XAX（ザクス）【3】

[匿名さん]

様々な意見がありますが建設的にいきましょう
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38696/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9424/

[141: 匿名さん]

このマンションの善し悪しは別にして、
条例を決めた川崎市を責めるべきで、長谷工は被害者と言っている方はおめでたすぎです。
川崎市に限らず各自治体が高さ制限条例を施行し始めている理由や背景を少しはお勉強しましょう。

[142: 匿名さん]

[143: 匿名さん]

[144: 匿名さん]

>141
賢い方はいちいち目くじら立ててスレ書き込みはしないと思いますよ。
ご愁傷様です。

[145: 匿名さん]

[146: 匿名さん]

まぁまぁ、みなさん．．ちょっと驚く行動をなさる方は
たまにいるわけで．．今はそっとしておいてあげましょう．．

[147: 匿名さん]

>>144
なるほど、ではここに書き込んでいる人たちは（自分も含めて）賢くない人ばかりということですね。
とくに高度問題についての話題になると、目くじらたてて荒らしとか煽りとか言う人かな。

[148: 匿名さん]

やれやれ珍レス派の再登場で折角の盛上がりが引いてしまいましたね。何が楽しいのか・・・

[149: 匿名さん]

まるで子供の喧嘩ですね・・・夏休みだからかな？

[150: 匿名さん]

今日は六郷の花火大会です。
☆大田区平和都市宣言記念「花火の祭典」☆
●2004/8/15（日）●荒天中止●20:10-20:40●花火の大きさ8号●予定玉数6,000発
●スターマイン●早打●文字仕掛

天気はあまりよくなさそうなので心配ですね。 荒天中止なので。
中止の場合は来年12,000発とかにならないかな

[151: 匿名さん]

花火は19:30〜20:10です。
メジャーな花火大会みたく大玉はないけど
時間にくらべ数が多いので結構いい感じと思います。

[152: 匿名さん]

150です。大変申し訳ありません。2004年のデータを載せてしまいました。
正しい情報は以下です。

☆大田区平和都市宣言記念「花火の祭典」☆
●日時：2006/8/15（日）19:30-20:10
●予定玉数5,000発
−　詳細プログラム　−
午後６時から　和太鼓演奏
午後６時２０分から　アトラクション
午後７時１０分から　平和記念式典
午後７時３０分から８時１０分まで　花火打ち上げ

[153: 匿名さん]

千発減ってる（涙）

[154: 匿名さん]

[155: 匿名さん]

私も花火見ました。だけどＸＡＸ前からだと少し遠かったので川沿いを歩いて
川崎付近まで行きました。それでも余裕で座って見れました。
若いうちはやっぱり近くまで行って見たいですね。
歳をとった時に家の前でも見れるって感じかな？

[156: 匿名さん]

花火キレイでしたね。
毎年、自宅の窓から見ていますがそれも今年で最後と思うと寂しいような気も。
来年はXAX周辺で楽しく見たいと思います。

[157: 匿名さん]

無料マンション雑誌マンショ○ズのこれから販売物件特集にXAXの隣のマンションの広告がのってました。
202世帯の14階とのことですが・・・日照が心配です。大丈夫でしょうか・・・・

[158: 匿名さん]

ＸＡＸの南側ではなくコマツの教習所の向こうにある川崎大師の祈祷殿裏の物件ですよね？ＸＡＸとは少し距離があるのでこちらのマンションに関しては建っても日照にあまり問題は無いと思いますが。

[159: 匿名さん]

157,158さん
それらについてはリヴィエマーレでスレたっていますのでそちらでお願い致します。

[160: 匿名さん]

>159
157,158はＸＡＸの日照について心配しているものと思われ。

[161: 匿名さん]

周辺のマンションがどう建つかはＸＡＸにとって気になるところ。
こういう話はこの板で全然問題ないと思いますが。
（場所は多分勘違いされてると思いますけど）

[162: 匿名さん]

XAXから南東方向で距離もある？のでそれほど関係ないかと。

[163: 匿名さん]

154削除されたのがなぜですか、普通の発言だと思いますけど？

[164: 匿名さん]

もう少しで完売ですね。完成半年前に完売は凄いですね。ところで、ＸＡＸてどんな意味があるのですかご存知の方教えてください。また、アトムのキャラは何か意味があるのでしょうか。

[165: 匿名さん]

