パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【５】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ５です。
いよいよ引渡しですね〜！！引越準備と何かと忙しいと思いますががんばりましょう。
引き続き有意義な情報交換していきましょう☆

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数：705戸
築年月 2007年11月
建物構造 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態：所有権
売主：三井不動産、明豊エンタープライズ
施工：三井住友建設

前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9185/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8911/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/


横浜マンション 虚偽データで基礎工事
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584376/
三井不動産レジデンシャルですが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
旭化成建材の評判は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584508/
三井住友建設の評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/

【関連スレッドURLを追加しました 2015.10.15 管理人】

[125: 匿名さん]

>このマンションの住人は常識のある方ばかりだと

その思い込みはどこから？
新百合のここよりはるかに高いマンションでも布団干す人がいるぐらいだから、ここは当たり前でしょう。

[126: 入居済み住民さん]

路駐も、荷物を降ろしたりするための一時的なものだったら
今はお互い様なので仕方ないと思いますが、明らかに路駐って
いうのはダメでしょう。
私は先日の夜ですが洗車場に明らかに洗車していない止めっぱなしの
車を見ました。車種も覚えていますし次に同じ事をしていたら
言うつもりでいます。

[127: 匿名さん]

117さん
床の厚さって200ｍｍ位でしたっけ？
防音カーペットとか敷いて対策をしてくれているのでしょうかね？
それでも聞えてしまうのならしょうがないですが
何も対策しないでそういう状況だったら
これから先悩みますね・・・

[128: 入居予定さん]

なんだかここの書込まれている内容って、人（他の部屋の方）の気に入らない事や、自分の考えだけがさも正しいと言わんばかりの意見などばかりですね。
相手の方の考えを全く無視していたり、何らかの仕方のない理由があるかもしれない行為を完全に切捨ててしまうよな内容ばかりに見えます。
このマンションってこういう方々ばかりなのかなと思うととても気が滅入ってきます。
散々自分の意見だけを押し通すような事を言っておいて「良い近所付き合いできたら良いですね」とか「良い環境にしましょうね」とかって言ってもまったく説得力ないどころか、そのような方々とお付き合いするのは遠慮したくなりませんか。（私だけなのかな）


そもそも匿名の掲示板なので仕方のない事なのでしょうが。。
匿名だからこそ色々な方の本音の意見が聞けるので、今後の近所付き合いも警戒しなければいけないと気付かされました。（入居前から少し寂しい事ですが）

もし仮にこの掲示板が匿名でなく部屋番号の記載が必須だったとしても、皆さん（全ての方ではありませんが）の書込んでいる内容って変わらないと言えますか？相手の方の考えや人格（とまで言うと大げさですが）または行為を完全に否定するような事を書込めますか？
（私はこのような意見を言ったので入居後のことが怖くて部屋番号は書込めませんが）

ここの書込みにあるような言いすぎだなと思うような意見や考えも一つの考えではあると思いますので私はその考えを否定をしようとは思いません。
ただ、相手の方に面と向かって言えないようなことを匿名だからって書込むことは卑怯だし何の発展もない行為で、これこそ自分勝手な行為だと思います。

人の欠点を見つけて責めるばかりでなく、もっとおおらかな心を持ってお互いに相手を尊重しあえる近所付き合いができることを願っています。

脈絡のない長文失礼いたしました。

[129: 入居予定さん]

規約、規約とか結構細かい事言ってるけど、いつまで続くんですかねー！
まあ最初だけだと思うけど。結構細かい事いってる人間がゴミの分別ができなかったり、平気で路駐したりしてるかもね！
128さんの言う通りなんかガヤガヤし過ぎじゃねー！たいした事ないことで！集合住宅でしかも他より結構大きし、いろんな人間が住んでんだし。
結構自分も気付かないうちに規則破ってるかもよ！
もっとサーこんな風にしたら子供が住みやすくなるとか、これを作ったら便利になるとかそういう話題がしたいよね！
これから入居なんで今凄く楽しみにしてるんですよ。
この掲示板なんかネガティブな意見が多くて！もっとポジプティブになって
みんなで良いマンション作りをしましょうよ！

