レイディアントシティ向ヶ丘遊園てどうですか？（その３）

[ゆうえん]

イタリアはいよいよ内覧会、入居です。契約者も検討者にも有意義な意見交換の場といたしましょう。
（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9164/
（その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9418/


所在地：神奈川県川崎市多摩区東三田3-10-4885-1他
交通：小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 バス10分 「専修大学入口・川崎ゴルフ場入口」バス停から 徒歩1分

[461: 匿名さん]

公園の雑草やゴミの悪臭への対策などの問題が表面化しているようですので、管理会社の能力がこういった大物件に対応出来るレベルかどうかを、早めに検証する必要があると思います。

[462: 契約済みさん]

フランス契約者ですが、過去のやりとり（その２）を読んでいましたら、

「管理会社の件等ですが

7/31入居後、約２週間後ぐらいに総会を開きます。
（その間はもちろん日綜コミュが管理しています。）

そして全て当日に
①設立総会（役員を最低５名選出）
②管理会社説明会（日綜コミュ）
③管理委託契約（理事が代表して承諾する）
の流れになるとの事です。」

と書いてありましたが、イタリアの総会はどうなったのでしょうか？
まだ開かれていないのでしょうか？
いつの予定なのでしょうか？
イタリアの方、どなたか教えてください。

[463: 匿名さん]

今日現地を見てきましたが、ごみ置き場の悪臭は結構気になるレベルでした。粗大ごみ置き場の前にも物が放置してあったり管理状態に不安を感じました。
プライベートパーキングにも車が２台止めてあったり、車の後ろにバイクが止めてあったりルール違反が目立ちました。まだ管理組合が機能していない為なんでしょうか。

[464: 契約済みさん]

入居予定者です。

そもそもゴミ置き場で悪臭がするというのは、
生ゴミを決められた日に出さない人がいるとか、
袋をきちんと閉めていないとか、あるいは、
ちゃんと回収されていないとか、そういう
ことではないかと思いますが。

管理会社の問題もあるかもしれませんが、それ
以前の問題もあるような。

少なくとも私の現在の賃貸住宅では、普段通る
廊下のすぐ横にあるが悪臭などしないですよ。

[465: 契約済みさん]

私も入居予定者です。

重要事項説明書に次のように書いてあります。

「区分所有者（または占有者）は、ゴミ収集日・指定された日以外の日にゴミ置き場にゴミ等の搬出はできません」（１５．その他の事項→（９）設備・施設について→ウ．その他維持管理・使用・禁止事項について→（シ））

匂いがひどいとすれば、４６４さんの言うとおり、生ゴミを収集日以外の日に出している人がいるのではないでしょうか？　常識的に考えて、前の日の夜に出すくらいなら許容範囲だと思いますが、二日も前に出している人がいるのなら、ルール違反だと思います。

[466: ご近所さん]

ディスポーザーが無いんですね　ここ。
あれは便利なのに、、、設定がないのか。

[467: 匿名さん]

ごみ捨てマナーの問題は、ここに限らずマンション管理のレベルを測るのに
よい事例だと思います。

個別に管理会社にクレームを言うのもいいですが、
このような表面的な事象で問題が出るようなマンションは
ほかにもいろいろ一般住民の目に見えない問題を抱えることになるでしょう。

管理組合設立総会で立候補するようなやる気のある方がいないようだと
ここのマンションのモラル低下は著しいでしょうね。

[468: 物件比較中さん]

マンションのモラル低下は資産価値低下につながりそうです。
管理組合や管理会社を中心にが至急何とかしなければならないのでしょうが、このサイトを見る限り対策が取られているようには思えません。
修繕積立金についても、全戸分きっちり積み立てられているか気になります。管理組合が立ち上がっていなくとも、積み立てている入居者に対しては報告書や計算書のようなものが配られているのでしょうか。

[469: 入居済み住民さん]

確かにプライベートパーキング駐車場の通り道だからどうしても目だってしまいます。私も車の後ろに自転車２台置いてあるのはみかけたことがあってどうかと思いました。

[470: 入居済み住民Q3東]

ゴミ置き場の臭いはその時々で違うと思いますよ。
（私が捨てに行くかぎりでは、、、）
今は気温が高いから特ににおうのかも知れませんが、、、
清掃員の方も綺麗にしてくれてますし、清掃車もちゃんと収集に来て綺麗にして帰っていきます。