XAXの意味は分かりませんが、まあ未来都市をイメージさせるためにあえて
アルファベット3文字にしたんじゃないでしょうか？
アトムは、何年か前にポシャッた、手塚治ワールドの予定地が近くなので
未来都市をイメージさせるのと、リンクするんで採用したんだと思います
子供にもうけが良さそうですしね　どうしても若いファミリー層が多いので
こうしたんじゃないでしょうか
ｘａｘの意味は何かの強引な略とおもいます、だれか知りませんかね
営業に調べさせましょうか
工業地帯近くという事もあるので、無理やり自然とか良いイメージをくっつける
のには無理がありますからね、再開発地区→未来都市→アトムて感じでしょう

[166: 匿名さん]

久々にＭＲ覗いてきました。
あと残り３部屋です。完売まじかですね。
８月中には完売するんではないでしょうか。

やっぱり完売したほうが嬉しいですよね。

[167: 匿名さん]

長谷工が直床から2重床に方針変更との事。今、直床物件買うと中古価格の下落が怖い

[168: 匿名さん]

>167
碓井さんの請け売り？
そんなことないと思いまっせ。

[169: 匿名さん]

ベランダは禁煙？？

[170: 匿名さん]

バルコニーはそれぞれ個人の敷地なのでそれぞれが決めるのでは？
バルコニーが禁煙のマンションて聞いたことないですよ。

[171: 匿名さん]

他の掲示板をみると皆さん上手に荒らしをかわしていますね。
167のようにあの手この手での荒らしは本当に感心してしまいます。
ですが気になさらずスルーして行きましょう。

[172: 匿名さん]

バルコニーは共用部分だとおもうのですが。

[173: 匿名さん]

ＸＡＸの工事中見学会て無いのでしょうか。１０月頃には外側が出来内装に入ると思うのでやって欲しいですね。色々と購入者に迷惑をかけたのだからこのくらいは企画して欲しいものです。それともさっさと完売し他のマンションの売り込みにシフトしたいのでしょうか。契約者にかける時間も金も無いのでしょうか。

[174: 匿名さん]

バルコニーを禁煙と管理規約に定めているマンションもありますよ。

[175: 匿名さん]

購入者ですが、直床は上の音が響くのでしょうか。子供が多いマンションなので気になります。

[176: 匿名さん]

ＸＡＸの管理規約にはバルコニー禁煙とは書いてないですね。

[177: 匿名さん]

175さんへ
『子供が多いマンション』かどうか、どのように情報を取得しましたでしょうか？
因みに、うちも小学生一人居ますが、気を付けて注意するしか無いと思います。

[178: 匿名さん]

ＸＡＸって子供多いんですか？
ちなみに我が家は子供なしです。

[179: 匿名さん]

バルコニーはほとんどのマンションで共用部分となっていますが。常識ですよ。

[180: 匿名さん]

論点ずれてますね。
バルコニーが共有か否かではなくバルコニーが禁煙か否かです。

[181: 匿名さん]

バルコニーは共有部！
共有部は火気厳禁＝禁煙！

[182: 匿名さん]

本当に契約者さんなのかなぁ。。。
管理規約を引っ張りだしてきましたが
「定められた場所以外での喫煙は行ってはならない」と書いてあります。
「ここで喫煙をしていいですよ」とはっきり明記されていない所で喫煙すれば、
喫煙は違反行為です。

細かく、だからこそ拡大解釈が出来ないようになっていますので
私はこの規約分かりやすいと思いますね。

[183: 匿名さん]

コマツ側からマンションに入る通路ですが、購入者でなくても、
反対側へ自由に通行出来るんですね。

[184: 匿名さん]

>>183
図面で「自主管理歩道」と書かれている部分がそれにあたりますね。

[185: 匿名さん]

皆さん管理規約集読んでいますか？
私は恥ずかしながら管理規約ってまだちゃんと読んでいませんでした。
入居までに読んでおけばいいやと思いつつなかなか時間取れなくて。
でも今あらためてよく読んでみるといろいろ大事なことが書かれていますね。
自主管理道路のことも今知りました。
熟読しておきます。

[186: 匿名さん]

駐車場のセキュリティーてカメラ１台って本当でしょうか。カメラの台数をもう少し増やしたいですね。

[187: 匿名さん]

>>186
うーん。他意が無いことは百も承知ですが
セキュリティのことは、正直ここで語って欲しくないです。

[188: 匿名さん]

>>181
そんな事をいちいち言ってたら世の中のホタル族のお父さんはどうなるの？？？

[189: 匿名さん]

多摩川から駐車場までがフリーゾーンとなっているので何らかの対策は必要ですね。長谷工さんは、その辺考えているのでしょうか。過去の投稿にもありましたが、事故が起きてからでは遅いですね。経験豊富な長谷工さんならその辺もきちんと考えてくれていると思いますが。

[190: 匿名さん]

>>188
釣りかな？
182にもあるように、規約の通りですよ。