ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【I街区】ってどうですか？ part2

[匿名さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【I街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62869/

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑622番5他（地番）
交通：
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～100.13平米
売主：大京


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[26: 検討中]

冠水の情報ありがとうございます。


確かにその道は途中から歩道が無くて、歩いてる横スレスレを車が通ってて危ないなって思いましたし、朝は自転車も多いらしいので、大丈夫かな！？って感じですね。

マンション〜トピー〜ジャスコの道も歩道が狭かったので、あの周辺の道路整備なんかあるといいんですがね。

[27: 契約済みさん]

仕方ないですよ、ペットが嫌いな人、子供が嫌いな人はいる訳ですからね。
それを無理に好きになる必要は無いと思うので、決められたルールでやっていけば！
嫌いだからってルールは守ってる人に対して、どうこう言う人はダメですけどね。

[28: 匿名]

エントランスは子供の遊び場だと思う人が、この物件多いですか？
コープの箱を犬に荒されるのは嫌なんですが、犬を抱かない派が多そうですね。

[30: 匿名]

>26
あの辺りの道路整備なんて期待しても無駄。市が積極的にはみえん。
地上がどうにもならないなら１国越えるまで歩道用に地下でも掘って、ついでに水捌けの悪さも改善して欲しいところだが・・・。
まぁ〜どうなるかわからんが、あと100年以上はかかるでしょうね。

[31: 匿名さん]

ここの営業本当しつこすぎ。
何回も断ってるのに毎日何回も電話してきたり、家に来るのやめてほしい。
これからＭＲ行く方は安易に住所や電話番号書かない方がいいですよ。

[32: 匿名さん]

うちの担当者は、非常に良心的で特にしつこい感じも無かったな。

人によるのかな。

最終的には購入を断念したのだが、こちら側の決断を尊重してくれたけどね。

まあ、しつこくされた方は、よほど購入者としての属性がよかったのでは？

[33: 匿名]

私も断念しましたが未だにダイレクトメールが届きます。今後は不要と言ったのに… また同じ事を言うのも不快な気持ちになるので毎回そのままごみ箱ポイっしてます

[34: 匿名]

マナーについてはあまり期待しない方がいいと思います。パンフレットのようなハワイアンはあくまでもイメージであり、実際は大型団地なだけですから。

[35: 匿名さん]

友人がトピー前で車廃車になって相当落ち込んでた。
前の車はベンツで運転手唖然としてたって・・
他にも数台被害に遭ったみたい。
救助がなかなか来なくて工場の人達が車動かすの手伝ってくれたらしいよ。

[36: 匿名]

まぁ〜。AからF棟までお互いまったく繋がってないから、確かに団地っていえば団地にみえるが。
パームガーデンは、イメージでは、似つかわしくもフラが立ってるが、現実考えると、芝か抜けるので通常は立ち入り禁止とかになりそう。子供を遊ばせるなんて考えたら大間違いぽい。コテージの水盤は、水や清掃費がかかりすぎ無駄なので、そのうち水は止まり何だか分からない空間となりそうだし。カーシェアリングもごく一部の人に私物化されそう。などなど。
なんか無駄がありすぎて、とても住民で維持していけるとは思えない。と思う今日この頃。

[37: 契約済みさん]

NO35さん＞

それって単なる交通事故ですか？

[38: 匿名]

35じゃないけどレスの繋がり読めば水没だとわかりそうなもん
一人ヨガリな人にはわからないか

[39: 匿名さん]

＞35

確かにこれだけだと意味不明・・・

物件周囲の道路冠水に起因する事故ってこと？？

[40: 匿名]

38さん。
37さんじゃないけど…皆がここのスレ常に読み続けている訳じゃないからね。
冠水に関しては間に他の話題に移ってるから、自分ではわかっていても他の方には伝わらないこともあると思います。

それにしてもここら辺は冠水大変なんですね。
トピーの工場の方々は親切ですね。

[41: 匿名さん]

>35です。
説明不足でした。
冠水の時の話しです。

[42: 匿名さん]

パンフレットもらってモデルルームに行ったけど、マンションの説明より、茅ヶ崎の海や
ＣＡＦＥの話しがメインだったような････。　実際にマンションの周りをみて、
思ったより隣の工場が大きく、ジャスコからの歩道の狭さで　買うのやめました。
冠水の話も　後で知って　やっまりやめて良かったかも････。

そして　ここの営業　ホントしつこく電話してきましたよ。

[43: 匿名さん]

>茅ヶ崎の海や ＣＡＦＥの話しがメインだったような････。　
山側の話しじゃないじゃんw
まぁ、サティ、ジャスコ、フレスポの話しをしてもたいしたメリットじゃないし、
購買欲は上がらないもんな。

[44: ご近所さん]

ここのマンションのおかげでトピー横の歩道が整備されるといいなぁ。
たまたまかもしれないけど、住友が出来た後、
体育館横の道が広くなったし。

あ、資源物処理場が無くなったら、
ここのマンションから川渡って東側に行く道出来たりしないのかなぁ

[45: 匿名]

トピー横って、いずれも工場側が敷地を空け渡さなければ実現しないこと。確かに植え込み分だけでも下がってくれたら、随分と歩きやすくなるけどね。
工場側にはメリットないし、前から市が積極的に動いているようにみえないし、まぁ無理ですね。

東に抜けるってどこから？！
マンションの敷地を一般車両やチャリ、人が抜けていいなら、可能性はありますが、通常はありえない。

[46: 匿名]

ここって駅から毎日は歩ける距離では無いように思えますが、誰か実際に歩いた人いますか？

[47: 匿名さん]