入居してきた方たちは分かると思いますが、
ここ1ヶ月間、引越しの整頓をしているといらないものも出てきます。
暫くの間はゴミが大量にでるのも仕方ないかと思います。
ただ、粗大ゴミとかはちゃんとシールを購入してきちんとゴミだししてほしいな〜って思いました。ルールを守ってほしいですね。

それと私は見ていませんが、友達になった方の話では道路を越えてゴミを出して来ていたとのこと。フェンス同様、ゴミ置き場も住民しか使えないように鍵をつけて収集日以外は鍵をかければいいのにな〜って思いました。

[471: 入居済み住民さん]

他からゴミを持ち込んでいる人がいるんですか？！
ゴミ捨て場も各扉同様、鍵での施錠が必要でしょうかねー。
そんなことまでしなくてはいけない世の中とは残念です。

臭いについてはそもそも換気扇の出口の場所が悪いような。
もろに人の通り道に吹き出していますもんね。
ゴミなんだから臭いがするのも仕方ないとも思いますが。

[472: 入居済み住民さん]

久々にレイディアントシティの販売サイトをみました。確かにフランスは高いですね。

改めてみると結構初めて知ることがあって、カルティエ２と６の間に自由広場なんてあるんですね。気軽に運動を楽しめる遊具を置くみたいなんですが公園以外にもサッカーができる広場があるんで小学生の子が遊んでくれるといいんですが

体育館も卓球台の写真が貼ってました、フィットネス器具を置いて、卓球台も置いたら相当狭い場所になりそう。卓球台なしで広々と使えるといいんですが

[473: 入居済み住民さん]

この間、夜中の１時ころにメインエントランスの前でタバコを吸っている人がいました。その人は、タバコを吸った後、エントランスの前にタバコを捨てていきました。同じ住居人としてすごく残念でした。私はタバコの煙が大嫌いですが、このようにモラルがない人がいるなんてショックでした。

[474: ゆう]

生ごみのにおいはどんなことしてもなかなかゼロにはならないのでは？

収集日の日に…っていう理想は分かるけど、はっきり言ってごみ置き場が遠い人もいるし、他から捨てに来た人まで監視して鍵なんて付けられたら、面倒でたまりません。

この間、もえるごみに空き缶が入ってて、指摘した紙が張られてるごみがありましたが、これは、問題外ですね。

前に、ペットと空き缶は一緒に捨ててもいいとか書いてた人いましたが、確かに市ではそうでも、マンションで分けて欲しいと書いてあればそうすべきでは？

以前は大きな網にペットボトル、かごにアルミ缶、スチール、ビンを分けてました。
いちいち透明の袋に入れなきゃいけないのが納得いかない。

[475: 入局済みです]

最近ペットを共用廊下でも歩かせている人をよく見かけます。これはどうかな？って思います。たしか、抱っこしなくてはいけないような気がしましたけど。あと、外の敷地内の散歩で、芝生に犬とかが入って尿をしているから芝生が枯れるのかな？とも思います。

[476: 匿名さん]

管理組合で決議すればペット禁止にすることも可能のはずですので、あまりにペットによる弊害が多いようでしたらペット不可にするか再検討するというのはいかがでしょうか。
販売する側は、ペット可の方が売りやすいのでペット可したがるようですが、ペットの騒音、糞尿、近所からの苦情などが理由で、引渡し後に管理組合がペット不可にしたケースを何度か聞きました。

[477: 匿名さん]

ゴミの件ですが、おいらの仕事、徹宵勤務というのがたまにありまして、夜から朝まで勤務していて、朝８時までに帰れません。鍵をかけるなら、前の日の夜の７時か８時には空けといて欲しいでやんす。
　ほかにも勤務医の人とか介護とか防災関係とかコンピューター関係や文筆業の人など、夜働いて朝寝ている人もいるのでは？

[478: 入居済み住民さん]

ペットも抱っこしてほしいのですが、それよりもエレベーターに自転車をのせるを辞めてほしいです。家族が多くて自転車置き場がいっぱいなら自転車はかついで階段をあがってほしい。

ゴミの問題もそうですがこのマンション、マナーがない人が多い気がする

[479: 匿名さん]

えー、自転車担いで階段あがれるの？それは大変。
エレベーターに乗る人の邪魔にならなければいいのでは？

[480: 契約済みさん]

なぜ自転車を担いで階段を上らなくちゃいけないのか疑問ですね

いったい何の為でしょう？

[481: 入居済み住民さん]

