XAX（ザクス）【3】

[匿名さん]

様々な意見がありますが建設的にいきましょう
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38696/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9424/

[81: 匿名さん]

フロアマニキュアの効果って２，３年て聞きました。
それだったら高いですよね。うちはガンバってワックスかけようかと
思ってます。

[82: 匿名さん]

>78
そうなんですか。９月までには完売して欲しいですよね。
ＭＲなくなったら売るの難しそうだし。
今月末に一度遊びにいって売れ行きの確認ともう一度ＭＲを見て
家具の配置等、イメトレしてきます。デジカメもって行こう！

[83: 匿名さん]

>81
ですよねぇ。うちもワックスでいこうと思います。
これって・・・・・
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1167682
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3134/

[84: 匿名さん]

フロアマニキュアで検索したらなかったのですが
フロアコーティングで情報あがってるんですね。
これを見たらワックスがんばろうと思いました。

本日長谷工アネシスからオプションカタログが届きました。
でもオプションは高いから微妙ですね。
参考にして全部独自で購入しようと思います。

[85: 匿名さん]

[86: 匿名さん]

>85
長谷工の悪口はデベの掲示板にスレがたっているのでそこに書き込むのが妥当かと思われます。

[87: 匿名さん]

79さん、ザクスの屋上の話は気にしたことないですね。
私は以前知り合いのマンションの屋上から六郷の花火を見たことがあります。
花火の日だけでも屋上開放してもらえたら嬉しいですよね。
ちなみに8/15の天気予報は晴れ時々曇りです。

[88: 匿名さん]

マンション完売と共にココも閉鎖かな、年内ぐらいはもってほしい、

[89: 匿名さん]

85,86
悪口かどうかは別として発言は自由なはずです。
初期、２スレからの趣旨・内容から言っても肯定、批判、問題ないです。
管理者の方からも重複スレとしてもう一つの３スレを削除された経緯がありますから、
１、２スレの継続スレのはずです。
前2スレ　534　管理人発言
＞新しいスレッドがすでに立っておりますので、こちらのスレッドは閉鎖させていただきます。
＞今後は、以下のURLでお願いします。
こうなっていますし。

また批判されるでしょうがそういうことなんです。

批判するのであれば３スレ移行の際に、３スレがあったにもかかわらず、
意図的に【３】スレとして、
否定派を封じこめようとした人にしてください。

住民スレ立てるのがスジなはずです。

[90: 匿名さん]

>89
よく日本語を読んでください。
”長谷工の悪口は記述禁止なのでしょうか”とあったので長谷工の悪口は専用の掲示板があるため
そこに書いたほうがいいですよと教えてあげただけです。間違ってますか？
質問に対しての適切な回答です。
困った人ですね・・・

[91: 匿名さん]

新しいスレッドに記述しろと怒っている人がいますのでこちらに記述しました。こちらはネガティブネタはＮＧでしたっけ？
先日、長谷工より契約金返金の連絡が来ましたが、不動産屋の友人（宅建保持者）に聞いたとこり、契約金返金ではすまない問題だといっていました。当局に報告すれば長谷工は新聞掲載で謝罪することになるといっていました。そこまで行うつもりはいまのところありませんが、営業の対応しだいでは、書面で連絡する用意はあります。購入者をどこまでなめている会社何でしょう。こんな会社の建設ではとても安心して住めません。私は、１３階を購入していますが、知り合いの建設関係者に依頼して、非破壊検査をする予定です。鉄筋の本数が予定の８割はあることを願っています。
結果は報告します。

[92: 匿名さん]

>91

非破壊検査で鉄骨調べるとなると、ご自身のお部屋を調べるんですかね？

[93: 匿名さん]

90
わかりました。

[94: 匿名さん]

>91
いつ検査行う予定ですか？どこに依頼して検査してもらえますか。とりあえず報告を待ってます。よろしくお願いします。

[95: 匿名]

>91さんは業者さんですか？それとも荒氏？　

[96: 匿名さん]

>91
契約金返金の連絡を長谷工より受けている。13階購入者で非破壊検査を予定。
で結局購入予定って事ですか？
当局ってどこですか？ちなみに何を謝罪して貰えるのでしょうか？
重要事項の説明に漏れがあった事？
ところで揚げ足とりますが、鉄筋が予定の８割以上あればＯＫなのですか？
お互い匿名なので仕方ありませんが、内容があまりにも信に値しません。
ただ不安を煽るだけのコメントはいいかげんやめませんか？

[97: 匿名さん]

[98: 匿名さん]

この掲示板のルールを守れば、ネガティブ，ポジティブ両方の情報をどんどん書けばいいんじゃないですか。長谷工をここまで追い込んだのは、この掲示板のおかげだと思いますよ。ＭＲの営業さんも見ていると言っていましたから。

[99: 前途洋々？？]

またアレだしましたね〜。
解約したい人はすれば良いし、このまま住みたい人は住めば良いんじゃないですかね？
誰かに購入を強制されたわけでもないでしょうから。
あらしはスルーして楽しくやりましょうよ。

[100: 匿名さん]

