ブランズ本郷台はどうですか

[匿名さん]

本郷台徒歩４分だそうですが、どうなんでしょうか

[42: 匿名さん]

どうせ名前だけのマンションなんだから音の話だけしてもしょうがないのでは？

[43: 匿名さん]

＞41さん

丁寧なご説明ありがとうございます。
実際の騒音対策と室内状態はHPでは説明もうひとつということですね。

まあ、業者でもないし、詳しくもないのでよくわかりませんが
検討される方はこの辺にも留意されて担当者によく説明を受ければいいですね。

線路際にあるのは隣のレイディアントもそうだし、ほかにもよくあることなので
そういうところでは騒音対策の内容に留意ひつようですね。
勉強になりました。

[46: 匿名さん]

読むだけでは、勉強にならないが、自分で調べると結構いろいろと見えて面白いと思いますね。

[47: 匿名さん]

ここは、便利で南が線路なんで日照は保証されて
いるので、価格が高いの仕方ないっす。

[48: 匿名さん]

騒音も保証されているのに？

[49: 匿名さん]

防音サッシなんで大丈夫かと思ってました。
ハマレジの住人さん、同思われます？

[50: 匿名さん]

防音サッシの効果も結局住んでみないと分りませんよね、人それぞれ感じ方も違いますし。
でも気持ちの良い風の吹いている時は窓を開けたいなー！騒音抜きで！！

[51: 匿名さん]

住んで見なければ分からないでは困りますね
窓を開けた時の騒音は我慢出来ます。閉めればよいのだから。
午前５時前から、午前１時まで通る電車の騒音を防げるかどうかが問題ですね。

[52: 匿名さん]

窓を閉めても通気口の穴は開いてますからね、多少なりとも音は入ってくるでしょう！
本郷台はとても良い所ですが、音を気にする人におすすめできる物件ではないですよね。

[53: 匿名さん]

いろいろ問題があるとしても、サッシの影響は大きく購入予定の方はＴ−３等級同等品はどのメーカーのどのサッシか確認した方がいいですね。
だいたい同等品てのが？です
本来は部屋が防音設計されているべきですが。

[54: 匿名さん]

>窓を開けた時の騒音は我慢出来ます。閉めればよいのだから。
数分間隔で騒音が来るので常時閉めきりになっちゃいますね！

Ｔ−３等級同等品は普通サッシと比較し体感的にどの程度違うのでしょうか？
デモ等で普通サッシと並べて比較された方いらっしゃいませんか？

[55: 匿名さん]

ＭＲ良かったですよ。価額も３,０００万円台が多くて検討しようかと
考えています。

[56: 匿名さん]

ふーん、うそくさいなー

誰かの感想なんて役に立ちます？
私が購入者なら書面で質問しますね。

Ｔ−３等級同等品はどのメーカーのどのサッシか確認した方がいいですね。
だいたい同等品てのが怪しい

[57: 匿名さん]

>56
ＨＰのサッシの説明の注意書きを見れば書面のやり取りなんて
意味無いと思うのですが・・・

[59: 匿名さん]

ブランズ本郷台でググってみたら、物件ＨＰの他にここの問題を取り上げてるＨＰが
有りますね！購入者、購入検討者は見ておいた方が良いかも!?

[61: 匿名さん]

>60さんへ
詳しく書かれているので、そうなんだと見ていました。
議論の必要な内容とは思えないし、購入検討の方は販社に問い合わせるんじゃないですか？

とても構造等もMRにも詳しい方のようなのでお聞きしたいのですが、
ブランズのサッシの説明ではただの2重ガラスではなくて
サッシ枠の方にもなんか防音のための構造を持つように書いてあるようです。
これ意味のないものなんですか？

でもMRのサッシを見ただけで厚さまで判るなんてスゴイですね。

[64: 匿名さん]

>>63さん、ご苦労様です。
基本的には線路側はT-3等級（効果の程は別として）を使用するんですよね。
さすがにカタログに書いてあることをやらないことはないでしょうね。

>>62さん。
さすがにJRがそこまではやってくれないでしょう？？？

[66: 匿名さん]

先日モデル行く前に場所みたら皆さんのいうとおり線路きっついですね。
南向きでもあれでは窓あけられない。意味なし。モデルいきませんでした。
音は夜建設現場が静かになったときに行けば大体想像つくそうです。昼間は工事現場の音で
ごまかされますよ。
皆さんどう割り切るのでしょう。

[67: 匿名さん]

でも、ここはお買い得かもね。
かなり、しっかりした防音対策もされてるみたい
なので、日当たりがいい部屋なら買いたいな。

[68: 匿名さん]

ずいぶん前向きな人も居るのですね！
音、振動、焼き鳥臭結構厳しいと思うのだが・・・
まあそれさえ気にならなければ、買い物も便利だし駅も近いし確かにお買い得に
思えるかも！？

[69: 匿名さん]

ちょっと気になるのですが、夜富士スーパー駐車場の２Ｆから１Ｆへ降りる時
ブランズの部屋に車のヘッドライトの光は当たらないのでしょうか？

[70: 匿名さん]

>ブランズの部屋に車のヘッドライトの光は当たらないのでしょうか？

ここの購入を一瞬考えた者ですが、ヘッドライトが当たると言っても線路を挟んで距離があるのでないでしょうか？夜ですし、カーテンを閉めていれば問題ないのでは？

[72: 匿名さん]

3300万！！
駅前に看板だしてたけど、こんなお買い得な部屋
あったの？
安いね。

[74: 匿名さん]

3300万だったら安いでしょ。

[76: 匿名さん]

南側だったら、いいんだけど。
明日、モデルにいって確認します。

[82: 匿名さん]

文京区の本郷と間違えて格安と勘違いしたやつがいた。

[86: 匿名さん]

>>84

そういう貴方はかなりの暇人ですね。