自分本位な意見はやめて下さいな。

駐車場に自転車等を置くのは駄目とは管理規約に書いてませんよね？
私は担当者に物件購入前に聞いてＯＫが出たのでこの物件を購入しました。
駐車場に置くな、エレベーターに乗せるなってイジメですか？
もう少し心に余裕を持った意見をして頂きたいですね。

他の方へ迷惑にならなければ良いんじゃないでしょうか。
駐車場から出っ張っていたり、混雑してるエレベーターに乗せるとか
しているなら別ですけど。
「かついで階段登れ」って、１６階に住んでる場合もですか？
４７８さんは言葉にもマナーが有るの知ってますか？

大家族の状況とか少し理解してから意見して欲しいですね。

ペットの件もペット可だから入居してる方も居ますよ。
それを今更「ペット不可」にって、貴方がもし動物を飼っていても
そのような事を言えますか？

一部の方々のマナー違反で有るにも関わらず、
マナーを守っている住民を無視する発言は今後辞めて頂きたいですね。

はっきり言って、このような事を発言されている方々と一緒に
住んでいる人達の方が恥ずかしい思いをされていますよ。

[482: 入居済み住民さん]

まぁまぁ、こんなところでアツくならずに。
お互い貴重な意見として今はとどめませんか？　こんなところでアツくなってもいいことなんて何一つありません。

エレベーター周り、エントランスの養生が取れましたね！
ちょっと「おお！」と息子と唸ってしまいました。
共用部も管理会社に全てお任せではなくて、たまーには皆さんと掃除なんてしてみても楽しそうです。

[483: 入居済み住民さん]

入居して一ヶ月ほど経ちますが、ほとんどが感じのいい住民サンですよ。
ただ、書き込みの通り、マナーに反する人がいるのも、事実で、これだけ世帯数があれば、いないわけがない・・・とも思います。

それは、これからの課題として、考えていかなければいけないことだと思います。

これから長いつきあいとなるわけですから、自分の家でけでなく、まわりのひとにも思いやりをもっていこうと、自分自身も思っています。

[484: Q1]

482>>
おっしゃるとおり！
あれだけの敷地ですから、手入れをするには、ものすごい時間がかかるかと思います。
掃除も雑草の処理もみんなのマンションなので、みんなですこしづつやっていけばいいんじゃないですか！
とうぜん、管理会社にはがんばっていただきますけどね！

先日、親兄弟をマンションに招待しました。社交辞令ってことは無いと思いますが、「すごい！すごい！」の合唱でした。
でも、設備とかデザインとかが、すごいと言われるよりも、
みんなで掃除、みんなで雑草狩り、そういうことを積み重ねていって
みんなでモラルを守っていけば、それこそ他に誇れるマンションになるんじゃないですかね。

[485: 匿名さん]

自転車は邪魔にならないように気をつけたら、エレベーターに乗せてもいいですよね。

[486: 入居済み住民さん]

セキュリティに関して住んでから気づいたのですが、来訪者は半数以上が直接玄関前でインターホンを鳴らします。しかし、このマンションは玄関前ではTVモニタが映りませんよね。ドアアイで覗いてもインターホンの位置が脇にあるので来訪者が脇にいて見えません。開けていいものか不安になるときがあります。このような大規模マンションは、大勢の方がエントランスを出入りするので簡単に不審者が侵入可能なのでエントランスよりも各住居ごとのセキュリティを重視するように配慮するのが一般的だと思うのですが。。
皆さんは不安に思いませんか？

[487: 入居済み住民さん]

玄関のインタ−フォンにカメラを取り付けられそうな感じがあるので、ちょっと調べてみようかな？・・・と、考えています。
どなたか、ご存じの方いらっしゃいますか？

[488: 入居済み住民さん]

ウチは直接玄関のインターフォンを鳴らした場合は
一切対応しないようにしています。
エントランスで来訪者を確認してからのみです。
子供達にも、そう躾けて有ります。

実際、今まで直接来訪するのは新聞屋、宅配関係、怪しい業者ぐらいで
宅配関係が直接来訪して居留守した場合、電話が来るので皆さんも
この形にした方が良いかと思います。
アポ無し来訪者は無視した方が良いですよ。

[490: 入居済み住民さん]

