パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【５】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ５です。
いよいよ引渡しですね〜！！引越準備と何かと忙しいと思いますががんばりましょう。
引き続き有意義な情報交換していきましょう☆

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数：705戸
築年月 2007年11月
建物構造 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態：所有権
売主：三井不動産、明豊エンタープライズ
施工：三井住友建設

前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9185/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8911/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/


横浜マンション 虚偽データで基礎工事
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584376/
三井不動産レジデンシャルですが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
旭化成建材の評判は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584508/
三井住友建設の評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/

【関連スレッドURLを追加しました 2015.10.15 管理人】

[85: 入居予定さん]

来週入居予定の者です。
昨日鍵を受け取り、今日マンションへ行ってきました。
私も駐車場は下段です。ボタンを押し続けるのがつらかったです。
押している間は他の車の邪魔になるのではと心配でした。
ＲＶ車ですが、予想以上に駐車スペースの幅がせまいのと車の出し入れの際も通路がせまく感じました。

マンションからららぽーとへ行ってみましたが、敷地内の庭を通ってすぐに到着しました。敷地内の庭やライブラリ、キッズルームが内覧会よりずっと素敵になってました。

照明を取り付けたので、ダンボールをゴミ捨て場へ行ったのですが、扉の開け方が難しく（入る時カギ（マンションの）を２回まわしたかな）、カギを抜いて入らないと中に閉じ込められるようです。みなさんも気をつけてくださいね。

[86: 匿名さん]

＞83
マンションの天井負荷が30ｋｇなんてほとんどないですよね。
10ｋｇ負荷の天井にオーデリックのシーリングファン使用してますが今は特に問題なく作動しています。
当時、販売会社やオーデリックに電話で問い合わせてみたけど問題なさそうだったのでつけました。
心配だったらメーカーや販売会社に聞いてみたらどうでしょうか。
それとなるべく厚みの薄いのつけたほうが良いですよ。
結構圧迫感がでるので。

[87: 私も鍵を受け取りました]

駐車場には、契約者の名前または号室表示はありますか？それとも区画の番号が出ているのでしょうか？ご覧になった方、どうでしたか？

[88: 入居済み住民さん]

８７さん。

>駐車場には、契約者の名前または号室表示はありますか？それとも区画の
>番号が出ているのでしょうか？

契約者の名前や号室表示はないです。駐車場区画の番号があるだけです。

なれないせいか車庫入れに苦戦している方もいました。私は前も機械式だ
ったので問題なかったです。

[89: 土地勘無しさん]

前スレNo.871にて、近くの本務神社を尋ねさせていただいたものです。
早々にNo.872さんから、

> このページ参考になさってはいかがでしょうか？
> http://www.kanagawa-jinja.com/zen/kouhoku.htm

とのコメントをいただいておりましたのに、お礼が遅くなり大変申し訳ありませんでした。ただ、ご紹介いただいたページを見ても、尚、どこが良いのか分かりませんでした。
今後子供が大きくなったときに、七五三に詣でたり、厄年のお払いをして貰うのに必要な規模と設備を有する神社で、住まいから近いのはどこなのか、ご存知でしたら教えていただけないでしょうか？
遠方からの引越しになりますので、地元の方、どうぞよろしくお願いいたします。

[90: 私も鍵を受け取りました]

８８さん

情報ありがとうございます。セキュリティ上の問題でしょうか？
名前などを表記をしないのが普通なんですかねー？
これまで平置きの月極でしたが、名札出てましたので。
８８さんはもうご入居されているんですね？お引越しお疲れ様でした。

[91: 契約済みさん]

SBIフラット３５買取型も金利下がりましたね！もっと下がりそうなので少し残念ですが、とりあえず嬉しいですね。

引越の際に出たダンボールってゴミ捨て場に捨てて良かったんでしたっけ？

[92: 契約済みさん]

９１さんへ

引越しのために使用したダンボール（主に引越し業者名が入っているもの）
は通常、引越し後その引越し業者に引き取らせ、それ以外のダンボールは
横浜市の場合は資源ごみ（紙）の回収日にゴミ捨て場に捨てることになる
と思います。

[93: 入居直前]

