パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【５】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ５です。
いよいよ引渡しですね〜！！引越準備と何かと忙しいと思いますががんばりましょう。
引き続き有意義な情報交換していきましょう☆

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数：705戸
築年月 2007年11月
建物構造 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態：所有権
売主：三井不動産、明豊エンタープライズ
施工：三井住友建設

前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9185/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8911/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/


横浜マンション 虚偽データで基礎工事
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584376/
三井不動産レジデンシャルですが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
旭化成建材の評判は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584508/
三井住友建設の評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/

【関連スレッドURLを追加しました 2015.10.15 管理人】

[22: 入居予定さん]

うちもららぽーとノジマでの２００００ポイントを選びました。
年明けの開通になるそうですが、ポイント付くならそんなの関係ありません〜です（＾＾；

引越し業者はアートさんですが、対応はスゴク良かったですよ。
ただ、現在もＬＡＬＡ近辺に住んでおり、この近辺を相当廻られてる営業の方だったので、対応もスムーズでした。

[23: 匿名さん]

光ファイバーの場合、申し込みから開通まで2〜3ヶ月程度かかります。
代理店経由の申し込みの場合、週ないしは月単位で申込者を集計して
事業者へ申請し、事業者は工事業者へ作業を依頼するためです。

とにかく開通までを最短で済ませたい場合は直接通信事業者のカスタマー
センター等に申し込みをすることです。だいたい2週間以内に工事業者
から工事日に関する連絡あり、そのときに日時の指定ができます。
プロバイダは工事が完了したことを事業者または加入者からの申告で
判断して開通手続きをします。
（極端な話、プロバイダへの加入予定がなくても光ファイバーを使える
ように工事をしてもらうことは可能です。）

ただし、今回のような一斉入居のような場合は、工事をまとめて実施
するため少し待って、申込者がほぼ確定した時点で順次行う可能性が
あります。

[24: 入居予定さん]

テ○ロでのネットサービス（タイプF）＋電話サービス契約の場合、
初期何ヶ月は合わせて\35xx/月、その後は\4095/月と聞きました。
（※団体扱い？）
ノジ○さんの場合、確かに\20000分のポイントは大きいですが、
８ヶ月目以降のランニングコストが月当り\500程高くなる気がしています。４年以上継続して契約する見込みがある場合、結果として
テソ○さんの方がお得になる計算の様な気がするのですが、
いかがでしょうか。

[25: 契約済みさん]

電話とネットは私もテソロの方が将来的にはランニングコストは安いと判断しました。
24さんがおっしゃっているようにテソロも当初数ヶ月はネット＋電話でも合計3500円/月くらいの料金にに割り引いてくれるんですよね。

内覧会では申し込みが出来なかったので入居手続き会の時に申し込み、昨日接続の立ち会い日時の確認telが来ました。
電話開通の確認のためできれば電話機をご用意下さいと。
#「でも引っ越し荷物として梱包してありすぐ用意できないなら、伺う者が持って行きますが」とのことでした

引っ越し日からネットも電話も使える予定になりました。

[26: hyde]

あれ？
おかしいですね。
インターネットの加入は確か
どちらで、どこで加入しても、毎月の価格は同じだと思いますよ。
今インターネットで確認しようとしたのですが、
マンションのFタイプの料金設定がみつかりませんでした。

[27: 契約済みさん]

テソロかノジマか明日はどっちだ?

まぁ、でもほとんどの人が
あまり詳しく調べることなくテソロに申し込んでいるのが現実でしょうね。


私は引っ越しまであと1週間ほどです!

[28: 契約済みさん]

No２６、No２７さん

　下記のサイドにタイプFの料金を掲載しています。
　　http://www.hikari-one.com/price/05.html

　かなり読みづらいですが、注釈に（小文字）通常料金を書いてあります。
　
　※1 キャンペーン終了後は4,095円となります。
　　ONU機器レンタル料を含んだ料金です。

No２４さん
　”テ○ロでのネットサービス（タイプF）＋電話サービス契約の場合、
初期何ヶ月は合わせて\35xx/月、その後は\4095/月と聞きました。”
　→その¥4095はインターネットのみ（電話サービスを含まない）金額
　　でしょうね。

[29: 入居予定さん]

