パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【５】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ５です。
いよいよ引渡しですね〜！！引越準備と何かと忙しいと思いますががんばりましょう。
引き続き有意義な情報交換していきましょう☆

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数：705戸
築年月 2007年11月
建物構造 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態：所有権
売主：三井不動産、明豊エンタープライズ
施工：三井住友建設

前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9185/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8911/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/


横浜マンション 虚偽データで基礎工事
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584376/
三井不動産レジデンシャルですが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
旭化成建材の評判は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584508/
三井住友建設の評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/

【関連スレッドURLを追加しました 2015.10.15 管理人】

[105: 入居済み住民さん]

ごみ置き場は自宅の鍵で開きますよ。

[106: 入居予定さん]

№１０３さんへ・・・№１０２です。

ありがとうございます。
そうですか・・・。私も開庁と同時位に到着するつもりだったんですが、
早い時間はそれほど混雑しなさそうですね。

[107: 入居済み住民さん]

テソロへ申し込みしたとき電子メールアドレスはどのように取得されまし
たか？フリーのメールアドレスでなく、通常プロパイダーへ申し込みする
とアカウントが１つくらい付きますが。テソロへ申し込みしたとき電子メ
ールアドレス取得について何も書かなかったように記憶してますが。

[108: 契約済みさん]

>107さん

KDDIのセルフトップページにログインすれば
メールアドレスやホームページURLの取得ができますよ。

[109: 入居予定さん]

９６です。

９８さん・９９さん、ありがとうございました。
問題解決しました。

[110: 入居予定さん]

１０５さん
ありがとうございました！
自宅の鍵で開くんですね！

[111: 契約済みさん]

絶対にいるだろうな〜とは思っていましたが、ベランダの手摺にお布団
干している方いましたね、堂々と何枚も＾＾；
（越して間もないですが数件見かけました）
うちはタバコ吸わないですが、ベランダにいた時どこからかタバコの煙の臭いも
してきました。低層階ではないので外の方の煙とは思えないです。
（確か引越し業者さんなどは棟内では禁煙厳守ですよね）
ベランダでタバコ吸ってる方がいるのかもしれないですね・・・
我慢するしかないのでしょうかね、やっぱり。。。

[112: 入居済み住民さん]

それくらいがまんしてよ〜（笑）

[113: 入居済み住民さん]

>108さん

ありがとうございます。解りました！

[114: 入居予定さん]

タバコはなしでしょ。

[115: 入居予定さん]

>> No.111さん、No.112さん、

バルコニーでの喫煙は「バルコニー等使用細則」で禁じられていますよ。今は健康増進法に対応してどこもそうなっているようですね。

集合住宅での生活を気持ち良く送るために、ルールを勉強して遵守していきましょうね。（危うく私も知らずに手すりに布団を干す罪を犯してしまいそうでした。）

＝＝バルコニー等使用細則＝＝
第３条 居住者は、次に掲げる事項を遵守しなければならない。
（７）他の居住者または第三者に迷惑を及ぼす恐れがあるため、以下の事項を遵守しなければならない。
①ゴミ等の焼却・焚き火・喫煙・花火・バーベキュー等を行い、煤煙・臭いを発生させてはならない。

＝＝健康増進法 第五章 第二節 受動喫煙の防止＝＝
第二十五条　学校、体育館、病院、劇場、観覧場、集会場、展示
場、百貨店、事務所、官公庁施設、飲食店その他の多数の者が利
用する施設を管理する者は、これらを利用する者について、
受動喫煙（室内又はこれに準ずる環境において、他人のたばこの
煙を吸わされることをいう。）を防止するために必要な措置を講
ずるように努めなければならない。

[116: 入居予定さん]

タバコはやめて欲しいですね。
隣の方や上下階の方が、ルールを守ってくださる方だといいです。

先日引き渡しが終わりそのまま部屋の掃除に行ったのですが、上の方（たぶんお子さん）の走る音が結構響きました。もう入居済みだったのか、たまたま来ていただけだったのかわかりませんでしたが、予想以上に上の階からの音が響くことにショックを受けました。
うちは子供はいないけれど、足音など気をつけなければいけないと改めて感じました。

[117: 入居予定さん]

