ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【I街区】ってどうですか？ part2

[匿名さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【I街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62869/

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑622番5他（地番）
交通：
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～100.13平米
売主：大京


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[597: 匿名]

そうですね。
図面見るとあの塀はキッズの駐車場にも関係ありそう。どちらの所有？
完成予想図にも外構は載ってませんね。

[598: 匿名]

誰かＭＲに行ったら北の壁がどうなるのか聞いて欲しいですね。

[599: 匿名さん]

>598
聞いて欲しいじゃなくて自分で聞いてください

[600: 近所をよく知る人]

今日とおりがかったら、14階まで着工していました。

592さんの写真は、キッズの駐車場の外側からの写真ですね。

[601: ご近所さん]

実は・・・キッズじゃなくてキッツです

[602: 匿名]

近所に住んでいますが、今までマンションの塀と言うより隣接しているキッツの塀と認識していました。敷地の所有は大京のようですね。
いずれにしても塗り直して頂けるとマンションとのバランスも良くなりますね。

[603: 近所をよく知る人]

塗り替えではなく塀は取替えするのではないでしょうか？
パームズガーデンと言いながらあの塀は残せないでしょう。
植栽含め外構工事すると思いますが。

[604: 匿名]

相当な金額でここの土地買ったから有るもの取り壊してまで、直さないよ。内側に植林すれば見えないでしょ。

[605: 検討中さん]

壁をどうするかはMR行ったときに聞いてきますよ。
と言っても、行くのは月末なので、それ以前に行く方がいらっしゃって、聞いて来れたら教えて頂けると有り難いです。

[606: 周辺住民さん]

その壁はキッツの北側の壁でアイランズの壁ではないのでご安心を。アイランズの敷地からみた壁ではないと
いうことになります。しかも、その壁のある北側の道は普段あまり使うようなルートではないと思われるので、
日常の光景というわけでもなく、あまり気にするような部分ではないと思いますよ。

[607: 匿名]

じゃーキッツの駐車場付近？
何れにしても、マンションを市道から見たら刑務所の壁のように見えるってことか。

[608: 契約済み]

ほんと、刑務所みたいですね。
過剰なイベントの販売活動で金かけてないで、 そういうところをきっちりとして欲しいです。

[609: 検討中さん]

刑務所……
刑務所の壁がどれくらい高いか知ってて書いてるんですか？

壁はそのままって営業に聞いたのですか？

過剰なイベントってどういうイベントの事言ってるのでしょう？

ただ煽りたいだけですかね？

[610: 匿名]

工場隣接なんだから、いまさら人通りの少ない北の壁なんてどうでもいいじゃん。元々ここは中だけパラダイスなんだから。

[611: 近所をよく知る人]

キッツとライオンズの境目はちゃんとすると思いますが、キッツと市道の境目はそのままでしょう。
北側の住居だって、いままで同じ塀だったんだから、何も思わないし、
ライオンズの住民は、キッツとの境目がちゃんとなるだろうから気にならないだろうし。

こんなネガコメするのは、嫌がらせの何者でもない。
そもそも、北側の道路はそこの住民以外通行しないよ。（道は狭いし町工場だらけだし）
マンション住民もおそらくその道は散歩すらしない道路。

[612: 周辺居住者]

まあ、北側の壁はたいした問題ではないですよ。普段使うような道ではないですから。生活上、北側壁の事なんて、考えもしていないと思いますよ。ただ、新しい壁に作り直すとか手を施してきれいな壁になれば、それはもちろんより良いことだと思います。

[613: 匿名]

ネガコミじゃないです！

[614: 契約済みさん]

＞ほんと、刑務所みたいですね。
この様な事を良くご存じの方が契約済みとは･･･怖くなってきました。

[616: 匿名]

水曜日だから専門家も含め盛り上がってますね♪
前レスにも出てましたがこの物件駐車場から居住棟まで屋根は無いように見えます。
駐車場から居住棟には雨に濡れず行けますか？
遠方に住んでますが近くに大小問わず美味しい飲食店とかありますか？

[617: 匿名]

ここにも蒲田さん登場しましたね。
ご苦労様です。

[618: 近所をよく知る人]

駐車場から雨に濡れずに建物に入れるかどうかですが・・・
２階平面図によると駐車場とＣ棟建物は屋根付き通路でつながってます。



この辺りの美味しい飲食店の件ですが・・・
この辺りは穴場的な美味しいお店がありますよ。

すぐ近くのとんかつやさんは兎に角美味しいです。
すぐ前のうどんやさんも有名店です。

メンチカツの有名なお肉屋さんも近くにあります。
ほかにもまだありますよ。

こちらに越してきた際にはぜひ、ご堪能ください。

[619: 購入検討中さん]