No.24さんではありませんが。。。

＞→その¥4095はインターネットのみ（電話サービスを含まない）金額
＞でしょうね。

いいえ、電話込みだと思いますよ。
手元にあるひかりONEのサービス料金表に
ネットサービス＋電話サービス4,095円と書かれています。
先日掛かってきた電話での説明も、上記の通りだったと記憶しています。

サービス料金表は、
確か何かの書類と一緒に郵送されてきたような気がするので、
お手元にある方もいらっしゃるのではないでしょうか？

[30: 契約済みさん]

No.28です。

No.29さん
　同じタイプFなのに料金は違うのは初めて知りました。
　ご情報ありがとうございました。

[31: 契約済みさん]

ひかりoneの件。
わたしも2万円につられたクチですが、申し込みの時にテ○ロの料金表を見せて、これと同じですよね！と確認してから、申し込みました。ただ、この書き込みを見て不安になって、説明事項を確認したのですが、500円高いですね。どうなっているのでしょうか。ただ、代理店はあくまでも代理店なので、短期的な割引はあるかもしれませんが、長期的なランニングコストが代理店によって変わることってあり得る話なのでしょうか。これってKDDIの問題ですよね。とにもかくにも、全戸KDDIに牛耳られてるわけで、これから料金、サービスなどの選択肢は我々には無いに等しいということでしょうか。とりあえず、料金の件は明日ノジマに確認してみます。もし500円高かったら、4年以内で2万円がペイされるので、テ○ロと再契約です。うちのネットはいつから使えるようになるのだろうか‥

[32: hyde]

確かに、手元の資料とよーく見比べてみると
料金が違いますね。。。
しくじったかな。。
でも、KDDIの人は料金は変わらないっていってたんだけどなぁ。
あしたでも問い合わせてみようかな。。

[33: 契約済みさん]

私が昨日確認した内容です。
ＫＤＤＩ（au one net）に確認したところ、LaLa横浜はマンションタイプF（個別S）というタイプになるとの事でした。料金は以下のようになるとの事です。ノジマさん・テソロさんで申し込んでも相違ないとの事です。

ネットサービス\2980→キャンペーン終了後\3570
電話サービス\525

以下のURLから申込みをクリックすれば料金確認出来ます。
（赤字部分も確認した方が良いですよ）
http://search.hikari-one.com/CGI/search/mansion_list.cgi

[34: 契約済みさん]

33です。
リンク上手く張り付かないので、下記のように入力してください。
①検索画面で「電話回線をお持ちでない方」を選択
②郵便番号を入力
③仮電話番号に「０４５−９３１−１０００」を入力
④ひかりONEマンションを選択
これでページが見れると思います。

[35: 契約済みさん]

No３３へ
　やっと納得しました。ノジマさん・テソロさんで申し込んでも相違ないので、開通時期に気にしなければノジマで申し込んだほうが得ですよね。あしたは早速ノジマへ。
　ご情報ありがとうございました。

[36: 契約済みさん]

今日も「ご情報」って・・・


>30&35さん
ズバリ!
使い方間違ってますよっ!

丁寧さは伝わってきますけどね♪

さて、
引っ越しの準備は皆様いかがですか?
うちはもう今日は段ボール梱包しまくりました。
今30箱以上の段ボールに囲まれてます。

[38: 契約済みさん]

で、KDDIのホームページ記載の料金(テソロと同額)よりノジマは500円高いってことで落ち着いたの?

[40: 契約済みさん]

３８さんは本当に契約済みさん？人事様な書き込みなのでチョット勘ぐってしまいました。ＮＴＴとかで回線引かれる方なのかな？
料金はどちらも同じって事です。よく読みましょうね。

[41: hyde]

38さん
同じと言う事ですね。

問い合わせもしてみましたが、やっぱり同じでした。

もしかすると、タイプFとタイプF（s)の違いかな？

[43: 契約済みさん]

なんなんだかなぁ？？スルーで

36さんと同じで我が家もダンボールに囲まれてます〜。アートさんが持って来たダンボールは全部使い切っちゃいました。まとめると結構あるんですね。
ところで、皆さんは引越しは希望日通りなりましたか？我が家は12月中旬を第一希望としましたが、12月上旬になってしまいました。遅れるよりかは良いかなと思い有給休暇で引越しする予定です。
あともう少しなんですね〜。1年半は長かったようなあっと言う間だった立ったような。。。いずれにしても引越しがとても楽しみですね！！