ベランダたばこ、ダメなんですね。台所の換気扇前で吸うくらいなら…と思っていたのですが、入居前に知って良かった。甘かった…。
子供のペタペタ歩く音も、結構響くんですね。割と床や天井の作りはしっかりしてるかと思ったんですが…。防音マットを敷くなど、対策が必要かも知れませんね。やはり、賃貸じゃないとしても色々と気を遣う事は多そうですね。

[118: 入居予定さん]

内覧会の時、どの位の歩き方が下の部屋に響いてしまうのか、
分かっていた方が良いと思い、三井の人に御願いして、
上の部屋で、歩いたり走ったりしてもらいました。
結果、力強く歩くだけでも、かなり響く事が分かりました。
又、足音の他に扉の開閉、特に和室の引き戸を強く開閉する音は
大きく下に響きました。
１１６さんのおっしゃる通り、「予想以上に下に響く」事を認識して
気をつけて生活していく必要がありますね。
上の部屋の音は寛容に受け止め、下の部屋には細心の注意をはらう様に
心掛けていこうと思っています・・・。

[119: ニンジャウォーク]

入居者専用サイト見てみました。
使えるのは「施設予約」だけの悪寒・・・。

[120: 入居予定さん]

今日マンションへ掃除に行った時、夜だったのですが
さっそく駐車場内に路駐している人がいました。
警備の方は路駐を注意してくれないのかな？
今度見かけたら警備の人に頼んでみようかなと
思います。

[121: 入居済み住民さん]

廊下側の部屋で仕事をしていたところ、かなり大きな地鳴りの様な音がしたのでパソコンの音かと思いパソコンの電源を切ったのになりやまずあえこれ試した結果、お風呂の温水や、浴室乾燥を付けた際、玄関脇のボイラーが作動する事で横の部屋に地鳴りがすることが判明しました。皆さん如何ですか？

[122: 入居済み住民さん]

111さん
私も見ました。
ベランダに布団を干している人!

ちょっと微笑ましく思えました。^o^

皆さんが入居完了して管理組合が動き始めたら徹底的に叩かれるかもしれませんから今のうちに気をつけていきましょう。

あと、私もベランダでタバコの匂いを感じました。

規約で禁止されていることを皆さんももう一度確認していただきたいなと思いましたねー。

もういっこ、ジュースの自販機、100円なのはイイですね!

[123: 入居予定さん]

>>121
マジですか！？
この前まで住んでいた賃貸がまさにその状況でした。
それが嫌だったので、今度は大丈夫と思っていたのですが！！！
三井なのにそれってひどくないですか！？

[124: 入居予定さん]

べランダのタバコは絶対！！嫌です。吸ってる方を見たら私はやめていただくように伝えに行きます。このマンションの住人は常識のある方ばかりだと思っていたんですが・・・ちょっとショックです。

[125: 匿名さん]

>このマンションの住人は常識のある方ばかりだと

その思い込みはどこから？
新百合のここよりはるかに高いマンションでも布団干す人がいるぐらいだから、ここは当たり前でしょう。

[126: 入居済み住民さん]

路駐も、荷物を降ろしたりするための一時的なものだったら
今はお互い様なので仕方ないと思いますが、明らかに路駐って
いうのはダメでしょう。
私は先日の夜ですが洗車場に明らかに洗車していない止めっぱなしの
車を見ました。車種も覚えていますし次に同じ事をしていたら
言うつもりでいます。

[127: 匿名さん]

117さん
床の厚さって200ｍｍ位でしたっけ？
防音カーペットとか敷いて対策をしてくれているのでしょうかね？
それでも聞えてしまうのならしょうがないですが
何も対策しないでそういう状況だったら
これから先悩みますね・・・

[128: 入居予定さん]

なんだかここの書込まれている内容って、人（他の部屋の方）の気に入らない事や、自分の考えだけがさも正しいと言わんばかりの意見などばかりですね。
相手の方の考えを全く無視していたり、何らかの仕方のない理由があるかもしれない行為を完全に切捨ててしまうよな内容ばかりに見えます。
このマンションってこういう方々ばかりなのかなと思うととても気が滅入ってきます。
散々自分の意見だけを押し通すような事を言っておいて「良い近所付き合いできたら良いですね」とか「良い環境にしましょうね」とかって言ってもまったく説得力ないどころか、そのような方々とお付き合いするのは遠慮したくなりませんか。（私だけなのかな）


