XAX（ザクス）【3】

[匿名さん]

様々な意見がありますが建設的にいきましょう
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38696/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9424/

[42: 匿名さん]

味の素工場見学　平日ですが、個人見学日の日程も載ってます。
http://www.ajinomoto.co.jp/kawasaki/insepct_1.html

[43: 匿名さん]

以前まで荒れていたので他のマンションの掲示板覗いたのですがここ以上に荒れてました。
レス削除も沢山されていて。
ほぼ売れてきて購入者のみが見るようになってから落ち着いているようです。
やっぱりそんなものなんですかねぇ。

ここもやっと落ち着いてよかったです。
購入者の方の有益な情報交換の場にしていきたいですね。

[44: 匿名さん]

スーパーの件ですが、川崎大師駅から徒歩３分くらいのスーパーは
深夜０時までやってますよ。
あと出来野商店街にはショップ９９があります。

[45: 匿名さん]

ショップ９９は助かります。出来野商店街というのは車で出かけた帰りに寄れそうなところでしょうか？
停めるの難しそうですよね。

[46: 匿名さん]

駐車場は特にないですね。まぁ商店街はどこもそうだと思いますが。
でも私は車で寄りますよ。ちょっとであればとめても大丈夫ですね。
ただし１５：００−１８：００は歩行者天国になるので車入れません。ご注意を。

[47: 匿名さん]

情報感謝します。歩行者天国があるのですね。気をつけます。

[48: 匿名さん]

31さん
大体、座れますよ。

朝、小島新田方面はめちゃくちゃ混んでますが。
川崎方面はがらがらです。

[49: 匿名さん]

>48番さん有難う御座います。
購入時通勤が気になってましたので、

[50: 匿名さん]

はじめまして購入者です。

大師線はそんなに混まないんですね！
小島新田方面が混むというのは意外でした。
都内に通勤する私としてはひとまず安心です。

ところで、川崎から都内方面の電車（JRと京急）は、どれぐらい混むものなのでしょうか？
ご存知の方情報をお願いします。

[51: 匿名さん]

ここって結局完売するんですかね？
ついこの間までは完売寸前の勢いでしたが例の件で解約したいって方も
結構いたので。
最近ＭＲ行った方、情報教えて下さい。

せっかく静かになったのにこんなこと書いたら荒れちゃいますかね？
でも気になっているもので。すいません。

[52: 匿名さん]

朝の大師線川崎方面へは余裕で座れますよ、最近ちょっと増えた気がしますが
東門前なら100％　現状川崎大師までは座れてます
ＸＡＸやＵＲの住民が増えるので、しかもかなりの確立でサラリーマンが多いと思いますので
川崎大師から乗る人は席がなくなるかもしれませんね
と言ってもほんの6分くらいですが

>川崎から都内方面の電車（JRと京急）は、どれぐらい混むものなのでしょうか？
ご存知の方情報をお願いします。
ＪＲは知りませんが、京急は快特ならまあまあの込み具合です10分置きにでます
ただ、ギュウギュウてほどでもありませんよ、仮にぎゅうぎゅうだとしても
1駅　蒲田で少し楽になります、朝は品川まで20分弱です、蒲田の次が品川着です
女性の場合先頭が女性専用です
特急のほうが込み具合としては混んでると思います。よくドアにはさまれて押し込まれてます
ただ、これも蒲田で少し緩みます。都内へ通勤のかた、快特と特急以外乗ってはいけませんよ
時間にかなり余裕のある人は別ですが、絶対早いです。　川崎にはとまりませんが更に早いWing号とかあるので、普通電車通過待ちばかりでなかなかつきません。
ま予断ですが、よくＪＲの振り替え輸送のあおりを受けて激混みになることあります。

[53: 匿名さん]

ＪＲの上で川崎から上り、朝７時半ぐらいは、かなり混雑しています。（通勤が７時半川崎なので）
ＭＲの方は、キャンセル物件がまだ出ています（後７件ぐらい）
見学者も多いので、夏休みもあるので、９月までにはなくなると感じました。
今時期、この価格では、もう買えないから、キャンセル物件が逆にお得に見えました。
多摩川の河原も見てきました
産業道路の橋ですが、形がベイブリッチに似てますね　夜は綺麗そう
釣りもしている人もいれば、ザクスすぐ裏でバーべキュしている人もおりました
来年夏は、はぜ釣りでも、何年ぶりに、したいと思います。
プールは近くにあるのかな〜

