パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【５】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ５です。
いよいよ引渡しですね〜！！引越準備と何かと忙しいと思いますががんばりましょう。
引き続き有意義な情報交換していきましょう☆

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数：705戸
築年月 2007年11月
建物構造 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態：所有権
売主：三井不動産、明豊エンタープライズ
施工：三井住友建設

前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9185/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8911/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/


横浜マンション 虚偽データで基礎工事
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584376/
三井不動産レジデンシャルですが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
旭化成建材の評判は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584508/
三井住友建設の評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/

【関連スレッドURLを追加しました 2015.10.15 管理人】

[285: 入居済み住民さん]

いい加減ここで議論するのは止めましょう。
本物とも偽者とも区別のつかない意見の交換をして何になるのでしょうか？
仮に本物だとしても、マンション内の情報を外部に公開しているのはどうかと思います。
入居してから2週間が経過しますが、ここに書き込まれているネガティブ意見には疑問を感じます。うるさくもないし、響きもしません。入居している方達は挨拶してくれますし、管理人さんも丁寧に対応してくれるし、ららぽーとのサービスだってしっかり対応してくれてます。

[286: 入居済み住民さん]

285さんに同感です。
最近はROMばかりでしたが、久々書き込みます。

入居して１週間経ちますが、ここでの暮らしに大満足です！
音も響かないし（上階の方の入居がまだなのかな？）、両隣、階下には挨拶済ですが良い方そうで安心しました。
今日は小学校高学年ぐらいの女の子が後ろから「こんにちは〜」と声をかけてくれ、笑顔で通り過ぎて行きました。すごく感じのいい子で、こちらまで気分が清々しくなりました。
敷地に樹木が多く散歩にはとても気持ちがいいし、なんと言ってもやっぱりららぽーとは使えます。
ただ覚悟はしていたのですが、お金もすごーく遣ってしまいます。。。
引っ越し後は物入りでしょうがないのですが。

[287: 入居予定さん]

我が家は１月に入居を控え、楽しみにしています。
入居した皆様に伺いたいのですが、玄関側の部屋は、暖房がないと寒いですか？
今の所、エアコンは入居してから、夏までには・・・と考えていて、入居の時には、暖房はリビングの床暖しかありません。
玄関側の１部屋を寝室にと思っているのですが、寒いでしょうか？
それと、北側は結露するという話も聞いた事があるのですが、いかがですか？

[288: 匿名さん]

>>284
そういうことを承知の上での購入ではないのですか。

[289: 入居予定さん]

いよいよ入居です（笑）入居前はいろいろゴタゴタがあり多少揉め事もありましたが、やはりこの日を楽しみしてました（まだ多少手直し箇所が残っているのですが・・・）
家具などは一気には揃わないのですが少しずつ楽しみながら揃えていこうと思います（笑）
多少書き込みで険悪ムードがありますが、285、286さんが書き込んだ通りここで議論しても何も議決されません。
それは書き込んでいる本人も分かっていると思います。
自分の言っている事に自信が有るなら正々堂々と議論ができる場所で話しませんか？ここで騒音がどうやら臭いがなんだかと話されても前に進む事はないでしょうから。
規約の話をしたいなら議決できる場所で！
情報の交換等はこのような場所で行いましょう！

[290: 入居予定さん]

ここ最近の書き込みが、入居前のワクワク感に水をさされるのもが
多かったので、285さん、286さんの書き込み見て安心しました。

[291: 入居間近さん]

色んな方がおられるので多少は仕方がないのでしょうが、お互いの主張を押し付けあったり、早合点から相手を糾弾したり見下したり、そんな風に角付き合わせて自身のテリトリーを確保するような、ぎすぎすしたコミュニティよりも、相手の立場を汲みとり、お互いに寛容な心と謙虚と礼節をもって成るコミュニティであって欲しいと思います。
既に入居された方から、互いに挨拶を交し合っているといった、ほほえましいご報告があってとても嬉しく思っています。また、この掲示板でも時々荒れることがあっても、すぐに自浄作用が感じられて、そんな書き込みをされている方々とお近づきになれることを嬉しく思います。
私自身、出来る限りの気配りをしながら、新しい隣人の皆さんと一緒にお互いに住み心地よい、成熟したすばらしいコミュニティを育てていければなぁと思っています。
もうすぐ入居です。何かと慌しいとは思いますが、楽しみでなりません。家族一同、ヨロシクお願いいたします。

[292: 入居済み住民さん]