そもそも匿名の掲示板なので仕方のない事なのでしょうが。。
匿名だからこそ色々な方の本音の意見が聞けるので、今後の近所付き合いも警戒しなければいけないと気付かされました。（入居前から少し寂しい事ですが）

もし仮にこの掲示板が匿名でなく部屋番号の記載が必須だったとしても、皆さん（全ての方ではありませんが）の書込んでいる内容って変わらないと言えますか？相手の方の考えや人格（とまで言うと大げさですが）または行為を完全に否定するような事を書込めますか？
（私はこのような意見を言ったので入居後のことが怖くて部屋番号は書込めませんが）

ここの書込みにあるような言いすぎだなと思うような意見や考えも一つの考えではあると思いますので私はその考えを否定をしようとは思いません。
ただ、相手の方に面と向かって言えないようなことを匿名だからって書込むことは卑怯だし何の発展もない行為で、これこそ自分勝手な行為だと思います。

人の欠点を見つけて責めるばかりでなく、もっとおおらかな心を持ってお互いに相手を尊重しあえる近所付き合いができることを願っています。

脈絡のない長文失礼いたしました。

[129: 入居予定さん]

規約、規約とか結構細かい事言ってるけど、いつまで続くんですかねー！
まあ最初だけだと思うけど。結構細かい事いってる人間がゴミの分別ができなかったり、平気で路駐したりしてるかもね！
128さんの言う通りなんかガヤガヤし過ぎじゃねー！たいした事ないことで！集合住宅でしかも他より結構大きし、いろんな人間が住んでんだし。
結構自分も気付かないうちに規則破ってるかもよ！
もっとサーこんな風にしたら子供が住みやすくなるとか、これを作ったら便利になるとかそういう話題がしたいよね！
これから入居なんで今凄く楽しみにしてるんですよ。
この掲示板なんかネガティブな意見が多くて！もっとポジプティブになって
みんなで良いマンション作りをしましょうよ！

[130: 入居予定さん]

でも、ここで話題になっている事（タバコや布団干しなど）って正しいことではないですよね？「何らかの仕方のない理由」があればルールを破っていいってことですか？私はそうは思いません。
「ただ、相手の方に面と向かって言えないようなことを匿名だからって書込むことは卑怯」ってかなり強烈な意見ですね。ここまで言われてしまうと議論する気もおきないですね。やはり705世帯もあるといろいろとこれからありそうだな〜と思いました。

[131: 入居予定さん]

この話題つまらないんで話題変えていいですかね？？
これから入居なんですが、リビング作りに工夫されている方いますかね？
フローリングがナチュラル系なのでリビングもそのようにさわやかなリビングに仕上たいと思っています。
良いアドバイスのお持ちの方是非教えて下さい。

[132: 入居済み住民さん]

ごめんなさい続けます(汗

バルコニーの手すりに布団を干すのはダメだけど
バルコニー内にて布団を干すことは良いんですよね?

あとバルコニーでの喫煙はもちろん禁止ですが、部屋の中で(換気扇の下とか含め)の喫煙は全然OKでしょ?
#私はタバコを吸いませんが
キッチンの換気扇から吸われた空気は廊下側に排出されます。


管理規約できちんと決められていることでも、
・駐車スペース以外の駐車
・駐輪のマナー
・カートの使用マナー
・ペット
・タバコ
・バルコニー
・ポーチの使用方法
・上下階の音
などは掲示板が荒れる元ですねー。

マイナス面の意見を聞きたくない気持ちも分かります。
私は住み始めてまだ数日ですが、何の不満もなく大満足です。
すれ違う人みなさん挨拶をし合い、とても気持ちがヨイですよ♪

メインエントランスから入る時、キーケースから鍵を出さずに近づけるだけでPPi!って自動ドアが開くのもヨイ!

初めてマンションに住むので知らないことが多いです。
これからも勉強していきます!

