XAX（ザクス）【3】

[匿名さん]

様々な意見がありますが建設的にいきましょう
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38696/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9424/

[22: 匿名さん]

>>15
京急の方が近いみたいですね。行った事ないですが...
http://www.city.kawasaki.jp/topmap/topmap.htm

[23: 匿名さん]

政令指定都市に住んだことが無いもので教えてください。川崎市役所と川崎区役所はどう違うのでしょうか？

[24: 匿名さん]

18です。21さん気を使わせてこちらこそごめんなさいm(__)m
姿さえ見えなければ大丈夫なんです(笑）

[25: 匿名さん]

Ａ棟の皆さん、お待たせしました
http://www.c-mam.co.jp/kirakira/benrido/nishi/index.html

[26: 匿名さん]

１５さん、２２さん、区役所は大師支所がありますよ。
戸籍関係や年金、市税、国民健康保険などの関係は
大師支所で間に合います。
場所は大師公園のすぐ近くのようですね。

[27: 匿名さん]

西日対策ですね、うちはオプションで窓につけました。
バルコニーのことで皆さんにお聞きしたいのですが、オプションで見た限り下に敷くタイルはかなり高くて、びっくりだったんですが皆さんはオプションで購入しましたか？
うちはホームセンターを探してみようと思っているのですが。

[28: 匿名さん]

12さん
ここの近くには書店＆DVDレンタルってあんまりないんですよ。
書店はヨーカドーの２Ｆが２２時までやってます。あとは大師橋を渡って環八との
交差点付近に書店があります。そこは２３時までやってます。でも遠いです。
レンタルはツタヤがありますが車で１０分くらいかかります。
あとは車で５分くらいのところにレンタル１０１、車で１０分くらいのところに
ＧＡＰというレンタルあります。私はここ利用しています。月２回一週間レンタル
１９０円のサービスデイがあります。

ここでは詳しく場所を示せませんが上記のようにあることはあります。
今後もっと増えると良いですね。

[29: 匿名さん]

この間テレビで微生物を使って河を浄化するというのをやってました。
今後はそういった活動が増えてくると思います。
すぐではないと思うのですが１０年後くらいには多摩川も今よりもっと
綺麗になってザクスもより過ごしやすくなるのではないでしょうか？

[30: 匿名さん]

10,28を書かせて頂きました。
以前も結構ポジティブ発言を記入しましたがれっきとした購入者です。
業者っぽい言葉使いなんですかね？

東門前付近に住んで１２年ほどになるので周辺環境等聞きたいことが
あれば言って下さい。

産業道路を越えると工業地帯って感じがしますが、この辺は下町らしさが
残っていてとても住みやすいですよ。
この間は川崎大師の風鈴市に行って来ました。

[31: 匿名さん]

東門前から朝7から8時ころまで大師線の川崎方面はかなり混みますか

[32: 匿名さん]

19,21を書きました購入者です。
24さんご丁寧にありがとうございました。
またみなさまどうぞよろしくお願いいたします。
30さんのご好意に甘えて速伺いたいのですが、この辺りの病院はどちらを利用されていますか？
突然の怪我や子供の病気等、周辺の病院に疎いものでよろしくお願いします。

[33: 匿名さん]

以前から味の素工場の臭いについて、書き込みがありましたが逆に工場見学は出来ないのでしょうか 工場長あたりと仲良くしとくと、なにかくれるかも、

[34: 匿名さん]

08ですパート2でも書き込んだのですが、お勧めの幼稚園ありましたら教えてください。
もうひとつの掲示板閉鎖されちゃいましたね・・残念。せっかく和やかな雰囲気なのに。
　でももう惑わされません。3月には皆さんと楽しく暮らしたいです。

オプションは本当に高いですよね。うちはあとからは工事が難しいエコカラットだけつけました。
結露防止や部屋のにおいもおさえられるらしい。呼吸する壁って感じみたいです（旦那のイチ押しアイテム）。
　フロアマニュキュアも悩んでます（旦那が）。
他はうちもホームセンターなどで何とかしようかと。
　

[35: 匿名さん]

