XAX（ザクス）【3】

[匿名さん]

様々な意見がありますが建設的にいきましょう
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38696/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9424/

[661: 匿名さん]

【近隣報告】

来週には　お正月です。
お大師様の参道に《たこ》とか書かれた屋台の場所決めのガムテープが路面に貼ってありました。

[662: 匿名さん]

６５５さんへ

うちは、エアコンが１台あるので、脱着で２万円プラスです。
なので、エアコンがなければ、１２万くらいなので
そう考えれば同じくらいですよね。

うちが高い見積もりではないみたいなので安心しました。

日通に決めて、年末から少しずつ荷造りはじめたいと思います。

色々、ありがとうございました。
入居後もよろしくお願いします！

[663: 匿名さん]

エアコンについて、引越し業者は取り付け時真空引きしてくれるのでしょうか。
新品は真空引きしないと寿命が短くなるそうです。
http://www.kiss.ac/~denkiya/eyakonn.html

真空ポンプ機
http://store.yahoo.co.jp/digital-kaden/ck-robinair-15800edp.html

[664: 匿名さん]

662さんへ　　655です
　　
引越し代金の件納得されたようで良かったです。少しはお役に立てたのでしょうか？

これから引越しまでの約2ヶ月、色々と忙しくなりそうですが頑張りましょう。
こちらこそ、これから宜しくお願いしますm(_ _)m

[666: 匿名さん]

西側のトイレが移設されていましたね。
XAX沿いに変わりはありませんが、車の入り口より先に移設されています。
本当ならもっと別の場所に動かして欲しかったのですが。
一応許容範囲ですかね？

[667: 匿名さん]

>>666
それは嬉しいですね♪
土手の階段あたりまで移動したんですよね？
しかし最近のＸＡＸはずっと電気が点いてますがなんでですかね〜

[668: 匿名さん]

電気って室内＿？

[669: 匿名さん]

確かについていましたね。
土手から見て、真ん中の階あたりだった記憶が…
ちなみにＧＳのほうも３階あたりに明かりがついていました。

[670: 匿名さん]

自分は遠目でしか見てないので室内も点いてるかは分かりませんが
建物の廊下はついてますね。

[671: 匿名さん]

内装工事かな

[672: 匿名さん]

火災保険はみんなどうなさいましたか、保険会社は勝手に決めればいいでしょうか？うちはよくわかりませんから、ニッケンコミュニティーにしようかと考えてます。

[673: 匿名さん]

火災保険悩ましいですね。
私の場合、他でも見積りを取ると保険料の元になる建物評価額がニッケンコミュニティーの７５％でしたので、当然保険料も割安になってました。どちらが正当な評価をしているのかよくわからないのですが、質問すると保険会社の算定基準の違いだとか。
詳しい方いらっしゃいますか？

[674: 匿名さん]

保険って人それぞれの考え方ですが、
シンプルなものにすれば安くなります。
保険会社はいろいろ言って高いものを売ろうとしている。
皆それに乗って何十万も払っているのだと思います。
自分もそうでした。

[675: 匿名]

ウチもまだ迷っていますがニッケンコミュニティー以外にしようと思ってます。
保険商品はすべてお守りのような物と考えてるので必要最低限の物で済ませるつもりです。

[676: 匿名さん]

こんにちは、私どもは　みなさんより早く今住んでいる所を出なくてはいけなく　荷造りを始めているのですが・・・これは大変ですねー　まずは使わない物からなんて思っているのですが・・・日常使う物だらけで　なかなかはかどりません　これから、皆さんもどんどん片付けていくと思いますが今ワクワクしている新居の為頑張って荷造りしましょうー

[677: 匿名さん]

自分はニッケンにする予定です。
詳しい人に聞いたら大体どの保険屋さんも同じような感じで
それほど変わらないって言われましたので。
で、一応「おすすめ２」と言うプランを出してもらい
それにする方向です。

[678: 匿名さん]

もうすぐ内覧会ですね。
うちはチェックリストを活用して自分たちで済ませようと考えているのですが、
みなさんはどうされますか？
プロに頼んで専門の機材なんかで様々な検査をしてもらう事は
もちろん安心だと思うのですが結構高かったりしますよね・・・
それにしても中に入るの楽しみです！
テンション上がりすぎてまともにチェックできなかったりして・・・

[679: 匿名さん]

うちはニッケンの「おすすめ３」でお願いしました。

[680: 匿名さん]

内覧会の必須アイテムは図面とメジャーとカメラでしょうか？
図面に書ききれないほど修正箇所が！なんて事はないと思うけど、メモ帳も必要かな？
正直なところ、どれくらいの歩き方で下まで響くか試してみたい。
こういうのはお互い気を使ったほうがいいと思うのだが…

[681: 匿名さん]

>正直なところ、どれくらいの歩き方で下まで響くか試してみたい。
そうですねぇ。極力騒音には注意したいと思いますが、
うちは小さいのが二人いるので特に気をつけたい部分です。
かといって必要以上にガミガミ言ってストレスになるような事は避けたいので、
”目安”を持っておきたいですねぇ。
お互いにある程度の妥協や協調は必要だと思いますが、
妥協ありきでマナー違反するのは、いさかいの元になりますからね。

[682: 匿名さん]

内覧会のチェックシートです、活用してください。
http://shinchiku.homes.co.jp/contents/check/sheet/ch12.html

[683: 匿名さん]

ホームセンターで水平器を見つけました。
素人ながらも、これももっていこうと思います。
あとは、浴室の換気扇の中を覗くつもりなので
懐中電灯ももって行きます。
スリッパ忘れずに！

[684: ６８０]

