パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【５】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ５です。
いよいよ引渡しですね〜！！引越準備と何かと忙しいと思いますががんばりましょう。
引き続き有意義な情報交換していきましょう☆

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数：705戸
築年月 2007年11月
建物構造 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態：所有権
売主：三井不動産、明豊エンタープライズ
施工：三井住友建設

前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9185/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8911/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/


横浜マンション 虚偽データで基礎工事
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584376/
三井不動産レジデンシャルですが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
旭化成建材の評判は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584508/
三井住友建設の評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/

【関連スレッドURLを追加しました 2015.10.15 管理人】

[261: 入居済み住民さん]

まあまあまあ　　皆さん仲良くしましょう　　ところでららでおいしいお店教えてください。

マンション近辺でも・・・子供も一緒で歩いていけるとこ・・・しりませんか？

[262: 匿名さん]

そうですよね！仲良くしましょう。
せっかくのコミュニケーションの場なのだから
逆に冷静にお互いが良くなるように徐々に歩み寄りましょう。

ちなみにうちも子供がいます。
防音カーペット敷いてます。
注意ももちろんしてます。
なるべく外で昼間は発散するように指導してます。
あとどのような案があるのか特に「子供の足音うるさい！」側の人、
良い案があったら教えてくださいね。

けんかごしでなく、いい案を出し合いましょう。
もちろんどなたでもいい案を教えてください。
そして皆さん参考にして実践できることは実践して歩み寄りましょう。
よろしくお願いします。

[263: 匿名さん]

入居して１週間程、経ったものです。
ダンボールも片付いてきてやっと普段の生活ができるようになりました。
ところで教えて頂きたいのですが、ホームセンター近くにありませんか？
皆さんは、ららぽーと、イトーヨーカドーで揃わないものは、センター
南、北に行かれるのでしょうか？

[264: 匿名さん]

>>263
くろがねや＠ノースポートモール(セン北)
コーナン＠北山田
コーナン＠セン南(建設中)
IKEA＠港北IC
オーケー＠葛が谷

なんて、どうかしら

[265: 入居済み住民さん]

新横浜にもエスポットと言うホームセンターありますよ。あと、２４６沿いにもビバホームなどあります。
この辺り、ちょっと足延ばすと結構あるんですよね〜。

[266: 匿名さん]

新横といえば、
ニトリがある。

[267: 入居済み住民さん]

私はこちらに引っ越してからは長津田のスーパービバホームを愛用中です。
明日、ズーラシアの近くのロイヤルに行ってみようと思っています。(地元のロイヤルはとても大きいけどここはどうかな？)
本当は、徒歩で行けるホームセンターがあるといいんですけど・・・

[268: 入居済み住民さん]

>239

>中庭は子供の遊び場ではありませんよ。
遊び場です。道路などに面していない安全な遊び場です。

>中庭＝公園と思っていませんか？
公開空地と言う公園です。ご存知ではないのですか？

>中庭に面したご家庭にどのような方がお住まいかご存知ですか？
存じてます。

>うちも子供がいますが、中庭では遊ばないようしつけます。
そうしてください。

>それでも、子供ですから、友達と遊ぶようなことがあるかもしれません。
もし、それを目撃された大人がいれば、厳しく注意していただいてかまいません。
そうさせていただきます。

・・・と反論したくなるくらい不愉快でした。御自分の理屈を人に押し付けないでください。

[269: 入居済み住民さん]

>257さん
244です。
ヨーカ堂の店員とマンションの管理に聞いたのですが、マンションのカート置き場にならヨーカ堂のカートを持ってきてもいいとのことでしたよ。
とはいっても、一応使う前には確認してますけどね(笑)
ららぽーとのカートは聞いてないのでわかりません。すみません。

[270: 入居予定さん]