とりあえずインターネット開通しました。
さすが最新鋭の光マンション、85Mbps出てますのでかなり快適です！
ガスも開通し床暖房ポッカポカで幸せです〜

[94: 入居予定さん]

本日鍵をもらい、LaLaに行ってきました。

もう住み始めている方がちらほらいらっしゃいましたね。

今日は雨でお引っ越しされた方も大変だったでしょう。

フロントにはコンシェルジュの方(女性)ももういらっしゃいました。

メールコーナーにセールスの勧誘に気をつけましょう、と張り紙がありました。
「内覧会で説明した換気フィルターの件で来ました」というパターンもあるらしい。

[95: 入居予定さん]

91さん
SBI下がってましたね！
いまさらながら、買取方と保証型があるって知りました。。。

[96: 入居予定さん]

今日、都筑区役所に行ってきました。
周りはＬａＬａの方でいっぱいでした。

駐車場はとても狭いですね。気を付けて大分遅くハンドルをきったつもりでも後輪が擦ってしまいまた。旧住所も機械式でしたが、LaLaは狭い。

ごみを捨てに行きましたが、鍵が空かず引き返してきました。どうしら空くのでしょう？？？今度、三井の方に伺おうかな。

[97: 契約済みさん]

セールスさっそく来ましたよ。
「換気口の使い方の説明を入居した方から順番にやってます〜」
みたいな事言われて、部屋に入れてしまいました。
途中で気が付いたけど、ウカツだった・・・
換気口の換気扇のフィルターの業者でした。
まぁあっさり帰ってくれたから良かったけど、みなさまもご注意あれ。

[98: 入居予定さん]

ゴミ置き場の鍵は、かなり廻さないと空きませんよ

[99: セルラー]

９６さんへ

ごみ置き場の鍵は外から開ける場合は反時計回りに
２回まわします。
１回転目でロックがはずれ、２回転目で爪がひっこみます。
回転を保持したままノブを引いて開けます。
　
解りにくかったかな・・・

[100: フォレスト]

本日、家具家電の搬入のためLaLaにおりました。
テレビ、テレビ台、ローテーブル、ダイニングセット、ソファーを別々のショップから購入しましたが、何と納品会社はヤマトホームコンビニエンスで全ての商品を持ってきました。フローリングが傷つかないように家具の下に敷物もしていただいたり大変丁寧で一度に済んだので助かりました。
ただ、１２時〜３時の時間指定でしたがいらしたのは夕方４時頃でした。
搬入の際、幹事会社は引越業者の対応で手一杯らしく家具家電の搬入誘導がかなり混乱しているようで下で待たされるようです。なのでこれから引越以外の搬入の場合、時間指定をしていらしても１日かかる心づもりでいらした方がよいと思います。夜になると細かい荷物は個人の車で降ろしている方も結構いらして、その点は融通か聞きます。家具、家電が揃うとやっと生活感が湧いてきました。

[101: 入居予定さん]

そういや今日の夜、ららの北立体に車停めてご飯食べたんですけど、帰り（９時過ぎ）はサウスの前の通路に出られないように出口封鎖してましたよ。

入口も封鎖してるのかな？

[102: 入居予定さん]

明日、都筑区役所に行こうと思ってます。
届出済みの方、混み具合はどの程度でしょうか？
住民票・印鑑証明受領まで、かなり時間はかかりましたか？

[103: 契約済みさん]

＞１０２さん

本日、かなり気合を入れて早めに都筑区役所行きました。
公共の乗り物まで使っていったのですが、拍子抜けなくらい
ガラガラでした。待ち時間は殆んど無く、転居届け、印鑑登録、
住民票受領、他にワタシは年金関係や戸籍関係の用事などもあった
のですが、１時間以内で全て終了しました。
周りにはLaLa住民と思われる方もちらほらおりましたし、案内係りの方も
「はい、LaLaね！」みたいに慣れた？対応でしたよ（笑

[104: 入居予定さん]

ゴミ置き場の鍵ってどんな鍵ですか？
もらってない気がするんですが・・・

[105: 入居済み住民さん]

ごみ置き場は自宅の鍵で開きますよ。

[106: 入居予定さん]