＞618さん
616です。

早速情報ありがとうございます！
メンチカツはなんとかスーパーの隣でしょうか？
先日人並びをみて一つだけ買ってみたところ
丸っこい形が食べやすく美味しかったです！

次回休みの日にMRいきながら現地見学＆とんかつ屋さんうどん屋さん
探してみます！

[620: 近所をよく知る人]

６１８です

６１６さん、メンチはすでにご存知だったんですね。フジスーパーの横のお肉やさんのです。真偽のほどはわかりませんが、お店の人は吉祥寺の超有名なお肉屋さんでメンチカツの修行してきたという書き込みをどこかで見たことがあります。違っていたらごめんなさい。でも吉祥寺のメンチと形にてますよね。


とんかつやさん、うどやさんの件ですが・・・
最初はどちらの店主もちょっと個性的な印象を受けるかもしれませんので、あしからず。
でも通っているうちに気にならなくなります。

[621: 匿名]

618さん
616です。
詳しく教えていただきありがとうございます！

[622: 購入検討中さん]

2ヶ月くらい前の写真ですが、以前知人宅前から撮影したものがあったので。
貼ってみます。南西からエントランス付近撮影。

[623: 匿名]

A棟側には駐車場から住居棟まで屋根はないですね。どしゃ降りの日にB棟住民で、A棟側のEV使いたくても雨に濡れそう。まぁC棟側使っても、ちょっとの距離だけどね。

[624: 検討中さん]

ここはＬｏｗ−ｅガラスを使っているみたいですが、共用廊下側もなんですかね？
ご存知の方いますか？

[625: 契約済みさん]

以前、私も気になって確認しました。
MRも、共用廊下側もペアガラスになってましたよ。

[626: マンコミュファンさん]

ここはエコガラスが採用されていますね。遮熱性、紫外線遮断率に優れたガラスですね。

[627: 検討さん]

スーモ見ても共有部と現地の魅力紹介ばかりで、あまり肝心なこと書いてないので教えてください。
・24時間ゴミ出しOKですか？
・防犯は全窓対象ですか？
・玄関インターフォンはカメラ付きですか？
・修繕計画は何年計画されてますか？
・インターネットはクローバルＩＰ配布ですか？

[628: 匿名]

マンションの詳細は直接、マンションギャラリーへ行くか、電話したほうが早いと思いますが。
ここの情報が全て正しいとは限りませんので。
検討中であればなるべく正確に情報収集したほうが良いと思いますよ。

[629: 匿名]

じゃー。ここは何のために存在するの？煽り入れるため？

[630: 匿名]

そのとおり

[631: 匿名]

なるほど

[632: 検討中さん]

>625
情報有り難うございます。全面エコガラスなら、結露なんかもかなり抑えられそうですね。

[633: 検討中さん]

各々知っている情報は教えてあげればいいと思いますよ。
それに、近隣の方からの情報も有り難いですね。

ただ、勘違いや思い込みの場合もあると思いますので、
検討するにあたって外せないと思うような情報は、
やはり直接問い合わせた方がいいと思います。

[634: 契約済みさん]

６２７さんの質問ですが・・・
・ごみ出しは２４時間可能です
・防犯上のことはあまりここで書くのは好ましくないと思いますので直接担当者に確認が良いと思います
・インターネットのことは詳しくないのでわかりません
・修繕計画もかなり長期にわたって計画提案されたものがあります

[635: 匿名]

ありがとうございます。
あとは直接聞いて見ます。

[636: 匿名]

もう時期、2街区の工事も始まると思いますが、入居時にはエントランス側からの工事車両の出入りは残るのでしょうか？
また、コテージの共有サービスは入居時から全て利用可能なのでしょうか？
ご存知の方がいましたら、教えてください。

[637: 匿名さん]

だからさぁ。MR行って来なよ。

工事車両がどこを通るか気になったり、共用施設がすぐに使えるかとかはさぁ・・・。
少なくても、検討中の人ならそんな質問しないか。

[638: 匿名]

ここに住んだら、キッツの割引ありますか？

[639: 匿名]

ここはレベルが低いね
やーめた

[640: 検討中さん]

>638
キッツは入居者割引があると聞きましたよ。

[641: 匿名さん]

すぐ隣にフィットネスクラブがあるのは便利ですね。
通う手間と時間が省けます。

[642: 匿名]

<639
レベルとはザックリですね‥
検討中の方がたくさん出入りされているコミニティとわかっていて失礼ではないですか？

[643: 検討中]

ここはなんちゃって二重床＆二重天井よりそのまんま直床だから

心構えして後々個人的に納得できるね！

高い金出して期待はずれと後悔しないほうが良いな～

金があれば完璧な物件買えるんだけど(つД`)

