レイディアントシティ向ヶ丘遊園てどうですか？（その３）

[ゆうえん]

イタリアはいよいよ内覧会、入居です。契約者も検討者にも有意義な意見交換の場といたしましょう。
（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9164/
（その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9418/


所在地：神奈川県川崎市多摩区東三田3-10-4885-1他
交通：小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 バス10分 「専修大学入口・川崎ゴルフ場入口」バス停から 徒歩1分

[221: K]

防火壁部分の扉は、鉄の扉のように重くて他の部屋の扉とはまったく違う素材です。見た目は他の部屋と同じ質感で作ってありますが・・
なので、長谷工の方の説明に納得してしまいました。。
風でパタパタするような重さではありませんでした。
図面集を見ましたら、部屋の場所によって防火壁のある部屋と無い部屋がありますね。

[222: 匿名さん]

防火扉は下記のようなものなのでしょうか。
そうであればバタバタするような扉ではないので、煽れ止めは不要なのかも。
ただ自分の部屋でも常にドアを締め切っておくことが要求されるのでしょうか。
http://kanto.m-douyo.jp/question/s3001/

[223: 匿名さん]

今日NTTに新しい電話番号をもらうため連絡したら、マンション側にまだ電話線が引かれていないので案内できないとのこと。
え-!!皆さんもそうですか？？

[224: K]

222さん
HPを見させて頂きました。うちは書かれていた内容に該当しました。なので、さらに納得させられました。。
扉は正直とても重く、思わず「よいしょ」っと言ってしまうくらいです・・・中途半端な位置では止まらず、かならず閉まってしまいます。。
指を挟まないよう気をつけなければいけませんね・・・(>_<)

[225: K]

223さん
内覧会の時にも説明があったと思いますが、イタリア街区はケーブルテレビ対応住宅で、J:COMが入っていて固定電話もJ:COM　PHONEが対応してるようですよ。。NTTより安いらしいですよ。。。

[226: 契約済みさん]

223さん
うちは昨日ＮＴＴに電話して新しい番号もらいました。
でもまだ電話を開通するために、立会いが必要かどうか確認がとれないので、今月末に連絡するとのことでした。
番号だけはもらえるともらえますよ。

[227: 入居予定さん]

214です。ドアストッパーうちも早速行って来ました。一応前向きに検討すると言われましたが。

うちも金消契約の場所は登戸の銀行と言われたのに日綜の本社だったり、自転車の件などいろいろなことで日綜さんには裏切られたりうそをつかれたりしているので、ドアストッパーは入居者の権利だと思って強気にいきたいと思います。

２２４さんのドアはスーパーや学校にあるような防火扉なんですか？そんな扉が部屋にあるなんて大変ですね

[228: Q1]

＞２２４さん
防火壁の部屋以外のドアはどのような仕様ですか？
俗に「便所の帽子掛け」というらしいです。
ある本には、一流マンションと三流マンションの区分け項目にあがってました（涙）。
やはり、全戸つけてもらうべきでしょう！
防火扉以外ね。

[229: 匿名さん]

一流とか三流とか関係なく、便所の帽子掛けは、扉を固定できないだけじゃなく、見た目も悪いんだよね。
しかも棒が当たる部分の壁紙が傷むからいいことなし。

[230: 契約済みさん]

今日再内覧に行って来ました、前回指摘したところはまあまあ満足という感じの仕上がりでした。がひとつショックをうけたのは玄関横のむき出しの室外機でせっかくの玄関がすごくやすっぽく見えました、しかも通路に溝を作ってその上を水が流れる様になってました。このセンスのなさは正直びっくりしました。昔のマンションにはありましたが最近は見たことありませんので長谷工の人に言うと苦笑いし日綜さんのマンションは結構ありますと言ってました。オベリスクとかいいからもっとセンスを磨けと言いたいです。社長はライオンズマンションの設計部長だったからセンスないのかな？

[231: 購入経験者さん]

皆さん日綜物件買ったのに、文句言い過ぎ。
コレが日綜クオリティですよ。

広くて安いんだから文句言わないの。

嫌ならメジャーどころ買えばいいじゃん。

[232: Q3上層]