[44: hyde]

ふむ。すごい引越しが楽しみですなぁ。
長かったですね。この日がくるまで。

みなさま最近キッズルームとかライブラリー見ました？
しっかり設備整ってましたよ〜

[45: 契約済みさん]

KDDIから連絡があり工事日が12月3日に決定しました！
引越し前ですが部屋の掃除ついでに立ち会ってきます。

[46: 匿名さん]

http://www.city.yokohama.jp/me/tsuzuki/koseki/konzatsu.html

私たちのこと？

[47: 入居予定さん]

↑
本当だ、私たちの事ですね。驚きました。
我々の移動は、区の通常業務をも脅かす（？）大移動なのですね。

仕事の合間を見て、住民票の変更をしてこようと思っていたのに・・・。
かなり混雑しそうですね。

[48: 入居予定さん]

あらかじめ予想が出来ている事なら何かしらの対策は
とるんじゃないでしょうか？
しかし、お役所仕事という言葉もあるくらいですから、
いつもと同じ体制でパニックとかなってそうですね。。

[49: 匿名さん]

マンションの一斉入居のときはこのような事態が起こります。
特にめずらしいことではありません。

[50: 契約済みさん]

>45

KDDIの工事日ってセルフページに記載されてる日ですか？
工事日ってあれで決定なのかな？
工事日は工事会社から直接連絡があるって聞いた気が。。。

[51: 契約済みさん]

>50

45さんではないですが…
うちも先日KDDIから電話があり工事日を決めましたが
セルフページの工事日とは違う日にちです。

たしか、モデム調整や電話の発信確認と言ってましたので
セルフページの日にちの工事とは別の工事なのかな？と理解しています。
実際に確認したわけではないのですが。

[52: 契約済みさん]

私達に連絡があった工事は屋内工事でホームゲートウェイを取り付ける工事ですよ。セルフページにあるのは、局内回線工事なので実質この工事が完了して開通となります。

[53: 契約済みさん]

45です
たまたまかもしれませんが私の場合はセルフページの回線工事予定日、
ご利用可能予定日と電話で決めた日が一緒です。
セルフページを最初に見た時は確か回線工事予定日は無かったはず？なので
電話で決めたから日付が入ったのだと思っていました。
ちなみに、決まった工事日を連絡してくるのではなく
いつが良いですか？って聞かれました。

[54: lala]

遂に入居がはじまります。
住民専用版を立ち上げました。
有意義な情報交換をしましょう。

>>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_kanagawa/

[55: 入居予定さん]

もういいいよ、また新しい掲示板を立ち上げるのは。。。
むしろ入居後の住民専用のＨＰにで情報交換していきましょうよ。

[56: 契約済みさん]

どなたかご存知でしたら教えてください。ダイニングの天井にシーリングファンを取り付けたいのですが、シーリングファンを実際に可動させると、３０ｋｇの負荷がかかるそうなのですが、このマンションの天井はそれに耐えうるのでしょうか？内覧会の時等にこの件聞かれた方いらっしゃればと思い書き込みさせていただきました。

いよいよ明日鍵の引渡しです！とーっても楽しみです！

[57: 入居済み住民さん]

同感です！！
他の掲示板を見ても入居後ってあまり建設的な情報交換の場って感じしませんね。
住民専用のサイトがあるのでそちらがよいのでは。
間もなく引渡し・・・ワクワクしてハンドルネーム入居済みにしちゃいました（笑）

[58: 契約済みさん]

住民板にはもともと板があったのにね。
新たに立てしまったので２つあります。

[59: 入居予定さん]

本当、いよいよですね〜！！今夜はワクワクして眠れないっす。設備品とかも設置されて内覧会の時と雰囲気変わってるんでしょうね〜♪楽しみだなぁ☆
うちは来週中の引越しなので今週末が山場です。でも、明日は鍵貰ったらＬａＬａに直行して新居に空気入れてこようと思ってます。
やっと！やっと♪やっとですねっ☆

[60: 匿名さん]