[133: 入居済み住民さん]

131さん
まずエコカラット
まじオススメ!!
タイプにもよりますが高級感も出ますよ。

[134: 入居予定さん]

いくらこの場所で規約の話を議論した所で議決する事はないですよね！
ペット可のマンションだし遊歩道に糞をさせて片付けない人間もいるだろうし、エレベーターだってそのうち異臭もするだろうし、いろんな家庭があればいろんな臭いとか音も有るだろうし、そんなことで頭を悩ますなら戸建てに住めばいいのに！集合住宅に住むって決めたならそれなりの覚悟があったわけでしょ？？
あとは個人のモラル！強制する事は不可能だと思います。議論を続ける意味もない！

[135: 入居予定さん]

133ありがとうございます。
どのように活用されたんですか？
参考にしたものや実際使用されたものなど差し支えなければご紹介してください。

[136: 133です]

135さん

INAX健康建材エコカラット
http://ecocarat.jp/


下記のページがわかりやすいですよん♪
↓
エコカラットシミュレーター
http://ecocarat.jp/simulation/

うちはリビングの全面ではなく一面だけに貼りました。
あと、クローゼットの壁に貼る方が多いそうですよ。

湿気や有害物質も吸ってくれるので
見た目だけでなく健康面にも良い気がします。

三井デザインテックにて展示されているエコカラットに
霧吹きで水を吹きかけても全然濡れなかったのには驚きました。

決してINAXのまわし者ではございません^^

[137: 入居予定さん]

136さん、ご丁寧にありがとうございます。凄く参考になります。これから家族で検討しようと思います。ちなみに業者に頼んだんですよね？予算的にはどれ位でした？（すんません）

[138: 入居済み住民さん]

私も130さんに同感です。
「人の欠点を見つけて責める」と「ルールを守らない人に注意する」って言うのは違いますよ！
誰も個人的な誹謗中傷などしていないように思います。
ベランダに布団を干すとかベランダでタバコを吸うとか、「何らかの仕方ない理由」とは
思えません。
それを指摘した事がそんなに気が滅入るような事には私は思いません。
誰も面と向かっていえない事をここで書き込んでいる訳じゃないですよね？
管理組合が発足したらこの事に関しては当然のように意見として出ると思います。

つまらない話題とか自分には関係ない話題だと思う方は、読み飛ばして
いただければいいのでないでしょうか。

[139: 入居済み住民さん]

規約に違反していることは言って当然です。１２８さん、１２９の意見は論外。自分が気にくわないことでなく、規約違反は規約違反ですよ。

[140: 入居予定さん]

本日、区役所に手続きに行ってきました。
混んでることを見込んで、気合を入れていきましたが
拍子抜けするくらいすいていました。
センター南に初めていきましたがいい所ですね。

[141: 入居済み住民さん]

パークシティLaLa横浜専用サイトにリンクしている分譲マンション居住者専用コミュニティー「minna」に「ParkCITY LaLa横浜」居住者専用コミュニティーを作成しました。
よろしかったらこちらで情報交換しませんか？
「ParkCITY LaLa横浜」コミュニティーは、「マンション別」のカテゴリーにあります。

[142: 匿名さん]

騒音の問題、気になりますね
うちも前賃貸に住んできたとき、（子供が二人います）
下から文句を言われました。
でも分譲だとなかなか言えませんよね・・

お互いいい意見を出し合いましょう。

[143: hyde]

ジュースが100円と書かれてる人がいましたが
自販機がマンション内にあるんですか！？

[144: 匿名はん]

規約、規約ってバカの一つ覚えみたいにもう病気だな。
聖書みたいに一生肌身離さずあの分厚い規約案持ってろや。
こういうlala憲兵隊もどきがはびこるようだと世も末だな。。。
何千万も払って、いつも回りの目を気にしながら怯える生活。。
あ〜、やだやだ。

と、こういうレスの後に「あなたのような人が上下左右の部屋にならない事を祈ります！」とか必ずレスが入るんだよな〜。
だがしかし、ほとんどの人が「あ〜、神経質な規約規約うるさい人が上下左右の部屋になったらいやだな〜」と不安に思ってるのが現実。
どちらかというと規約派が煙たがられてる事に気づいてほしいな。

基本的にNo.134さんが仰ってる事が全て。結論でてるよ。

[145: 入居済み住民さん]

１４４さん
あなたみたいな人は上下左右どころか同じマンション内にいて欲しくないです（笑）

１３４さん
>集合住宅に住むって決めたならそれなりの覚悟があったわけでしょ？
集合住宅に住むって決めたなら規約を守って生活していくと思いませんでしたか？
規約を守りたくないなら何故集合住宅を選ばれたのですか？
戸建てに住まわれたらどうです？

「規約に縛られるのは嫌だ」みたいな人がいますが規約に書かれている規制・禁止事項なんてそれほど大した内容でもないと思いますが、その程度の事も守れませんか？

[146: 入居済み住民さん]