やはりそうした方が良さそうですね。ご近所同士の挨拶もエントランスからとかいろいろ面倒もありそうですがしょうがないか。前に住んでいた賃貸には玄関前にもモニタがあったので当然ついていると思ったのに少し残念ですね。

[491: 入居済み住民さん]

457です。
ゴミの臭いの件に限らず、管理会社をすぐに引き合いに出すのは一考の余地があると思います。今日の書き込みには前向きで建設的な意見が多くて嬉しいですね。

ゴミ収集所に鍵は、私はありだと思います。実際に前の駅前物件では共同扉と同じで各戸の鍵で開け閉めできて、基本的にゴミ回収時以外は施錠されていました。但し不便になることは自明の理ですから、他所様の置き去りには警告の掲示板等で何らか対処し、効果が認められなければ…等段階的に判断してはどうでしょうか？

人任せにしないで自分達で出来ることをしないと、管理費に跳ね返ってくることも想像されます。逆に協力できることを皆で実施すると、住民同士の“絆”も培われますよ。

[492: 入居済み住民さん]

確かに規約では駐車場として使用しない場合は区画範囲内でバイク、
自転車を置いてもよい事になっています。
車を駐車してその後ろにバイク、自転車を止めるのは違反じゃないでしょうか？
結構営業さんは売る為にあいまいな説明をしたりするので、
誤解している方もいるようです。

[493: 入居済み住民さん]

457ですが、投稿の仕方が不慣れですみません。489は無視でお願いいたします。
ゴミだしのルールを書き込まれている方が居られたので、一部削除して再投稿いたしました。489は削除依頼を掛けましたが、すぐには消えないのでしょうか？？？

インターフォンの件ですが8月一杯あたりまで引越しが頻繁で、エントランスの開放に乗じて勧誘の類が簡単に入れたのもあると思います。ホトボリがさめたら頻度は減少すると思います。

私は直接来た方も出来るだけ対応しました、独身なので宅配の再依頼も面倒ですので（苦笑）
勧誘の類の方には、エントランスから連絡を取っていただくようにお願いをし、少なくともそうしなければ話は伺えないと言いました。同じように対応する方が増えると、再犯（？）の可能性も減るかと思いますがいかがでしょうか？

[494: 匿名さん]

>>492
区画範囲内なら両方置いても問題無いのでは？
当人に何かしら事情が有っての事だし、車の大きさにも差が有るし
邪魔とか危険じゃなければ置かせてあげても良いと思うけど？

[495: 匿名さん]

なかなか熱い意見も出ていますねぇ。。
モラルとかマナーの話は、それぞれ価値観が違いますので・・
難しいですね。。
さて、駐車場の話ですが、１Ｆで２台駐車している方がいるようですが、
これはＯＫなのでしょうか？（実際、羨ましいですが。。。）
何となくイケナイ様な気がしますが。。。
それとＱ１とＱ２の間の通路に停車（駐車？）している車が結構いますね。
これは、とても邪魔で駐車場から出る人と入る人がすれ違えません。
これは、さすがにモラルとかマナーが良くない方だと思います。
管理会社に報告して注意喚起の御願いをしようかな？
みなさまはどう思われます？

[496: 匿名さん]

ゴミのところに鍵をかける話は単純で、住民全員にゴミ箱の鍵を作って配っておけばいいんですよ。そうすれば、みんな捨てるべきときにいつでも捨てられます。そうすれば、道を渡って人の家にゴミを捨てにくる人はもう捨てられなくなりますよ。

[497: 入居予定さん]

４３９です。盛り上がっているところちょっと息抜きで・・・。フランス街区の機械式駐車場の件ですが、もう少し計算してみました。

３０年で１億５千万円の機械式駐車代をフランス街区で負担する場合、１５０００００００÷３０（年）÷１２（か月）÷３６８（世帯〕＝１１３２円です。イタリアよりフランスの修繕費用は１１３２円高くなくては破綻しますね。

２０年で１億５千万円の機械式駐車場代をフランス街区で負担する場合、１５０００００００÷２０（年〕÷１２（か月）÷３６８（世帯）＝１６９８円です。イタリアよりフランスの修繕費用は１６９８円高くなくては破綻しますね。

フランス街区の修繕費は、１年目からイタリア＋２０００円みんなで払ったほうが良いですよ。

それともうひとつ、管理会社の契約は、フランスが入居したあとの４月か５月にやるべきです。管理会社はイタリアとフランス（つまり全住民＝全オーナー）の合意の上で始めて契約が成り立ちます。

