XAX（ザクス）【3】

[匿名さん]

様々な意見がありますが建設的にいきましょう
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38696/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9424/

[202: 匿名さん]

200
「共有部は火気厳禁＝禁煙！」は私見で解釈ではない！
勝手な解釈しないでね。

[203: 匿名さん]

前のマンションではバルコニーで七輪使って秋刀魚焼いてる輩が居ましたが。

[204: 匿名さん]

198の文章をみて思った。
皆さんこれは釣りです。スルーしてもよいと思います。
実際に吸っている人がいれば、規約違反で対処すればいいし。
相手にして皆さんのエネルギー使うのはもったいないですよ。
この後も手を変えてイライラさせるようなこと
言ってくると思いますが、無視しましょう。

[205: 匿名さん]

>>202
何度も読んだけど、意味分からない。
興奮しているのか？まぁいいや。
どうせ、「私見で解釈ではない！」ようなこと言うのかもね。
　　　　　　　↑ここ注目

>>200
かわいそうに、200には意味通じなかったみたいだよ。

[206: 匿名さん]

>>200
訂正します

誤：かわいそうに、200には意味通じなかったみたいだよ。
正：かわいそうに、202には意味通じなかったみたいだよ。

[207: 匿名さん]

>>205自己レス

再訂正します。というか連続の書き込みで荒らしてしまった。すみません。

誤：どうせ、「私見で解釈ではない！」ようなこと言うのかもね。
　　　　　　　　↑ここ注目
正：どうせ、「私見”で”（←ここ注目）解釈ではない！」ようなこと言うのかもね。

[208: 匿名さん]

やっぱり202のような変なのがでてきたか。
だからベランダ喫煙の話題は荒れるんだよね。

[209: 匿名さん]

はっきり言って

どーでもいいです

[210: 匿名さん]

皆さん購入者なんですかね？
意見をいろいろ言うのは良いと思うのですがここへ書き込んでいる方たちは
相手に対する思いやりにかけている気がします。

きちんと自分の意見をいうことは大事です。だけど言い方は気をつけないと
余計な火種を生みますよ。
これから同じマンションに住むのだから仲良くやっていきましょうよ。

[211: 匿名さん]

206、207
人のこと、哀れんでるけど、そんなに訂正してたら。。。
202の内容の良否はともかく、意味は分かると思うが。。。

[212: 匿名さん]

ベランダでさんま焼きたいと思うのは危ないか…
ちょっといいなーと思ったんだが。

[213: 匿名さん]

ベランダで喫煙して火災になったケースあるの？ベランダは禁煙とは過剰反応では？だってベランダでバーベキュできないのという意見があるぐらいですから

[214: 匿名さん]

ベランダでさんまは明らかに釣りですね。
もうそろそろベランダ喫煙問題をここで語るのはやめませんか？
営業に確認とあとは管理組合で決めることでは。

[215: 匿名さん]

ここに余計な事を書いてる人で購入者は少ないんではないでしょうか？
もし購入者だったら今後の生活とか考えると頭痛くなりそうですね・・。

[216: 匿名さん]

[217: 契約者SHI]

>216
もっと重要な問題山積な物件だろ？
↑
はぁ〜ぁ？問題山積みな物件・・・？だろ←って

重要な問題が山積・・・216、そんなに問題あるん！？
あっいいや！不安になるだけ
スルーで

[218: 匿名さん]

[219: 匿名さん]

敷地内のセキュリティーとか。
住民には防犯カメラの位置教えてくれるんでしょうね。
取り付けるとか言いながら、設置されていなかったなんてことになりたくないし。

[220: 匿名さん]

住人から選んで管理組合を作るので防犯カメラの位置はわかると思います。
カメラが少ない場合は管理組合で協議して増やすなりの対処をすれば大丈夫なのでは
ないでしょうか？

215さん
私も同感です。ここに書き込みをしている人が本当に購入者だったら今後が不安で
ならないです。やっぱり購入者のみの掲示板とか欲しいですね。

[221: 匿名さん]

モデルルームいつまで残るか知っている方いますか、最後の最後までもう一回行ってみたいです。

[222: 匿名さん]

221さんへ
行く予定なので聞いてきますね。

[223: 匿名さん]

浴室乾燥機の火災がニュースでやっていましたが、ＸＡＸの浴室乾燥機は大丈夫かな

http://wis.max-ltd.co.jp/dry-fan/yokushitsu_madoguchi.html

[224: 匿名さん]

マンション７階付近に垂れ幕がありましたが、本日撤去されたようです。完売したのでしょうか。新川崎にも長谷工の大規模マンションが建設されるようですが、やはり、５００万〜１０００万高いですね。ＸＡＸはタイミング等ぴったりでしたね。昨日は長谷工の四半期決算発表がありましたが、１００億の経常利益でした。他のマンションデベを寄せ付けない利益率です。まさか手抜きとかしていないよね。あまりにも利益が出ていて不安になりました。

[225: 匿名さん]

これだけあちこちにマンションができて、
どれもが完売できるとは思えないけど、
残ったら賃貸にするのか、・・不思議です。
賃貸もちょっと供給過剰気味に思えるのですが。
自分の今の住まいは分譲賃貸ですが、
一度空くとなかなか埋まりません。