[644: 検討中]

ここはなんちゃって二重床＆二重天井よりそのまんま直床だから

心構えして後々個人的に納得できるね！

高い金出して期待はずれと後悔しないほうが良いな～

金があれば完璧な物件買えるんだけど(つД`)

[645: 匿名]

↑検討中さん

検討しなくていいんじゃない？

[646: 検討中さん]

>644
後悔しそうならやめればいいと思うけど…
いまいち何が言いたいかわからない。

ここは直床だけど、天井は二重天井じゃないの？

まあ、前にも話題出てたけど、他にも同じ価格帯の物件があるんだから、
後悔しそうなら検討から外せばいいと思う。

気に入った人が買えば良い。

[647: 匿名]

気に入る人いるの？

[648: 匿名]

↑うざす

[649: 匿名]

気に入る、気に入らないはあなた次第。

[650: 匿名]

気に入らない

[651: ご近所さん]

くだらない書き込みはやめましょう。
直床の話は、今更ぶり返さなくてよろし。
マイナス面をアピールするのであれば、
もっと、検討中の人が、為になるマイナス面を書くよろし。
既にこの掲示版に書き込まれている内容を繰り返されるのはうざし。
例えば、土壌調査の結果とかさ～。

君の書き込みは、買えなかった僻みみたいで醜い。

もちろん、検討中の立場なので、良い書き込みの方が、大歓迎です。

[652: 匿名さん]

639,643,644,647,650
同一人物だろうが、過去のネガコメ（まともなのも有り）と比較してもレベル最低だな。
恥ずかしくないのだろか？　自分自身で「自分はバカです。」と告白している様に聞こえるが。

[653: 匿名さん]

買った人なのか営業さんなのか分からないけど必死すぎるね。

話題はループで良いんじゃない？皆が過去から張り付いてるんじゃないんだから。

買った人ならマイナス面を必死に火消しするんじゃなくて
それでも買ったという為になるプラス面を書くよろし。

じゃなきゃ、もう買っちゃったんだから検討板こなくていいよ。

[654: 匿名さん]

653うざい。
オマエこそ検討していないならこの板からイネ。

[655: 匿名ちゃん]

>653
本気で検討している人のネガティブな意見はいいと思うけど、

中身の無いただの煽りとしか思えない書き込みに対して反応しているだけでは？

[656: 匿名さん]

654うざい。
オマエこそ検討していないならこの板からイネ。

[657: 匿名]

検討してる人も反論してる感じからすると相当お下品な方が多いようですね。騒音問題で絡まれたらめんどくさそう

[658: 匿名]

657
あなたがめんどくさい

[659: 匿名]

657

本気で考えてる私から見ると、何の検討資材にもなりません。

残念ですが、あなたの意見は何の役にも立ちません。

[660: 匿名]

６５９です。

657さん、大変失礼しました。

>658でした。

[661: 匿名]

モデルルームに行ってきました。
皆さんが言ってるよりも、実際は良い物件ですね。
前向きに考えてます。

[662: 匿名]

661
そりゃあモデルルームはいい物件のように見えるように作ってますよ

[663: 匿名さん]

良いと思った箇所はだいたいオプションだったりします。

[664: 検討中さん]

私も気に入りました。

他にも検討物件はありますが、ここが第一候補かな。
モデルルームは良く見えるように作ってるとか、良いと思うとこはオプションだったりするのは、どこの物件でもみんなそうだし、
良く見えないような作りのモデルルームなんて無いのでは？

どこのモデルルーム行っても、いいなぁって思いますよ。

[665: 匿名]

だから言ってるんですよ！

[666: 匿名さん]

はいはいそうだね
頑張ったね

[667: 通りすがり]

ここの板、相当変な荒らしくんが居るね。
審査オチしたやっかみくんとみた。かわいそうに。

[668: 匿名]

営業以外の検討者が書いてるとしたらあまりにレスの柄が悪いな

[669: 匿名さん]

一部そういう人がいるだけで、
真剣に検討している人は普通に書き込んでると思いますよ。

[670: 匿名]

真剣にレスみてるのなんか営業だけだろ

[671: 匿名]

そもそもここはこの物件の検討板。
書いてる人がどうこうとか関係ないのでは？
物件について語りましょう。

[672: 匿名さん]

久々にHPのぞいてみたけど笑えたw
フラを踊る人影バックに、意味不明なキャッチコピー“湘南が恋するアイランド”
矢畑でどんだけ湘南(海)のイメージ膨らませてんだか、暴走してますねw

[674: 匿名]

茅ヶ崎は湘南といえるのだろうか
江の島、鵠沼、腰越界隈の人が苦笑するのではないだろうか

たまに湘南という駅を探す土地勘の無い方もいるようだが

[675: 匿名]

