パークシティ武蔵小杉はどうですか？【１０】

[入居予定さん]

仲良く楽しく情報交換していきましょう。

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所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[441: 契約済みさん]

No.436
モデルルーム等の営業コストとマンションの管理費はまるっきり別に管理されるのでコストが管理費などに転化されることはありえません。

[442: 入居予定さん]

むしろ、販売価格にしっかり織り込まれているんでしょうね。

[443: 契約済建築業界]

>>440
端部は問題ないと思いますが、その品質の良いＰＣ同士の接合部は
いかがなものなのでしょうか？
業界でありながら以前より疑問をもっていました。

>>438
>>439
推測のどんぶり勘定でいけば
１〜４Ｆを建蔽率いっぱいで考えると28,000平米。
全体76,000-28,000＝48,000平米
これを497戸で割ると、１戸あたり約96平米。
もちろん中廊下ならそれらや共有部も含まれますから
そんなに単純じゃないでしょうが・・・。
でもワンルームは可能性が低いと思いますが・・・。

>>ビギナーさん
あら、パクられましたね。
設計・企画料　１０円ください。
支払いの足しにします。

[444: 契約済建築業界]

どこぞのチラシの様なアングルですが。

[445: ビギナーさん]

>>443 契約済建築業界様さま

了解しました。('◇')ゞ ラジャ
では、ご入居の暁には、10円持ってMSTに伺います(^。^)V

そういえば、道路に出るときの左右確認用に20cm四方くらいのミラーが壁に張ってある駐車場があるのですが、そこに写る夜景が、本当にこの街なのかと思うほど美しく、見とれて肝心の接近車両を見落とす（！）くらいです。
これを家の中に持ってくるという発想が全くなかったです。

ミラーの中の夜景ってどうしてあんなに美しいんでしょうね。

>>440さん ＰＣ同士の接合部の件

私は全く素人なので、詳しくはないのですが、接合部に隙間(…ありえないと信じていますが)ができて、上下階の音が聞こえやすくなったりするのを危惧しています。
今の住まいが結構上下階の音でもめたので。
クォリティブックの図によると、トップコンクリートごと斜めに現場で架工する様に見えます。

音問題ついでですが、一般的にペット可として販売する際には、床や壁の遮音性の基準があるのでしょうかね。
動物側の大きさの基準はあっても、鳴き声はそれぞれ異なるので、どのくらい遮音されるかは、ケースバイケースなのでしょうか。
当方も動物好きですが、迷惑をかけるのもかけられるのもできるだけ避けたいので。

[446: 契約済建築業界]

>>ビギナーさん
支払いが１０円助かりました。
ありがとうございます。

去年、上海に行ったときに８８階？（ちょっと不確）建ての
ハイアットホテルの７９階に泊まりました。
実はそこのパクリなんですよ。
そこは床から天井までガラスのカーテンウォールだったので
絶景でしたよ。
まるで鏡が窓のような錯覚効果は満点でした。

普通の鏡は少々安っぽいので
ダークミラーがお勧めかな。

[448: 匿名さん]

>>447
『ここって洗濯物ベランダに干せるのでしょうか？』

・・・契約済建築業界さんに向かって、その質問はないでしょう。
だいたい、
建築業界さんがここの部屋で洗濯機を回すなんて想像できません。
ましてや洗濯物をベランダに干すなんて！

[449: ビギナーさん]

ほめごろし？
なんだろ？

[451: 匿名さん]

え？
ランドリーの集配利用が基本でないの？

[452: 契約済建築業界]

>>448さん
すみません。
たぶん洗濯機買っちゃうと思います。
一応、乾燥機付きにしますが・・・。
あのー。
内装は凝ってみようと思ってますが
パンツぐらいは洗いたいですので
何とか洗濯機は買わせてください。

>>447さん
バルコニーに物干し付いてますよね。
って事は干してもいいと思いますよ。
手摺に干すのはＮＧでしょうけど。。。

[455: ビギナーさん]

>>契約済建築業界さま

おお〜あのグランドハイアットですか。
一度行ってみたいと思っていました。
ホテルホームページのフオトツアー見るだけでも、わくわくしてしまいます。

>普通の鏡は少々安っぽいので
>ダークミラーがお勧めかな。

なるほど、ありがとうございます。

>>448さん

あはは〜、契約済建築業界さま、すっかりセレブオーラ全開ですね。

確かに物干しがついてついてますから、風が問題なければ干せますね。

[456: ビギナーさん]

あれ、449は業界様に10円払う私ではありませんよ。

[457: ビギナーさん]

まるで私が業界様に恩知らずな発言したみたいですよね。
ま、ハンドルネームをつけなかった私が悪いので、次からは名前変えます。
何にするかは思案中。

[459: とりあえず10円のビギナー]

業界様、449と私は別人ですので、どうかご理解くださりませ。
あれほど親切にして頂いて、こんな言い方は死んでも致しません。
たぶん、私と業界様の親密ぶりを嫉妬する曲者の仕業かと…。
…掲示板って、こういう方がいらっしゃるのですね。

連投すみません。

[460: とりあえず10円のビギナー]

宗教というわけではなく、パークシティに入居するのが楽しみなだけなんですけどね。

またまた連投すみません。