パークシティ武蔵小杉はどうですか？【１０】

[入居予定さん]

仲良く楽しく情報交換していきましょう。

□前スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
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【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[921: 匿名さん]

レジ武蔵小杉も魅力ある物件の一つですから売れちゃうかもしれませんね。
実際に商いが成立する実勢価格が早く知りたい所です。
ただ広告での売り出し価格はある程度不動産価格としての妥当性を考えた金額でしょうから多少値引きがあったとしてもそれなりの金額になってると判断してよいのですかね？

[922: 契約済みさん]

昨日、横浜ランドマークタワーからパークシティ武蔵小杉がくっきり見えました。
その真後ろに、新宿都庁が見えます。六本木ヒルズもちょっと右に見えます。
ランドマークタワーは69階275メートルの高さですが、MSTの屋上からの景色もこれに負けないような美しさが期待できますね。

[923: 契約済みさん]

六本木ヒルズは新川崎の後ろに見えました。
東京タワーも見えました。
この景色は横浜ランドマークからですので、もっと近い
パークシティ武蔵小杉からはもっと良くすべてが見えると思います。

[924: 周辺住民さん]

いつの間にか、SFTの頭頂部のイルミネーションが点灯していますね。
MSTは未だだけど。
(携帯電話カメラの粗い写真ですいません。)

[925: 契約済みさん]

東京機械との間の東横線の駅から綱島街道へつながる道の歩道が整備されていますが、電柱がそのまま残ったままになっています。
ここは電柱の地中化はしないのでしょうか。ただでさえ道が狭いのに景観も今一でどうなのかと。
完成時には外すんですよね、やっぱり。

[926: 匿名さん]

>924さん
これは興奮を抑えきれない画像ですね。
すごい！カッコいい！肉眼でみたい！

[927: ご近所さん]

イルミネーション点灯！
慌てて撮ってみました。綺麗ですね。

[928: 周辺住民さん]

今日はイルミネーション点灯していなかった。
昨晩の点灯は動作確認だったのか、クリスマス限定サービスだったのか…。
写真にも残せたように、実際に有ったことなのだが。

遠くから、わざわざ武蔵小杉まで見に来て、落胆しないように。
来なくても、昨晩遠くから見えたという声もありそうだけど。

[929: 匿名さん]

年末年始は都内の道が空いてるでしょうから武蔵小杉に行ってパークシティの工事進捗状況を見て来ようかな。
植樹などもそこそこ植わっているようですし気になります。
ダイエーやコナミスポーツなどもそれなりに形になっているのでしょうか？
だいぶ長い間行っていないので首が痛くなるくらい長い時間見上げることとします。

本当に楽しみ。

[930: ご近所さん]

今日もイルミネーションが消えてますね。本当にクリスマス限定サービスだったのかも…
コナミは看板が目に鮮やかで、知らない人が見たらオープンしているのかと勘違いしそうなくらいです。

[931: 契約済みさん]

クリスマスだけのイルミネーション点灯だとしたら
貴重ですね。撮って下さって有難うございます。
写真を見るのが楽しみです。
これからもご近所さん建築業界さん
宜しくお願いします。

[932: 契約済みさん]

９３１です
契約済みさんも写真有難うございました。
入居したらもっと近くで夜景が見れるので
今から楽しみです。

[933: 匿名さん]

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/247/

こちらも時々最近のパークシティの写真などが掲載されていますよ。
街ネタなども読んで今から入居を楽しみにしています。

[936: 匿名さん]

このマンションは入居までだいぶ先なのに、かなり出来上がっていていますね。

植栽もこの時期にやっているし。

もしかして、入居時期が早まるとか？

街の活性化のため早く出来上がると良いですね。

[939: 匿名さん]

植栽の植え方のイロハさえ知らない自分にはよく判らないけど、
芽吹く前に根を定着させないといけなくて、そのためには最低何ヶ月か前に植えるべきとか
有るのかなぁ？　寒いこの時期にやるべき事なのかサッパリ判らないよ。
誰か詳しい人、説明して欲しい。

[940: 匿名さん]

>>939
それ聞いてどうするの？
それこそサッパリ判らないよ。

[941: 匿名さん]

来年6月竣工予定のコスギタワーはまだ植栽が行われていないようです。

パークシティはずいぶん早いですね。

[942: 匿名さん]

植木は冬に植えたほうが根付きが良いよ。

[943: 匿名さん]

葉っぱも少ないし、春になると葉っぱも増えて根付きも良いし、冬の方が良いでしょう。

[944: 匿名さん]

マンションはまだですが、ダイエー系スーパーとコナミのオープンが近づいたので、植栽も早いのでしょう。マンション入居前にスーパーはオープンし、両タワーの間の道はスーパーまでは通行可能になるはずです。

[945: 匿名さん]

ダイエーのオープンっていつですか？

[946: 周辺住民さん]

ＧＷ明けって聞いてます。

[947: 契約済みさん]

こちらのソースですと、6月開業予定になってますね。
「フーディアム武蔵小杉店プロジェクト」
http://www.msc-tokyo.co.jp/shinkochu/index.html

建物規模 地上4階 　店舗数 14店舗
テナント構成
■1F
ダイエー（食品）、スイーツ、ベーカリー
■2F
ドラッグストア・サービス
■3・4Ｆ
コナミスポーツ

[948: 契約済みさん]

あけましておめでとうございます。田舎から呼寄せた母親をつれて大晦日にＭＳＴを見せにいきました。その時撮った写真です。

[949: 契約済みさん]