>91
お願いですから解約金もらって解約して下さい。
そしてどこかの賃貸でゆっくり暮らして下さい。

[101: 匿名さん]

>91
世の中にはかわいそうな人がいるものです・・・
毎日そんな感じで生きてての楽しいかななんて思ってしまいました。
それは失礼ですよね、すいませんでした。

申し訳ありませんがスルーさせていただきます。
皆さん楽しく行きましょう！

[102: 匿名さん]

オプションカタログを見ているのですが、バルコニーで悩んでいます。
テラタイル素敵ですよね。これって自分でも出来るものなのでしょうか？
作る楽しみもあるので簡単そうならチャレンジしてみたいのですが。

[103: 匿名さん]

>91さん　そこまでイナな思いをされて本当に住むきですか？
そんなた検査なんてする必要ありませんよ、無駄なお金使うだけですよ
もう、そんな疑心で住んだとしても気持ちよくないでしょ
早く、解約して新しい住まいを探すことをおすすめします。

[104: 匿名さん]

何か以前までだったら荒らしの方の発言に心が揺らいでいる方が多かった気がするのですが、
今はそんな荒らしにもビクともしない方が大勢いて頼もしいです。
ザクスが一体になった感じがしますね。これなら今後も困難に出会ったとしても皆で協力して
乗り越えられるんではないかなと思いました。

何か凄く嬉しいです。
今ザクスでよかったと改めて思えます。これからよろしくお願い致します。

[105: 匿名さん]

本日は長谷工より今回の契約時の問題について、謝罪の手紙が届きました。解約金の返金には応じるとこことでした。この掲示板のおかげで長谷工もここまで対応してくれるようになりました。一人一人での交渉ではこのようにはいきませんでした。しかし、長谷工は利益追求の酷い会社ですね。

[106: 匿名さん]

>105
掲示板で長谷工が対応してくれることになったんですか。すごいですね。根拠は？
手紙にそう書いてあったんでしょうか？

解約はどこの部屋を解約したのでしょうか？何階？間取りは？
購入検討したいので是非教えてください。

[107: 匿名さん]

購入検討してこのサイトに辿り着きましたが、、
他の物件にします。

[108: 匿名さん]

>106

掲示板から直接対応する訳ないと思うけど。
掲示板を見ている人が、川崎市、長谷工、国交省に問い合わせが殺到し、
長谷工がいよいよヤバくなって動き始めたってことでしょう？
これ相当のことですね。。。
もうどうでもよくなってきた。。。（T T）

[109: 匿名さん]

>106
個人個人では情報が少なくどう対応してよいかわからないなかで、
不満を持つもの同士が情報を交換し合い、
ときには連絡を取りあって情報を得るきっかけとなったということで、
この掲示板のおかげだとおっしゃているのだと思います。

長谷工がこの掲示板をみて、省みて、自主的に良い対応していたなら、
苦労はなかったですよ。

もしも盲目な契約者ばかりで行動を起こさない人ばかりだったら、
わたしたち不満を持ったひとたちは泣き寝入りで終わってしまったと思います。

そのことから言っても、この掲示板で行動を起こしている人たちがいると知ることで、
自分もはっきりと不満をぶつけるべきだと、行動を起こすべきだと思えたきっかけになったのだと思います。

１０６、長谷工からの謝罪も、解約に応じる話も事実としてあるんだよ。
いまさら屁理屈こねてねーで、話をそらさせるな。
いかにも長谷○って感じまるだしだよ。

もういい加減、業者はおとなしくしてろ。


１０５さん、顔もみえないし、どのような方向でケリをつけたかもわかりませんが、
お互い協力できて、よかったです。
ほんとうに一緒に戦った戦友のような気持ちです。
ほんとにひとりでは何もできなかったと思います。
ありがとうございました。

[110: 匿名さん]

契約終わると、自分の買った物件に対して何が何でも納得したくなる心境はよく分かります。
でも、そうじゃない人もいるのだし、そういう人が不安を吐露したってよいのでは？
それに対し、明確な根拠を持って不安を解消してあげることが出来れば、
掲示板としての意味は大きいと思いますが。
不安や疑問を「勝手にしてね、バイバイ」では、むしろ入居後の組合運営が不安です。

いかが？

[111: 匿名さん]

１０９さん。本当にその通りですね。我々は長谷工からの謝罪文を手にすることが出来、物件の１割もする契約金を無き寝りすることも無く返金してもらえることが出来ました。ここまで来るのに長谷工の営業と何度やりあったことか。

[112: 匿名さん]

解約された方ご苦労様でした。
それならもうどうこう言わなくても良いんじゃないですか？
ご自分に合う物件を探してください。
良い物件があれば良いですね？

私も不安は多々ありますが、どの物件を買っても完璧な物など無いでしょうから
自分にはザクスが分相応だと思っています。

[113: 匿名さん]

