XAX（ザクス）【3】

[匿名さん]

様々な意見がありますが建設的にいきましょう
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38696/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9424/

[961: 匿名さん]

そろそろここも潮時かもしれないですね。
すでに居住し始めているので住民専用ポータルに切替えることに賛成です。

[962: 匿名はん]

みなさんに聞きたいのですが、隣近所からのテレビ等の騒音ありませんか？
私の家では隣からテレビかステレオの音がドンドン響いてきます。
余程の音量か壁付けのスピーカーから響いてきているようなのですが・・・・

[963: 匿名さん]

>>962
うちは普段全然聞こえませんが、始めの頃、隣の方がけっこう大きめな音で聞いてきたようで
振動のような感じで聞こえてました。

[964: 匿名]

ベランダ側のサッシを閉めていても聞こえるのですか？
だとしたら結構なボリュームで聴いているのでしょう。

[965: 匿名さん]

上から何か落としたような飛び降りたようなズンという音が気になることはあります

[966: 匿名さん]

965さん

我が家でもまったく同じような音がかなり夜遅くに聞こえます。

[967: 入居済み住民さん]

ちょっとお聞きしたいのですが、インターネットの速度、遅すぎませんか？ISDN並みに遅いと思うのですが・・・。BB4Uってこんなに遅いのでしょうか？いらいらしてしかたありません。どなたか、改善の仕方ご存知ないですか？

[968: 匿名さん]

住民専用ポータル発案者です。

みなさま、ご意見ありがとうございました。
肯定的なご意見を頂戴したので構築に向けて検討中です。
近日中に公開できると思いますので、今しばらくお待ちくださいませ。
BB4Uへ料金について問い合わせしましたが、まだ回答がありませんのでとりあえず公開までは行ってみたいと思います。

> 953さん
ありがとうございます！
お手伝いいただける方がいらっしゃると非常に心強いです。
とりあえずの公開としばらくの運用は行ってみて、リソース不足になりそうならお願いさせてください。
連絡は、WebAdmin用のメールアカウントを貰えるのでこれを公開します。

> 960さん
仰るように段階的に対策を講じていきたいと思っています。
名前の公開にするかしないかは様子を見てから検討します。
漏洩対策が面倒なのでできれば個人情報は一切扱いたくありません。
最初は誰でも（住民以外でも）ログインアカウントの作成は可能にするつもりです。
しばらく経ってから住民専用のアカウントを改めて配布しようと思っているのですが住民の特定が困難です。
WebAdmin用のメールにアカウント希望のメールを送信して頂き、私がポストにログインアカウント情報を投函しておこうかなと思っているのですが最低でも部屋番号をメールに記述して頂く必要があり、個人情報を収集してしまう事になります。（あとメールアドレスも知ってしまいます。）
「私を信じてください」とはいきませんのでこの方法も良くはないですね。
うーん、何か良い方法はないですかね？


ここのレスが1000を超える前になんとか公開させたい。（間に合うかな？）> 967さん
夜間しか接続していませんがストレスなく使用できましたよ。
共有型だったと思うので他の方が大きなファイルをダウンロードしていたり、動画を見ていたりすると遅くなることがあります。
無線LANはお使いですか？ 無線LANをお使いなら何かの電波と干渉している可能性があります。
電波を発しているような電子レンジやテレビからネットワーク機器、パソコンを離してみると改善される場合があります。
あまりにも遅いようならBB4Uに問い合わせてみましょう。

どなたかSpeedTestをやってみた方いらっしゃいますか？

[969: 匿名さん]

すみません。後半部分の改行がおかしくなったのでもう一度。

> 967さん
夜間しか接続していませんがストレスなく使用できましたよ。
共有型だったと思うので他の方が大きなファイルをダウンロードしていたり、動画を見ていたりすると遅くなることがあります。
無線LANはお使いですか？ 無線LANをお使いなら何かの電波と干渉している可能性があります。
電波を発しているような電子レンジやテレビからネットワーク機器、パソコンを離してみると改善される場合があります。
あまりにも遅いようならBB4Uに問い合わせてみましょう。

どなたかSpeedTestをやってみた方いらっしゃいますか？

[970: 入居済み住民さん]

