レイディアントシティ向ヶ丘遊園てどうですか？（その３）

[ゆうえん]

イタリアはいよいよ内覧会、入居です。契約者も検討者にも有意義な意見交換の場といたしましょう。
（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9164/
（その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9418/


所在地：神奈川県川崎市多摩区東三田3-10-4885-1他
交通：小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 バス10分 「専修大学入口・川崎ゴルフ場入口」バス停から 徒歩1分

[261: 契約済みさん]

いよいよ明日、入居の方、引越　頑張ってくださいね。
雨、降らないといいですね。

[262: ゆう]

やっと、引越し終わりました。
フリー便で、寝たのは深夜２時頃になってしまいましたが、アリさんのスタッフ6人くらいで運び入れてくれました。
でも全体で３０件だったらしいです。
引越しは、少ないと思いました。
の割には待たされたなぁ・・・と思いました。
今までが今までの狭い家だったので、広すぎて、なんだか落ち着かないし、ダンボールはなくならないし・・・。
とりあえず、買い物に行って、自分の家を完成に近づけたいです。

[263: Q1]

鍵の引渡しも終わり、いよいよ転居になりますね。
（といいつつ、我が家はまだ指摘事項がすべて終了しておらず、鍵１本はあずけたままですが・・・）
ご近所さんを見る限り、皆さん若い方が多いように感じます。
すてきなマンションライフが過ごせるように、みなさま、よろしくお願いいたします。

[264: Q3南向き契約者]

鍵の受け渡しは無事に終了しましたが、うちも指摘事項が修理されておらず入居後の修理になるものも出てきています。長谷○の対応も悪すぎて、本当にムカつきます。気分良く入居したいのに・・・
8月中旬の入居ですが、本日エアコン取り付けました。通常と違う変な張りの出方らしく、取り付け困難で追加料金取られました（涙）

[265: 入居済み住民さん]

昨日の8時過ぎに、Q3南からみえるゴルフ場の遥か向こうで花火が上がってましたが、平日なのにどこかで花火大会があったのでしょうか？

[266: 匿名さん]

横浜港開港記念花火大会です。
家からも見えました。
昨日は風が強いせいもあり夜景がとても綺麗でした。

[267: K]

みなさん、続々とお引越しされていますね〜。
うちも、いよいよ明日、引越しです！
みなさん、よろしくお願いします♪
鍵の引渡し日にマンションの庭や共用部を昼と夜で散歩してみました、リゾートホテルのようで素敵でした。

[268: Q2]

みなさんお暑い中のお引越しご苦労さまです！
私はＱ２で月末引っ越し予定です〜
先日引き渡しのときに初めて車を駐車場に停めて部屋へ行ったのですが、Ｑ２と駐車場への入り口が遠すぎと感じるのは私だけでしょうか？
確か営業さんの話しでは、Ｑ２側階段途中の２階部分で出入りができると
聞いていたはずなんですけど・・・柵があって出れません。。。
今の状態だとＱ１の１階まで下りるか、Ｑ３側を回っていかなくてはならない感じです。
図面上でも２階部分は出れるようになっていると思ったんですが、
Ｑ２の方いらっしゃったらいかがでしたか？

ご意見お聞かせください。。。

[269: 匿名さん]

268さん。　　私もＱ２です。確かにメインエントランスまでは遠くて面倒ですね。

私は駐車場入口のゲート横の階段でＱ２の二階に行ってます。
しかも私は駐車場が１階なのですが、昼間は真っ暗でまいりました。

[270: 匿名さん]

今日、たまたま見に行ってビックリしました。
ベランダのヘリに布団を引っ掛けて、
干している人がいるようですが
あれっていいんでしょうか。

ちょっと入居が不安です。

[271: 近所をよく知る人]

＜270さん

別に問題ないような気も…
落ちると危ないとかいうことですか？？うーん…
我が家も軽いベッドパッドぐらいは干すとおもいます。
もちろんしっかりとめますけどね。

[272: Ｑ３のひと]