№１０３さんへ・・・№１０２です。

ありがとうございます。
そうですか・・・。私も開庁と同時位に到着するつもりだったんですが、
早い時間はそれほど混雑しなさそうですね。

[107: 入居済み住民さん]

テソロへ申し込みしたとき電子メールアドレスはどのように取得されまし
たか？フリーのメールアドレスでなく、通常プロパイダーへ申し込みする
とアカウントが１つくらい付きますが。テソロへ申し込みしたとき電子メ
ールアドレス取得について何も書かなかったように記憶してますが。

[108: 契約済みさん]

>107さん

KDDIのセルフトップページにログインすれば
メールアドレスやホームページURLの取得ができますよ。

[109: 入居予定さん]

９６です。

９８さん・９９さん、ありがとうございました。
問題解決しました。

[110: 入居予定さん]

１０５さん
ありがとうございました！
自宅の鍵で開くんですね！

[111: 契約済みさん]

絶対にいるだろうな〜とは思っていましたが、ベランダの手摺にお布団
干している方いましたね、堂々と何枚も＾＾；
（越して間もないですが数件見かけました）
うちはタバコ吸わないですが、ベランダにいた時どこからかタバコの煙の臭いも
してきました。低層階ではないので外の方の煙とは思えないです。
（確か引越し業者さんなどは棟内では禁煙厳守ですよね）
ベランダでタバコ吸ってる方がいるのかもしれないですね・・・
我慢するしかないのでしょうかね、やっぱり。。。

[112: 入居済み住民さん]

それくらいがまんしてよ〜（笑）

[113: 入居済み住民さん]

>108さん

ありがとうございます。解りました！

[114: 入居予定さん]

タバコはなしでしょ。

[115: 入居予定さん]

>> No.111さん、No.112さん、

バルコニーでの喫煙は「バルコニー等使用細則」で禁じられていますよ。今は健康増進法に対応してどこもそうなっているようですね。

集合住宅での生活を気持ち良く送るために、ルールを勉強して遵守していきましょうね。（危うく私も知らずに手すりに布団を干す罪を犯してしまいそうでした。）

＝＝バルコニー等使用細則＝＝
第３条 居住者は、次に掲げる事項を遵守しなければならない。
（７）他の居住者または第三者に迷惑を及ぼす恐れがあるため、以下の事項を遵守しなければならない。
①ゴミ等の焼却・焚き火・喫煙・花火・バーベキュー等を行い、煤煙・臭いを発生させてはならない。

＝＝健康増進法 第五章 第二節 受動喫煙の防止＝＝
第二十五条　学校、体育館、病院、劇場、観覧場、集会場、展示
場、百貨店、事務所、官公庁施設、飲食店その他の多数の者が利
用する施設を管理する者は、これらを利用する者について、
受動喫煙（室内又はこれに準ずる環境において、他人のたばこの
煙を吸わされることをいう。）を防止するために必要な措置を講
ずるように努めなければならない。

[116: 入居予定さん]

タバコはやめて欲しいですね。
隣の方や上下階の方が、ルールを守ってくださる方だといいです。

先日引き渡しが終わりそのまま部屋の掃除に行ったのですが、上の方（たぶんお子さん）の走る音が結構響きました。もう入居済みだったのか、たまたま来ていただけだったのかわかりませんでしたが、予想以上に上の階からの音が響くことにショックを受けました。
うちは子供はいないけれど、足音など気をつけなければいけないと改めて感じました。

[117: 入居予定さん]

ベランダたばこ、ダメなんですね。台所の換気扇前で吸うくらいなら…と思っていたのですが、入居前に知って良かった。甘かった…。
子供のペタペタ歩く音も、結構響くんですね。割と床や天井の作りはしっかりしてるかと思ったんですが…。防音マットを敷くなど、対策が必要かも知れませんね。やはり、賃貸じゃないとしても色々と気を遣う事は多そうですね。

[118: 入居予定さん]

