パークシティ武蔵小杉はどうですか？【１０】

[入居予定さん]

仲良く楽しく情報交換していきましょう。

□前スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[305: 匿名さん]

＞304
マンションの竣工より後になってしまうのが残念ですが、
横須賀線新駅の効果もあるのでは？

横須賀線に流れる乗客もいるはずだし、
新住民分くらい分散するんじゃい？

[306: 近所をよく知る人]

>>304
「近所をよく知る人」を語るわりには人事ですね。
自分が危ない目にあう可能性も有りますよ。

[307: 匿名さん]

>>304

朝武蔵小杉を使ってない人の意見ですね。
朝東横線に乗る人でホームが混んでいるわけじゃないですよね？

[312: 匿名さん]

何だか最近ここの書込みが僻みっぽくて困るね。
買えなかったか人なんだろうね。
だってわざわざ嫌味な書込みする必要性がないもんね。

[313: 匿名さん]

マンションの販売不況を書いている人が居ましたがあくまでも田舎の話。
利便性の高い場所と比べてはいけません。
二極化が進んでいる昨今、ますます売れないマンションがどんどん出るんでしょうねぇ。

ここの物件を買えませんでしたがここは絶対に良いと思います。

[314: 匿名さん]

【お知らせ】荒らし投稿者に対するご協力のお願い

掲示板内のごく一部のスレッドにて「荒らし」と思われる投稿がございます。
コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず出ますし、不可避な問題です。
荒らし行為の対処方法につきまして、以下の通りご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。

■どんな人？
意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。

■対処方法
１．相手にしない
まずは、相手にしないで下さい。つまり、完全に無視する事が大切です。
ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、相手の思うつぼです。
面白がって、更にきつい言葉を浴びせられ、言葉の応酬になる事は、目に見えています。
これは自分にとっても周りの方にとっても、嫌な気持ちになることは言うまでもありません。
皮肉にも、注意しているはずの自分が、結果的に「場の荒れ」を促進してしまっているケースも多いと言えます。

２．削除依頼
各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。
削除は客観的に行いますので、消せるもの消せないものがありますが、現在マンションコミュニティでは毎日、全投稿の5-10％ものレスが削除されています。
「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。
依頼には必ず全て目を通し、24時間以内に対応をいたしておりますし、特に悪質な場合には投稿停止処分も行っています。

３．入居後は住民板へ
契約後・入居後の方は、早めに住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/group/resident/
への移動をお勧めします。
実際にその物件を購入された方で、荒らし行為をする人は極めて稀です。
住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
レス内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別はつきやすいるため、荒らし行為への対策もとりやすくなります。

■無視された「荒らし」さん
とある「荒らし」さん。
面白半分で荒らし行為をしても、誰にもかまってもらえず、常に無視され続けて、他のみんなはお互いに楽しくレスのやりとりをしている…。
さらに、自分の投稿だけ全部削除された挙げ句に、投稿すらできなくなってしまった…。
哀れですね。
荒らし目的の方が「投稿をして逆に恥ずかしかった」という状況を作り出すためには、周りの皆さまのご協力が必要になります。
スレッドの治安を守りたいからこそ、周りの皆さまにも投稿マナーをよくご理解頂き、荒らし行為の撲滅にご協力を頂ければと存じます。

■参考ページ
投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
住宅関連業者様からの投稿に対する警告
http://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html

[315: 契約済みさん]

＞＞291さん
自宅からSFTの屋上にはまだ２基のクレーンが残っているのははっきりと見えます。ミッドのよりは小さめのクレーンです。

[316: 匿名さん]

>>315さん
SFT屋上分はジャニーズの番組でやっていたように
クレーンをどんどん小さくして降ろしていく途中でしょうか？

[317: 購入検討中さん]

>>316
315です。
そうかもしれません。
だいぶクレーンが小さくなってきましたが、まだ工事完了というよう感じには見受けられません。クレームはまだしっかりと動いています。
工事完了まではもう少しなのでは・・・

[318: 匿名さん]

やっぱり、名前が長過ぎるのは問題だな。

レジデンス・ザ・武蔵小杉の掲示板の書き込み
> オンラインで住所変更しようとするとマンション名が長くで
> 入力エラーが出てくるので
> 郵送で変更届を出している状況です。