私は近所に住んで4年になります、今回購入することにしました。
最初着たときに感じたのは、とにかく下町って感じです、意外でした
下町と言うと浅草とかあっと方面の印象が強いく川崎ではそんな人情とか
親密な関係は無いのかと思っていました、実際引越して来たときは市場の
おじさん、おばさんが冷たく感じましたが、多分私がガードするような
オーラを出していたのだと思います。
気さくに話しかけたし、挨拶するとすっごくいい人たちが多いですよ。
小さな子供とか連れてると、場所にもよりますがかなりの確立で話しかけられたりします。
最初はえっと思いましたが、これが自然なふれあいなんだなと思いました。
ただ、江戸っ子？川崎っ子気質なのでしょうか、言葉かキツイです。これら慣れるのに
3年かかりました。みんな悪気はないのですが、特におばちゃんたちはづげづげ物を言います
慣れると楽ですよ、言いたいこと言えるし、市場では値引きしてくれるし　ほんと下町です
下町と言えば、この季節近所のあちこちにある小さな神社や公園で縁日、お祭りがあります
おみこしなんかも出てますので、皆さん引っ越してきたら参加してみてください。
でも、褒めちぎったあとに言うのもなんなんですが、やっぱり変な人もいますね
川崎のいいとこは、＊＊＊屋さんとか、変な人は遠くからでも直ぐ分かる、分かりやすいので
見分けるのに便利ですね

[36: 匿名さん]

32さん、小児科は、出来野や産業道路近くにいくつかありますが、あまり評判の良い
ところは少ないです、でも悪いわけでもありませんげどね。
保育園ママたちの中で人気なのが、大師公園の裏になりますがいいですよ
耳鼻科ですが、まあ子供の風邪関係は十分対処してくれますし丁寧ですよ。おすすめ
ただ混みます
おさふね耳鼻咽喉科　川崎市川崎区川中島１−１２−１１
サンウィスタリア　１Ｆ 044-276-0387

もうひとつお勧めは、蒲田方面で車でないと行きにくいですが
大川こども＆内科クリニック　です
http://www.ocfc.jp/
とにかく小児科に徹していて、先生もとても親切で的確です。
予約制なので待ち時間も殆どありません、とてもスムーズです
麻疹などの子供用に入り口や待合室も分けており、病状によっては
たとえば、アトピーなど皮膚炎関係で、薬を使うのももちろんですが、＊＊薬を希望すれば
ちゃんと対応してくれます。患者の気持ちしだいで治療法を一緒に考えてくれますよ
ただし、医療費はいったん立替、あとから申請して戻りますが　それが面倒なくらいです
深夜や夜中は私立病院があるので良いですよ、車ですぐですしね

[37: 匿名さん]

歯医者はヨーカドー２Ｆのみなとまち歯科に行ってます。
腕は普通だと思います。土・日もやってるのが便利です。
買い物ついでに行けますよ〜

病院は小島新田の川崎社会保険病院はやめたほうがいいです。救急もある結構大きな
病院なのですがやぶだと評判です。私も危うく腕が動かなくなるところでした。
ちょっと遠いのですが日本鋼管病院は評判がいいです。
特に形成外科はオリンピック帯同医がいて前にはテニスの伊達公子や野球の工藤が
来ていたようです。

救急だと川崎大師駅前の宮川病院があります。

私はまだ子供がいないので小児科や保育園の情報はわかりません。すいません。

[38: 匿名さん]

33さん
味の素は工場見学出来ますよ。
お土産に味の素やだしの素、クックドゥーなんかをくれるらしいです。

[39: 匿名さん]

28さん、有難う御座います。車でちょっと行けばそんなにあるんですね。今度自分でも探す努力してみます。

[40: 匿名さん]

地元の方々の情報は強力ですねー。とても参考になります。ありがとうございます。

[41: 匿名さん]

３８番さん
有難う御座います。機会があれば、長く住む予定なので
見学に行きます。

[42: 匿名さん]

味の素工場見学　平日ですが、個人見学日の日程も載ってます。
http://www.ajinomoto.co.jp/kawasaki/insepct_1.html

[43: 匿名さん]

以前まで荒れていたので他のマンションの掲示板覗いたのですがここ以上に荒れてました。
レス削除も沢山されていて。
ほぼ売れてきて購入者のみが見るようになってから落ち着いているようです。
やっぱりそんなものなんですかねぇ。

ここもやっと落ち着いてよかったです。
購入者の方の有益な情報交換の場にしていきたいですね。

[44: 匿名さん]

スーパーの件ですが、川崎大師駅から徒歩３分くらいのスーパーは
深夜０時までやってますよ。
あと出来野商店街にはショップ９９があります。

[45: 匿名さん]

ショップ９９は助かります。出来野商店街というのは車で出かけた帰りに寄れそうなところでしょうか？
停めるの難しそうですよね。

[46: 匿名さん]

駐車場は特にないですね。まぁ商店街はどこもそうだと思いますが。
でも私は車で寄りますよ。ちょっとであればとめても大丈夫ですね。
ただし１５：００−１８：００は歩行者天国になるので車入れません。ご注意を。

[47: 匿名さん]

情報感謝します。歩行者天国があるのですね。気をつけます。

[48: 匿名さん]