[130: 入居予定さん]

でも、ここで話題になっている事（タバコや布団干しなど）って正しいことではないですよね？「何らかの仕方のない理由」があればルールを破っていいってことですか？私はそうは思いません。
「ただ、相手の方に面と向かって言えないようなことを匿名だからって書込むことは卑怯」ってかなり強烈な意見ですね。ここまで言われてしまうと議論する気もおきないですね。やはり705世帯もあるといろいろとこれからありそうだな〜と思いました。

[131: 入居予定さん]

この話題つまらないんで話題変えていいですかね？？
これから入居なんですが、リビング作りに工夫されている方いますかね？
フローリングがナチュラル系なのでリビングもそのようにさわやかなリビングに仕上たいと思っています。
良いアドバイスのお持ちの方是非教えて下さい。

[132: 入居済み住民さん]

ごめんなさい続けます(汗

バルコニーの手すりに布団を干すのはダメだけど
バルコニー内にて布団を干すことは良いんですよね?

あとバルコニーでの喫煙はもちろん禁止ですが、部屋の中で(換気扇の下とか含め)の喫煙は全然OKでしょ?
#私はタバコを吸いませんが
キッチンの換気扇から吸われた空気は廊下側に排出されます。


管理規約できちんと決められていることでも、
・駐車スペース以外の駐車
・駐輪のマナー
・カートの使用マナー
・ペット
・タバコ
・バルコニー
・ポーチの使用方法
・上下階の音
などは掲示板が荒れる元ですねー。

マイナス面の意見を聞きたくない気持ちも分かります。
私は住み始めてまだ数日ですが、何の不満もなく大満足です。
すれ違う人みなさん挨拶をし合い、とても気持ちがヨイですよ♪

メインエントランスから入る時、キーケースから鍵を出さずに近づけるだけでPPi!って自動ドアが開くのもヨイ!

初めてマンションに住むので知らないことが多いです。
これからも勉強していきます!

[133: 入居済み住民さん]

131さん
まずエコカラット
まじオススメ!!
タイプにもよりますが高級感も出ますよ。

[134: 入居予定さん]

いくらこの場所で規約の話を議論した所で議決する事はないですよね！
ペット可のマンションだし遊歩道に糞をさせて片付けない人間もいるだろうし、エレベーターだってそのうち異臭もするだろうし、いろんな家庭があればいろんな臭いとか音も有るだろうし、そんなことで頭を悩ますなら戸建てに住めばいいのに！集合住宅に住むって決めたならそれなりの覚悟があったわけでしょ？？
あとは個人のモラル！強制する事は不可能だと思います。議論を続ける意味もない！

[135: 入居予定さん]

133ありがとうございます。
どのように活用されたんですか？
参考にしたものや実際使用されたものなど差し支えなければご紹介してください。

[136: 133です]

135さん

INAX健康建材エコカラット
http://ecocarat.jp/


下記のページがわかりやすいですよん♪
↓
エコカラットシミュレーター
http://ecocarat.jp/simulation/

うちはリビングの全面ではなく一面だけに貼りました。
あと、クローゼットの壁に貼る方が多いそうですよ。

湿気や有害物質も吸ってくれるので
見た目だけでなく健康面にも良い気がします。

三井デザインテックにて展示されているエコカラットに
霧吹きで水を吹きかけても全然濡れなかったのには驚きました。

決してINAXのまわし者ではございません^^

[137: 入居予定さん]

136さん、ご丁寧にありがとうございます。凄く参考になります。これから家族で検討しようと思います。ちなみに業者に頼んだんですよね？予算的にはどれ位でした？（すんません）

[138: 入居済み住民さん]

私も130さんに同感です。
「人の欠点を見つけて責める」と「ルールを守らない人に注意する」って言うのは違いますよ！
誰も個人的な誹謗中傷などしていないように思います。
ベランダに布団を干すとかベランダでタバコを吸うとか、「何らかの仕方ない理由」とは
思えません。
それを指摘した事がそんなに気が滅入るような事には私は思いません。
誰も面と向かっていえない事をここで書き込んでいる訳じゃないですよね？
管理組合が発足したらこの事に関しては当然のように意見として出ると思います。