あなたが湘南一帯の土地勘がないだけだと思います。一生懸命知ったかぶりしてるみたいで笑えます。

[676: 匿名さん]

>674
ちゃんと湘南について調べてから書き込みしたほうがいいですよ。

ウィキペディアでも由来や範囲など書いてあるので、見てみたら如何ですか？

[677: イコちゃん]

ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドの内覧会で、

部屋の仕上りが粗雑で、少なからず苦情が出ているようです。

工事を急ぎすぎたため、粗雑さが出たようです。
（内覧会も当初の予定より１週間延期して行われました）

大京さんが、これにどう対応するか、企業としての姿勢を見ていきたいと思います。

ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドも長谷工さんの施工です。

くわしくは、ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドの契約者・入居者専用スレを参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76281/

[678: 契約済みさん]

契約済みですが、ちょくちょく検討版をのぞかせていただいております。


677さん貴重な情報ありがとうございます。
契約者として、事の成り行きを見届けようと思います。

内覧会での不具合はどの別件にも多少あることだと思いますが、
業者さん（大京/長谷工）は反省材料にして欲しいですね。

この物件では、神戸のような不手際は無いことをいまから周知徹底して安全作業で施行してほしいです。

[679: 匿名]

地震を見て海から２キロもあれば安全と思ってましたが考え直します。もう２度とこんな惨劇が起きないことを祈るばかりです

[680: 物件比較中さん]

今回の地震で、湘南エリアの検討は、やめました・・・

絶対にいつか、湘南にも来ますよね・・・津波・・・。

[681: 検討中さん]

今回の地震による建築中の建物への影響は出てるのでしょうか？

[682: 匿名]

湘南に今回みたいな津波がくる程の地震が来たら
横浜内陸部、県央、東京多摩、埼玉位しか安全じゃないよ。
いや首都圏はどこもダメかも

[683: 匿名]

２キロあれば大丈夫だと思っていたのに！
一生住む家だから安心して住みたいです。

[684: 検討してた]

とりあえず１０キロぐらい離れれば被害は少ないでしょ

[685: 匿名さん]

ここより幕張とかみなとみらいとか江戸川区とか台場とか。。。埋立地の方が危ないのではないか？

[686: 匿名]

685
ここよりって、この物件が安全かの話をしてるのに！
あなたが言ってるのは大島より安全ですよって言ってるのと同じ。
まともな会話をしましょう

[687: 購入検討中さん]

686さん

あなたもおかしい。
ここの物件が安心かではなく、湘南地区が安全かでは？

今回のような地震がきたら、湘南地区の海岸から4～5キロは同じようなことになると思っていたほうが良いです。

この物件の話をするなら。
火災がなければ、流されることは無いと思いますので、命は助かると思います。

[688: 匿名さん]

今回の件で心配になるのはとてもわかるし、検討からはずすのは自由だと思いますが
検討中の方の情報交換の為の掲示板だということも分かっていますが
被災地で沢山の方がつらい思いをしている時にやめませんか。。。

[689: 匿名]

688
被害にあわれた方大変辛い思いをされています。
しかし辛い思いは一生抱えて生きて行かなければなりません。復興するにも５年１０年かかるでしょう。
その間私達も安全に生活するために検討してる訳ですが、今はやめましょうというのは逆にいつになったらいいのでしょうか？
具体的に教えてください。
冷たいようですが真剣に検討してる故。

[690: 匿名さん]

いつになったら、、、というか検討は個人の自由だと思います。
ただこういった誰もが見る掲示板に載せる内容なのかな、、、と思い発言しました。
私が見なければいいだけの話ですね。すみませんでした。

[691: 買い換え検討中]

湘南は形状的に今回みたいな津波被害にはならないよ。
今回並みに津波被害が発生するレベルの地震だったら
住むとこ相当限られるよ

[692: 物件比較中さん]

私も、今回の津波で、湘南エリアでの物件さがしを一切、やめました。

来るかこないか、ではなく、「いつ来るか」ですね。

あえて、海の町に住む必要性もモチベーションもなくなりました。

[693: マンコミュファンさん]

>692
YOU高台に住んじゃいなよ

[694: 買い換え検討中]

高台も危険だよ。阪神大震災では高台、東北大震災では海辺。都心も火災が危ないし
区画の広い都心の高級住宅地位じゃない？

[695: 匿名さん]

埼玉の飯能あたりは、地盤が強いらしいですよ。

[696: 物件比較中]

柏、佐倉、八街、上尾、鴻巣、鶴ケ島、寄居あたりで探されたらよろしいと思います。私は湘南にしておきます。