>>682
ちょっと細かい気もしますが印刷しました。
全部はチェックできないかも知れませんが、やってみるつもりです。
自分は壁の傷とかが一番の気がかり。

>>683
スリッパは盲点でした。
案外きたないかも知れませんね。

[685: 匿名さん]

内覧会の時に、マスキングテープとかもって行くと便利ですよ
持って行く家具のサイズやソファーの長さに切って持っていって
実際置いてみるとイメージわきますよ
テープよりも、実物大の紙　新聞紙で良いと思いますが、以前
ソファーとテーブルとか置いて眺めてみたらイメージがつかめて良いですよ
今家具検討されてるかはには是非やってほしい技です。

[686: 匿名さん]

建設業界ニュースに下記のようなものが載っていました。

大師河原周辺エリアは、防災ステーションの整備を推進するほか、市民活動拠点やグラウンドの整備を進める。
　このほか、災害時などに緊急車両が通行する河川敷道路を整備するほか、マラソンコースやサイクリングコースの未舗装部分の再整備、低未利用民有地や橋梁下の整備や活用方策の検討を進める。

多摩川沿いのサイクリングコースが車道になるって話がありましたが災害時の緊急車両用なんですかね？
それだったらいいんですけど。防災ステーションとつなげるのかな？

[687: 匿名さん]

それって車道になるということなんじゃ？

[688: 匿名さん]

緊急時ってことは一般道ではないってことですよね？
それなら安心です。

[689: 匿名さん]

かべの傷・床の傷は気になるものですが、結局１年も住むとあほらしくなってしまうものです。生活すれば傷もつくだろうし、壁紙だってはげます。
生活で困るところ・困りそうなところをチェックしましょう！開くところは全部開けて変なとこがないかを確認しましょう。ドアのストッパーは足をぶつけそうなところにないか、よく使うドア同志が緩衝しないか、引き戸が重いところはないか、蛇口の水は飛び散らないか。などなど。

[690: 匿名さん]

自分も６８９さんの意見に同感です。
壁紙や床の傷は生活していく上で当たり前のようにつくものだし
小さい子供がいたら尚更ですよね。なので床や壁紙に目を凝らすよりも
水周り、扉などのチェックと出来ればビー玉のひとつでも持って行こうかと考えています。
あとは６８３さんの仰ったスリッパ！
まだ完成されてない状態で入る事が多いようなので床は結構汚いらしいです。
なのでスリッパ必須ですね。

[691: 匿名さん]

今日見に行ってきました。
サイクルポートが出来てきてますね。
駐車場などの抽選が終わり確認も含めて。
プレハブも無くなっていてバイク置き場なども整備され始めてきてます。
ただ自主整備歩道のタイルの色が...
まぁ、なにしろ楽しみです。

[692: 匿名さん]

私も最近見に行きましたよ。歩道のタイルの色別に違和感ないと思いますが。
趣味に個人差あるから仕方ないですけどね。

私は抽選会いかなかったです。なのでまだ結果知りません。
いつ届くのかな？

[693: きむ]

692さん
http://xax.jf.land.to/bbs/gazou.php に抽選会の結果を載せています。
http://xax.i-land.biz/へLink貼ってます。

[694: 匿名さん]

693さん
692です。ありがとうございます。
サイクルポート、駐車場ともに確認出来ました。
サイクルポートが遠くてちょっとショックでした。
駐車場はまぁまぁかな？

でもこれって何年後かに再抽選するんでしたっけ？

[695: 匿名さん]

現時点では２年毎に再抽選だったと思います。

[696: 匿名さん]

きむさん
ありがとうございました。
気になっていたので助かりました。

[697: 匿名さん]

部屋番号101 -> 玉番号 1番
部屋番号102 -> 玉番号 15番

部屋番号から玉番号の算出はこういう感じですか？

[698: 匿名さん]

10階以上の部屋番号と玉番号の関連はどうなるのでしょう？

[699: 匿名さん]

101-122-201-222と101-108-201-208とどっちの順で玉番号つけたんでしょうね

[700: 匿名さん]

売主から事前に送られてきている書類に部屋番号と抽選番号が一覧で載ってます。
それを見て確認されてはどうですか？

[701: 匿名さん]

お蔭様で私も駐車場、サイクルポートを確認できました。
早く通知が来ないかなと思っていたので、とっても助かりました。
両方ともまあまあ良かったです。

[702: 匿名さん]

2年毎に再抽選ですか。それはそれで大変そうですね。
次回からは管理組合が主催なのかな？

[703: 匿名さん]

たしか駐車場は2年毎に再抽選するの話があったが
サイクルポートの再抽選あったけ？

[704: 匿名さん]

サイクルポートも2年毎抽選だったら面倒くさいですね・・。

[705: 匿名さん]

なんか混乱しそう・・・全戸分入替えなんて・・・

[706: 匿名さん]

自分はあんまり便利ではない場所（サイクルポート）があたってしまいましたが・・・
それにしても2年毎の抽選だったとすると面倒ですね。
慣れてしまえば大した差は感じないと思うので、そのまま使わせてほしいです。
身勝手ですが駐車場は2年毎でもいいかな。あたった場所は気に入ってるけど。
今後車買い替えたら屋根つきにしたいし。

[707: 匿名さん]

これから車を購入する人には駐車場の２年毎の抽選は公平だと思います。

[708: 匿名さん]

公平は公平だよね。なんか落ち着かないし間違えそうだけど。

[709: 匿名さん]

我が家もサイクルポートは遠いい場所が当たってしまいました。私はサイクルポートの抽選時参加できなかったですが、設定方法希望通りに抽選は行われていないのでしょうか?

[710: 匿名さん]

そうですね。駐車場は車の購入や買い換えもあるし定期再抽選でもいいですね。サイクルポートは面倒だからそのままでいいなぁ。大して変わらないし・・・