レジデンス・ザ・武蔵小杉
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

マンション名の上にタワー名なんて入ったら名前長過ぎ。
レジデンス・ザ・武蔵小杉の長さで問題になるようだと、ココでも困りそう。

[320: 契約済みさん]

百年後のヴィンテージマンションを見ていて
深く頷いてしまいました。

このようなマンション販売と密接に
関係しているスレで言うと、ちょっと
場違いでしょうが購入者としては
今後、前向きによく考える機会だと感じます。

http://sanoji1416.jugem.jp/

[321: 契約済建築業界]

>>318
あまり心配はご無用では・・・。
普通アパート・マンション名のフォームが付いている場合は
２０文字くらい余裕で入るようですし、
そうでない場合は住所の後に−Ｍ５９○○とか部屋番号を入れるだけで
充分届くと思いますよ。

>>320
高いところに居て何か災害が起これば
大変危険なリスクは充分考えられます。
しかし、それは低いところに居ても別のリスクがある様に思います。
紙上の計算とは異なる現実が沢山発生するでしょう。
地震災害を想定すれば、地下街や地下鉄のような場所には崩落の危険が。
地上に居れば、降り注ぐガラスや落下物。倒壊する建造物等の下敷き。
考え出したらキリがありませんね。

それより身近な現実で気になるのは
各室に付いているスプリンクラーですが、
たとえば引越しの時にモノをぶつけて散水してしまったら
どうなるんでしょう？
ＳＰはその目的上そんなに仕切り弁は付いていないはず。
ひとつピンが飛び散水が始まりポンプ圧が上がったときに
その圧力でどの範囲までのピンが飛び散水されてしまうのか？？？
まったく慌てず、最短で防災センターに連絡出来たとして
何分後にポンプ停止をかけられるのでしょう？
また、その被害はどういう形で弁済するのでしょうか？
疑問です。

[322: 匿名さん]

残り17戸のうちで、唯一の6000万円台の住居はどうなんでしょうか？
M-M4802 6330万円 76.56m2 3LDK 西
みたいですが。
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A5021001/madori/A5021_M75N.gif
売れ残った原因があるんじゃいかと疑心暗鬼にはなっています。

もし懸念材料があるんでしたら書き込んでいただければ幸いです。

[323: 匿名さん]

>>322
間取りも悪くないし、全然いい部屋ですよ。

西側には今後大きなマンションが建ち向かい合わせになりますが、38階建てぐらいらしいので、48階なら問題なく眺望も確保でき、富士山も一望できると思います。

デメリットは西日ぐらいですかね。

今度の抽選はここだけ倍率高そうですね。

なんで残っていたのかは分かりませんが、キャンセルでも出たんですかね？

[324: 匿名さん]

あとの残り住戸一覧見ると、
1億越えは1戸だけなんですね。

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A5021001/juko.html

6000万円台の部屋は問題なく売れますね。
高層階も南、角部屋はすぐ売れますね。

あとは、低層階角部屋と西、北の9000万以上がいつ売れるかですね。

[325: 匿名さん]

10月末には、残5〜8ぐらいにはなりますね。
いよいよ完売カウントダウン！

[326: 匿名さん]

３２２さんへ
９月３０日の抽選に外れて再登録を希望する人の中に、小さなお子さんがいる若夫婦が居なかったのではないでしょうか。寝室とキッズルームを引き戸で仕切っているので、実質的には１ＬＤＫ。家族のプライバシーを確保することが難しいのではないでしょうか。お仕着せのキッズルームに加えて、リビングには長大なカウンターが設置されて自由なレイアウトが阻害されることも敬遠された理由かもしれません。しかし、何としてでもパークシティーに住みたいと思う人にとっては、お仕着せの間取りもさほど問題にならないでしょう。（抽選の当選者より）

[329: 匿名さん]

沢山の営業書き込みが…午後もがんばれー

[330: 契約済みさん]

SFTのクレーンは今とても小さめの一つだけになりました。午前中はまだ２基ありましたが、少し大きめのが先ほどなくなり消えました。いよいよSFTは内装工事だけとなったようです。

[331: 匿名さん]

営業頑張って完売して、その後は購入者のフォローに力入れてくれ！

と書きつつ、M4802の書き込みは私で、営業ではありません。一契約者です。あしからず。