＜270　271さん
私も今日見に行きましたが、手すり部分に布団を干しているのを見てびっくりしました。規約でも禁止されていると思いますので、多分注意されることになると思います。まだ入居間もないので、仕方ないのかな・・。

[273: 匿名さん]

確かに！Q２に住んでいますが、どこへ行くのにもぐるっと回らなきゃいけないので大変です。
提案したらどうにかしてくれますかね。

[274: 匿名さん]

Ｑ３南側ですが、ゴミを捨てに行くのが凄く面倒です。
スロープを使う場合エレベーターを乗り換えしなきゃいけないし
メインエントランス裏側の階段は勾配がキツイので何とかして欲しい。
あと駐車場へ行くまでの出入が凄く面倒。荷物が多い時などは特に。
運転者と歩行者への配慮なのだろうが少し柵を付けすぎだと思う。
若い方達が駐車場から柵を乗り越えてたのが少し羨ましかった。

現在のモデルルーム撤去の際、この辺を考慮して再構築(設計)して
頂ければ嬉しいですね。
Ｑ１、Ｑ２の方はもっと大変だと思いますけど‥‥

[275: 匿名さん]

ホームセンターに行けば、各種の布団干しが売っていますし、
安全面からも、モラル意識の高い住民の住むマンションであることを
周囲に示す上でも、ベランダ直干しはやめたほうがいいと思います。

[279: 匿名はん]

「こんにちは」からです。そうです、このように
住民たちを教育せねばいかん。いろんな人がいるから
おそらく。モラルと価格は確かに違うが統計的には
間違いなく安いマンションのほうが高級マンションに
比べモラルは低いよ。でもこのマンションは大丈夫。
「こんにちは」からです・・・

[280: 匿名さん]

271さんのようなモラルの低い人ばかりだと、先が思いやられます。
そもそもこういった方に規約違反指摘したとして、素直に聞いてくれるんでしょうか。

[281: 契約済みさん]

結局ね、それなりの価格帯の物件だと、271みたいなのが住む割合が
それなりの確率居るんですよね。

お願いだから、管理規約位ちゃんと読んでね。

ベランダ手摺の布団干し
スパカー等アンテナのベランダ手摺への取り付け
ルーバル、専用庭でのBBQ

どれもアウトだからね。常識だよ。

[282: Q2購入者]

メインエントランスはもうあの状態で仕上がったのでしょうか？そうだとすればエントランスアプローチの壁の部分やこげ茶色のボーダーのような部分の塗り具合など仕上がりが雑のような気がします。また、エントランスの天井全体が当初のイメージCGとだいぶ違うような気がします(無垢木の天井や梁のはずっだたのですが、合板のような安っぽいように見えるものとなっています)。
エントランスは建物全体の顔ですからできるだけ当初のイメージに近いもの、あるいはそれ以上に質感のよいものとしていただきたいです。
皆さんどう思いますか。

[283: 入居済み住民さん]

ポストの所にある掲示板？にお布団などの干し方について書いてありましたね。

[284: 入居予定さん]

布団干しだめなんですか？買う時営業さんに聞いたら大丈夫みたいなこと言ってたのに確かに３階以上の人は危険な気がしますし

[285: ご近所さん]

ヨーロッパのカフェのような日除け上に
ふとん・・・

美意識の問題。

[286: 匿名さん]

２８２さん、それはもう無理かと思います。
残念ですが妥協しましょう。

[287: 匿名さん]

危険性の問題というよりも見栄えの問題のようですよ。
ちょっとおしゃれなマンションになると、布団は干さないように言われたと良く聞きます。
でも、全く知らなかったら危険だから？と思ってしまっても仕方ないのではないでしょうか？！
自分にっとてはそんなの当たり前と思うことでも、他人にとっては？と思うことも世の中あると思います。
そんな時は是非優しく教えてあげれば丸く治まると思います。

[288: 入居済み住民さん]