[54: 匿名さん]

私も今日河原を散策しました。天気が良かったので。
ＢＢＱしてる人いましたね。犬の散歩の方も多数おりました。
あと７件ですか。それであれば完売もまじかですね。
せっかくなので完売して欲しいですよね。

大師橋は今ちょうど新しいのを作ってる最中なんですよ。
来年には開通すると思います。

プールはその大師橋をわたった先にありますよ。
夏の夜には珍しい５０ｍプールが開放されます。気持ちいいですよ〜
http://www.city.ota.tokyo.jp/ota/higashi/machinami/pool.htm

[55: 匿名さん]

夏場のプールは入江崎余熱プールがお勧めですよ
穴場です
車で4.5分です、無料駐車場あり。施設はなかなかきれいですし安いです。
なんと言っても空いてます。
http://gonza.seesaa.net/article/5663573.html

[56: 匿名さん]

ちょっと距離ありますが、車で15分くらいかな
ふれーゆも良いですよ、今話題ですが、流れるプールも有り小さな子供連れには楽しいですよ
無料休憩所も広々してます。
http://www.fure-yu.com/

[57: 匿名さん]

大師公園のプールを夏に開放します。子供にはよいかも。

[58: 匿名さん]

そういえば放置バイクなくなっていましたよ〜

[59: 匿名さん]

色々な施設があるのですね。通りがかったので今日現地寄ってみました。南側は12階と一部13階、西側は11階まで出来てましたね。ザクスの壁にシート掛けてBBQしてる人達居ましたね。多摩川土手は暑かったですが広々してて凄く気持ちいいですね。上半身裸でサイクリングしてる人も居ました。あの環境は貴重ですね。通勤時間帯の川崎は東海道より京急の方が空いてます。

[60: 匿名さん]

多摩川土手いいですよね。環境ってやっぱり大事だなと思いました。
ザクスはまわりは多摩川があり街も下町っぽくてそれでいて駅近で通勤も楽。
今後の開発も楽しみだしあらためてザクスを選んでよかったと感じております。

あとはこれから一緒に過ごす皆さんとの協力でよりよいマンションにして行き
たいと思っています。３００世帯の皆さんが力をあわせれば色々なことが出来ると
思います。是非よろしくお願いします。

[61: 匿名さん]

川向こうの物件も検討してましたが営業の方がこの多摩川の環境は物件価格には関係なく手に入るものですって豪語してました。ザクスを知って坪単価50万以上安かったのでこちらにしました。色んな考え方があるとは思いますがいい時期に買えたと思ってます。ここなかったら分譲買わなかったかもしれない。

[62: 匿名さん]

この価格帯でしか手が出せなかったので本当に良い物件に出会えたと思っています。
田舎じゃないのにこんな自然に恵まれた場所に住めるなんて！！
住民同士でBBQなどできたら楽しくて良いですね。

[63: 前途洋々？？]

やっと楽しい感じの板になってきましたね〜。
私は金曜日に説明を聞いてきましたが、今までに散々言われたのか
なかなか誠実？な対応で満足しましたよ。
元々自分で気に入って購入したので、後悔はしてませんけどね。
これから皆さんで相談しつつ、住み易いマンションにしていきましょう(^o^)／

[64: 匿名さん]

62さん
住人同士でのBBQよいですね〜河原で是非。
すごく楽しみになってきました。皆さんと仲良くなれるかな？
マンションのご挨拶ってお隣と上下にもしておくべきですかね？

私は犬を飼おうと思っているのでまずは犬ともが出来たらいいなと
思っています。

よろしくお願いします。

[65: 匿名さん]

西側棟に入居の方に朗報です。大田区の六郷土手花火大会って知ってますか？
毎年お盆8/15にある花火大会なのですが、会場近くは小さな駅しかないためもう
ぐちゃぐゃに混みます、迫力はあるんですけどね、それが嫌な人は大師橋付近から
も十分見えます、さすがに音はいまいちですが、空いてていいですよ。
橋より更に近いＸＡＸの西棟は多分見えると思います、こればっかりは見てみないと
分かりませんが、高層階は間違いないでしょう、今年お暇な方はＸＡＸ横の土手で花火
見物はいかがですか？
来年のシュミレーションにもなりますよ
ちなみに、こんな感じです、ちょっと綺麗すぎますが・・
http://www.daishibashi.jp/index.html

