グランノア汐見台

[匿名さん]

http://www.fgh-100.com/

[821: 匿名はん]

このマンションのすばらしいところを語りましょう！
１：　静かであり、美しいところ
２：　小学校、幼稚園、病院が近い
３：　とにかく広い
４：　マンション自身が美しい
５：　マンション内部が、広々としており、特に夜はきれいです
６：　住民が皆さん、優しい
７：　都会の狭いマンションは、もう住めないほどゆとりがある
８：　富士山や夜景も楽しめる
９：　治安がいい
１０：　都内への通勤も問題ない
１１：　適度な駅からの距離と時間で、スポーツジムなんかいらない
１２：　大きな公園はゆとり
１３：　花見が楽しめる
１４：　ベランダが広くて、朝の小鳥のさえずりがいい
１５：　広さのわりにお安い
１６：　エレベーターは多くて待つ必要なし
１７：　共同施設が利用しやすい
１８：　駐車場が安くて、１戸に１台
１９：　緑の安らぎ
２０：　人間住むのには、ゆとりとやすらぎがないといかんです

[822: 匿名さん]

すばらしい！
私は住民ではありませんが、こんなにも長所を自分のＭＳには書けません。うらやましいです。

住む人がその場所を住み心地良く感じ、もっともっと住み良くしていけば、そこが「都」です。それで良いのです。

[823: 物件比較中さん]

今日、モデルルーム家具付販売のDMが来ました。完売していなかった
んですね。
やはり、マンションのレゾンデートルである「利便性」に難がある
と判断する消費者が多いということでしょうか。しかし、環境は
悪くないし、広いし、安いし、821さんのように納得できる人にはいい
買い物だと思います。
私は、駅へのアクセスの悪さ、坂のキツさ、都心までの遠さ、広いが
故の固定資産税の高さ、機械式駐車場であることなどからパスしました。
親子4人暮らすには75㎡で十分、その代わり駅まではフラットな道を
最大でも10分というのが私の価値観でした。

[824: 物件比較中さん]

削除されてしまった810さんの仰る通り、凄いふっかけ価格で売りに出した
もんだねっ！！　５３８０万円とは、びっくり（笑）
果たして売れるもんだか楽しんでたら・・・、売主さんスレ見て慌てたの？
さっさと物件を引っ込めちゃったよ〜っ
どうしたの〜？　ふっかけ過ぎだから価格変更するのかなあ？

でもさ、周辺の皆はここの新築価格なんて把握済みだから、どだい無理でしょ？
○○のリハ○ス上大岡店も中古取引価格の相場をきちんと教えてやれよ〜
・・・みっともないから、さ！

[825: 匿名さん]

５３８０万ってちょうど新築価格ぐらいじゃなかった？

[826: 匿名はん]

８２３さんの　価値観も理解できます。　都内に勤める人間として１時間強の通勤は、しんどいですが、　実際に通勤を始めて　朝は、坂を下るので、１４分では確実にいけますし、感覚的には１０分感覚です。　問題は帰りですが、ウィング号乗車とバスで悠然と帰ってこれますし、車通勤では、坂なんか関係ありません。　駅から帰りを歩いても、スポーツジムに通い、意味もなく自転車こぐより、この毎日のちょうどいい距離２０分は、メタポ人間にとっては、なんだか自分が健脚になった気がして、体重が少しだけセーブできましたよ　　機械式駐車場でも、すぐに出せるのは４０％ありますから、問題ないですし、都内の月３万円なんかよりはるかに経済的です。　　それでも後５分歩く距離ならつらいですが、　この１５分距離は、もしかして現代人にとって、最適な距離のような気がします。　幼稚園や小学校が近いのは、駅近マンションでは、逆に子供の通学が遠くなります。　ここは幼稚園、小学校の通学には安全、安心ですよ

[827: 匿名さん]

>>823

ウサギ小屋じゃあ我慢できない人もいるんだよ。

[828: 物件比較中さん]

ライフスタイルにもよるでしょう。
平日家にいるのは、朝と夜だけ。家は寝に帰る場所。
土日祭日も駅近ならアクティブに外出するので、長い時間家には
いない。特に子供が成長すれば子供もあまり家にはいない。
100㎡の広さがあっても、毎日通勤・通学にシンドイ思いをし、
高い固定資産税を払い、売却時も安値で買い叩かれるのでは
イヤだなと思い私は断念しました。

[829: 匿名さん]

まさにライフスタイルによる。
平日家にいるのは朝と夜だけ、というのは自分だけの話。
家族はずっと家にいる。特に子供が小さいうちは。
子供がいない共働きの夫婦ならば「家は寝に帰る場所」と言えるかもしれないけど、子供がいて専業主婦の場合は家にいる時間がかなり長い。
自分の通勤がしんどいからという理由で家族を狭い家に住まわせるのはイヤだと思う人が、郊外の広いマンションを買う。

[830: 匿名]

子供が小さいのなら、下階に何か言われるので
磯子区内の戸建にする。

これも、また、ライフスタイル

[831: 物件比較中さん]

人生いろいろ
マンション選択もいろいろ

[832: 匿名さん]

なんで販売終わったマンションのスレがこんなに盛り上がってるの？

[833: 購入経験者さん]

>なんで販売終わったマンションのスレがこんなに盛り上がってるの？
売れ残っているから。何で売れ残っているかという話で盛り上がっているわけさ。

[834: 匿名さん]

それがマンション内モデルルームだったらキャンセル、もしくはローン審査がNGだった、買い替え失敗だったんじゃないの？
モデルルームもうないからね

[835: 匿名さん]

わたしもそう思ってました。
最上階スカイバルコニー付きは、方角の良さもあるのかなと思っていたけど、５千数百万円のお部屋が多かったという印象ですね。
もちろん平米数等、部屋によりでしょうが。

[836: 匿名さん]

また売ってる人がいますね
101.90m2で4580万だそうです

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

[837: 匿名さん]

家庭の事情　仕事の事情　または、投機目的　それとも、別の事情か　果たしていくらで売れるのか　興味がありますね

[838: 物件比較中さん]

住んでみて、駅までのアクセスの悪さ（距離＆高低差）に嫌気がさした
のかもしれませんね。

[839: 入居済み住民さん]

なんか、気候も上のコメントも寒々してしまいましたね。
クリスマスに向けて温かいコミュニケーションしましょうよ。

[840: 入居済み住民さん]

826さんに大感謝。10月のコメントを拝見し私も徒歩通勤で体を鍛え直す決意をしました。わずか2ヶ月で体重が3ｋｇ減り、ピチピチだったズボンのウエストもゆとりが出てきました。腰痛まで軽くなりました。やはり人間は足腰鍛えないといかん。血糖値・中性脂肪も下がり主治医に褒められ薬も減り、どんどん坂道を歩け、とはっぱをかけられました。山岳民族は体が丈夫になるのがわかります。金もかからず健康を取り戻せたるのでみなさんもどんどん登り下りしましょう。