[226: 匿名さん]

確かに買得感はあった・・・タイミングよかったと思いましょう。笑

[227: 匿名さん]

長谷工は、溝の口の大型物件でもクレーン倒壊事故の後、
垂れ幕撤去したようです。
完売だと良いのですが。。。

[228: 匿名さん]

>>227
それは事故現場の写真等に社名（物件名）が写りたくなかったからでは。
残り少なくなってましたから、ＸＡＸはそろそろ完売した（間近？）かもしれませんね。

[229: 匿名さん]

HPではルームプランがあと2つになってました。
今週末の契約会あるそうなので完売かもしれませんね。
時差はありますが完売したらHPに完売報告があるはずです。
まぁ時間の問題でしょうけど。

[230: 匿名さん]

皆さん、オプションカタログ来ましたか、
悩みはフローリングのコーティングです。注文するか、市販のワックスを
使用するかです。

[231: 匿名さん]

HOMESの看板ですがオープン時期が平成19年秋から平成20年春に変わっていました。
現在プロパストマンションのMR作ってたり羽田空港の駐車場として貸してたりするので
来年秋にはオープン無理だろうと思っていましたが。

でも遅れてもオープンはしそうなので安心しました。周辺一帯で約1,500世帯も新たに加わる
ので絶対にお客入ると思うし。

完成するまで買い物はヨーカドーですかね。

[232: 匿名さん]

>230さん
マンションコミュニティのフローリングスレを見てみた結果、私は市販のワックスに決めました。
一読（といっても結構あります）してみてはいかがですか？

[233: 匿名さん]

川崎市よりＸＡＸの周辺エリアの高さ制限解除手続きが遅れているそうです。この制限が解除できない場合、解約を希望されている方が数戸あるそうです。

[234: 匿名さん]

>233
毎度毎度のマイナススレお疲れ様です。
もう慣れましたけど。

[235: 匿名さん]

待たなくても解約すればいいのに。どうせ完売するし。

[236: 匿名さん]

またいつもの釣りですよ。釣られないように。

[237: 匿名さん]

[238: 匿名さん]

>237
それを書き込むあなたが一番狭量でしょう。
XAX購入をあきらめたのならばいい加減書き込みやめたほうがいいですよ。
そのうえ住人まで中傷するなんて。

[239: 匿名さん]

233さん
解除できない場合、解約を希望している方が数戸あるそうですがそれはどこからの情報でしょうか。
長谷工？言わないですよね普通。根拠のないことを書き込むのはやめて下さい。
だいたい目的がよくわかりません。プロパストの営業さんですか？

まあ今なら解約あってもすぐに完売すると思います。
っていうか普通この時期に解約しないですよね。これだけ買い得感のある物件なかなかないし、
これからの物件は坪単価もあがり金利もあがり消費税なんてあがった日にはＸＡＸよりどれだけ
高くなるか。

[240: 匿名さん]

>>230
こんばんは。私はインテリアオプションではなく
他の業者に頼もうと思っています。
少々値がはっても、付加価値の高いものがありそうですので。。。
ただ見積もりとかは全くしていませんので幾らくらいかかるのか
検討もつきませんが．．

[241: 匿名さん]

239さん。233です。
営業からの情報です。「高さ制限の結論しだいでは解約を予定されている方はいますか？」と聞いててみてください教えてくれますよ。

[242: 匿名さん]

フロアコーティングってネットで探すとあまりいい情報ないですよね。
なのでうちは市販のワックスでがんばろうと思います！
最初だけかもしれませんがそのほうが断然コストパフォーマンスが良い。
一度コーティングしたら一生大丈夫とかいうものであればよいのですが、
効果は2,3年と聞くとちょっと高い気がします。

[243: 匿名さん]

他に良さそうなオプションありました？

[244: 匿名さん]

あんまり良い物ないですよね・・というよりやっぱり高い。
住んでからでも遅くない物の方が多いから私はほとんど頼みません。

[245: 匿名さん]

エコカラットってどうなんですかね？
自分でやるの大変そうだしこれは住んでからだと遅いかなーと
思ってちょっと考えてます。

[246: 匿名さん]

エコカラットとオープンキッチンだけは申し込みました。
あとからは困難だと思ったのですがエコカラットは後悔するかも知れないです。
割れたり欠けたりしそうで。そしたら直すか変えればいい話なんですが・・・

[247: 匿名さん]

うちは悩んだ末にオープンキッチンにしました。
それとＭＲ見て気に入ったので和室を洋畳フローリングにしました。
それ以外はオプションなしです。ちょっと予算的に厳しかったので。

[248: 匿名さん]

我が家は、ローン返済を最優先にする為、オプションはガマンします。（＞＿＜。。。

[249: 匿名さん]

そうなんですよね。
現在の悩みはオプションどうするかよりもローンをどうするかなのです。まだ決めかねてます。

[250: 匿名さん]

>246さん、247さん
オープンキッチン、検討中なんですが・・・
上棚を外すとお金って取られちゃうんですか？
それとも只なんですかね！？

[251: 匿名さん]

吊戸棚を外すのに5万かかると営業から聞いたので外すのやめました。