つまらない話題とか自分には関係ない話題だと思う方は、読み飛ばして
いただければいいのでないでしょうか。

[139: 入居済み住民さん]

規約に違反していることは言って当然です。１２８さん、１２９の意見は論外。自分が気にくわないことでなく、規約違反は規約違反ですよ。

[140: 入居予定さん]

本日、区役所に手続きに行ってきました。
混んでることを見込んで、気合を入れていきましたが
拍子抜けするくらいすいていました。
センター南に初めていきましたがいい所ですね。

[141: 入居済み住民さん]

パークシティLaLa横浜専用サイトにリンクしている分譲マンション居住者専用コミュニティー「minna」に「ParkCITY LaLa横浜」居住者専用コミュニティーを作成しました。
よろしかったらこちらで情報交換しませんか？
「ParkCITY LaLa横浜」コミュニティーは、「マンション別」のカテゴリーにあります。

[142: 匿名さん]

騒音の問題、気になりますね
うちも前賃貸に住んできたとき、（子供が二人います）
下から文句を言われました。
でも分譲だとなかなか言えませんよね・・

お互いいい意見を出し合いましょう。

[143: hyde]

ジュースが100円と書かれてる人がいましたが
自販機がマンション内にあるんですか！？

[144: 匿名はん]

規約、規約ってバカの一つ覚えみたいにもう病気だな。
聖書みたいに一生肌身離さずあの分厚い規約案持ってろや。
こういうlala憲兵隊もどきがはびこるようだと世も末だな。。。
何千万も払って、いつも回りの目を気にしながら怯える生活。。
あ〜、やだやだ。

と、こういうレスの後に「あなたのような人が上下左右の部屋にならない事を祈ります！」とか必ずレスが入るんだよな〜。
だがしかし、ほとんどの人が「あ〜、神経質な規約規約うるさい人が上下左右の部屋になったらいやだな〜」と不安に思ってるのが現実。
どちらかというと規約派が煙たがられてる事に気づいてほしいな。

基本的にNo.134さんが仰ってる事が全て。結論でてるよ。

[145: 入居済み住民さん]

１４４さん
あなたみたいな人は上下左右どころか同じマンション内にいて欲しくないです（笑）

１３４さん
>集合住宅に住むって決めたならそれなりの覚悟があったわけでしょ？
集合住宅に住むって決めたなら規約を守って生活していくと思いませんでしたか？
規約を守りたくないなら何故集合住宅を選ばれたのですか？
戸建てに住まわれたらどうです？

「規約に縛られるのは嫌だ」みたいな人がいますが規約に書かれている規制・禁止事項なんてそれほど大した内容でもないと思いますが、その程度の事も守れませんか？

[146: 入居済み住民さん]

あのね、規約規約って言うけど、あの管理規約はまだ暫定案であって本決まりじゃないわけ。内容のひとつひとつをこれから管理組合で決めていくことじゃないの？。
まだ１００世帯くらいしか住んでないのに今からあんまりうるさいこと言うとこれから引っ越す人が気の毒。
マンション内ですれ違う人は皆さん挨拶してくれるし感じのいい人ばかりなのに。。。

[147: 入居予定さん]

もう暫定案ではなく正式に規約になっていますよ。手続き会の時に規約承認書類に判を押していますので書類が集まった時点で規約は全員に承認されたものになります。鍵の引き渡し時にもらった管理規約は中身は一緒ですが決定稿です。

[148: 入居予定さん]

既に入居されている方で共有施設使われたかたいますか？
昨日見に行ったときキッズルームは賑やかに子供たちが遊んでいましたが、
ライブラリーは、電気が消されていました。あそこもう使っていいんで
すかね？
ライブラリーで思ったことなんですけど、本棚って何に使うんだろう？？

[149: 入居予定さん]

