レイディアントシティ向ヶ丘遊園てどうですか？（その３）

[ゆうえん]

イタリアはいよいよ内覧会、入居です。契約者も検討者にも有意義な意見交換の場といたしましょう。
（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9164/
（その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9418/


所在地：神奈川県川崎市多摩区東三田3-10-4885-1他
交通：小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 バス10分 「専修大学入口・川崎ゴルフ場入口」バス停から 徒歩1分

[395: 入居済み住民さん]

ウチは上下とも子供が居るようですが、よほどドタバタと走らない限り、
騒音が気になるような事は無いです。お隣もお子さん多いみたいですが、
全然騒音気に成りません。

Ｑ３南のＯＡＢ付ですので、休日などは朝食を取られている方の賑やか
な声等良く聞こえますが、室内騒音は殆ど気に成らないのが、入居20日
での感想です。

このマンションの不満点は買い物の大変さですが、それは承知で購入し
ております。清水台のマルエツだと、車で５分程度ですし、深夜１時ま
で営業しておりますから、以外とお勧めです。

ただし、施工サイドに一言有ります。
立駐で監視カメラを先頃まで設置工事してましたけど、本来は引渡し・
入居までに済ませるべき作業の筈です。この辺、デベも管理サイドも説
明無かったと思います。些細な話かも知れませんが、気に成ったので書
きました。

[396: Q1]

マンションの場合は、上下左右の部屋には、
挨拶にいったほうが良いそうです。
また、うちが先に入居したから、後から来たほうが
挨拶にくるべき！
という考えは捨てましょう。
それぞれの事情やタイミングがありますので・・。

３９４＞＞
せめて、外の公園が開放されていれば、小学生はそちらで遊んでくれるんでしょうけど・・。
来年春まで待たねばならないのは、とても不満です。
でも、大人として、過ぎた子供は注意しあえる、そんな環境にしたいですよね！

[397: 匿名さん]

>>393さん
川崎で７２㎡で４２００万円。
普通にしますよ。駅から１０分くらい歩いても。
駅近はもっと高い。
川崎って別に安くないんだよね…。

[398: 入居済み住民さん]

＞３９４さん

キッズルームは確かに混んでますね。
私ももう少し広いものを想像していたので、ちょっと不満です。
最初の頃は小学生も、静かに本を読んでいる子がいたんですけどね・・

でも、もう学校が始まったので午前中は小さなお子さんとママたちがゆっくり出来るのではないかと思います。
公園が出来ていなくて小学生もストレスがたまっていたのかな？

３９６さんもおっしゃっているように、危険なことをしている子供たちには大人たちが注意しあえる環境ってステキだなと思います(*'-'*)

[399: マンコミュファンさん]

某ガーデンアリーナ住人です。
ガーデンアリーナにもキッズルームがあるのですが、土日しか知らないけど、たまに子供つれて行こうと思うんですが、ぜんぜんキッズがいないくて寂しいんですよね。キッズルームだけはにぎやかなの想像してたのに、、、
ここは、土日も混んでるんですか？
どうしてこんなに差があるんだろう。

[400: 匿名はん]

通りすがり。近隣というか、溝の口方面住民。
大型物件に住んでいます。もう、入居後一年になります。
引越し挨拶
両隣・上下にはご挨拶に行った方がのちのち自分の気持ちが楽ですよ。ちょっとした音ってどうしてもたててしまいがちですから。うちは男とのいるのでさらに斜めのお宅にも念のため、ご挨拶に行きました。
結果、一年した今、ご挨拶をしたお宅とは、幼稚園情報をお伺いすることをでき、ちょっとでも、面識があってよかった、と思っているところです。

キッズルーム
小学校が始まると小学生はキッズルームには来なくなると思います。あと、管理規約上はどうなっていますか？うちのところは、キッズルームは子供だけでは利用できません。必ず、保護者（１８歳以上）の付き添いが必要です。
最初なので、あまりにもめにあまる状況のときは、管理人さんがいらっしゃると思うので、一言相談するべきだと思います。布団干しなどの規約違反もそのつど、管理人さんから全体に対して、注意喚起をする張り紙をしてもらうとそのうち、なくなります。（たぶん、どこの部屋は誰の家かわかるとずいぶん、少なくなります）

入居直後でいろいろ、あると思いますが、穏やかにすごせるといいですね。
買い物も、なんで、ここは清水台のマルエツが近いのに話題にならないのか、不思議でした。車だと行きやすいですよ。ホームセンターもついていますしね。
平のヤマダ電機のそばのローゼン・マツキヨ・農作物の直売所など、車があれば、買い物しやすいお店は多いところだと思います。

[401: 入居済み住民さん]

私は向ヶ丘遊園まで自転車で行くので別にスーパーは不便だと感じていません。

ただ迷惑なのが新聞とコープの勧誘が玄関口まできてチャイムを鳴らすことです。引越しの間だけと思って我慢しているんですが、ちょっと不愉快です。

[402: 住まいに詳しい人]