非破壊検査の話はあまりにも矛盾していたのでレスなくなりましたね。

解約した方は通常であれば112の方が言っているようにここに固執せず別の物件を探す
と思います。それが出来ない方はよっぽどザクスに未練があるか、粘着質か。
解決したのに何度も何度も解約できてと書き込んでる方が多いようです。
ＭＲに行って確認しましたがそんなに解約物件ありませんでしたよ。
増えているのであれば即座にオープンにして売り出しますよね？
ここに解約したと記述している方は解約した間取り・階数を教えて下さい。
そうした情報を掲載してあげたほうが購入検討者には役立ちますよ。

【購入検討者の方へ】

　個々の掲示板はあくまで匿名での記述で個々の考え、虚偽、さまざまなことが書き
込まれています。最終的には自分で調べ自分で判断することをお勧めします。

こうやって書くとまた長谷工が書いたとか言われるのかな？
私は購入者です。106を書いたのも私です。00:45に記述する業者がいたら仕事熱心だなと感心しちゃいますよ。もちろんザクスに満足しています。すべての情報を知った上で満足しています。”購入者＝あまり考えていない”という勝手な思い込みはやめて下さい。

[114: 匿名さん]

ちなみに業者の方はここに書き込んだりしないですよ。
昨今匿名掲示板への殺人予告等で逮捕者が出ているように管理者に問い合わせれば
ＩＰ等で個人が特定できます。十分な証拠能力があります。
そんな証拠が残るようなことするわけないでしょ

[115: 匿名さん]

[116: 匿名さん]

[117: 匿名さん]

解約するもしないも誰に強制されるわけでもなく個人の自由だと思います。
ただ事実として解約したくても手付金が、と不安な人もいるでしょうから
この間聞いてきた話を書いておきます。

解約すれば手付金・オプション代も返って来ます。
解約の期限を切るつもりはとりあえずは無いそうです。
ただオプションは購入・工事等してしまうので解約するようなら
早めにお願いできればありがたい。
との事ですよ。

解約したい方は安心して解約されてください。

ちなみに私は購入者ですが、解約するつもりは全然ありません。
他にもこのまま居住される方がいるとは思いますが
今後ともよろしくお願いしますね〜(^o^)／

[118: 匿名さん]

購入できなかった方の
解約待ちって可能性もありますね。

問題あっても人気はあるから。

[119: 匿名さん]

なるほど〜。
確かにそういう可能性もありますね(^o^)／

人気があるというのは贔屓目で見過ぎかもしれませんが、
問題があり過ぎて大変ってわけでも無いですからね〜。

[120: 匿名さん]

[121: 匿名さん]

問題があることを認識して買うのなら、それはそれで円満ですよね。
そして不満があるかたも、損なく撤退できたのですから、何よりの結果と思います。
このまま購入する方は、これから問題を解決しなくてはならないので、大変だとは思いますが。

[122: 匿名さん]

121さん
この先、問題があるかどうかまだわからないですから、
大変だなんて言わないほうがいいですよ。
またつつかれますから。
（ぼくも同じように思っていますが、
　実際思っていても心にとどめておきましょうｗ

[123: 匿名さん]

[124: 匿名さん]

[125: 匿名さん]

121,122
心の中で思ってればいいのに言っちゃうなんておこちゃまですね。

ここ読んでるとまるで何件も解約しているように思えるのにＭＲに行って確認すると
殆ど解約されていないのはなんでだろう？
もし解約したのならすぐにでも売りたいからオープンになるはずなのに。

[126: 匿名さん]

>125
あえて釣られているあなたも十分おこちゃまですね。楽しい？

[127: 匿名さん]

>125
何も知らされていない、事情を知らない人に疑問に思われないように、
いっぺんにオープンにしないでしょ？
『なんでこんなにキャンセル物件が・・・
って思うでしょ？小出し小出しだろ。
そもそもＭＲで確認したって本当のこと言うわけ無いじゃん、
重要事項もきちんと説明しなようなところなんだから。

まぁこの掲示板見ている限り、4、5件ってとこかな、解約。
（書き込みしてない人で解約してる人もいるかもしれないけど）
多いのか少ないのかわからないけど、
この程度ならすぐ埋まるでしょ？小出し小出しでやってても。
はやく埋まるといいですね。


なんて

[128: 匿名さん]

１２５さん
どれくらい解約があったのか教えてもらえないでしょうか？
営業さんに確認すれば教えていただけますか？

[129: 匿名さん]

私は、購入契約者です。ＸＡＸを気に入っていますが、高さ規制が２０Ｍとなった場合、「不動産価値が低下する。いざというときに売りにくくなる。」と考えキャンセルを申し入れました。しかし、長谷工の営業さんが、高さ規制は、ＸＡＸの周辺の地区に限り解除される予定でかなり確度が高い。９月末には市から公示されるのでそれまで待ってくださいと言われました。という事で、現在解約せずに待っている状態です。そういう人が何にかいると聞いています。本日、ＸＡＸの周りを散歩しました。Ｃ棟が１３階まで出来ていました。色も下の階は塗られていました。でも塗り壁は安っぽいですね。

[130: 匿名さん]

この夏休みを利用して、ニトリ、島忠、ヨドバシカメラ、横浜デオデオを物色
照明、ＴＶ、食器棚、テーブル、ソファー、エアコン、便座を検討中です。