>968さん
ありがとうございます。無線LANは使っていませんが、速度は時間帯によるのかもしれません。
昨日一日と、今日の午前中は遅くてこのレスを見るにも10分くらいかかっていたのですが、午後からはスムーズにサクサク見れています。
いちおうBB4Uにもメールで問い合わせたのですが、まだ回答はありません。
しばらく様子をみてみます。

[971: 匿名さん]

住民専用ポータル発案者です。

BB4Uからマンション用ポータルサイト構築／運用コストについて回答を頂きました。

【 初期費用 】
　標準のレイアウトを利用して作成した場合、20万円程度です。
　レイアウト（初期デザイン）から作成した場合、別途、製作費用が
　必要となります。

【 月額費用 】
　350円/戸×総世帯数が月額の費用となります。
　（100世帯のマンションの場合、35,000円/月となります。）
　ご契約につきましては、弊社とマンション管理組合様の間において
　ポータルサイトの利用に関する契約を締結いたします。
　（全戸にてご利用、ご加入いただく方式となります。）

【 基本構成 】
　基本的なページ構成は以下のとおりです。
　　・理事会（管理組合）からのお知らせ
　　・規約集（管理規約など）
　　・地域情報（周辺の店舗情報など）
　　・共有施設の予約機能


319世帯 × 350円 ＝ 111,650円／月 が必要です。
私個人としては管理、運営を企業としてしっかり行ってくれるので安心感はありますが
全戸一括利用としての契約になるので、インターネットを使用されない方も料金を負担
せねばなりません。
管理組合で契約を検討する際、この辺がネックになりそうですね。

取り急ぎ、ご報告まで。

[972: 匿名さん]

971さん
確認ありがとうございます。初期投資含め思ったより高いですね。全体での協議が必要ですね・・

[973: 匿名さん]

毎月お金を回収するのは無理かと思われます。
ＮＨＫ払わない位だから、ネット使わない家庭に無理強いするのは難しいでしょうね

[974: 匿名さん]

全員が利用するわけでは無いのでかなり難しいですね。

[975: 匿名さん]

>970さん
確かに時々止まるような遅さになることがありますね。
普段普通に使えるから余計気になります。

[976: 匿名さん]

住民専用ポータル発案者です。

取り急ぎ、掲示板を公開します。
http://xax.town-web.net/html/


以下の注意をご参照、ご理解の上ご使用ください。
★注意
・私自身も使い方がよくわかってません。操作ミスにより投稿を削除してしまうかもしれませんが大目にみてください。

・ログインアカウントを作成せずに掲示板への書き込みを行いたかったのですがやり方がわかりません。
お手数なのですが、アカウントの新規登録を行ってください。

・ユーザ登録中に必要な情報は「ユーザ名」と「パスワード」だけです。
が、「メールアドレス」の入力も求められてしまいます。
個人情報なので適当なものを入力してください。（例:[e-mail]）
本当のアドレスを入力しても構いませんが、万が一外部に漏れても責任は負えませんのであしからず。

・「ユーザ名」はログイン時に入力するログインIDになりますので、半角英数での入力が良いかと思います。（全角でも問題ありませんが、文字化けする可能性があります。）

・現在はまだ【仮運用】という位置づけです。【本運用】に移行するときにログインアカウントは全て削除するかもしれません。それでは、お待ちしております。

[977: 匿名さん]

http://xax.i-land.biz/

ここは無料で使用でき、且ついずれは皆が希望すればパスワードでクローズドにもできるのに、あえて有料のサイトを立ち上げて使用しない人にも負担を強いるのは少々疑問です。

[978: 匿名さん]

> 977さん

976です。

ありがとうございます。
このようなページがあったのですね。知りませんでした。
有料ページの件ですが以前の私の書き方が悪かったようで誤解を招いてしまったようです。
申し訳ございません。
有料ページは開く方向で検討しているのではなく、BB4Uが提供しているサービスがあるので
これを使用してはどうかと提案を頂いたのですが有償だったので必要コストを問い合わせた
だけであり検討や導入をしたいという事ではありません。
977さんや他の方も書かれているようにインターネットを利用しない人から利用料金の徴収は現実的ではないと思っております。

[979: 匿名さん]

住民専用ポータル発案者です。

ユーザ登録の必要なく書き込めるようにしました。
http://xax.town-web.net/html/

[980: 匿名さん]

今日もサブエントランスの前に子供の自転車２台あった。
明日も置いてあったら言ったほうがいいかな？