>388さん

両隣さんへのご挨拶，子供がいれば階下へも，保険みたいなものですから面倒だと思ってもしておきましょう。それだけでトラブルのリスクも減るし，どんな人かも情報が得られます。

>騒音について

話し声などの空気伝播音は壁や床経由で問題になることはほとんどないです。ただし直接壁や床をたたく音（固体伝播音）は思った以上に伝わりますよ。L40の防音床でもスラブ厚250mmでも聞こえてしまいます。スリッパのパタパタ音，椅子を引きずる音，硬いものを落とした音など。

それが気になる，気にならないは結局は人間関係次第のところがありますね。

[403: 契約済みさん]

401さん

向ヶ丘遊園までの道のりを良かったら教えて下さい。

[404: 入居済み住民さん]

いつも買い物はOKしか行ってません。
ベビーカーを押してでの買い物はOKかもしくは生田駅前。
電動自転車で娘を早く乗せられるようになると行動範囲が広がるとは思いますが。
車はないです。今まで徒歩数分で用事が済むようなかなり便利な駅近に住んでいたためです。
そのため、ここに来てからかなり不便を感じています；
遊園からマンションギャラリーまでの楽チンでタダのタクシーの往復戦略にまんまとハマってしまいました；
電動自転車で遊園にラクに出られる方法、私も知りたいです♪
専修大学から下る道は歩いてみたのですが、学生が多すぎてびっくり！
抱っこひもでベビを抱えて歩くのがなんだか恥ずかしかったです・・

[405: 購入検討中さん]

フランスQ6を検討中の者ですが、長女が来年、年長で入園になるのでこれだけ大規模で年長児を受け入れてもらえるのか心配です。
担当者は西三田幼稚園はマンションをみこして増築して、受け入れ態勢はいいと聞いたのですが・・・。
イタリアにお住まいで二学期から転園をされる方、幼稚園のお子様がいらっしゃる方、幼稚園はどこを選ばれましたか？？
ぜひ、教えていただけないでしょうか。
フランスを購入された方も、もう幼稚園はお決まりになっていらっしゃいますか？？
どうぞよろしくお願いいたします。

[406: 入居済み住民さん]

遊園に行くのはやはり専修大学の中を通ってる道を下って行くのが一番早いかもしれないですね。行きはずっと下り坂なので楽ですが帰りは電気自転車でもかなりハードでしたね。冬場は凍って使えなくなる道だそうです。

[407: 匿名さん]

遊園への往復は過去スレに詳しく載ってますので一度全て
目を通す事をおすすめします。

[408: 匿名さん]

過去スレに一度全て目を通す事がおすすめというのは賛成です。
日綜の他の物件については、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47681/
が参考になりました。

[409: 契約済みさん]

入居はまだ先になるので住んでいる方にお聞きしたいのですが、
キッチンに洗濯機がある部屋を契約したんですが洗濯機のホースはとどいてますか？
お風呂の残り湯を使いたいんですが、距離がありすぎてとどかないような気がして・・・
みなさんどうしていますか？

[410: 入居済み住民さん]

今日、いなげやに行ってみました。初、電動自転車です。
とても快適に行けましたし、お店もきれいでした。
OKは次回挑戦してみます！

405さん
西三田幼稚園への手続きは早めの方がいいですね。
きっと、フランス街区の入居のお子さんの事も考えているのではないかと思いますが、やはり、定員はあると思うので・・・。

[411: Q３]

魚介類はOKより、いなげやのほうがいいですよ。
なんといっても空いているのが一番のメリットです！

[412: 入居済み住民さん]

405さん
西三田幼稚園に通うなら早めの手続きがいいと思います。実際にイタリア街区で年長さんの子が定員がいっぱいで断られてマミーに通うっていってました。幼稚園側も何人入るのかわからないからはっきりした来年のことはわからないと言ってました。


他のお母さんから寺尾みどり幼稚園というのが三田まで園バスがでているそうです。ただこの園もまだ幼稚園が始っていないので本当にくるかどうかはわからないので問い合わせしたほうがいいと言ってました、もし通う人がたくさんいたら園バスはくると思いますよ

[413: 契約済みさん]

>409さん

私もフランスの同じタイプの部屋を契約したものです。
洗濯機のメーカー（うちはＨＩＴＡＣＨＩ）のＨＰを見てみたら、別売りのお湯取りホース（５ｍと７ｍ）がありました。インターネットで注文すれば、送ってくれますよ。他のメーカーでも同様だと思います。

[414: 入居済み]

しかし路駐邪魔ですね(怒)
スロープ内ならまだ許せますが
ユーロアベニューはすれ違いが出来ないので本当に迷惑です。
今日は工事車両に紛れて一般車両が沢山駐車しています。

やはりお客様駐車場絶対的に足りないです。
日綜も、もっと入居者側からみて設計して欲しいものです！