144さんｌａｌａ憲兵隊面白い表現ですね（笑）この憲兵隊も最初だけですよ！新物好きだからそのうちこの規約も忘れて布団も平気で干してますよ。自分のミスは笑ってごまかしたり知らん振りするタイプですよこの憲兵隊は（笑）

[150: 入居予定さん]

来週やっと入居です（笑）
もう引越しされた方は落ち着かれましたか？
先日部屋を見てきましたがもちろん何も部屋にはないので生活観がなく住んだときのイメージが湧いてきませんでした（汗）
生活していて何か気付いた方はいらっしゃいますか？（タバコの臭いとか生活の音以外で・・・なんか久しぶりこのサイト見たら何か悪口のようなものが多かったので・・・ときどきこのサイトおかしくなる時ありますよね？？）
規約などの話もいいですがそれは議論ができる場で話して頂いて、ここは生活などで役に立つ話などができたら幸いです。
なにか良いアドバイスのお持ちの方是非教えて下さいね。私も何かあったらここ書き込みますんで！！
宜しくお願いします。

[151: 入居済み住民さん]

「悪口」って・・・
どうしてそう、被害者ぶる人が多いんでしょうか？

規約を完璧に守れる人などいないと思います（もちろん私も）
ただ、それを念頭に入れてお互いに気持ちよく生活しようと心がける人と
初めから「規約なんて」「集合住宅だから仕方ない」「自分だけはいいだろう」などと
思って生活するのでは大違いだと思いませんか？
規約を無視した身勝手な生活が、このマンション自体の質を落とし
のちのちの大きなトラブルに発展しかねません。
最初が肝心だと思いますが。

[152: 入居予定さん]

151さんよ　あんた管理人でもやれば！規約書持ち歩いて毎日巡回してろよ！

[153: 入居済み住民さん]

144さんの発言は口も悪いし決して褒められるな書き方では無いと
思いますが、全てに於いて共感致します。スカッとしました^^
最近の憲兵隊？モードな書込みに対して嫌気が差していた人は
私だけではなく大勢いらっしゃると思いますよ！！

会社でも最近マンションを購入する人が多いのですが、マンションの
話で皆の不安事項のTOPはまさに、
144>「あ〜、神経質な規約規約うるさい人が上下左右の部屋になったらいやだな〜」
です（笑）

145さん
134さんも144さんも自分が規約を守れない／守りたくないという話を
してませんよね？論点がずれてますよ^^
何かの理由で守れなかった。うっかり規約を見逃してた。目を離した
隙に子供が大きな物音を立ててしまった。等の場合に鬼の首でもとったか
のような対処をされてしまうギスギスした雰囲気に釘を刺したいだけだと
思います。

[154: 入居済み住民さん]

駐車場からフォレストやウエスト、センターコートを見上げると大型物件だなぁ、と改めて思い知らされます。多くの方が住まわれる。いろんな人がいる。それぞれ様々な意見があるなーって(汗。

皆さんの意見、それぞれ参考になります。
とがった表現は避けつつ行きましょう!

さて、
143さん
ジュースの自販機、1Fに置いてあります。

フロントの横のくぼみになっている場所にさくっと。

図面にも載ってましたー。

[155: 匿名さん]

驚きました。

規約をきちんと守ろうとしている人のほうが神経質な人扱いだなんて。
しかも、煽りではないマンション住民の発言ですか。

>何かの理由で守れなかった。うっかり規約を見逃してた。目を離した
隙に子供が大きな物音を立ててしまった。

もう規約の存在意義すら、すっかり薄れているようですね。

守れなかった理由なんて守らなかった本人しかわかりませんよ。
それとも迷惑をかけた方一人一人に、うっかり忘れてた
子どもが勝手にやったと説明して回る覚悟はありますか？

規約が手元にある以上、住民としてこれを守るのは義務です。
守る気がないのだったら、それこそ今後、周りからの厳しい目に
晒されたギスギスした生活が待っていると思ったほうがいいですよ。

[156: 入居予定さん]