検討中の時に歩いてみたよ。

歩けるには歩けるね。

ただ、物件完成後の居住棟によっては、実際の所要時間はかなり変わってくるかと。

[48: 周辺住民さん]

駅までは十分に徒歩圏かと思いますよ。東側から西側からでルートはそれぞれの道になると思いますが、
どちらからにしても駅までほぼ一直線でアクセスは可能でしょう。

[49: 市民]

一直線かも知れないけど、毎日はかなりキツイと思うよ。
駐輪場も空き無いし、そのうちバス使っちゃうんじゃないかな？。

[50: 匿名]

東なんて抜けられないよ。正確には、北東に向かわないと東の道になんてでれない。かなり駅から遠ざかるよ。

[51: 近所をよく知る人]

あそこから歩けないって・・
どんだけ運動不足なんですか・・

「歩けない」じゃなくて
「歩きたくない」じゃない？

[52: 購入検討中さん]

営業さんは、駅のすぐ隣以外なら、駐輪場も空きありって言ってたんだけど。。。

自分で確認してこよ。

[53: 匿名]

確かに歩きたくないくらい遠いいな。

[54: 匿名]

駐輪場は、民間は金さえ払っていれば通常自動継続なので割高だが人気があり解約待ち。
市の駐輪場は毎月決まった日に次月分の定期を（予約券をもらい）買う必要がある。年間とか複数月で購入できない。だから正確には空きがないことはない。
ようはその日が、たまたま休日だろうが雨だろうが駐輪場に早く行き予約券をもらう必要があるだけだ。
南口の方が更に激戦らしいが。

[55: 匿名さん]

徒歩圏内のマンションでは、車を持っている場合は不便。



駐車場の確保が少ない、駐車場の代金が高い、機械式のみ・・・

車の必要が無い人は徒歩圏でいいですが、車のことを考えたら少し遠いのは仕方ない。

[56: 匿名]

南は1時間程で無くなるらしい。北は3時間ほど。
ようは需要がまさっている。
まぁ〜。そりゃ〜そうだわな〜。こんだけの広さに対して、駅が1個しかないのだから。

[57: 匿名]

駐輪場がいっぱいの場合どうするの？まさか家まで戻る？

[58: 匿名さん]

撤去覚悟で路駐でしょ？
私は歩きますけど！

[60: 匿名]

こないだ久しぶりに電話がかかってきたけど、値引き始めたみたいだね。っていうか、早すぎない！私も正直購入するか迷い中だっただけに一瞬食い付きましたが、よくよく考えるとなんか怖くなってきちゃいました。一緒に見に行った友人はとりあえず行ってみるとは言ってましたが、こんなに早く値引きするもんですか？むしろこれが普通？

[61: 匿名はん]

やっぱりＢ棟ですか？

[62: マンコミュファンさん]

お疲れ様です

[63: 契約済みさん]

大分検討者の勢いが落ちてきたんですって！
まあまあモデルルームには人はいるんですけど、早くも失速と聞いて･･･
確かに値引きしてるのは事実だったので、それでもいいから完売して欲しいですね

[64: 匿名ちゃん]

値引き云々レスお疲れ様です

[65: 購入経験者さん]

真剣に住まい探しをしている方々、作為的に思われる書き込みに惑わされることなく、
自分自身で確認、行動されることが望ましいかと思われます。

[66: 匿名]

それにしても竣工までやっと一年切ったばかりなのに値引きって、どんな品質してるんたろうか？
まだ建築中なの大丈夫？大丈夫？

[67: 匿名]

先日MRに行った際に、値引き出来るか聞いたところ、
ﾊｯｷﾘと「竣工までまだ一年もあり、契約状況も順調な今の段階で値引きする事はありえません。」と、担当の営業さんは言ってました。

検討中の皆さんは、この掲示板の書き込みを全て鵜呑みにしないようにして下さいね。

[68: 購入検討中さん]

ここの物件は、まだ値下げはないようです。
値引きではなく、表示価格を当初より下げている部屋はあるようです。
B棟東側の低層階（トピーの影になる部屋）

[69: 匿名さん]

↑そういう作戦をひっくるめて「値引き」だと思うよ。
他の部屋でもあるよ、「決して値引きではないんですけど、この部屋は表示価格が少し変更になりまして…。」

[70: 匿名]

っていうか、どこから影になるか設計段階で分かってるんだから、初めからそういう価格になっていないってこと？
飛びついて買ったら馬鹿みたいだね。

[71: 検討中で]

こんなに煽られる物件………


魅力的………


ここに決めちゃおうかしら？

[72: 匿名]

それは値引きしてるんですか？って聞いて『はいしてますよ』なんて言う訳無いじゃん。値引きは最終段階で行うものです！

[73: 匿名さん]

どこでも最初に出した値段を来客などの反響に寄り調整して出してきますから、
ここだけの話ではありませんよ。

某プロジェクトなど値段発表の前の早い段階で行ったら「この値段でどう思い
ますか？」とあまりに率直に聞かれて「こんなものじゃないですか」と
言葉を濁してしまいました。
買う気があるなら「高い！」と言ったかもしれませんが…。

[74: 匿名]

でも竣工が１年近くも先なのに、もう？って感じしちゃいますけどね。
前通ったけどB棟西よりなら、２階以上であれば日当たりはよさげだね。

[75: ビギナーさん]

値引きの電話がかかってきたという方や、
値引きしてるのは事実だといってる方に質問なんですが、


具体的にどの棟のどの辺りの物件で、どのくらいの
値引きなんですか？


適当な書き込みでないのなら教えてください。