[66: 匿名さん]

62です。64さんお仲間いっぱい作って河原でBBQ実現したいですよね！！
我が家も犬飼いたいのですが数年先になりそうです(><）
その節はぜひよろしくお願いします。
西側棟入居予定なので花火楽しみです♪

[67: 匿名さん]

家はペットは無理ですがBBQは参加したいですね。酒飲んでハッテでも帰れる環境が素敵！
こちらも西側棟に入居なのでベランダからの花火は楽しみです。

[68: 匿名さん]

正に這ってでも帰れますね。庭同然でしょうか。(笑）何しろせっかく入居するのですからフルに満喫したいものですね。再開発も期待するところですが自然も大切にしていきたいですね。楽しみです。

[69: 匿名さん]

50です。
52さん。53さん。通勤の詳しい情報有難うございました！とても参考になりました。
快特と特急を利用するのがベストなんですね。
そういえばMRに行くとき初めてその快特に乗ったのですが、
もの凄いスピードで結構びっくりでした。
女性専用車もあるという事ですから朝の通勤は心配なさそうです。

[70: 匿名さん]

まえにテレビで京急の快特は私鉄最速だと言ってました。
電車好きの方の憧れのようです。
とは言っても朝の川崎−品川間は混みますねぇ。約十分程度ですが。

西側契約の方結構多いですね。
うちは散々悩んだ結果、南側にしました。でも花火の話とか聞くと西側いいな〜と
思ってしまいます。西側の方と仲良くなって花火の日には是非お邪魔したい。。。
なんてずうずうしいですかね？すいません。

[71: 匿名さん]

皆さんオプションてどうしました？
我が家は結構高めなので悩んでおります。
とりあえずオープンキッチンだけは申し込みました。
収納のことも考えるとかなり悩んだのですが工夫すればなんとかなるかと。
嫁に気持ちよく家事を行ってもらいたかったので。

あとはホームセンター等を活用して自分で出来ないかなと思ってます。

[72: 匿名さん]

>>７0さん
購入者ではありませんが対岸の六郷土手に住んでいる者です。
ＸＡＸも見学には行きましたが、結局地元のマンションを
購入しました。

京急は間違いなく私鉄最速でしょう。120キロ運転ですので。。。
ラッシュの時間帯でもかっとんでいます。
昔から京急沿線なのであたりまえになってしまい他の電車は
なんでこんなにのんびり走るの？って思いますｗ

花火ですが、ＸＡＸからですと
毎年終戦記念日の8月15日に開催される大田区平和都市宣言記念
花火の祭典がご覧になれると思います。
ＸＡＸ前の多摩川土手からもご覧になれます。

内容としては30分という短い時間に5000発を打ち上げる
とても濃厚な内容の花火大会ですのでかなりのものですよ。
今年も8月15日に開催されますので、もしよろしければ
是非お越しくださいませ。

[73: 匿名さん]

もうすぐ夏休み、自宅の整理を初めて、購入する家具、家電を検討するぞー
貴重な時間になりそうです。バーベキュー楽しみです。

[74: 匿名さん]

家内と8/15日に花火に見に行きたいと思います、将来の自宅のすぐそばの土手にすわり、静かに見ます。

[75: 匿名さん]

私も夏休みはゆっくり自宅の荷物整理をしようと思っています。
花火ももちろん見ます！！
閉鎖になる前にMRにも行っておきたいと思います。

[76: 匿名さん]

ＭＲの閉鎖時期って決まったんですかね？
ＨＰではルームプランが４つに減っていました。
残りわずかってことですよね？
私も最後にＭＲに遊びに行こうかな。

[77: 匿名さん]

私も花火の日に土手に行こうかな？
そうすれば将来のご近所さんと会えるのかな？

晴れるとよいですねぇ〜

[78: 匿名さん]

>>76
一応、場所は９月まで借りているような事を言ってました。
完売してしまえばそれより早く閉まると思いますが・・・。
先週の時点では、はっきり決まってないようでしたよ。

[79: 匿名さん]

XAXは屋上はないんでしたっけ？でも多摩川土手が庭みたいなものですから花火にしろBBQにしろ楽しめますね。釣りもできるのかなぁ...あの開放感はただもので無いです。笑

[80: 匿名さん]

フロアマニュキュアで悩んでいるのですがやっぱりプロに頼んだ方がいいのかなぁ...
効果ってどの程度なんでしょう？自分でも出来るのかなぁ...

