パークシティ武蔵小杉はどうですか？【１０】

[入居予定さん]

仲良く楽しく情報交換していきましょう。

□前スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[221: 匿名さん]

要するに、初めに佃マンションの話を出した人に釣られたって事でしょう。
単に煽っているだけで検討も購入もしないのだから、そんなのスルーだよ。

[222: 匿名さん]

いや。
釣られたとか煽りとかとは言えないです。

とりあえず見ていない人は憶測で判断してコメントするのはやめましょう。

[223: 匿名さん]

でも、佃マンションの話がなくて、サービススペースの話になりますか？
元を辿れば、それに釣られたのと変わりないよ。
現実に削除されたわけだし、そう判断されたんだよ。

[224: 契約済建築業界]

そうですね。
気をつけます。

[225: 入居予定さん]

ちょっと情報が遅くなりましたが、９月２０日の神奈川新聞１面に武蔵小杉の高層マンション群のカラー写真が掲載されましたね。
武蔵小杉界隈の地価は、かなり上昇しています。
ご覧になっていない方は、図書館等でご覧ください。
記念に購入してしまいました。

[226: 匿名さん]

最終期はどんな感じですかね？
あまり戸数もないので、ぎりぎりまで申し込みも多いので、この3連休は結構ガラガラかな？

[227: 契約済建築業界]

＞＞２２６
いろんな考えがあるようですね。
先に好みの住戸を申し込んで後のひとに避けてもらおうという人。
ギリギリまで引っ張って倍率を見て申し込む人。
思惑通りの場合も、番狂わせ場合もあるでしょう。
最終期まではそんな感じのようでしたが、これから先は多少違って
きそうですね。
残り住戸の価格帯も高目ですからね。
でも希望住戸の申し込みは残りの半分程度入っていたようでした。
ピンクの花がポツポツ付いてました。

でも、何だかんだで売れちゃいそうな気がしますね。

[228: 匿名さん]

まあ、最終日が勝負ですね。

私も最終1次で契約したのですが、
初日に仮押さえし、最終日の締め切り間近まで様子を伺い、何部屋か睨みつつ、契約重視戦略で臨み、
結果的に仮押さえが利き、１番候補を倍率1倍で契約できました。

最終近くなると、この方法がベストですね。

[229: 匿名さん]

契約者ながら、久々に数日前にMR行きました。

まぁそこそこピンクの花ついてました。
人はまばらでしたが。
多分売り切れそうな感じでした。

ただ、高価格帯ばかりなので、若い家族な我々は
なんかMRのおばさま方から、あんたたち買えるの？みたいな
感じで見られてる感じがしました。

[230: 匿名さん]

実際にそういう所得格差のある人とひとつのマンションに住むって
わけだから、今から覚悟しておいたほうがいいよ。
日々格差を感じる毎日になるかも

まぁ下を向いてあるくより、上を向いて歩くべきだけどね。

[231: 匿名さん]

上を向いて歩こう
涙がこぼれないように

[232: 契約済みさん]

私達も数日前にMRに行ってきました。
若い夫婦（？）が何組か来ていました。
さすがに第一期とは違ってガランとしてましたね。

格差か…まあしょうがない。
分譲マンションを購入できるだけ良かったと思う事にしてますー。

武蔵小杉の小さいとんかつ屋さんに行ったのですが
美味しかったですよ。早く引越ししたいですね。
とんかつ屋さんの名前を忘れてしまいました…。
温野菜の近く、本屋の並びです。

[233: 匿名さん]

公式ＨＰ、東京側からの景色が新鮮ですね。
しかし、ＴＫＴをうまい具合に消しましたねえ。
賃貸棟は関係があるからついでに宣伝できているのもしっかりしていますね。
今最終期、どれだけ契約されるか興味津々です。

[234: 契約済建築業界]

意図的に消したのか、
ちょうどＮＥＣの影に隠れてるのか、微妙な位置じゃないですか＞ＴＫＴ

[235: 匿名さん]

武蔵小杉地区の今後について・・・にありましたが、
PCMの北側は、駅近のA地区が「商業・業務」、B地区が
「1階に商業施設の入ったマンション」が検討されている
とのこと。あと、やっぱり80メートルはあくまで上限で、
建ぺい率から80メートルは現実には考えにくいようです。

都市計画審議会で川崎市が答えているのが情報源です。
あくまで検討なので、もちろん変わる可能性はありますけど。

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/144/

[236: 契約済みさん]

MRでちらっと聞いたのですが、東京機械さんは千葉の方に完全移転するらしいので、立替ではなく、まったく違うものが建つらしいです。
本当かどうかはわかりませんが・・・・・
東側のNECも一応再開発の地域に入っていますが、何かできるかご存知の方いらっしゃいませんか？
新幹線や南武線等の線路に囲まれていて、道路が通っていないように見えるので（地図上は）、どこかに売られて新しい建物がたつようには見えませんが。あと消防署から北側の三角形の土地もどうなるかご存知の方いらっしゃいませんか？
東を契約したので、少し動向が気になります。

[237: ご近所さん]

ほとんどのことは、こことリンクでわかります。

http://www.musashikosugilife.com/

[238: 匿名さん]

全てこのスレでも語られ尽くしましたね、周辺の件は。
東京機械の事などほとんどの方が知っていると思います。
面倒でも読み返してみたら知らないネタがあるかも知れませんよ。

[239: 匿名さん]

>>236さん
全スレ見直して。

東京機械の跡地、まだ発表されませんね・・・。
高島屋の噂も無くなってきているし。

大型SC出来ることを切に願う。

[240: 匿名さん]

９割が売れ残り!?　冷え込む新築マンション市場
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/73/index.html