>287さん

暖房のことですが、リビングは正直床暖だけで十分暖かいですよ。日中の日が入る日は何にもしなくてもいい感じですね。
北側の部屋は確かにちょっと寒いかもしれません。家も北側の2部屋はまだ暖房器具を設置してないのですが、朝晩の冷える日はちょっとつらいですね。余裕があれば寝室だけでもあった方がいいと思いますよ。
結露に関しては今のところ家ではありませんよ。

[293: 入居済み住民さん]

>287さん
他の方の書き込みにもありましたが、リビングの床暖房だけで
うちもこの冬はしのげるかなー。
部屋が暖まると床暖消しちゃってます。マンションって暖かいんですね。

が、玄関側の洋室は寒いです。
すぐに布団やベッドに潜り込むんなら良いでしょうが、洋室でくつろぐためにはエアコンは必須な気がします。

[294: 入居済み住民さん]

音、響かないですか？？？
うちだけかな〜。。。
特に、お風呂をつけた時、地響きのような音がするのにはちょっと困っています。
上階の方の足音は、気になるといえばなりますが、そのうちなれると思います。

たしかに、マンション住民の方はみなさん感じいいですね。
すてきなコミュニティになればいいですね。

[295: 入居済み住民さん]

>294さん

給湯のコントローラに「静音」なるボタンがあります。
ＯＮにしておくとボイラが少し静かになると東京ガスの人が言ってましたよ。
効果のほどは、ウチでは試してませんのでわかりませぬ。。。(^_^;)

[296: 入居済み住民さん]

うちは下からの音が結構ひびくのでちょっとビックリしてるの
ですが、みなさんのところはどうですか？

[297: 入居済み住人さん]

うちは下階音ははあまり気にならないですが上階の音は意外と気になりますね。
二重床二重天井なので期待していたのですがちょっと残念です。

[298: 入居済み住民さん]

我が家では、上の階はまだ入居されてないのかとても静かです。
下はお子さんがいるようなのでたまにバタバタと音がしますが、遅い時間までうるさいわけではないので気になりません。
それより、お風呂のふたの取り扱いになかなか慣れません・・・極力そーっと置こうと思うのですが、なかなかコツがつかめずいつもガタガタ音がしてしまいます。

入居して約一週間、ららぽーとが近くてお買い物が超便利なのと(お金はいっぱいつかってしまいますが)、食器洗浄機とディスポーザーの便利さに感動しながら日々楽しく生活しています♪

[299: 入居済み住民さん]

二重床二重天井は直床より音が響くと友人が言っていました。

ということは、今のマンションは全て音が響く構造になりますね。

うちも下階の音も上階の音も響いています。
きっと、うちも気をつけているものの、迷惑かけているのだろうと思います。

なお、うちはお風呂の蓋、取っちゃいました。
よって、蓋問題は解決です(笑)

[300: 匿名さん]

LaLa購入者ではないのですが失礼させてください。
これまでの書き込みを読ませていただいたところ、
人によっては、遮音性にいささか不満があるように感じられました。
騒音に関しては個人差があるとはいえ、
天下の三井、しかも泣く子も黙るパークシティでそのようなことが
あるのか、と少し疑問です。

差し支えないようでしたら、
構造面を少し教えていただけないでしょうか？
二重床、二重天井ということですが、
スラブ厚、スラブの形態や階高はどうですか。

実は、私も三井の他物件を検討中でして、
遮音性に関して少し不安が生じております。
どうかよろしくお願いいたします。

[301: 匿名さん]

>>300

三井のマンションをいくつか知っています。
失礼な言い方ですが、ＬaＬaより2000万ぐらい高い物件でも音はかなりしています。
上下のみならず、左右の横、斜めという話もあるみたいです。
天下の三井などとよくいわれますが、実情はそんなものです。
ペットの鳴き声、子供たちの嬌声、赤ちゃんの夜鳴き等・・・。

タワーは音がほとんどしないそうですから、
音を気にされるのならタワーをお勧めします。
そもそも、マンションは神経質な方にはむかないのでは？

[302: 入居済み住民さん]

＞＞２９４さん
うちもお風呂を使っていると、外の給湯器がグワングワンと地響きのようなものすごい音がします。北側の部屋で寝ているとかなり大きく聞こえます。なんとかならないものですかねぇ。

[303: 入居済み住民さん]

うちもですよ。。。
昨日は、うちはお風呂使っていないのに、微妙に汽笛のような耳障りな音が……。
なんで？と思いましたが、上か下の家が使ったのかな？
まだよくわかりませんが、本当、どうにかならないのかな。
なんでこんなことになってるんでしょう！？

