XAX（ザクス）【3】

[匿名さん]

様々な意見がありますが建設的にいきましょう
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38696/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9424/

[461: 匿名さん]

XAX自体のマイナス要因じゃなくて周辺環境について話してるんだからいいのでは？
近隣マンションだから関係ないとは限りませんよ。
同じ川崎市が絡んでいる問題なのですから！！

[462: 匿名さん]

>>456
階段って前からありましたっけ？
気にして見ていなかったのですが、新しいような・・・。

ここって少しでもネガティブな意見を書く人がいるとアラシだ何だと
言いますが、大抵普通の書き込みだと思って見ています。
早く動く（計画の状況等把握しておく）に越したことはないですよね。
無駄なことでも。
個人的にはその土地に長年住んで、土手を利用している人（少年達の親とか）
が中心となって反対しているところに協力するっていうのがいいかなぁと
思ったりします。（反対の人はいると思うので）
町会にも入るんですよね。

[463: 匿名さん]

京浜河川事務所に問合せをしたところ、URの裏側と多摩川の間の土手上が車道となる計画はないってことでしたが。
河川事務所とは別に占用者である川崎市独自の計画なんですかね。

[464: 匿名]

ザクスのキッチンをオール電化に変える事とかってできるのですかね？
オプション会に行ったのですが、なかった気がするのですが・・・
ご存知のかた教えてください！！

[465: 匿名さん]

道路の件は入居後に十分反論する必要がありますね・・・分譲ではＸＡＸが最も影響しますよね。。

[466: 匿名さん]

>>464
確か出来なかったと思いますよ。
ＩＨクッキングヒーターと床暖房を同時設置出来ないと言うのをどこかで見ました。
最大アンペアが関係してるはずです。

[467: 匿名さん]

>>464さん, 466さん
IHクッキングヒーターと床暖房は同時設置できない、ただし契約アンペアを増やせば可能と説明を受けましたよ。
あと、ガス口を撤去する必要があるような事も言われた記憶がありますが定かではありません。

[468: 匿名さん]

IHクッキングヒーターと床暖房を同時設置したら80A位必要じゃないですか？

[469: 匿名]

そうなんですね・・・
床暖を入れなければできるのですかね？
こういう事ってだれに聞けばよいのでしょうか？
長谷工さんですかね？
無知なものですみません・・・（＞＜）

[470: 466]

>>464
ちゃんと読んでなくてごめんなさい。
キッチンをガス無しでって事ですよね？
それなら出来るはずです。
ただ階数にもよると思いますが、工事が進んでしまうとかなり割高になるのでは？？
ガスキッチンの撤去費用からかかる感じになると思います。

[471: 匿名さん]

昨日、長谷工から追加オプション会のお知らせが届きましたね。
どなたか、ＩＨクッキングヒーターの型番と定価みたいなものご存知でしたら
教えてください。検討するにも書いてないんで・・明日電話して聞けばいいんですが
もし今分る方がいらっしゃればと思い・・

[472: ザクス購入者です。]

ザクス住人になる方へ。
掲示板の役割と情報共有面で、皆で協力してホームページを作ることが可能なサイトの土台を
準備しましたので報告致します。

http://xax.i-land.biz/
http://xax.i-land.biz/Wikka/HomePage

ホームページを作る（更新）する作業の練習は以下のURLで行えます。
http://xax.i-land.biz/Wikka/SandBox

[473: 匿名さん]

>>471
ナショナル（？）
巾６０ｃｍスタンダード
ＣＨＭ−ＰＳ３２Ａ（クリナップＯＥＭ品番）シルバー・ＫＺ−３２Ａブラック
巾７５ｃｍオールメタル対応
ＫＺ−ＭＳＷ３２Ｂ　シルバー

前にもらったＯＰ資料ではこうなってます。
新しくなってたらごめんなさいです。

[474: 匿名さん]

473さん、ありがとうございます！！
早速検討しています！

[475: 匿名さん]

＞＞４７１

昨日電話で確認したところ、価格は40万〜50万だそうです。
でもお風呂はガス使用になるので、ＩＨの利点は？と担当の方に聞いたら、
安全性とお手入れのし易さ・・・と言われました。
う〜ん、微妙な回答・・・
と思いましたよ＾＾
私はオール電化にしたらガス代かからないのかな？
とか思っていたので・・・オール電化にはならないって事なんですかね？きっと・・・

[476: 匿名さん]

最初からオール電化で計画されたマンションでなければ、オール電化にはなりませんよー。

[477: 匿名さん]

素朴な質問なのですがご存知の方、またはご意見のある方お聞かせ下さい。
内覧会ではそれぞれ自分達のお部屋の仕上がり状態や不備が無いかといったチェックをされると
思うのですが、共用部分はどうなるのでしょうか？
廊下・手すり・外壁・タイル・ゲストルームなど、入居者の目でチェックをして不備があれば
修正を依頼する、といった営みはなされるのでしょうか。
入居後に不備をみつけた場合に修繕積立金が使われるなんてのは避けたいですよね。
各個人で共用部分もチェックするのか代表者がチェックをするような仕組みがあるのか、
そもそもチェックなどしないものなのか。
考えすぎでしょうか・・・？

[478: 匿名さん]

明日からキャンセル物件の販売が始まるみたいですがチラシを見ていたら
優遇金利が１．２パーセントになっていました。
私が契約した時は１パーセントだったのですがこれって改定されるのですかねー

[479: 匿名さん]

キャンセル出たんですか。
３１日まででしたもんね。どのお部屋なんでしょうか。
あと、４７７さんの疑問で思ったんですが内覧会では何を見たらいいんでしょう...
専門の方に一緒に見てもらった方がいいのでしょうか。

[480: 匿名さん]

優遇1.2％って　りそな銀行だけですよね？　横浜銀行は1％のままでしょうか？