284さんへ

ベランダで布団を干すことは良いのですが、
「ベランダの手すりにかけ、外側に半分出るように干すこと」が
禁止されているだけです。
外から見えなければ問題ありません。

最近のマンションではこのような規約があることが多いようですよ。

[289: 周辺住民さん]

61さん、240さんへ

三田小学校は、小規模校でアットホームなところが特徴の小学校だと
思います。（中学受験組には物足りないかもしれませんが）

ただ、当然大規模マンションができるということでの予定はしていても、
転入生の正確な数は直前まで把握していない（できない）のが実態です。

だから生徒増への対応として、設備面での準備とか、越境通学者への
転校圧力がかかったりとかはありますが、特にクラス編成の対応は
していません。

１学年２クラスがメインの学校ですから１学年に10〜20人も転入が集中
すると定員オーバーは当然ありえますので、在校生の親としても不安な
ところです。

空き教室数は余裕がありますが、学年途中でのクラス編成替えはない
でしょうから、一時的にはドタバタするでしょうね。

[290: 契約済みさん]

フランス街区の契約をしたものですが、契約時にもらった「入居のご案内」（青いパンフレット）の中の「共用部分の使い方」のページ（Ｐ１６）に、「手すりや物干し金物よりも上に寝具、洗濯物等を干さないでください」とあります。これを素直に読むと、手すりに干して良いことになりますが、いかがでしょうか？　皆さんのおっしゃっている根拠はなんですか？

[291: Q2居住者]

こんばんは。　もし、よろしかったらお知恵を貸してください。
うちの部屋には全室、システムクローゼットしかついていないんです。
洋服を掛けた後、下段がものすごくあいていて、どのように収納していいのか
悩んでいます。衣装ケースをそのまましまえるほどの奥行きはないし、
タンスがついていたらなーなんて考えているんですが、引越荷物が片づかず
困っています。もし、同じようなお部屋の方、収納技術を教えてください。

[292: 契約済みさん]

290さんへ
「手すりや物干し金物よりも上に寝具、洗濯物等を干さないでください」
と、なっているのですから
手すりに干すのもダメだし、物干し金物よりも上に干すのもダメということですよ。

とにかく、外側から見えてはいけないということです。

[293: 契約済みさん]

290さんちゃんと読んでくださいよ！
綺麗な美しいマンションなんだから、布団で台無しにするのはやめて。
あと２７６さんみたいな言い方は良くないですよ！

[294: 契約済みさん]

２９０です。すいませんでした。
「（手すりや物干し金物）よりも上に・・・」と読んでしまいました。
「（手すり）や（物干し金物よりも上）に・・・」だったのですね。
前言撤回です。

[295: 匿名さん]

２９０さん

ポストのところにお知らせっていうのが貼りだされています。そこには電動自転車の件とかそお知らせもあってそこにてすり布団は干してはいけないとかいてあります。

確かに１階は歩いていると外から丸見えで布団を干しているのに２階以上の人はだめというのは見栄えの問題というのだったらもう少し１階の人にも外からみえない配慮が必要だと思います。ただ上層階で干している人がいるので見栄えと言うより危険性の面で常識がないのかと疑いたくなります

[296: 匿名さん]

布団干しの件は美観、危険性、様々な理由が有っての事なので
別スレで各自確認して頂ければと思います。
http://www.e-mansion.co.jp/com/
↑こちらで探せば色々出て来ます。

[297: 匿名さん]

２９６ですが失礼しました！
住宅質問スレでどうぞ。

[298: 入居予定さん]

この前、天気の良い平日に見に行ったら、けっこうベランダの手すりに布団をほしている部屋がありましたね。ざっと見、４・５軒ほど。

お互いにいろいろと教えあって、ルールを浸透させていけばいいんではないでしょうか。

ご近所同士の長いつきあいになるのですから、相手の無知やマナー違反をなじるだけでは、ものごとはうまい具合に進みません。

[299: 匿名さん]