[304: 匿名さん]

二重床でも直床でも、上に住む人次第で音の問題は出たりでなかったりします。
スラブ厚の違いとか、同じ二重床でも工法の違いとか、要因はいろいろあって、
三井だから、三井じゃないからというのは関係ないですよ。
一番困るのは二重床は音が響かないと勘違いしてる人ですね。

[305: 匿名さん]

>304さん

全くそのとおりですね。ただ、遮音対策として二重床と説明をし
ているデベが少なからずあり、問題だとかねがね思っていました。

二重床と直床で差が出るのは軽量衝撃音で、重量衝撃音は二重床、
直床の差よりもスラブ厚とスラブの構造が重要のようです。

マンコミの書き込みを読んでいると、三井とはいえ、この物件だ
けでなく、いくつかの物件で音の問が発生しているようです。

[306: 匿名さん]

おお今上階からどすんどすんと聞こえます。
引越して皆さんばたばただからあと数ヶ月はどの家もありえるんだろうけど実際いつもばたばたしていたらやはり不快なんだろうけど注意もできないし。
苦情って難しいですよね。自分だってそうかもしれなくて気づいていないだけかもしれないし。

[307: 入居済み住民さん]

イトーヨーカ堂のカートの件ですが、今日ヨーカ堂の
サービスカウンターとLaLaのフロント両方にに確認して
みたらLaLaへの持ち込みは駄目だということでしたよ。
駄目というより、どちらもとんでもないという反応でした。
みなさん持ち込まないように気を付けましょう。

[308: 入居済み住民さん]

話はかわりますが、みなさんの所は４２ch（TVK)は
映りますか〜？
我が家は４２chだけが映らないのですが・・・

[309: 入居済み住民さん]

>308
うちでは問題なくtvkは視聴できます。
引っ越し前も県内だったので、持ってきたテレビの
設定は特に変更なしの状態で。
テレビによっては、自動的に視聴できるチャンネルをスキャン
する機能もあるので、一度設定をリセットしてみては
どうでしょうか？

[310: 入居済み住民さん]

>287さん
うちも北側の部屋を寝室にしてますが、
寝る時だけ換気の取り込み口を閉めてます。
これだけでも結構違いますよ。

[311: 入居済み住民さん]

>273
（遅いレスになってしまいましたが）
朝の通勤時に何度か通ったことがあります。
ただ、時間帯にもよると思いますが、ららぽーとにお勤めの
人たちの通勤と重なると、大通りから駐車場に抜ける細い
路地が、少々通りづらくなるかと。人ごみをかき分ける感じで。
なので、私は朝は正門の方からそのまま大通りに直接出て、
帰宅時に駐車場脇の道を通ってます。
夜はそっちのほうが明るいですし・・・

[312: 入居予定さん]

287です。
北側の部屋の状況、教えていただいてありがとうございます。
310さんに教えていただいた様に、換気口を閉めてみて様子をみてみます。
とりあえずは、寝るだけの部屋なので。

[313: 入居済み住民さん]

３０９さん
近所から越してきましたが、さもアンテナが繋がっていない
状態で映らなくなったので、はてさてな状況でした。
テレビの説明書ひっぱりだしてチャンネル設定試してみよう
と思います。ありがとうございました。

[314: 入居予定さん]

すでに入居した方のご意見、ご感想が聞けて（読めて）とても参考になります。みなさん、ありがとうございます。当方、来年２月の入居予定です。

サウスに入居予定です。サウスに入居済みの方、教えて下さい。

マンション側の立体駐車場の区画は、夜中、早朝は閉鎖されてますか？以前、サポートセンターに問い合わせたところ、夜２３時以降は、入庫禁止です、のような曖昧な回答しか得ることが出来ませんでした。

[315: 入居済み住民さん]

314さん

閉鎖されているかはわかりませんが、本日の早朝(４時前くらい)に見たときは、駐車場の電気がサウス側半分くらい消えていました。
また、いつも夜中の１時くらいでも車が停まっていたのですが、今日は我が家から見える範囲では車はありませんでしたよ！

[316: 入居済み住民さん]

>>313さん
tvkは１５ｃｈで映りますよ。

[317: 入居済み住民さん]

↑
地上波アナログです。

[318: 入居予定さん]

こちらでの書き込みで覚悟はしていましたが、床の泥汚れがすごいですね。
（泥汚れなのかわかりませんが、雑巾が真っ黒になりました）

これから入居される方は、家具などがないうちに拭き掃除を何回か
した方が良いですよ。

[319: 入居済み住民さん]