31さん
大体、座れますよ。

朝、小島新田方面はめちゃくちゃ混んでますが。
川崎方面はがらがらです。

[49: 匿名さん]

>48番さん有難う御座います。
購入時通勤が気になってましたので、

[50: 匿名さん]

はじめまして購入者です。

大師線はそんなに混まないんですね！
小島新田方面が混むというのは意外でした。
都内に通勤する私としてはひとまず安心です。

ところで、川崎から都内方面の電車（JRと京急）は、どれぐらい混むものなのでしょうか？
ご存知の方情報をお願いします。

[51: 匿名さん]

ここって結局完売するんですかね？
ついこの間までは完売寸前の勢いでしたが例の件で解約したいって方も
結構いたので。
最近ＭＲ行った方、情報教えて下さい。

せっかく静かになったのにこんなこと書いたら荒れちゃいますかね？
でも気になっているもので。すいません。

[52: 匿名さん]

朝の大師線川崎方面へは余裕で座れますよ、最近ちょっと増えた気がしますが
東門前なら100％　現状川崎大師までは座れてます
ＸＡＸやＵＲの住民が増えるので、しかもかなりの確立でサラリーマンが多いと思いますので
川崎大師から乗る人は席がなくなるかもしれませんね
と言ってもほんの6分くらいですが

>川崎から都内方面の電車（JRと京急）は、どれぐらい混むものなのでしょうか？
ご存知の方情報をお願いします。
ＪＲは知りませんが、京急は快特ならまあまあの込み具合です10分置きにでます
ただ、ギュウギュウてほどでもありませんよ、仮にぎゅうぎゅうだとしても
1駅　蒲田で少し楽になります、朝は品川まで20分弱です、蒲田の次が品川着です
女性の場合先頭が女性専用です
特急のほうが込み具合としては混んでると思います。よくドアにはさまれて押し込まれてます
ただ、これも蒲田で少し緩みます。都内へ通勤のかた、快特と特急以外乗ってはいけませんよ
時間にかなり余裕のある人は別ですが、絶対早いです。　川崎にはとまりませんが更に早いWing号とかあるので、普通電車通過待ちばかりでなかなかつきません。
ま予断ですが、よくＪＲの振り替え輸送のあおりを受けて激混みになることあります。

[53: 匿名さん]

ＪＲの上で川崎から上り、朝７時半ぐらいは、かなり混雑しています。（通勤が７時半川崎なので）
ＭＲの方は、キャンセル物件がまだ出ています（後７件ぐらい）
見学者も多いので、夏休みもあるので、９月までにはなくなると感じました。
今時期、この価格では、もう買えないから、キャンセル物件が逆にお得に見えました。
多摩川の河原も見てきました
産業道路の橋ですが、形がベイブリッチに似てますね　夜は綺麗そう
釣りもしている人もいれば、ザクスすぐ裏でバーべキュしている人もおりました
来年夏は、はぜ釣りでも、何年ぶりに、したいと思います。
プールは近くにあるのかな〜

[54: 匿名さん]

私も今日河原を散策しました。天気が良かったので。
ＢＢＱしてる人いましたね。犬の散歩の方も多数おりました。
あと７件ですか。それであれば完売もまじかですね。
せっかくなので完売して欲しいですよね。

大師橋は今ちょうど新しいのを作ってる最中なんですよ。
来年には開通すると思います。

プールはその大師橋をわたった先にありますよ。
夏の夜には珍しい５０ｍプールが開放されます。気持ちいいですよ〜
http://www.city.ota.tokyo.jp/ota/higashi/machinami/pool.htm

[55: 匿名さん]

夏場のプールは入江崎余熱プールがお勧めですよ
穴場です
車で4.5分です、無料駐車場あり。施設はなかなかきれいですし安いです。
なんと言っても空いてます。
http://gonza.seesaa.net/article/5663573.html

[56: 匿名さん]

ちょっと距離ありますが、車で15分くらいかな
ふれーゆも良いですよ、今話題ですが、流れるプールも有り小さな子供連れには楽しいですよ
無料休憩所も広々してます。
http://www.fure-yu.com/

[57: 匿名さん]

大師公園のプールを夏に開放します。子供にはよいかも。

[58: 匿名さん]

そういえば放置バイクなくなっていましたよ〜

[59: 匿名さん]

色々な施設があるのですね。通りがかったので今日現地寄ってみました。南側は12階と一部13階、西側は11階まで出来てましたね。ザクスの壁にシート掛けてBBQしてる人達居ましたね。多摩川土手は暑かったですが広々してて凄く気持ちいいですね。上半身裸でサイクリングしてる人も居ました。あの環境は貴重ですね。通勤時間帯の川崎は東海道より京急の方が空いてます。