155さん
もう少し廻りの意見を良く読んでみたら。
だれも規則を破るなど書いてもないしあんた一人先走ってんだよ！よく言われるだろ！
規約の話なんてどうでもいいの！全員が非常識な人間じゃないんだから7〜8割がた守れればいいんじゃないの！あなたの書き込みは何か「イー」ってなんだよね。

[157: 入居予定さん]

正論を言っている人が非難されるなんて・・・
どなたが「そう言う人に限ってルールを破る」みたいな書き方をしてましたが、私から言わしてもらえれば、「細かいこととやかく言うな」みたいな発言している人に限って、自分が当事者になれば、不満をタラタラ言うんだろうと思います。

[158: 入居済み住民さん]

皆さん、本当に「LaLa」の住民かどうか分からない人に煽られ過ぎです。これまでの掲示板の書込みに「あんた」とか荒々しい書き方の住民は居ませんでした。
引渡し、入居も始まっていることですし、住民専用でやり取りした方が良いと思いますが。。。

[159: 入居予定さん]

入居前に掃除をしとこうと思い、今日一日掃除をしましたが細かい所をみたら加工ミスが見つかりました。入居後アフターメンテナンスを利用した方はいましたか？

[160: 入居済み住民さん]

>>156さん

あなたこそ、何を1人熱くなっているのでしょう。
幼稚な表現しかできない人は何を言っても説得力ないですよ。
迷惑ですので、住民のふりして荒らすのはやめてくださいね。

[161: 133&136です]

さてさて、ずいぶんスレが伸びましたねぇ

137さん
エコカラットの件ですが、
施工は業者さんにお願いしました。

冬で気温が低いせいかな?作業直後も接着剤の匂いはありません。

つてがあったので安くしてもらい、約10万円でした。
正規に頼むとリビングの全面でなく一面でも13万円くらいはする・・・のかな?　15万円くらいかなー。

プロの作業を見たことが無い人はリビングなど人目の付く壁をご自分で施工するのはムリがありそうです。
クローゼットの中はこれから自分で適当にやっちゃおうかな、と考えています!

[162: ご近所さん]

何か、LaLaの住民でもない、チンピラが、がたがた言っている気がしてなりませんね。外野の意見ですけどね。

[163: 入居予定さん]

ここ最近の流れが、途中途中で、話題を変えようとしている方が多い中、
無理に言い争いの話題に戻そうとしているような気がします。
ここに意見をしても何にも建設的なことはおきません。
既に管理人室に人もいますので、そちらに話ををして
棟内に注意書き等を貼ってもらったほうが良いと思います。

[164: hyde]

ふぃ。引越しって大変ですね。
ぜんぜん、片付きません。。

そうそう。これから引っ越してくる人にアドバイスですが、
床を簡単に吹けるものがあるといいと思います。
何回拭いても、足の裏が黒くなります。以外と汚れているみたいです。

また、家具の搬入で少し気をつけた方が良いことがあります。
新しく買ったものは業者の方でフェルトを張ってもらったりしますが、
旧家から持ってきたものは張っていない場合があります。
こちらに持ってくるまえに張っておきましょう。すぐに床にキズが付いてしまいます。
私はつけていたつもりだったのですが、ソファーの足に張ってなくて傷が結構ついてしまいました。。

あと若干荒れている人がいますが、ぜんぜん問題ないかと思います。
どんどん書いちゃってください。
自由な意見の中にこそ、真実が入っているのです。（とおもう）

[165: 入居予定さん]

（前置き）敷地内の保育園の情報です。
私はまだ入居していないのですが、もし既にマンション内で掲示など
してある情報でしたら重複失礼。

１２月９日（日）に都筑区役所で説明会があるようです。
http://www.city.yokohama.jp/me/tsuzuki/servise/hoiku/sinnki20.html
「ゆうぽーと保育園」という名称で、職員の募集をしていました。
http://www.kodomonomori.org/kyuujin.html

法人に問い合わせたところ、一時保育の定員は６名。
その６名も、開園直後ではなく数ヶ月経ってからの受け入れとなる
とのことでした。
通常保育の園児さんや先生が落着いてからということです。

[166: 匿名さん]