セントラルパークまで制限させようなんて、エスカレートしすぎですね。
実は私はそこで子供達の遊ぶさまを見ながら日向ぼっこする事を楽しみにしていたもので。：私の子供達はもう巣立っていきましたので：
このマンションの価格戦略、コンセプト、構造、内装など考慮した場合、
ファミリーをターゲットにしたマンションだと思います。（ウエストを除く）
おそらくそれを理解した上で購入されているのですから、子供達に過度な制限を与えるような事はしたくないですね。
子育ては大変です。その子育てを規制する方向でなく、なるべくアシスト出来るようなベクトルに持って行きたいものです。
”最初が肝心”と肩肘を張る気持ちもわからない訳ではないですが、あまり度が過ぎますと、かえって逆効果ですよ？
まあ、10年もすると子供達も皆大きくなって無邪気な声が聞こえなくなり、かえって寂しいと感じるかもしれませんね。

[271: 入居済み住民さん]

>239
>それでも、子供ですから、友達と遊ぶようなことがあるかもしれません。
>もし、それを目撃された大人がいれば、厳しく注意していただいてかまいません。
>そうさせていただきます。

自分の生んだ子供は自分で教育しろ！人に協力してもらうことではないだろう！

[272: 入居予定さん]

270さん
同感です。子供は、うるさいのでなく、賑やかになものだと
思います。

だいたい、中庭を気にされている方がいますが、併設の保育園には
園庭がありますよ。
園庭で遊ぶ園児にクレームいれるのでしょうか？と思ってしまいます。

[273: 入居予定さん]

既に入居されている方で、通勤で鴨居駅を利用されている方に
質問したいのですが、朝とかはやはりららぽーとの貫通路（駐車場の脇の
細い道）使われていますか？

[274: 入居予定さん]

提案なんですが・・・

正直書き込み方が常識外れな命令系なのはスルーしませんか？

何様のつもりか判りませんが、もし共感する内容を書いたとしても廻りが不愉快になるのが判ってない（確信犯かもしれないですが）匿名を盾にいきがってるとしか思えないです。

あ、誰とは書いてませんからね。

人それぞれ捉え方は違いますから。


役立つ情報を共有できる板が本来の役割であり、マンション組合で語る事とは別だと私は思います。

[275: 入居予定さん]

↑
あなたの書き込みもけっこうカチンときますよ〜(苦笑)
ご自分のことを書かれたのでしょうか。

上にもありましたように、ここは明らかにファミリー向けマンション。
子供の音が迷惑と思うような方は、ここは不適合だと思います。

けれど、たとえば中庭で、常軌を逸するような遊びを子供たちがしていた場合、
それを見た大人が注意するのは当たり前ではないでしょうか。

他人の子を注意するなんて—という書き込みがありましたが、
他人だろうが自分の子だろうが、悪い現場を目撃したら注意できないなんて、コミュニティーとしてどうでしょうか。
子供は善悪の区別がついていない場合があります。
それを教えてあげるのは、年長者の役割と思います。

[276: 匿名さん]

違うマンション住民ですが、同じシェル浴槽使用してます。
壁に浴槽のフタをたてかけるスペースが確保されていませんか？
3箇所ほど取っ手のようなものがあると思うのですが。
そこにひっかけてフタは収納しますよ。
もし無ければ、仕様が違うのかもしれませんが。

[277: 匿名さん]

書き忘れました。↑は>>260さんへの回答です。
どなたからも回答が無かったようなので。。。

[278: 入居済み住民さん]

その所定の位置に置いていても、掃除の際にちょっと邪魔だと
いうことだと思いますよ。
私もちょっと邪魔だとは思いますが、今はどかさずに洗ってます。
立掛ける時は、３枚の蓋に隙間が出来る様に立掛けてます。

[279: 入居済み住民さん]

せっかくアドバイスされてる方に、もう少し言い方があるのでは？マンションが違うのですから状況がわからないのは無理もないですよ。それに、私達住民がスルーしてしまい消えかけてた質問なんですよ。それにわざわざお答えくださったのですから、感謝すべきですよね。

[280: 入居済み住民さん]

もちろん感謝していますよ。
マンションが違うので２６０さんの書き込みのフォローを入れただけ
なのですが、そんなにおかしな書き込みだったでしょうか？

[281: 入居済み住民さん]