[60: 匿名さん]

多摩川土手いいですよね。環境ってやっぱり大事だなと思いました。
ザクスはまわりは多摩川があり街も下町っぽくてそれでいて駅近で通勤も楽。
今後の開発も楽しみだしあらためてザクスを選んでよかったと感じております。

あとはこれから一緒に過ごす皆さんとの協力でよりよいマンションにして行き
たいと思っています。３００世帯の皆さんが力をあわせれば色々なことが出来ると
思います。是非よろしくお願いします。

[61: 匿名さん]

川向こうの物件も検討してましたが営業の方がこの多摩川の環境は物件価格には関係なく手に入るものですって豪語してました。ザクスを知って坪単価50万以上安かったのでこちらにしました。色んな考え方があるとは思いますがいい時期に買えたと思ってます。ここなかったら分譲買わなかったかもしれない。

[62: 匿名さん]

この価格帯でしか手が出せなかったので本当に良い物件に出会えたと思っています。
田舎じゃないのにこんな自然に恵まれた場所に住めるなんて！！
住民同士でBBQなどできたら楽しくて良いですね。

[63: 前途洋々？？]

やっと楽しい感じの板になってきましたね〜。
私は金曜日に説明を聞いてきましたが、今までに散々言われたのか
なかなか誠実？な対応で満足しましたよ。
元々自分で気に入って購入したので、後悔はしてませんけどね。
これから皆さんで相談しつつ、住み易いマンションにしていきましょう(^o^)／

[64: 匿名さん]

62さん
住人同士でのBBQよいですね〜河原で是非。
すごく楽しみになってきました。皆さんと仲良くなれるかな？
マンションのご挨拶ってお隣と上下にもしておくべきですかね？

私は犬を飼おうと思っているのでまずは犬ともが出来たらいいなと
思っています。

よろしくお願いします。

[65: 匿名さん]

西側棟に入居の方に朗報です。大田区の六郷土手花火大会って知ってますか？
毎年お盆8/15にある花火大会なのですが、会場近くは小さな駅しかないためもう
ぐちゃぐゃに混みます、迫力はあるんですけどね、それが嫌な人は大師橋付近から
も十分見えます、さすがに音はいまいちですが、空いてていいですよ。
橋より更に近いＸＡＸの西棟は多分見えると思います、こればっかりは見てみないと
分かりませんが、高層階は間違いないでしょう、今年お暇な方はＸＡＸ横の土手で花火
見物はいかがですか？
来年のシュミレーションにもなりますよ
ちなみに、こんな感じです、ちょっと綺麗すぎますが・・
http://www.daishibashi.jp/index.html

[66: 匿名さん]

62です。64さんお仲間いっぱい作って河原でBBQ実現したいですよね！！
我が家も犬飼いたいのですが数年先になりそうです(><）
その節はぜひよろしくお願いします。
西側棟入居予定なので花火楽しみです♪

[67: 匿名さん]

家はペットは無理ですがBBQは参加したいですね。酒飲んでハッテでも帰れる環境が素敵！
こちらも西側棟に入居なのでベランダからの花火は楽しみです。

[68: 匿名さん]

正に這ってでも帰れますね。庭同然でしょうか。(笑）何しろせっかく入居するのですからフルに満喫したいものですね。再開発も期待するところですが自然も大切にしていきたいですね。楽しみです。

[69: 匿名さん]

50です。
52さん。53さん。通勤の詳しい情報有難うございました！とても参考になりました。
快特と特急を利用するのがベストなんですね。
そういえばMRに行くとき初めてその快特に乗ったのですが、
もの凄いスピードで結構びっくりでした。
女性専用車もあるという事ですから朝の通勤は心配なさそうです。

[70: 匿名さん]

まえにテレビで京急の快特は私鉄最速だと言ってました。
電車好きの方の憧れのようです。
とは言っても朝の川崎−品川間は混みますねぇ。約十分程度ですが。

西側契約の方結構多いですね。
うちは散々悩んだ結果、南側にしました。でも花火の話とか聞くと西側いいな〜と
思ってしまいます。西側の方と仲良くなって花火の日には是非お邪魔したい。。。
なんてずうずうしいですかね？すいません。

[71: 匿名さん]

皆さんオプションてどうしました？
我が家は結構高めなので悩んでおります。
とりあえずオープンキッチンだけは申し込みました。
収納のことも考えるとかなり悩んだのですが工夫すればなんとかなるかと。
嫁に気持ちよく家事を行ってもらいたかったので。

あとはホームセンター等を活用して自分で出来ないかなと思ってます。