あのね、規約規約って言うけど、あの管理規約はまだ暫定案であって本決まりじゃないわけ。内容のひとつひとつをこれから管理組合で決めていくことじゃないの？。
まだ１００世帯くらいしか住んでないのに今からあんまりうるさいこと言うとこれから引っ越す人が気の毒。
マンション内ですれ違う人は皆さん挨拶してくれるし感じのいい人ばかりなのに。。。

[147: 入居予定さん]

もう暫定案ではなく正式に規約になっていますよ。手続き会の時に規約承認書類に判を押していますので書類が集まった時点で規約は全員に承認されたものになります。鍵の引き渡し時にもらった管理規約は中身は一緒ですが決定稿です。

[148: 入居予定さん]

既に入居されている方で共有施設使われたかたいますか？
昨日見に行ったときキッズルームは賑やかに子供たちが遊んでいましたが、
ライブラリーは、電気が消されていました。あそこもう使っていいんで
すかね？
ライブラリーで思ったことなんですけど、本棚って何に使うんだろう？？

[149: 入居予定さん]

144さんｌａｌａ憲兵隊面白い表現ですね（笑）この憲兵隊も最初だけですよ！新物好きだからそのうちこの規約も忘れて布団も平気で干してますよ。自分のミスは笑ってごまかしたり知らん振りするタイプですよこの憲兵隊は（笑）

[150: 入居予定さん]

来週やっと入居です（笑）
もう引越しされた方は落ち着かれましたか？
先日部屋を見てきましたがもちろん何も部屋にはないので生活観がなく住んだときのイメージが湧いてきませんでした（汗）
生活していて何か気付いた方はいらっしゃいますか？（タバコの臭いとか生活の音以外で・・・なんか久しぶりこのサイト見たら何か悪口のようなものが多かったので・・・ときどきこのサイトおかしくなる時ありますよね？？）
規約などの話もいいですがそれは議論ができる場で話して頂いて、ここは生活などで役に立つ話などができたら幸いです。
なにか良いアドバイスのお持ちの方是非教えて下さいね。私も何かあったらここ書き込みますんで！！
宜しくお願いします。

[151: 入居済み住民さん]

「悪口」って・・・
どうしてそう、被害者ぶる人が多いんでしょうか？

規約を完璧に守れる人などいないと思います（もちろん私も）
ただ、それを念頭に入れてお互いに気持ちよく生活しようと心がける人と
初めから「規約なんて」「集合住宅だから仕方ない」「自分だけはいいだろう」などと
思って生活するのでは大違いだと思いませんか？
規約を無視した身勝手な生活が、このマンション自体の質を落とし
のちのちの大きなトラブルに発展しかねません。
最初が肝心だと思いますが。

[152: 入居予定さん]

151さんよ　あんた管理人でもやれば！規約書持ち歩いて毎日巡回してろよ！

[153: 入居済み住民さん]

144さんの発言は口も悪いし決して褒められるな書き方では無いと
思いますが、全てに於いて共感致します。スカッとしました^^
最近の憲兵隊？モードな書込みに対して嫌気が差していた人は
私だけではなく大勢いらっしゃると思いますよ！！

会社でも最近マンションを購入する人が多いのですが、マンションの
話で皆の不安事項のTOPはまさに、
144>「あ〜、神経質な規約規約うるさい人が上下左右の部屋になったらいやだな〜」
です（笑）

145さん
134さんも144さんも自分が規約を守れない／守りたくないという話を
してませんよね？論点がずれてますよ^^
何かの理由で守れなかった。うっかり規約を見逃してた。目を離した
隙に子供が大きな物音を立ててしまった。等の場合に鬼の首でもとったか
のような対処をされてしまうギスギスした雰囲気に釘を刺したいだけだと
思います。

[154: 入居済み住民さん]

駐車場からフォレストやウエスト、センターコートを見上げると大型物件だなぁ、と改めて思い知らされます。多くの方が住まわれる。いろんな人がいる。それぞれ様々な意見があるなーって(汗。

皆さんの意見、それぞれ参考になります。
とがった表現は避けつつ行きましょう!

さて、
143さん
ジュースの自販機、1Fに置いてあります。

フロントの横のくぼみになっている場所にさくっと。

図面にも載ってましたー。