[81: 匿名さん]

フロアマニキュアの効果って２，３年て聞きました。
それだったら高いですよね。うちはガンバってワックスかけようかと
思ってます。

[82: 匿名さん]

>78
そうなんですか。９月までには完売して欲しいですよね。
ＭＲなくなったら売るの難しそうだし。
今月末に一度遊びにいって売れ行きの確認ともう一度ＭＲを見て
家具の配置等、イメトレしてきます。デジカメもって行こう！

[83: 匿名さん]

>81
ですよねぇ。うちもワックスでいこうと思います。
これって・・・・・
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1167682
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3134/

[84: 匿名さん]

フロアマニキュアで検索したらなかったのですが
フロアコーティングで情報あがってるんですね。
これを見たらワックスがんばろうと思いました。

本日長谷工アネシスからオプションカタログが届きました。
でもオプションは高いから微妙ですね。
参考にして全部独自で購入しようと思います。

[85: 匿名さん]

[86: 匿名さん]

>85
長谷工の悪口はデベの掲示板にスレがたっているのでそこに書き込むのが妥当かと思われます。

[87: 匿名さん]

79さん、ザクスの屋上の話は気にしたことないですね。
私は以前知り合いのマンションの屋上から六郷の花火を見たことがあります。
花火の日だけでも屋上開放してもらえたら嬉しいですよね。
ちなみに8/15の天気予報は晴れ時々曇りです。

[88: 匿名さん]

マンション完売と共にココも閉鎖かな、年内ぐらいはもってほしい、

[89: 匿名さん]

85,86
悪口かどうかは別として発言は自由なはずです。
初期、２スレからの趣旨・内容から言っても肯定、批判、問題ないです。
管理者の方からも重複スレとしてもう一つの３スレを削除された経緯がありますから、
１、２スレの継続スレのはずです。
前2スレ　534　管理人発言
＞新しいスレッドがすでに立っておりますので、こちらのスレッドは閉鎖させていただきます。
＞今後は、以下のURLでお願いします。
こうなっていますし。

また批判されるでしょうがそういうことなんです。

批判するのであれば３スレ移行の際に、３スレがあったにもかかわらず、
意図的に【３】スレとして、
否定派を封じこめようとした人にしてください。

住民スレ立てるのがスジなはずです。

[90: 匿名さん]

>89
よく日本語を読んでください。
”長谷工の悪口は記述禁止なのでしょうか”とあったので長谷工の悪口は専用の掲示板があるため
そこに書いたほうがいいですよと教えてあげただけです。間違ってますか？
質問に対しての適切な回答です。
困った人ですね・・・

[91: 匿名さん]

新しいスレッドに記述しろと怒っている人がいますのでこちらに記述しました。こちらはネガティブネタはＮＧでしたっけ？
先日、長谷工より契約金返金の連絡が来ましたが、不動産屋の友人（宅建保持者）に聞いたとこり、契約金返金ではすまない問題だといっていました。当局に報告すれば長谷工は新聞掲載で謝罪することになるといっていました。そこまで行うつもりはいまのところありませんが、営業の対応しだいでは、書面で連絡する用意はあります。購入者をどこまでなめている会社何でしょう。こんな会社の建設ではとても安心して住めません。私は、１３階を購入していますが、知り合いの建設関係者に依頼して、非破壊検査をする予定です。鉄筋の本数が予定の８割はあることを願っています。
結果は報告します。

[92: 匿名さん]

>91

非破壊検査で鉄骨調べるとなると、ご自身のお部屋を調べるんですかね？

[93: 匿名さん]

90
わかりました。

[94: 匿名さん]

>91
いつ検査行う予定ですか？どこに依頼して検査してもらえますか。とりあえず報告を待ってます。よろしくお願いします。

[95: 匿名]