内覧会の時、どの位の歩き方が下の部屋に響いてしまうのか、
分かっていた方が良いと思い、三井の人に御願いして、
上の部屋で、歩いたり走ったりしてもらいました。
結果、力強く歩くだけでも、かなり響く事が分かりました。
又、足音の他に扉の開閉、特に和室の引き戸を強く開閉する音は
大きく下に響きました。
１１６さんのおっしゃる通り、「予想以上に下に響く」事を認識して
気をつけて生活していく必要がありますね。
上の部屋の音は寛容に受け止め、下の部屋には細心の注意をはらう様に
心掛けていこうと思っています・・・。

[119: ニンジャウォーク]

入居者専用サイト見てみました。
使えるのは「施設予約」だけの悪寒・・・。

[120: 入居予定さん]

今日マンションへ掃除に行った時、夜だったのですが
さっそく駐車場内に路駐している人がいました。
警備の方は路駐を注意してくれないのかな？
今度見かけたら警備の人に頼んでみようかなと
思います。

[121: 入居済み住民さん]

廊下側の部屋で仕事をしていたところ、かなり大きな地鳴りの様な音がしたのでパソコンの音かと思いパソコンの電源を切ったのになりやまずあえこれ試した結果、お風呂の温水や、浴室乾燥を付けた際、玄関脇のボイラーが作動する事で横の部屋に地鳴りがすることが判明しました。皆さん如何ですか？

[122: 入居済み住民さん]

111さん
私も見ました。
ベランダに布団を干している人!

ちょっと微笑ましく思えました。^o^

皆さんが入居完了して管理組合が動き始めたら徹底的に叩かれるかもしれませんから今のうちに気をつけていきましょう。

あと、私もベランダでタバコの匂いを感じました。

規約で禁止されていることを皆さんももう一度確認していただきたいなと思いましたねー。

もういっこ、ジュースの自販機、100円なのはイイですね!

[123: 入居予定さん]

>>121
マジですか！？
この前まで住んでいた賃貸がまさにその状況でした。
それが嫌だったので、今度は大丈夫と思っていたのですが！！！
三井なのにそれってひどくないですか！？

[124: 入居予定さん]

べランダのタバコは絶対！！嫌です。吸ってる方を見たら私はやめていただくように伝えに行きます。このマンションの住人は常識のある方ばかりだと思っていたんですが・・・ちょっとショックです。

[125: 匿名さん]

>このマンションの住人は常識のある方ばかりだと

その思い込みはどこから？
新百合のここよりはるかに高いマンションでも布団干す人がいるぐらいだから、ここは当たり前でしょう。

[126: 入居済み住民さん]

路駐も、荷物を降ろしたりするための一時的なものだったら
今はお互い様なので仕方ないと思いますが、明らかに路駐って
いうのはダメでしょう。
私は先日の夜ですが洗車場に明らかに洗車していない止めっぱなしの
車を見ました。車種も覚えていますし次に同じ事をしていたら
言うつもりでいます。

[127: 匿名さん]

117さん
床の厚さって200ｍｍ位でしたっけ？
防音カーペットとか敷いて対策をしてくれているのでしょうかね？
それでも聞えてしまうのならしょうがないですが
何も対策しないでそういう状況だったら
これから先悩みますね・・・

[128: 入居予定さん]

なんだかここの書込まれている内容って、人（他の部屋の方）の気に入らない事や、自分の考えだけがさも正しいと言わんばかりの意見などばかりですね。
相手の方の考えを全く無視していたり、何らかの仕方のない理由があるかもしれない行為を完全に切捨ててしまうよな内容ばかりに見えます。
このマンションってこういう方々ばかりなのかなと思うととても気が滅入ってきます。
散々自分の意見だけを押し通すような事を言っておいて「良い近所付き合いできたら良いですね」とか「良い環境にしましょうね」とかって言ってもまったく説得力ないどころか、そのような方々とお付き合いするのは遠慮したくなりませんか。（私だけなのかな）


そもそも匿名の掲示板なので仕方のない事なのでしょうが。。
匿名だからこそ色々な方の本音の意見が聞けるので、今後の近所付き合いも警戒しなければいけないと気付かされました。（入居前から少し寂しい事ですが）