１、２ヵ月後に日綜が契約を迫っても無視してかまいません。しつこいなら仮契約にしておけば十分。日綜がイタリアとフランスの半年の時差を設定しておきながら、契約書と重要事項説明書がゆるすぎる。論理的に不成立。

[498: 購入検討中さん]

日曜日に見てきましたが、浄水通り沿いの一階のフェンス前はずっと生垣を作った方がいいですよ。日綜はお金のかけ方を知りませんね。

[499: 入居予定さん]

ゴミ置き場の施錠ですが、他所からの廃棄を防ぐ目的で
行うとするならば、果たしてそのコストに見合ったメリットが
あるのかどうか気になるところです。

マンションの住人以外で捨てにくる人が、どのくらいいるの
でしょうか。直接、注意できないほど、多くの人が他所から
侵入してきているのでしょうか（というか、ゴミ置き場まで
そう簡単に勝手に入ってくることできるのでしょうか）。

まだ入居していませんが、マンションの住人でさえ、ゴミ
置き場が遠くて困るという人がいると聞いているなかで、
わざわざ他所から不法侵入という危険をおかしてまで、
ゴミを廃棄しにやってくるというのが、いまいち解せません
（まあ、なかには変わり者もいるのかもしれませんが）。

伝聞にもとづいて、あれこれ対応策を練るよりもまず状況を
正確に把握したほうがよいのではと思います。

[500: 入居済み住民さん]

エレベーターの自転車確かに混んでいる時に乗ってきた時がありますし、下に住んでいると台風がきた時上に自転車があると怖いなと思いました。
かついであがれは多分自転車でいやな目にあったんでしょう

[501: 入居済み住民さん]

私も499さんの意見に賛成です。鍵の設置はお金がかかるし何より面倒です。ごみ置き場近くに監視カメラが設置されていれば、他所から侵入する
人の頻度や時間帯、風貌がわかるので対処できると思うのですが。まずその辺りからスタートしてみるのが良いと思います。２４時間警備してくださっているみたいだしね。

[502: 匿名さん]

早く住人全員で集まる総会を開けば、モラルやマナーに反する自分勝手な行動もなくなると思います。
総会で皆が顔を合わせてもＱ１とＱ２の間の通路に頻繁に駐車する車があったら、マナーを守ってもらうようにお願いする張り紙をしても良いのでは。多分住人の車ではないでしょうから。

[503: 入居済み住民さん]

457です。
ゴミ置き場の件ですが、状況を把握する意見に賛成です。方法論は議論したいところです。
①道路挟んだ向かい辺りであれば2階でもエントランスと反対の駐車場出入り口からゴミ置き場までの半分程の距離ですね。また現状では残念ながら外部から簡単に入れます、駐輪場の出入り口の手前（道路側）です。
②共同扉の鍵と同じに出来れば、監視カメラの導入と録画の維持費より安く付く可能性の方が大きいと思いますし、技術的には可能と思います。どの道ゴミ捨てに鍵の帯同は必要です。
安価なダミーカメラという手もありますがバレれば効果は無くなりますし、そうなれば追加対抗策が必要になります。

個人的には他者利用の排除が目的ならば、警告掲示板等いくつかの方策を試した後で判断するのが良いと考えています。
鍵つきのゴミ置き場の例はいくらでもあるのであまり否定的な意見を出さず、出来るだけ定量的（数値化）した比較で合理的に決める方が大勢の住民の理解を得られると思います。

[504: 入居済み住民さん]

このマンション１００台カメラ設置されているんですよね。それならごみ置き場辺りに侵入する不審者も当然監視できるくらいのカメラが既に設置されていると思うのですが。
鍵は大規模の場合だと大勢使用するので想像以上にお金や不便さを感じると思いますよ。

[505: 契約済みさん]

そうですね。確かモデルルームの跡地が駐車場になるので、この辺りは監視カメラが必要になる場所のはずです。もしなければ、１００台設置してセキュリティ万全とは謳えないはずです。そのための監視システムですからね。

[506: 匿名さん]

１００台監視カメラが有っても、管理会社がすぐに行動を起こさないと「宝の持ち腐れ」になってしまいます。何台もの監視カメラの録画を何時間もチェックするのは非現実的ですし、マンション住人以外がゴミを捨てている現場の録画を見つけ出せても、管理会社が法的処置を取るとは考えにくいです。
住人（管理組合）が中心となって、まず現状を把握し、共同扉の鍵と同じ鍵を付けたり暗証番号の付いた扉をつけたりして、行動を起こさないと解決しないのではないでしょうか。