>45さん
確か天井照明の荷重制限は10Kgだったと思います。重要事項説明書かなにかに書いてありました。私もシーリングファンにしたいと思っていたのですが、ちょっと無理そうなので再検討中です。

[61: 匿名さん]

失礼しました。↑のは４５さんではなくて、「５６さん」でした。

[62: 入居予定さん]

＞56さん、60さん
内覧会の時にもらった取説のファイルのNo.44に、
各種下地の図面があります。そこに記載されていると思いますよ。

[63: 契約済みさん]

インターネットや電話開通のことばかり気にしてて肝心な電気、水道、ガスのことを忘れてました・・・
電気、水道は入居時すぐに使えますが、ガスは入居者立会いで東京ガスによる開栓が必要！
一週間前までに申し込みが必要ということで慌てて今日連絡したら３日に開栓してもらえることになり一安心です。
いよいよ入居直前、色々と慌しくなってきましたね！

[64: 匿名さん]

>56３０ｋｇの負荷がかかるそうなのですが

これどこの情報ですか。
低い天井用に一体型のシーリングファンが多数出ています。
どれも重さ10ｋｇ以内がほとんどなので取付けできるはずです。
また回転が回ったところで扇風機並の回転ではないのでそれほど負荷は掛からないと思います。

[65: 契約済みさん]

無事、鍵を受け取りましたので、これからマンションへ行こうと思います。５万円の商品券はららぽーと横浜専用で、ウォッシュレット分の２００００円は全国百貨店のものでした。ネイバーズカードの特典や自宅への宅配サービスもありますよ！

[66: 契約済みさん]

ららぽーとの屋上から見てきました。
アートのダンボールを積んでた部屋もありましたので
既に引越しが終わってる人もいるんですね。

[67: 匿名さん]

６２さん
ありがとうございます。

[68: 入居予定さん]

５万円のららぽ商品券を使うときにポイントカードも出すとポイント付与してくれますよ。
本日引き渡し後、掃除して帰りに食事に使ったところ、ポイントをつけてもらえました。ポイント除外と思っていたのでラッキー☆でした。

[69: hyde]

それにしても、12月の金利はかなり下がりましたなぁ

[70: 入居予定さん]

今日、鍵引渡しを受けて新居へ行ってカーテンの取付け具合を確認してると「ピンポン♪」誰だろー？と思いドアを開けたら、セールスマン登場！
良くわからず、自宅に上げてしまい、お客さん第一号に　^_^;　換気のフィルターやガスレンジのフィルターそれに風呂場や脱衣場のトイレのコーティングなどのセールスでした。お風呂のコーティングは正規オプションが45千円の内容で25千円と言ってました。とりあえず、２４ｈ換気口フィルターは花粉が通過しそうなものだったので（実際はどうか分かっていませんでした）、思わずセールスに乗せられて追加フィルター購入意欲が沸いてきて、購入してしまいました。換気口のメーカー純正品は1.4千円/枚が0.2千円/枚でした。但し1枚ではなく２８枚が１セットで購入のため約6千円とリビングと洋室の換気口が違っているので、大小の２セットで約12千円とレンジフィルターの購入も納得していまい・・・専用の型枠3個とフィルターで約15千円でした。それにお風呂のコーティングも付けてしまったので思わぬ出費をしてしまいまた。

セキュリティーのないマンションなのかな？これからのバタバタした過渡期はセールスマンも自由に入ってきてセールスするのかな？と思う自宅に上げて購入してはいけないなと、今、怖くなって来ています。

みなさんご注意ください。

[71: 匿名さん]

>>70
有名な、近○設備さん？？

他で専用スレがあるので、気になる方はご確認を。

もしそうだとしたら、しばらくの間頻繁に来ますよ。
また、半年ごと位に、「補充に来ました（当然有料です）」攻撃も。

しかもセールスとは名乗らず、
「管理会社の方から、○○の使い方を教えに来ました〜」とご登場。

オートロックなんて、効果ありません。
騙されて開けた住民がいれば、
その後は非常ドアを勝手に開放し（部屋の玄関前まで楽に行かれるので）、
数時間マンション内で営業活動を行います。

また、新聞の勧誘も激しいでしょうね。
「町内会からご挨拶に伺いました〜」と登場されたこともあります。