>91さんは業者さんですか？それとも荒氏？　

[96: 匿名さん]

>91
契約金返金の連絡を長谷工より受けている。13階購入者で非破壊検査を予定。
で結局購入予定って事ですか？
当局ってどこですか？ちなみに何を謝罪して貰えるのでしょうか？
重要事項の説明に漏れがあった事？
ところで揚げ足とりますが、鉄筋が予定の８割以上あればＯＫなのですか？
お互い匿名なので仕方ありませんが、内容があまりにも信に値しません。
ただ不安を煽るだけのコメントはいいかげんやめませんか？

[97: 匿名さん]

[98: 匿名さん]

この掲示板のルールを守れば、ネガティブ，ポジティブ両方の情報をどんどん書けばいいんじゃないですか。長谷工をここまで追い込んだのは、この掲示板のおかげだと思いますよ。ＭＲの営業さんも見ていると言っていましたから。

[99: 前途洋々？？]

またアレだしましたね〜。
解約したい人はすれば良いし、このまま住みたい人は住めば良いんじゃないですかね？
誰かに購入を強制されたわけでもないでしょうから。
あらしはスルーして楽しくやりましょうよ。

[100: 匿名さん]

>91
お願いですから解約金もらって解約して下さい。
そしてどこかの賃貸でゆっくり暮らして下さい。

[101: 匿名さん]

>91
世の中にはかわいそうな人がいるものです・・・
毎日そんな感じで生きてての楽しいかななんて思ってしまいました。
それは失礼ですよね、すいませんでした。

申し訳ありませんがスルーさせていただきます。
皆さん楽しく行きましょう！

[102: 匿名さん]

オプションカタログを見ているのですが、バルコニーで悩んでいます。
テラタイル素敵ですよね。これって自分でも出来るものなのでしょうか？
作る楽しみもあるので簡単そうならチャレンジしてみたいのですが。

[103: 匿名さん]

>91さん　そこまでイナな思いをされて本当に住むきですか？
そんなた検査なんてする必要ありませんよ、無駄なお金使うだけですよ
もう、そんな疑心で住んだとしても気持ちよくないでしょ
早く、解約して新しい住まいを探すことをおすすめします。

[104: 匿名さん]

何か以前までだったら荒らしの方の発言に心が揺らいでいる方が多かった気がするのですが、
今はそんな荒らしにもビクともしない方が大勢いて頼もしいです。
ザクスが一体になった感じがしますね。これなら今後も困難に出会ったとしても皆で協力して
乗り越えられるんではないかなと思いました。

何か凄く嬉しいです。
今ザクスでよかったと改めて思えます。これからよろしくお願い致します。

[105: 匿名さん]

本日は長谷工より今回の契約時の問題について、謝罪の手紙が届きました。解約金の返金には応じるとこことでした。この掲示板のおかげで長谷工もここまで対応してくれるようになりました。一人一人での交渉ではこのようにはいきませんでした。しかし、長谷工は利益追求の酷い会社ですね。

[106: 匿名さん]

>105
掲示板で長谷工が対応してくれることになったんですか。すごいですね。根拠は？
手紙にそう書いてあったんでしょうか？

解約はどこの部屋を解約したのでしょうか？何階？間取りは？
購入検討したいので是非教えてください。

[107: 匿名さん]

購入検討してこのサイトに辿り着きましたが、、
他の物件にします。

[108: 匿名さん]

>106

掲示板から直接対応する訳ないと思うけど。
掲示板を見ている人が、川崎市、長谷工、国交省に問い合わせが殺到し、
長谷工がいよいよヤバくなって動き始めたってことでしょう？
これ相当のことですね。。。
もうどうでもよくなってきた。。。（T T）

[109: 匿名さん]

>106
個人個人では情報が少なくどう対応してよいかわからないなかで、
不満を持つもの同士が情報を交換し合い、
ときには連絡を取りあって情報を得るきっかけとなったということで、
この掲示板のおかげだとおっしゃているのだと思います。

