ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【I街区】ってどうですか？ part2

[匿名さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【I街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62869/

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑622番5他（地番）
交通：
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～100.13平米
売主：大京


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[701: 検討中さん]

今回続いてる地震の影響がどのくらいなのかにも寄りますよね。

至る所に損傷が出てるとかなら、解約する人も出るかもしれないですが、
大京や長谷工がしっかりと検査をして、報告をキチンとして、殆ど影響が無いと判れば、
解約したいと思う人も殆どいないのでは？

今MRに通って検討してる人も同じで、しっかり検査をしてるかどうかが気になるとこですね。

[702: 購入検討中さん]

Ｎｏ．６９８　Ｎｏ．７００はひやかしコメでしょ。スルーでよろし。

[714: 匿名さん]

またスルーでよろしまで戻ったね（笑）

[715: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】

[716: 匿名]

Ⅰ街区、完売みたいですね。

[717: 匿名]

うちらが生きてる間にあれほどの津波はこの辺にはこないっす。

[718: 匿名]

717
断言は出来ないでしょ

[719: 匿名さん]

断言は出来ないね。
ただ、相模湾は地形的にリアス式海岸のような津波にはならないと思われる。

だから大津波のリスクを考えなくていいかというと、そういう訳でもない。

想定くらいはしておいていいと思う。

[720: 近所をよく知る人]

自然に断言できるものなんて無い

[721: 匿名]

しにくいであって、今回の津波も想定外だった訳です

[722: 匿名さん]

専門家の間では想定内だったよ。

[723: 匿名さん]

専門家ではなく評論家でしょ。

あとからなら何でも言えるサ。

専門家がしっかり想定できていれば、原発がこのような状況になっていない。

そもそも、想定外という言葉で逃げてほしくないけどね。

国も東電も原子力機関もリスクアセスメントが足り無すぎ！

[724: 匿名]

警告はしてたみたいよ。

[725: 匿名]

原発の地震に対するある党からの調査要請を以前断ってるようですね。

[726: 匿名]

来客駐車場は何台ありますか？

[727: 匿名]

すみふさんのスレ読むと地震でひび割れ等が酷いみたいだね。
近辺の他マンションではあまり聞かないけど、地盤の問題？建築？
建物の説明みる限り、ここよりもしっかりした建築だよね？

[728: 匿名]

かなり地盤はゆるいですからね。でも生きてるうちに大地震はこないでしょう

[729: 購入検討中さん]

＞でも生きてるうちに大地震はこないでしょう

だからそんな事わからないって･･･
しかし、今回の大震災は大部分が津波よる被害でビルの倒壊等は聞いていない。（実際は地震で倒壊して津波で流されたものもあるかもしれないが･･･結構鉄筋の建物は残っている。）
そう言った意味では日本の耐震基準は震度７程度でももつのかもしれないね。震度５強でも怖かった。

震災の被害にあわれた方にお見舞い申し上げます。

[730: サラリーマンさん]

このページの上の方にある゛現在の情報゛誤認をまねきますね。
正確性に欠けます。

[731: 匿名]

730
なんのこと？

[732: 匿名さん]

>731さん

現在の情報
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】　最終期（ロイヤルエアリーステージ）


の部分をおっしゃってるのではないでしょうか？
Ⅰ街区は完売して最終期も終了しており、Ⅱ街区は販売前だと思います。

[733: 購入検討中さん]

知人に聞いたのですが、完成が遅れるというのは本当でしょうか？

[734: 匿名]

一街区に関してですが、完成が遅れる可能性がある。とのことです。

今の所、はっきりと｢遅れます。｣という話はないです。

政府の出方次第で、設備関係の流通が東北最優先になったりして、資材が新築に回らなくなる可能性があるので、工期が遅れる可能性があるんですよ。

[735: 匿名さん]

契約者ですが　完成が遅れても契約者は補償を要求しないという覚書きがあるのです。
この覚書きのおかしいのが客だけが損をするような気がします。余分な賃貸料が発生しますよね。そもそも契約書に「天災地変は、完成が遅れても売主に異議申し立てをしない」とありますが、今回起きた地震はこの茅ケ崎の物件の天災地変になるのか？　今なら契約解除して、手付金は戻るのか？契約している人、なんて言われてますか？

[736: 匿名さん]

735san
本当に契約者ですか？
覚書に書いてありますのでよく読んだほうが良いですよ。

[737: 契約済みKさん]

契約者です！
手付金等は引渡日が三ヶ月以上遅延にならないかぎり戻りません！

まぁ、震災の影響なので多少の遅延はしかたないですね…

[738: 契約済みKさん]

私はマンション気に入ってます！

私はアイランズを気に入っています！
海からは少々遠いかもしれませんが、自転車で行ける距離ですし、サーファーでもないかぎり毎日海は行かないですしね！
駅までも徒歩15分以内ですし、スーパーや役所等、密集していることは生活の利点です！
共有部分は充実しているし、大京という大手不動産だから管理についてもある程度安心できると思います！
住む予定の方！みんなで良いマンションにしましょう！

[739: 匿名]

契約者スレに書けば？

[740: 匿名さん]

書いちゃいけないルールはない

[741: 匿名]

ルールは無くても一般常識なんだよ！

[742: 匿名さん]

一般常識(笑)

たまに変なのが現れるな
お疲れさん

[743: 匿名]

宣伝も兼ねてるんでしょ。

[744: 匿名]

>741へ

経済的に買えないやつは、黙って読むだけにしたらいかがでしょうか？

[745: 匿名]

経済的にって！
安いマンションなのに恥ずかしくない？まじウケル

[746: 検討中さん]

とても気に入ってます。

確かに高いマンションではないかもしれませんが、私には丁度良いです。

お高いマンション買える人はわざわざ庶民が検討するスレに書き込まなくてもいいですよ。

[747: いつか買いたいさん]

その通り。

[748: 購入検討中さん]

上記の　現在の情報　手直しされましたね。

[749: 匿名]

>745へ

ウケる？そんなに面白いこと言ってないよ。
買えないからってひがまないでね。

[750: 匿名]

749
面白いんだよっ
そこに気がつかないことが痛いんだよっ
ひがまないでって、ごめん、ぶっちゃけ見下してるぐらいだよ（笑）