あけおめです！

<<948さん
素敵な写真UPありがとうございます。
MRの看板を元に、すごい迫力で撮れてますね^^

今年はついに秋にSFT入居ですね！

いろいろ慌しくなりそうですが、
みなさま、引き続きこちらでの情報交換をよろしくお願いいたします。

[950: 契約済みさん]

<<947

「フーディアム武蔵小杉店プロジェクト」ということは、ダイエー系スーパーは
三軒茶屋のフーディアムの類似形かもしれませんね。
それと、ダイエーが１Ｆ，２Ｆと思ってましたが、全部で１４店舗も入るのですね。
１Ｆは、ダイエーの食品売り場のほかに、ケーキ屋さんとパン屋さんが、
２Ｆには、ドラックストアの他にどんな店が入るのでしょうか。

[951: 入居予定さん]

皆さん、明けましておめでとうございます。
来年は、武蔵小杉で新年を迎える予定ですが、ここの氏神はどちらになるのでしょうか。
知っている方いらしたら教えてください。
川崎大師では少し遠いですかね。

[952: 入居予定さん]

このあたりの氏神はおそらく日枝神社だと思います。
HP等を参考にされるといいと思います。
http://home.n06.itscom.net/hiejinja/

[953: 匿名さん]

>>951

一応ツッコミを入れておくと、川崎大師は平間寺という真言宗の寺院なので、
そもそも「氏神」とは言わないですね。

この地域の鎮守神という意味の「氏神」なら、
これでお探しになってみては？

http://www.kanagawa-jinja.or.jp/search_list.php4?shi=20

[954: 匿名さん]

氏神は寺ではなく神社におわします。
寺は仏様、神社は神様。

[956: 購入検討中さん]

何のつもりで書き込んでいるのかはわかりませんが、この国際化の社会で、中国人や韓国人が日本にマンションを買っても何の問題があるのでしょうか？　実際、ニューヨークにマンションを買っている日本人もいるのですから、買えないひがみはみっともないと思います。すでに横浜のマンションでも東京でも中国人の富裕層は多いらしいし、仕方がないのではないでしょうか？　恥ずかしい発言はやめましょう。

[957: 匿名]

中央区の大川端リバーシテイ、港区芝浦アイランド、二子玉川、どこのマンションにでも中国人、韓国人は沢山います、裕福そうな人達でしたよ

[958: 匿名さん]

リエトコートあたりは丸の内あたりの外資に勤務する
外国人に注目されているそうです。グローバルでいいですね。
これからは世界中どこでも、高級な住居ほど中国人が多く
住む社会になりそうです。

[959: 匿名さん]

>955
どういう意図で書いているのかよくわからんが、
私と同じ職場の中国人、韓国人の方はとても有能だし、
はっきり言って金持ってますよ。
一般的に高級と言われているところに住んでますし。

「類は友を呼ぶ」って聞いたことある？
自分と同じような境遇の人しか見たことなんじゃないの？
低レベル同士でけなし合ってばかりじゃ成長しないよ、君。

[960: 入居予定さん]

951です。
皆さん、氏神の件、ありがとうございます。
今秋以降は、御祓いや初詣などで利用させていただきます。

[961: 匿名]

日本人がアジアで優越感をもつ時代は、終わった、外国人とも仲良くしよう

[962: 匿名さん]

私は中国に投資してSFT買いましたが、昨年
売り抜けなければもう２−３軒買えてました（笑）。
まあ日本人としてはちょっと悔しいですが、
中国人が武蔵小杉を買っているなら、武蔵小杉は
有望ですよ。

[963: 匿名さん]

私は先月、中国（上海、無錫）に出張してきましたが、
発展の勢いというものを肌で感じてきました。

いまだ日本人だからと優越意識を持っている人がいるとは恥ずかしいです。

[964: 匿名さん]

ここはパークシティ武蔵小杉の板ですよ。
終わりにしましょう。

[965: 匿名さん]

コスギタワー、リエトコートやセントスクエアはもう今年入居なのに、PCMが
まだな理由って何なんですかね？
MSTに至っては、ここから何で1年以上かかるんでしょうか？
知っている方いたら教えてください。

三井にとってのメリットはいったい？？

[966: 匿名さん]

三井のメリットって、入居までに完売させたいから、入居が遅い方が販売期間が取れるぐらいのこと。
当初は、昨年末でパビリオンクローズのはずが、夏以降急速に販売鈍って1/10からも営業だし。

今のところMSTは、11月にIHやエコキュートが入って、12月に内部チェック、2009年1月内覧会、2009年2月までに指摘箇所の修繕して入居ぐらいか。前倒しでThe Kitahama Towerよりは早く竣工させる気でしょ。たぶん。

[969: 契約済建築業界]

>>965さん
一応ＳＦＴは辛うじて今年入居できますが・・・。
それにしても確かに工期の取りすぎは、一般的マンションのそれからすると
かけ離れたスローテンポですね。
目下都内で某億ションの工事に携わってますが、異常な速さです。
日々現場内の景色が変わるようです。
内部事情はわかりませんが、
例えばＭＳＴの世帯分の決済が３ヶ月早ければ
その金利分だけでも相当な額に思えますが・・・。
確かにメリットが思いつきません。
>>966さん
北浜って日本一争いですかね？
確かに高さでは数メートル負けちゃいますね。
でも階層では１フロア勝ってますよ。
階層だけで言えば、新宿の６３階が出来るまでは住宅マンションとしては
日本一キープのようですね。・・・数年間ですが・・・・。
まー、でも日本最大級ということには変わりありませんから
立派な物件だと思いますよ。

[970: ＩＲＡ]

お正月に視察して来ましたが、住居の高さでは上海などの中国圏にはとてもかないませんね。制限のゆるい国では日本の高層建築技術は引っ張りだこです。ＳＦＴ級の高さはザラでした。