長谷工がこの掲示板をみて、省みて、自主的に良い対応していたなら、
苦労はなかったですよ。

もしも盲目な契約者ばかりで行動を起こさない人ばかりだったら、
わたしたち不満を持ったひとたちは泣き寝入りで終わってしまったと思います。

そのことから言っても、この掲示板で行動を起こしている人たちがいると知ることで、
自分もはっきりと不満をぶつけるべきだと、行動を起こすべきだと思えたきっかけになったのだと思います。

１０６、長谷工からの謝罪も、解約に応じる話も事実としてあるんだよ。
いまさら屁理屈こねてねーで、話をそらさせるな。
いかにも長谷○って感じまるだしだよ。

もういい加減、業者はおとなしくしてろ。


１０５さん、顔もみえないし、どのような方向でケリをつけたかもわかりませんが、
お互い協力できて、よかったです。
ほんとうに一緒に戦った戦友のような気持ちです。
ほんとにひとりでは何もできなかったと思います。
ありがとうございました。

[110: 匿名さん]

契約終わると、自分の買った物件に対して何が何でも納得したくなる心境はよく分かります。
でも、そうじゃない人もいるのだし、そういう人が不安を吐露したってよいのでは？
それに対し、明確な根拠を持って不安を解消してあげることが出来れば、
掲示板としての意味は大きいと思いますが。
不安や疑問を「勝手にしてね、バイバイ」では、むしろ入居後の組合運営が不安です。

いかが？

[111: 匿名さん]

１０９さん。本当にその通りですね。我々は長谷工からの謝罪文を手にすることが出来、物件の１割もする契約金を無き寝りすることも無く返金してもらえることが出来ました。ここまで来るのに長谷工の営業と何度やりあったことか。

[112: 匿名さん]

解約された方ご苦労様でした。
それならもうどうこう言わなくても良いんじゃないですか？
ご自分に合う物件を探してください。
良い物件があれば良いですね？

私も不安は多々ありますが、どの物件を買っても完璧な物など無いでしょうから
自分にはザクスが分相応だと思っています。

[113: 匿名さん]

非破壊検査の話はあまりにも矛盾していたのでレスなくなりましたね。

解約した方は通常であれば112の方が言っているようにここに固執せず別の物件を探す
と思います。それが出来ない方はよっぽどザクスに未練があるか、粘着質か。
解決したのに何度も何度も解約できてと書き込んでる方が多いようです。
ＭＲに行って確認しましたがそんなに解約物件ありませんでしたよ。
増えているのであれば即座にオープンにして売り出しますよね？
ここに解約したと記述している方は解約した間取り・階数を教えて下さい。
そうした情報を掲載してあげたほうが購入検討者には役立ちますよ。

【購入検討者の方へ】

　個々の掲示板はあくまで匿名での記述で個々の考え、虚偽、さまざまなことが書き
込まれています。最終的には自分で調べ自分で判断することをお勧めします。

こうやって書くとまた長谷工が書いたとか言われるのかな？
私は購入者です。106を書いたのも私です。00:45に記述する業者がいたら仕事熱心だなと感心しちゃいますよ。もちろんザクスに満足しています。すべての情報を知った上で満足しています。”購入者＝あまり考えていない”という勝手な思い込みはやめて下さい。

[114: 匿名さん]

ちなみに業者の方はここに書き込んだりしないですよ。
昨今匿名掲示板への殺人予告等で逮捕者が出ているように管理者に問い合わせれば
ＩＰ等で個人が特定できます。十分な証拠能力があります。
そんな証拠が残るようなことするわけないでしょ

[115: 匿名さん]

[116: 匿名さん]

[117: 匿名さん]

解約するもしないも誰に強制されるわけでもなく個人の自由だと思います。
ただ事実として解約したくても手付金が、と不安な人もいるでしょうから
この間聞いてきた話を書いておきます。

解約すれば手付金・オプション代も返って来ます。
解約の期限を切るつもりはとりあえずは無いそうです。
ただオプションは購入・工事等してしまうので解約するようなら
早めにお願いできればありがたい。
との事ですよ。

解約したい方は安心して解約されてください。

ちなみに私は購入者ですが、解約するつもりは全然ありません。
他にもこのまま居住される方がいるとは思いますが
今後ともよろしくお願いしますね〜(^o^)／

[118: 匿名さん]

購入できなかった方の
解約待ちって可能性もありますね。

問題あっても人気はあるから。

[119: 匿名さん]