[507: 入居済み住民さん]

457はたまたま休みですので、ゴミ置き場辺りを確認してきました。（苦笑）
念のために書きますが、鍵付きは例外的ではないことと、個人的に鍵付きは厭わないこと　を述べているだけですのでご承知置き願います。ゴミ出し時の負担で考えれば監視カメラはありです。飽くまでも総意で良い方を選択すれば良いですし、書き込みは情報交換と意見ということです。

監視カメラはゴミ置き場の建屋の角に付いていて、駐輪場のスロープへとゴミ置き場正面への両方の経路をカバーし切るのは困難という感じです。どちらを優先するかということで、一般的には物的被害を防ぐ方となれば今のままの角度を維持すると死角を利用して簡単にゴミ置き場へ侵入できそうですね。

入居済みで関心がある方、契約済みの方でもパビリオン入り口ですので、良かったら現地を確認してみていただければと思います。上記が私の主観が入らないと保証仕切れる物でもありませんので。

監視カメラを新たに設置する場合、普通は有線で監視場所までの施工はかなり負担が掛かることは以前の物件でも課題になりました。無線で、という選択肢が現在どの程度で出来るかの情報は今はありません。上の方も書かれていますが、発見した場合の侵入者への対処も課題になると思います。

また大勢利用するからといって、鍵付による個人の負担が増えるという理屈は良く判りません。居住者が多い場合に全体の負担という概念で考えればそうかもしれませんが、個人の負担は同じ筈ではないでしょうか？

鍵は既に付いていましたが、専用となっているようです。常時施錠の場合同じ鍵を作って各戸に配布するのか、他の共用扉と同じ鍵にするのかは検討の余地が在りそうです。

[508: 契約済みさん]

506さんは何が言いたいのか良くわかりません。もう既に１００台設置するのは決まっているので当然「宝の持ち腐れ」にならないように２４時間の監視システムが機能しているのです。録画したものをいちいち見直すようなことをするのではなく監視カメラに不審者が映ったときにすぐ対処できるようなシステムになっているはずです。そのための２４時間監視システムなのだから。逆にそうでなければ１００台設置する意味がないし、できないなら初めから設置するなということです。
そして、別に法的手段などと大げさなことを言わず、常習犯は監視カメラで必ずわかるはずだから、注意するとか、カメラ監視中とかの張り紙を貼るとかまずそこからスタートしてはどうですかといっているのです。
また、監視カメラはモデルルーム跡地が駐車場になるので今設置している箇所以外にも多方面から監視できるようになるはずです。

[509: 入居済み住民さん]

508さん、一つ一つが情報交換や意見ということで良いのではないでしょうか？
ちなみに私は506さんの感覚に近いです。警備員の方は常時モニターをチェック出来ないし、仮にしていたとして100台全てを漏らさずに見れるとも思えません、これも意見です。（夜12時過ぎに警備員さんと駐車場で会いました：笑）私は24時間監視システムは完全を謳った物ではなく、強化されたものと受け取っています。
もし、外部から誰かがゴミを捨てていたらしいという情報が入れば、普通は録画チェックと言うことが十分考えられると思いますよ。

確かにパビリオン跡に監視カメラが追加されるかもしれませんね。但し、遠くからの画像では監視カメラでは人物の特定は費用を掛けた処理でもしないと無理かもしれませんね、これも意見です。

言いたいのは、委託先やシステムばかりに頼りすぎないことも考えないと、費用やシステムの盲点で後々大きな損をしたくないですね、といった感じだと思いますよ。
それぞれの情報から皆が課題だと考えられれば、それらを一つずつ解決しませんか？

[510: 申込予定さん]

この物件を検討しているものです。いろいろセキュリティについて意見が出ているようですが、私はこの物件を購入しようと思ったのがセキュリティが高いことなのですが、どうも十分ではなさそうですね。営業マンは24時間監視システムについて少なくとも「強化」程度ではなく、子供が公園で自由に遊べるように監視はしっかり行き届いていて、何かあったらすぐ警備員が駆けつけてくれる。と何度も言っていました。今度もう一度確認してみます。そうでなかったら、こんな広い敷地で子供を遊ばせるのは不安ですからね。