で・・・みなさん何度も振ってますがこの辺でおいしいお店しりませんか？　　鴨居でですけど　池辺ですけど　　　教えてください。

[320: 入居済み住民さん]

３１６さん

ｔｖｋ映りました。ありがとうございました。

[321: 入居済み住民さん]

和室のある方、畳もすごいですよ。

水拭き→カラ拭きがいいかもです。（タオルが草色に・・・）

[322: 入居済み住民さん]

現在e2スカパーの視聴中ですがたくさんのチャンネルがあって毎日わくわく楽しんでおります。月額４０００円弱ですが、レンタルビデオを借りることもなくなり、ちょっと暗いと思われるかも知れませんが、外出も少なくなりかえって出費がかなり抑えられております。映画も盛りだくさんですね。e2スカパーよりもスカパー光の方がチャンネル数が多い（280チャンネル）みたいですが、テレビにつなげた電話線でオンライン申し込みが出来たので、とりあえずe2スカパーを使っております。皆さんはどうですか？

[323: 入居済み住民さん]

やはりあの失礼な言葉遣いの方がいなくなり本来の紳士的な会話ができる掲示板に戻って良かったですね。今後はとにかくスルーしましょう。
騒音の件ですが、我が家では寝室、書斎、子供部屋の床にホームセンターで購入したパネルカーペットを敷いております。素人ですが、部屋の大きさに切り取りぱりっと仕上げる事が出来ました。もちろんボンドを使用せず、フローリングの上に乗せているだけです。５、５畳の部屋で１万円前後で収まりました。遮音性のみならず、冬は暖かくてお勧めですよ。

[324: 周辺住民さん]

>>319さん

池辺と言えば「むくの実亭」ですね。
港北NTの奥様方の御用達のレストランです。
ちょっと高級ですが、味は間違いないですよ。

http://www1.odn.ne.jp/~cek58630/muku-index.html

ところで、こちらのスレは住民さんからの質問に
なかなかお答えにならないですね。
ちょっと冷たく感じてしまいます。
部外者が失礼致しました。

[325: 入居済み住民さん]

↑本当に失礼ですね。
答えたくても、こちらに引っ越してきたばかりで分からない事も
沢山あるので、しょうがないんじゃないですか？
分かることに関しては、みなさん答えていますよ！

[326: 入居済み住民さん]

スルーでお願いします！！

[327: ご近所さん]

「むくの実亭」
　　　↓
生活のレベルを考えてもっと安いトコ教えなきゃ。

[328: 入居済み住民さん]

324さん

319さんではないのですが・・・
池辺町にそんなところがあるんですね！友人が遊びに来たときに食べに行けるところがあればな〜と思っていたので、今度行ってみます。
情報ありがとうございます！


327さん

この近くで安くておいしいお店をご存知ならぜひ教えてください！

[329: 匿名さん]

>325

またですか。代わりに親切に答えてくれた人に、また苦情レス。
どんだけ心が狭いんだろうね。ストレスたまってる？
知らなくて答えられないならそういう風に一言レスすればいいじゃん。
そんなレスはしないくせに、苦情レスだけは異常に早いよね。
ちなみに325に向けてのレスなので、他の方はスルーしてください。

[330: 入居予定さん]

カーテンの事でお聞きしたいのですが、
玄関側の窓は、遮光カーテンをつけましたか？
共用廊下の灯りは、だいぶ明るいのでしょうか？
また、レースカーテンは、ミラーにした方がよいですか？
以前に北側の窓ではあまり意味がないという意見もあったと思うのですが・・・。
まだ、カーテンを決めかねていて、迷っています。
どんなカーテンを選びましたか？

[331: 入居済み住民さん]

>325さん
外の方からのご意見は素直に受け止めませんか？その意見を踏まえて、今後気をつければいいだけの話ですし。
最近過剰な反応の方が多くて、少し気になります。

[332: 入居済み住民さん]

>330さん
我が家は遮光タイプにしましたよ。廊下の明るさというより、廊下を人が歩くとなんとなく影が透けて見えるかもというのがあったので。付けてみて遮光の効果は絶大でした。カーテンを閉めるとお部屋は真っ暗ですよ。

[333: 入居済み住民さん]

既に入居して１週間が過ぎます。やはり新しい設備は便利ですごいなと思いながら過ごしています！ただ、自分にとって予想外だったのが携帯の電波があまり入りません。良くて1〜２本かな。みなさんはどうですか？

[334: 入居済み住民さん]

３３３さん
フォレストのものですけど携帯の電波は３本たってますよ。