なるほど〜。
確かにそういう可能性もありますね(^o^)／

人気があるというのは贔屓目で見過ぎかもしれませんが、
問題があり過ぎて大変ってわけでも無いですからね〜。

[120: 匿名さん]

[121: 匿名さん]

問題があることを認識して買うのなら、それはそれで円満ですよね。
そして不満があるかたも、損なく撤退できたのですから、何よりの結果と思います。
このまま購入する方は、これから問題を解決しなくてはならないので、大変だとは思いますが。

[122: 匿名さん]

121さん
この先、問題があるかどうかまだわからないですから、
大変だなんて言わないほうがいいですよ。
またつつかれますから。
（ぼくも同じように思っていますが、
　実際思っていても心にとどめておきましょうｗ

[123: 匿名さん]

[124: 匿名さん]

[125: 匿名さん]

121,122
心の中で思ってればいいのに言っちゃうなんておこちゃまですね。

ここ読んでるとまるで何件も解約しているように思えるのにＭＲに行って確認すると
殆ど解約されていないのはなんでだろう？
もし解約したのならすぐにでも売りたいからオープンになるはずなのに。

[126: 匿名さん]

>125
あえて釣られているあなたも十分おこちゃまですね。楽しい？

[127: 匿名さん]

>125
何も知らされていない、事情を知らない人に疑問に思われないように、
いっぺんにオープンにしないでしょ？
『なんでこんなにキャンセル物件が・・・
って思うでしょ？小出し小出しだろ。
そもそもＭＲで確認したって本当のこと言うわけ無いじゃん、
重要事項もきちんと説明しなようなところなんだから。

まぁこの掲示板見ている限り、4、5件ってとこかな、解約。
（書き込みしてない人で解約してる人もいるかもしれないけど）
多いのか少ないのかわからないけど、
この程度ならすぐ埋まるでしょ？小出し小出しでやってても。
はやく埋まるといいですね。


なんて

[128: 匿名さん]

１２５さん
どれくらい解約があったのか教えてもらえないでしょうか？
営業さんに確認すれば教えていただけますか？

[129: 匿名さん]

私は、購入契約者です。ＸＡＸを気に入っていますが、高さ規制が２０Ｍとなった場合、「不動産価値が低下する。いざというときに売りにくくなる。」と考えキャンセルを申し入れました。しかし、長谷工の営業さんが、高さ規制は、ＸＡＸの周辺の地区に限り解除される予定でかなり確度が高い。９月末には市から公示されるのでそれまで待ってくださいと言われました。という事で、現在解約せずに待っている状態です。そういう人が何にかいると聞いています。本日、ＸＡＸの周りを散歩しました。Ｃ棟が１３階まで出来ていました。色も下の階は塗られていました。でも塗り壁は安っぽいですね。

[130: 匿名さん]

この夏休みを利用して、ニトリ、島忠、ヨドバシカメラ、横浜デオデオを物色
照明、ＴＶ、食器棚、テーブル、ソファー、エアコン、便座を検討中です。

[131: 匿名さん]

130さん
ラゾーナにもホームセンター入る予定なんですよね？
何が入るかご存知でしょうか？

[132: 匿名さん]

ラゾーナきビック゜カメラでしょ
あとあかちゃん本舗が移転されて入居予定ですよ、たしか
あとは専門店ですね
しかし日本人で、すぐに人の言う事に左右されますね
自分が良いと思えばいいし、自分の生活に問題なれば良いのだと思います
いわゆる自己責任てやつです。それから、一つこれは今まで色んな大型マンション、特に人気の案件を見てましたまあ、荒らし、釣り、粘着質が書き込みの大半をしめます
まあ、マンション探しされてる方はご存知でしょうから、とにかく自分が気に入らない事
企業の手落ちを見つけると、それはもうすごいですよ
閉鎖される板なんてせざらですよね
こういう板は、わたしの場合、マイナス要因の事実の情報収集に使います
営業は絶対言わないこととかですね、ただしあくまで事実の情報収集だけです
周りの意見に惑わされてはいけません、自分で徹底的に分析し自分で判断します。
今回の件に関しても、まあ事実関係だけ言えば、高さ制限されたとしても生活に支障はなく
問題なし、たとえ他のデべが販売しても、結局同じことになったでしょう、万が一攻めると
すれば、条例をきめた川崎市でしょう　違いますか・・
デべが説明を遅らせたと言う事は問題のようですが、じゃあ　早くから説明したとしても
状況はなーんも変わりません
結果がでるとすれば来月です　それを待ってから買うも買わないも決めればよいだけですよ
まあ、ひとそれぞれですけどね　論点ははもっと他にあると思いますが・・・・レベル低いよ