２９８さん
私も同感です。
みんなで良い方向にむかう様にしましょう！

[300: 入居済み住民さん]

カーテンレールに、後付可能な磁石付きフック(？)を入れました。
窓を開けている時に風が吹くと、
レースカーテンが移動して開いてしまっていたのが改善できました。
おすすめです。

[301: 匿名はん]

通りすがりです。２９１さんへ
この物件のシステムクローゼットってどこのですか？
たぶん、入居時に設備関係の取扱説明書をもらっていると思うのですが、
そのなかにクローゼットに関するものはありませんか？
うちはティッセタンタのものが入っていますが、棚板などを買い足すことができます。

　棚板の横に等間隔で穴があいていませんか？空いていたら、棚ダボさえ入手できれば、棚板はすでに入っている棚板の寸法と同じものをホームセンターかなにかで買ってきて、足せばいいんですよ。
（そういう風にできないものだったら、ごめんなさい）

[302: 入居予定さん]

289さん

近隣の方の小学校情報、大変有難いです。ご心配される気持ち良くわかります。

契約時に子供の年齢を聞かれましたが、きっと売主から学校へ情報が渡っていないのですね。早い時期に学校へ連絡を入れようと思います。ご迷惑をかけないように、子供達が混乱しないようにと願っています。

緑も多く、とても環境が良い所に住居を移す事を楽しみにしています。
どうぞよろしくお願いします。

[303: 居住者]

３０１番さん、丁寧に教えていただきありがとうございます。
早速、パソコンから検索して資料を請求しました。相談してみてよかったです。
２９１より

[304: Q1]

>>300さん
後付の磁石フックは、どちらで購入されたのですか？
なぜついていないのか？と疑問に思っていたので、
ぜひ、おしえてください。

[305: 匿名さん]

上層階に住んでいますが、風が強くてクーラー要らないなと思ってましたが
ここ最近の気温(３３度以上)は暑すぎでクーラーの世話になってます。
気温３０度ぐらいならクーラー無しでいけそうで電気代が助かるかも？

[306: 入居済み住民さん]

304さんへ　←　300です

後付できる磁石付フックは、
東急ハンズ（新宿店カーテン売場の横）にありました。
一組350円位だったと思います。

片側の部分を抜いて、本体をレールに差し込んで、
外した部分を元に戻し90度ひねると、カーテンレールに装着できるものです。
簡単に取り付けられました。

本来の使い方ではないのですが、
元々レールにあるフックを外した部分の代わりに差し込んでも大丈夫でした。

[307: 入居済み住民さん]

304さんへ・追伸です　←　300です

磁石付きフックと書きましたが、
正確には【磁石付ランナー】と言うようです。

東急ハンズには２種類あって、安い方を買いましたが、
そちらはこのマンションのカーテンレールに無事収まりました。

[308: フランス契約済み]

ベランダへの布団干しはやめましょうよ〜

前住んでたマンションでは一番下の階に住んでたんですが、ベランダ干し禁止だったのに干す人がいて、専用庭に毛布やら布団干し用のクリップ（あれ自体が落ちてくるんですよ！落下防止のためのものなのに！）やら洗濯バサミやらいろんな物が落ちてきて非常に不愉快でした。

美観もあるでしょうが、安全第一です。上層階から布団やら布団止めのクリップが頭の上に落ちてきたら結構な衝撃だと思いませんか？

[309: 匿名さん]

布団干してますね特に黒い柵の所、管理会社の人注意してくれないんですかね

[310: 匿名さん]

307さんと同じ意見です。
高層マンションのベランダ手すり部分に布団を干すのはとっても危険ですよ。
布団に限らず、ベランダ干しは気をつけないと危ないです。干してる人が危ないのでなく、下の階の住民が危険という意味です！　下手したら大怪我です。

自分さえよければいいと思ってる人ばかりが住んでるマンションだと、付近の住民からも思われるでしょうし、やめて欲しいです。
個人が限定されれそうなのでこれ以上、細かく書きませんが・・・