なんで入居したとたんこうなってしまうのでしょう。
もう有意義な情報交換でもなんでもないです。
ただの悪口の言い合いです。
早く組合を発足させてより良い意見交換ができるようになるといいのですが・・・

[282: 入居済み住民さん]

＞２６０さん

シェル型の使用のものです。

お風呂掃除のときに一度脱衣室にふたや風呂桶など全部だします。
下にバスタオル（前日使用分）を敷いて水滴を拭いて置きます。
そのあと一気に掃除します。

浴槽の水滴は乾いたタオル（お風呂用）で軽く拭いてから
ふたを元の位置（立てかけておく所）に戻します。

ちょっと手間ですかね？？（汗）

[283: 入居済み住民さん]

＞なんで入居したとたんこうなってしまうのでしょう。

思い描いていた生活と違うことが明らかになってきたからでしょうか。

うちも、こんなに音が響くと思っていなかったので・・・。

こちらはファミリー世帯の構造と書かれている方がいらっしゃいますが、
ちょっと意味がわかりません。
ファミリー向けなら、音が響かないようにするとか、そういう構造になるのではないのでしょうか？

今後がなんとなく不安です。

[284: 入居済み住民さん]

朝、鴨居駅に向かう通勤で駅から逆に人道橋を渡る人の数は凄いですね。

[285: 入居済み住民さん]

いい加減ここで議論するのは止めましょう。
本物とも偽者とも区別のつかない意見の交換をして何になるのでしょうか？
仮に本物だとしても、マンション内の情報を外部に公開しているのはどうかと思います。
入居してから2週間が経過しますが、ここに書き込まれているネガティブ意見には疑問を感じます。うるさくもないし、響きもしません。入居している方達は挨拶してくれますし、管理人さんも丁寧に対応してくれるし、ららぽーとのサービスだってしっかり対応してくれてます。

[286: 入居済み住民さん]

285さんに同感です。
最近はROMばかりでしたが、久々書き込みます。

入居して１週間経ちますが、ここでの暮らしに大満足です！
音も響かないし（上階の方の入居がまだなのかな？）、両隣、階下には挨拶済ですが良い方そうで安心しました。
今日は小学校高学年ぐらいの女の子が後ろから「こんにちは〜」と声をかけてくれ、笑顔で通り過ぎて行きました。すごく感じのいい子で、こちらまで気分が清々しくなりました。
敷地に樹木が多く散歩にはとても気持ちがいいし、なんと言ってもやっぱりららぽーとは使えます。
ただ覚悟はしていたのですが、お金もすごーく遣ってしまいます。。。
引っ越し後は物入りでしょうがないのですが。

[287: 入居予定さん]

我が家は１月に入居を控え、楽しみにしています。
入居した皆様に伺いたいのですが、玄関側の部屋は、暖房がないと寒いですか？
今の所、エアコンは入居してから、夏までには・・・と考えていて、入居の時には、暖房はリビングの床暖しかありません。
玄関側の１部屋を寝室にと思っているのですが、寒いでしょうか？
それと、北側は結露するという話も聞いた事があるのですが、いかがですか？

[288: 匿名さん]

>>284
そういうことを承知の上での購入ではないのですか。

[289: 入居予定さん]

いよいよ入居です（笑）入居前はいろいろゴタゴタがあり多少揉め事もありましたが、やはりこの日を楽しみしてました（まだ多少手直し箇所が残っているのですが・・・）
家具などは一気には揃わないのですが少しずつ楽しみながら揃えていこうと思います（笑）
多少書き込みで険悪ムードがありますが、285、286さんが書き込んだ通りここで議論しても何も議決されません。
それは書き込んでいる本人も分かっていると思います。
自分の言っている事に自信が有るなら正々堂々と議論ができる場所で話しませんか？ここで騒音がどうやら臭いがなんだかと話されても前に進む事はないでしょうから。
規約の話をしたいなら議決できる場所で！
情報の交換等はこのような場所で行いましょう！