[133: 匿名さん]

文章作成の基本

1.誤字・脱字に注意しましょう。
2.句読点はしっかり打ちましょう。
3.要点をまとめて簡潔に作りましょう。

以上、小学生でも知ってることですね・・・・

[134: 匿名さん]

マイナス要因の事実の収集に使う、ってのはわかるけど、
条例を決めた川崎市を責める？　はぁ？
ほかのデベが販売したら、重要事項で説明せずに販売なんかしなかったでしょうね。
高さ制限になったことが問題なのではなく、それを説明せずに販売したことが法に違反する
可能性があるから問題になっているのですよ。

[135: 匿名さん]

しつこ過ぎ・・・いつまでやれば気が済むんだろ。後ろ向き書込みは総じて内容が幼稚..

[136: 匿名さん]

>135
同意です。怒るとか通り越してあきれますよね。。。

ここまでの書き込みを見ていると
・荒らしの方・検討してやめた方・別マンション購入の方
これらが扇動しているように思えます。
それに釣られた契約者が騒ぎ出したのでこれだけ荒れてると思われます。

高さ制限の話に関しては川崎市を責めるという事には私も同感です。
長谷工も建設決定から販売までの間に条例が出来てある意味被害者なのですから。
条例が決まらなければ普通に売って終わってましたからね。
でもそれで困って隠して売って隠し切れなくなって。。。その対応の仕方に問題
あることは確かです。
でも住んでから何年後かに高さ条例できることもあるわけだし。

少なくともこの掲示板を読んでいる契約者は過去履歴見て今までのことはわかっています。
それを何度も何度も同じことが書き込まれることで迷惑しています。
何が目的でしつこく書いているのか意味がわかりません。愉快犯ですか？

契約者の大半はそれらをわかった上で購入します。ＸＡＸ【３】が始まっていろいろ有益な
情報交換が始まっているのを見ましたか？購入を決めた大半の人は住むに際し有益な新しい
情報が欲しいのです。そういう情報交換の場にしたいのです。

[137: 匿名さん]

[138: 匿名さん]

またそんなリンク貼ったら話がザクスから離れていくでしょ。
リヴィエマーレスレ立ててそっちでやらないと。

でもちょっと格好よさそうとか思ってしまった。だけど相場が上がっているのに
さらにデザインマンションでかなり高くなりそうな予感。

[139: 匿名さん]

私は今、家具・電化製品等　自分の好みに合ったものをどれだけ安くいいものを買えるか、いろいろ調べて夫と相談中です。あまり知られていない　お勧めのところがあれば教えていただけますでしょうか。大手や有名どころは大体調べました）

[140: 匿名さん]

少し見ないうちに喧々囂々としているみたいで驚きますが
136さんのお気持ちのように、私も有益な情報が欲しいと思いつつ、
また私には解らない情報をどなたかご存知の方に教えて頂きたいと思い利用しております。
過去の掲示板からは批判的な方や解約をされた方の視点さえ とても参考にしています。
それでも私の価値観ではXAXで十分納得してしまっているし、入居を凄く楽しみに待っています。

そんな私は、IKEA、OKAYなどの大型家具店や、ONE's、ACTUS、そしてヨドバシを物色しています。
ちなみに、ヨドバシでは照明やウォシュレットを物色しに行きましたが、
物色疲れのために、足マッサージ機にはまり結局それだけを衝動買いしてしまいました。

うーんこれ結構良いです。ロビーの隅にでも一台置いてくれないかしら。

[141: 匿名さん]

このマンションの善し悪しは別にして、
条例を決めた川崎市を責めるべきで、長谷工は被害者と言っている方はおめでたすぎです。
川崎市に限らず各自治体が高さ制限条例を施行し始めている理由や背景を少しはお勉強しましょう。