>>164
家具のフェルトですが、
今まで毎回、引越しの際に引越し業者さんにお願いしています。

搬入時に、多めのフェルトと鋏を用意しておき、
裏にフェルトがない家具に、取り付けをお願いしています。

あと、冷蔵庫の足にも、
振動防止・滑り防止に、市販のゴム板状のものを事前に用意してます。

事前に貼ると、場合によっては、
引越し作業でゴミを付着させたり、汚れたりするので、
梱包材を解いてから、新居でのセッティング時をお薦めします。

[167: 匿名さん]

自動車の住所変更について質問です。

自動車保管場所使用承諾証明書を入手方法をご存知の方いらっしゃいますか？

本来は、管理者に依頼するものですが。。。

[168: 契約済みさん]

今日はとても天気のいい、引越し日和ですね。
といっても、私は２月引越しですが・・・＾＾

この掲示板にもいろいろお世話になりました。
早く住民専用のサイトにもアクセスして、
みなさんといろいろ情報交換したいです。

これからの生活、やっぱりみんな楽しみですし、嬉しいですよねー。

いろんな方がいますが、みなさんに会えるの私はとても楽しみです。
とりとめのない内容ですみません。

[169: 入居予定さん]

＞167さん

自動車保管場所使用承諾証明書はフロントでお願いすれば良いようですよ。
数日後に管理会社から郵送で届きました。

[170: 匿名さん]

＞169さん

ありがとうございました。
日曜なので困っていたのですが、フロントで丁寧に応対頂きました。
資料作成はすぐできるようですが、押印には時間が必要とのことでした。
解決です。助かりました。

[171: 入居予定さん]

No.141さんが書かれている、入居者専用のサイトを探しています。

文章中のキーワードを頼りに入居者専用の入り口を探したのですがたどり着けず。。

たぶん最初の「パークシティLaLa横浜専用サイト」がわからないからだと思います。
（カスタマーサポートではないですよね。。）

ココにURLを書くのがセキュリティ上難しければ、こういう資料に書いてあるとか何かヒントを教えていただけると助かります。

わかる方、宜しくお願いいたします。

[172: 入居済み住民さん]

>171さん

まだ鍵の引き渡しが済んでいないんですね??

76さんと77さんのやりとりがあります。
メールコーナーのポストの中に案内が入ってます。

[173: 入居済み住民さん]

引越しして落ち着き、あるときふと気づくと床に傷が・・・　あっちにも、こっちにも・・・　あそこにも・・・　モデルルームではサンプルの床板を石でゴリゴリさせてもらっても傷つかなかったのに何故こんなにたくさん簡単に傷がはいってしまったのだろうか？内覧会のとき、「こ・・・ここに傷が！」と数ミリの浅い傷を床に頬をこすりつけて傷を見つけリペアしてもらっていたのですが、いまとなってはどうでもよかったレベルのような気がします。現在、我々夫婦は、どうせ子供が暴れてどんどん傷はつくもの、今は比較的全体がきれいなため目立つだけさ！傷がいっぱいになった時点で一度に修理を頼んでもいいわけだし、それよりここでの生活をたのしみましょう！と前向きに開き直っております。それにしても床暖は暖かい。ガス代どのくらいかかるんだろう？いそいでエアコン買わなくてよかったかな・・・

[174: 匿名さん]

>173
床のキズはどこまで気にするか（どこで妥協するか）によるでしょう。
スリッパはいて歩けばそれだけで擦り傷がつきます。
床材にワックスが塗られているので軽い引っかきキズならワックスを
かけ直せば問題ありません。（床材ではなく表面のワックスにキズが
ついていることがほとんどです。）

床暖についてはガスの契約を床暖使用ありの条件で見直すことでガス代
を節約することができます。まずは東京ガスへ電話を。
床暖はオイルヒータ同様、エアコンと違って即効性がありませんので
ついつい長くつけてしまうと、請求書を見てびっくりということになり
ます。入りタイマー、切りタイマーを使って時間を限定するようにして
使うとよいでしょう。一度部屋があたたまればマンションのように気密
性が高い部屋では暖房効果がかなり長く持続します。