[290: 入居予定さん]

ここ最近の書き込みが、入居前のワクワク感に水をさされるのもが
多かったので、285さん、286さんの書き込み見て安心しました。

[291: 入居間近さん]

色んな方がおられるので多少は仕方がないのでしょうが、お互いの主張を押し付けあったり、早合点から相手を糾弾したり見下したり、そんな風に角付き合わせて自身のテリトリーを確保するような、ぎすぎすしたコミュニティよりも、相手の立場を汲みとり、お互いに寛容な心と謙虚と礼節をもって成るコミュニティであって欲しいと思います。
既に入居された方から、互いに挨拶を交し合っているといった、ほほえましいご報告があってとても嬉しく思っています。また、この掲示板でも時々荒れることがあっても、すぐに自浄作用が感じられて、そんな書き込みをされている方々とお近づきになれることを嬉しく思います。
私自身、出来る限りの気配りをしながら、新しい隣人の皆さんと一緒にお互いに住み心地よい、成熟したすばらしいコミュニティを育てていければなぁと思っています。
もうすぐ入居です。何かと慌しいとは思いますが、楽しみでなりません。家族一同、ヨロシクお願いいたします。

[292: 入居済み住民さん]

>287さん

暖房のことですが、リビングは正直床暖だけで十分暖かいですよ。日中の日が入る日は何にもしなくてもいい感じですね。
北側の部屋は確かにちょっと寒いかもしれません。家も北側の2部屋はまだ暖房器具を設置してないのですが、朝晩の冷える日はちょっとつらいですね。余裕があれば寝室だけでもあった方がいいと思いますよ。
結露に関しては今のところ家ではありませんよ。

[293: 入居済み住民さん]

>287さん
他の方の書き込みにもありましたが、リビングの床暖房だけで
うちもこの冬はしのげるかなー。
部屋が暖まると床暖消しちゃってます。マンションって暖かいんですね。

が、玄関側の洋室は寒いです。
すぐに布団やベッドに潜り込むんなら良いでしょうが、洋室でくつろぐためにはエアコンは必須な気がします。

[294: 入居済み住民さん]

音、響かないですか？？？
うちだけかな〜。。。
特に、お風呂をつけた時、地響きのような音がするのにはちょっと困っています。
上階の方の足音は、気になるといえばなりますが、そのうちなれると思います。

たしかに、マンション住民の方はみなさん感じいいですね。
すてきなコミュニティになればいいですね。

[295: 入居済み住民さん]

>294さん

給湯のコントローラに「静音」なるボタンがあります。
ＯＮにしておくとボイラが少し静かになると東京ガスの人が言ってましたよ。
効果のほどは、ウチでは試してませんのでわかりませぬ。。。(^_^;)

[296: 入居済み住民さん]

うちは下からの音が結構ひびくのでちょっとビックリしてるの
ですが、みなさんのところはどうですか？

[297: 入居済み住人さん]

うちは下階音ははあまり気にならないですが上階の音は意外と気になりますね。
二重床二重天井なので期待していたのですがちょっと残念です。

[298: 入居済み住民さん]

我が家では、上の階はまだ入居されてないのかとても静かです。
下はお子さんがいるようなのでたまにバタバタと音がしますが、遅い時間までうるさいわけではないので気になりません。
それより、お風呂のふたの取り扱いになかなか慣れません・・・極力そーっと置こうと思うのですが、なかなかコツがつかめずいつもガタガタ音がしてしまいます。

入居して約一週間、ららぽーとが近くてお買い物が超便利なのと(お金はいっぱいつかってしまいますが)、食器洗浄機とディスポーザーの便利さに感動しながら日々楽しく生活しています♪

[299: 入居済み住民さん]

二重床二重天井は直床より音が響くと友人が言っていました。

ということは、今のマンションは全て音が響く構造になりますね。

うちも下階の音も上階の音も響いています。
きっと、うちも気をつけているものの、迷惑かけているのだろうと思います。

なお、うちはお風呂の蓋、取っちゃいました。
よって、蓋問題は解決です(笑)