>>223さん
私も同じく
「ご移転先のレイディアントシティ向ヶ丘遊園は現時点で
電話配線完了のデータがなく、配線予定の状態です。
完了の情報を受け、手続きが可能になり次第再度ご連絡いたします」
と連絡を受けました。番号は４択でいただきましたが、
入居まで２週間を切ったのになぜ準備不足なのでしょうか？？
追い風の如く、ガスも使用開始手続きをX月X日に行いましたが
先日東京ガスから連絡があり「お客様の部屋番号は登録がありませんので...」と言われ日綜本社に問い合わせし、折り返し日綜コミュニィティーの方から（なんで日綜に問い合わせしたのに日綜コミニュティー？？）「東京ガスの手違いでした申し訳ありません。特に開始日については問題はありません」と連絡がありました。えっ東京ガスが悪いの？？責任転換？？？
不信感が増幅するばかりでした。

と、自分が購入をした物件にたいして全く資●価●も考えず愚痴をこのような匿名掲示板で言ってしまう自分が恐ろしく感じます。
ここまで具体的に記載したら誰だか特定されてしまいますしね。
でもそれほど内覧会等の対応の不信感を得てるのは事実です。
正直穏便にことを済ませ楽しい新居で・・という気持ちがあるのでとても残念です。

共用部の指摘を言ってもこれは引渡し時には直しますからと、
メモも取らない施工主にも、なんだこの対応はって感じです。
日綜の人はチェックもしている気配もないですし・・・
このままだと共用部は修正されないでしょうね。

と、愚痴ばかり言いましたが最後にこの立地に関しては右にでるものは無いです。駅は遠いですが、それを勝る環境があります。
デベが精進的な対応があれば満足度は計り知れないのに・・・

長々と愚痴に付き合って頂きありがとうございました。

[233: K]

228のQ1さん
うちの部屋は、すべて扉がモデルルームと同じ白のドアです。　防火扉も見た目はモデルルームの白いドアと同じです。　防火扉の部屋も床にきのこのような戸あたりがありますが、止める仕様ではないのです。リビングの扉止めはおしゃれなのが床に付いていた気がしますが・・・
その・・「便所の・・・」とやらは、まさにトイレのドアに付いていました！内覧会の時にビデオで撮影してあったので見直して探しました！！
うちは土曜日が再内覧会ですが、みなさんのテンションを思うと不安でいっぱいです。。。

[234: 入居予定さん]

洋室のドアストッパーの件電話がきました。
現状皆さんモデルルームでなかったから断っていると言われました。どこか１つの家でついたらつけてくれると言っていました。とりあえず日曜日に行くことになりそうですが、ドアストッパーってあるのが当たり前じゃないのでしょうか？

[235: 匿名さん]

223です。電話の件で色々なアドバイス、ありがとうございました。
で、その様に私も先に電話番号を頂こうと思い、再度NTTに連絡をしたのですが対応された方が「開通していない状態で番号を差し上げても、そのマンションの状況によってその後番号を変更しなくてはいけなくなるかもしれないので、お知らせできません。」と言われてしまいました。。
NTT側の対応がそれぞれ違うのも不思議ですが、引越しまであと二週間もないのにこの状態ってちょっと困りますね。まあ携帯があるので一応問題はないのですが、学校などに新しい連絡先を教えるのに電話番号は未定って
書くのもなんだか。。。

[236: q3]

引き渡しまで二週間切りましたが未だに引き渡し案内がきていませんが皆さんのところは届きしたか?
営業に確認するも、そろそろ届きますと言われます。

[237: 入居予定さん]

>>236さん
うちは、14日に速達で送られてきましたよ。

[238: ゆう]

内覧会の時点で、もう出来てるものだと思っていたのは皆さんも同じなのではないでしょうか？
でも実際は、まだまだ未完成だったので、？って感じでしたね。
私も、引渡しが少しでも早まるのではないかと期待していたのに、本当にまだ工事中…
だからこそ、皆さんの指摘、していったら何か変わるかも？！
共用部分など、もっと見ていきましょうね。

[239: 入居予定さん]

236さんへ

うちは、今月半ばに「引渡し等」の案内が届きました。
ローンの組み方によって、案内の届く時期が違うのかもしれません。

ちなみに、鍵の受け渡しはモデルルームのあるパビリオンです。
部屋番号の小さい数字の部屋から順に、時間が決められていました。
朝から行われますが、上層階では夕方になるようです。

[240: 契約済みさん]

三田小学校の学校説明会が8/24にあるみたいですね。
学校に電話して聞きました。
転校生は何人ぐらいになるのでしょうか？
我が家にも転入予定の小学生がいるので、なんだかドキドキです。