ブランズ本郷台はどうですか

[匿名さん]

本郷台徒歩４分だそうですが、どうなんでしょうか

[92: 匿名さん]

あと５戸ですね。

[93: 匿名さん]

ふ〜ん。そうなんだ。
お向かいさんが高いから、お客さんが流れるのかな。
窓を閉めていれば、音と臭いは何とかなると、、、

[94: 匿名]

思ったより良かったな。販売も始まる見たいだし悩むな。

[95: 匿名]

お隣は高すぎるし、GW明けぐらいから始まる見たいですね。

[96: 匿名さん]

折込チラシに３期って書いてましたっけ？
あと何戸でおわるのかなぁ・・・

[97: 匿名さん]

あと１５戸くらいですかね？価格未定ですけどどのくらい値下がりするのでしょう？

[98: 匿名さん]

1回の部屋いいじゃんって思ったけど
なんか日当たり悪そうだね

[99: 匿名さん]

隣のお城よりここの方が、価格、共用施設無駄を
考慮すると買いだね。
電車からの視線が気にならない部屋がいいね。

[100: ご近所さん]

>98さんへ
レイディアントシティ本郷台は高台に建設されます
カルティエ２・３が建ったら、視界も西日も入らなく
なりますね。

[101: 匿名]

ブランズの高層なら、西日が入ると思います。
また、多少焼き鳥の匂いにも気にしないのかもね。
でも住んでみたいと分からないですから、
なんともいえません。
気になるのは、西向きの部屋ですと、サッシは
T-3ではなく、普通の二重サッシと言われたので、
大丈夫のかな？ホームからの♪はかなり聞こえる
と思います。

[102: ご近所さん]

>>101さんへ
ブランズの最上階の７階はレイディアントシティや
横浜レジデンスの５階にあたります。
両マンションとも１３階建です。ブランズから見れば１５階
建ですね

西向きの部屋にある程度の角度で、日が射すのは１４時以降
でしょう
レイディアントシティの影の影響が出るのは１５時以降です。
シーズンによりますが、１６時以降の太陽高度はかなり低く
なりますね。
７階は冬至近辺以外は１６時でも日が当たりますが、
さて何時まで日が当たるかは、計算しないとね。

[103: 周辺住民さん]

全貌が見えてきましたね。
想像以上に線路に近いですね！

[104: ご近所さん]

当初は、めちゃくちゃな違法建築だったね
今は、ぎりぎりで建てています。

住む方にやさしい住居になったのでしょうかね？
あと、車を出すときは、富士スーパーを利用する
違法駐車が多いので気をつけてくださいね。

[105: 匿名さん]

久しぶりに京浜東北線に乗ったんだけど、上り電車から見るとホントに近いね。

[106: 匿名さん]

まだ工事中だけど、９月１日（土）には予約すると中を見ることができるるそうです。私は今の住まいがちょっと遠いので止めました。

[107: ご近所さん]

現地モデルルームが見られるようですね。
買う予定はないのですが、１階がどのくらい暗いのかとか
どのくらい線路に近いのかとか
妙に気になる物件です。
新築なのに実際に見て買えるマンションって少ないので
購入検討者にはありがたいですよね。

[108: ご近所さん]

>107
確かに実物を見て検討できるのはメリットですが、
ここの場合完成前から販売しているマンションですから
現在残っているのは売れ残りですよね。

土曜日に富士スーパーに行きましたが、焼き鳥の煙が
凄い勢いでブランズの方へ流れていました。
もう内覧をやっていると思うのですが、電車の音や振動等
実際のところどうなのでしょう？

[109: 匿名さん]

さて、私は見てきましたよ近くですので、予約無しで

音の問題
１．確かに南側の窓には、防音ガラスのマイミュートが使用されていま
　　した。
２．７Fでしたが、電車の音が気になるといえばやはり気になりますね
３．７０６号室のモデルルームですが、各部屋で常に音楽を流している
　　のが、印象的でした。かえって、音を隠しているようで

ただし、そんなにうるさいほどではありませんでしたよ。

部屋の広さの問題
１．置いてある家具がやはり小さいとの印象でした。
２．何とか広く見せようとしていますが・・・
　　67.76m2ですから、仕方ないですが
３．収納はそれなりにあったと思います

眺めの問題
１．正面の富士スーパーはやはり高いですね
　　ちょうど目の前ですので、７階でも景色は？です
２．廊下側の部屋は、窓を開けないと外は見れないです
３．西側、１Fの前に白い塀が出来ましたね、確かに外から
　　見えないメリットはありますが、

設備面で
１．トイレ・バスは良かったですね。
２．共用施設はありません

気になるところでは、駐車場が１００％ではないのでいくらぐらい
なのか？

[110: 匿名さん]

やっぱりここは買いでしたね。

[111: 匿名さん]

久々に電車の中から見たのですが、電車から見下ろす感じの
部屋はバルコニーの中が丸見えなんですね。