[300: 匿名さん]

LaLa購入者ではないのですが失礼させてください。
これまでの書き込みを読ませていただいたところ、
人によっては、遮音性にいささか不満があるように感じられました。
騒音に関しては個人差があるとはいえ、
天下の三井、しかも泣く子も黙るパークシティでそのようなことが
あるのか、と少し疑問です。

差し支えないようでしたら、
構造面を少し教えていただけないでしょうか？
二重床、二重天井ということですが、
スラブ厚、スラブの形態や階高はどうですか。

実は、私も三井の他物件を検討中でして、
遮音性に関して少し不安が生じております。
どうかよろしくお願いいたします。

[301: 匿名さん]

>>300

三井のマンションをいくつか知っています。
失礼な言い方ですが、ＬaＬaより2000万ぐらい高い物件でも音はかなりしています。
上下のみならず、左右の横、斜めという話もあるみたいです。
天下の三井などとよくいわれますが、実情はそんなものです。
ペットの鳴き声、子供たちの嬌声、赤ちゃんの夜鳴き等・・・。

タワーは音がほとんどしないそうですから、
音を気にされるのならタワーをお勧めします。
そもそも、マンションは神経質な方にはむかないのでは？

[302: 入居済み住民さん]

＞＞２９４さん
うちもお風呂を使っていると、外の給湯器がグワングワンと地響きのようなものすごい音がします。北側の部屋で寝ているとかなり大きく聞こえます。なんとかならないものですかねぇ。

[303: 入居済み住民さん]

うちもですよ。。。
昨日は、うちはお風呂使っていないのに、微妙に汽笛のような耳障りな音が……。
なんで？と思いましたが、上か下の家が使ったのかな？
まだよくわかりませんが、本当、どうにかならないのかな。
なんでこんなことになってるんでしょう！？

[304: 匿名さん]

二重床でも直床でも、上に住む人次第で音の問題は出たりでなかったりします。
スラブ厚の違いとか、同じ二重床でも工法の違いとか、要因はいろいろあって、
三井だから、三井じゃないからというのは関係ないですよ。
一番困るのは二重床は音が響かないと勘違いしてる人ですね。

[305: 匿名さん]

>304さん

全くそのとおりですね。ただ、遮音対策として二重床と説明をし
ているデベが少なからずあり、問題だとかねがね思っていました。

二重床と直床で差が出るのは軽量衝撃音で、重量衝撃音は二重床、
直床の差よりもスラブ厚とスラブの構造が重要のようです。

マンコミの書き込みを読んでいると、三井とはいえ、この物件だ
けでなく、いくつかの物件で音の問が発生しているようです。

[306: 匿名さん]

おお今上階からどすんどすんと聞こえます。
引越して皆さんばたばただからあと数ヶ月はどの家もありえるんだろうけど実際いつもばたばたしていたらやはり不快なんだろうけど注意もできないし。
苦情って難しいですよね。自分だってそうかもしれなくて気づいていないだけかもしれないし。

[307: 入居済み住民さん]

イトーヨーカ堂のカートの件ですが、今日ヨーカ堂の
サービスカウンターとLaLaのフロント両方にに確認して
みたらLaLaへの持ち込みは駄目だということでしたよ。
駄目というより、どちらもとんでもないという反応でした。
みなさん持ち込まないように気を付けましょう。

[308: 入居済み住民さん]

話はかわりますが、みなさんの所は４２ch（TVK)は
映りますか〜？
我が家は４２chだけが映らないのですが・・・

[309: 入居済み住民さん]

>308
うちでは問題なくtvkは視聴できます。
引っ越し前も県内だったので、持ってきたテレビの
設定は特に変更なしの状態で。
テレビによっては、自動的に視聴できるチャンネルをスキャン
する機能もあるので、一度設定をリセットしてみては
どうでしょうか？

[310: 入居済み住民さん]

>287さん
うちも北側の部屋を寝室にしてますが、
寝る時だけ換気の取り込み口を閉めてます。
これだけでも結構違いますよ。