もし仮にこの掲示板が匿名でなく部屋番号の記載が必須だったとしても、皆さん（全ての方ではありませんが）の書込んでいる内容って変わらないと言えますか？相手の方の考えや人格（とまで言うと大げさですが）または行為を完全に否定するような事を書込めますか？
（私はこのような意見を言ったので入居後のことが怖くて部屋番号は書込めませんが）

ここの書込みにあるような言いすぎだなと思うような意見や考えも一つの考えではあると思いますので私はその考えを否定をしようとは思いません。
ただ、相手の方に面と向かって言えないようなことを匿名だからって書込むことは卑怯だし何の発展もない行為で、これこそ自分勝手な行為だと思います。

人の欠点を見つけて責めるばかりでなく、もっとおおらかな心を持ってお互いに相手を尊重しあえる近所付き合いができることを願っています。

脈絡のない長文失礼いたしました。

[129: 入居予定さん]

規約、規約とか結構細かい事言ってるけど、いつまで続くんですかねー！
まあ最初だけだと思うけど。結構細かい事いってる人間がゴミの分別ができなかったり、平気で路駐したりしてるかもね！
128さんの言う通りなんかガヤガヤし過ぎじゃねー！たいした事ないことで！集合住宅でしかも他より結構大きし、いろんな人間が住んでんだし。
結構自分も気付かないうちに規則破ってるかもよ！
もっとサーこんな風にしたら子供が住みやすくなるとか、これを作ったら便利になるとかそういう話題がしたいよね！
これから入居なんで今凄く楽しみにしてるんですよ。
この掲示板なんかネガティブな意見が多くて！もっとポジプティブになって
みんなで良いマンション作りをしましょうよ！

[130: 入居予定さん]

でも、ここで話題になっている事（タバコや布団干しなど）って正しいことではないですよね？「何らかの仕方のない理由」があればルールを破っていいってことですか？私はそうは思いません。
「ただ、相手の方に面と向かって言えないようなことを匿名だからって書込むことは卑怯」ってかなり強烈な意見ですね。ここまで言われてしまうと議論する気もおきないですね。やはり705世帯もあるといろいろとこれからありそうだな〜と思いました。

[131: 入居予定さん]

この話題つまらないんで話題変えていいですかね？？
これから入居なんですが、リビング作りに工夫されている方いますかね？
フローリングがナチュラル系なのでリビングもそのようにさわやかなリビングに仕上たいと思っています。
良いアドバイスのお持ちの方是非教えて下さい。

[132: 入居済み住民さん]

ごめんなさい続けます(汗

バルコニーの手すりに布団を干すのはダメだけど
バルコニー内にて布団を干すことは良いんですよね?

あとバルコニーでの喫煙はもちろん禁止ですが、部屋の中で(換気扇の下とか含め)の喫煙は全然OKでしょ?
#私はタバコを吸いませんが
キッチンの換気扇から吸われた空気は廊下側に排出されます。


管理規約できちんと決められていることでも、
・駐車スペース以外の駐車
・駐輪のマナー
・カートの使用マナー
・ペット
・タバコ
・バルコニー
・ポーチの使用方法
・上下階の音
などは掲示板が荒れる元ですねー。

マイナス面の意見を聞きたくない気持ちも分かります。
私は住み始めてまだ数日ですが、何の不満もなく大満足です。
すれ違う人みなさん挨拶をし合い、とても気持ちがヨイですよ♪

メインエントランスから入る時、キーケースから鍵を出さずに近づけるだけでPPi!って自動ドアが開くのもヨイ!

初めてマンションに住むので知らないことが多いです。
これからも勉強していきます!

[133: 入居済み住民さん]

131さん
まずエコカラット
まじオススメ!!
タイプにもよりますが高級感も出ますよ。

[134: 入居予定さん]

いくらこの場所で規約の話を議論した所で議決する事はないですよね！
ペット可のマンションだし遊歩道に糞をさせて片付けない人間もいるだろうし、エレベーターだってそのうち異臭もするだろうし、いろんな家庭があればいろんな臭いとか音も有るだろうし、そんなことで頭を悩ますなら戸建てに住めばいいのに！集合住宅に住むって決めたならそれなりの覚悟があったわけでしょ？？
あとは個人のモラル！強制する事は不可能だと思います。議論を続ける意味もない！