パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【５】

[ノーブル]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ５です。
いよいよ引渡しですね〜！！引越準備と何かと忙しいと思いますががんばりましょう。
引き続き有意義な情報交換していきましょう☆

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数：705戸
築年月 2007年11月
建物構造 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態：所有権
売主：三井不動産、明豊エンタープライズ
施工：三井住友建設

前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9185/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8911/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9215/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/


横浜マンション 虚偽データで基礎工事
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584376/
三井不動産レジデンシャルですが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
旭化成建材の評判は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584508/
三井住友建設の評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/

【関連スレッドURLを追加しました 2015.10.15 管理人】

[2: 入居予定さん]

ノーブルさんありがとうございます。
引渡開始まであと１０日をきりましたね。
これからも有意義な情報交換をしましょう！

[3: 契約済みさん]

＞１００４さん
パスワードはメールアドレス取得の際にご自身で決めたパスワードで、
OKですよ。

[4: １００４]

>>３さん
あっ、とんだ素人でしたね。自分でパスワード決めたのに記憶がとんでました。。。危ない危ない・・・
使えるようになりました。どうもありがとうございます。

[5: 契約済みさん]

本日、鍵受け取り前の最後の(畳の)確認に行ってきました。
共用部分の什器を忙しく運び込んでいました。共用部の確認では無いので詳しくは見ていませんが、ソファーやテーブルが新たに置かれている場所もありました。
ポストのところにはインテリア相談会等で頼まれた方のネームプレートが既に付いていました。(うちは自前でと思っているので、入居してからと思いのんびりしてます。^^;;)
引越用に使用するエレベータは既に養生が済んでおり、いよいよ入居が近いのをより実感しました。(やはり引越はアートが仕切るのかどうかわかりませんが、養生に使われていたのはアートの段ボールでした。)

私の部屋の入り口には既に「スターターセット」が置いてありました。(おそらく他の部屋もそうなのでしょう。)

入居は12月後半なので、まだ1ヶ月弱ありますがいよいよ近づいてきました。(一番最初に入居が始まるのはやはり12/2以降でしょうか？)

いよいよですね。よろしくお願いします、入居者の皆様。mOm

[6: 契約済みさん]

畳と共用部分の確認に行かれた方で　
以前　案内のあったトイレの温風の出る便座にされた方
便座　変わっていましたか？
わがやは　まだでした。
入居のときには　かわっているのかな？
心配です。

[7: 契約済みさん]

アートさんで契約して、AMダンボール受取りで待ってましたが来ない・・・
催促TELして２〜３時と言われ待っているが来ない・・・
再度、催促TELして1時間後と・・・
いい加減過ぎるので、解約しようかと思います。
皆さん、幹事以外でもOKですよね？
半年前に、法人契約でアートさんで引越ししましたが、
当日来ませんでした。びっくりです。
休みの作業員をかき集めて2時間後に作業開始しましたが、
いい加減なのは、どこの支店も一緒なんでしょうかね。

[8: 契約済みさん]

＞07さん
3社の幹事会社の見積りを取りましたが、あまりにも高かったので、
幹事会社以外の引越業者に見積りを取ったところ、5万円以上の差が
ありました。
アートは高いだけではなくて、とても高圧的で、引いてしまいました。

結局、幹事会社ではない関西系の大手引越会社に決めました。

[9: 入居予定さん]

今日ららぽーとに行って来ました。
相変わらず、サウスの前には一般車両が通っていて駐車場に入るのに
並んでいました。

マンションが入居になれば、あそこは一般車両は通らなくなるのでしょうか…。

[10: 契約済みさん]

うちも幹事会社ではない引越し屋さんに決めました。計６社に見積もりしてもらいましたが、幹事３社は断トツお高かったです。また、ある幹事会社は、当日現地スタッフがいること等も知らず、他の５社が３名の作業員を手配すると見積もったところ、５名のスタッフをつけるとのこと・・・。トラックの台数も１台多かったですし。

[11: 入居予定さん]

>07さん
我が家もアートさんで契約して、同じような状況が起こりました・・・。
AM中にダンボールを持ってくると言っていたが、結局持ってきたのは
催促してからのこと・・・。いちおう３０分以内で届けますと言って
時間どおりに来ましたが。。
結局その日は、ダンボール待ちで一日つぶれてしまった状況です！！
しかも契約時にガムテープを３色（白：通常のモノ　赤：割れモノ　黄色：すぐに使うモノ）を持ってくると言っていたのに、当日白しか持ってこなくて後日持ってきてもらった次第です。
いい加減なのは、その支店さんだけかと思いきや他の支店にでもあてはまる事なのですね。。
ほんとに解約しようかと思ったくらいですが、届けてくれた人が
申し訳なさそうに謝ってきたのでなんとか怒りをしずめて今にいたります。ただ当日来なかったらと思うと不安でなりません！！

[12: 入居予定さん]

うちが見積もりを頼んだドラえもんさんの営業の方は、
何世帯くらいあるんですか？と聞かれ、たしか705世帯と答えたら
ずいぶんと大きいですね！近くに商業施設でもあるんですかと
驚かれました。
幹事会社の営業なんだからそこらへんは知っといてよと思い、
良い態度の人だったんですが断ってしまいました。

[13: 契約済みさん]

私の経験では、引越業者は営業にかなりバラツキがあるように思います。
うちに見積もりに来たアートの営業は感じも対応も良かったです。
値引きも決行して頂きました。ダンボールの配送も問題なかったですよ。
他社では、他の引越会社の悪口を言う営業などかなりおかしな営業が多
かったです。アートの営業もたまたま良い人に当たっただけかとは
思いますが、他が酷かったのでアートに決めました。

[14: 入居予定さん]

うちもドラえもんさんです。
対応など今のところは問題はないですね。
営業によりけりなんでしょう。
でも当日来なかったらどうしよう（笑）

[15: 入居予定さん]

うちもどらえもんで契約しましたが、担当者の対応は非常によかったですね。段ボールは一度持ってきてもらってから足りなくなったので追加を頼んだのですが、２回とも約束の時間にすぐに持ってきてもらいました。確かに営業マンによってだいぶ差があるのかもしれませんね。これから引越し本番を迎えますが、期待通り対応してくれるのではないでしょうか。

[16: ウチはゾウさん]

>07さん
当日来なくて一日伸ばさざるをえなかった退去物件の賃借料は芸術さんで持ってもらえるはずと思えるのですが、どうだったですか？　家賃月額10万円もすれば一日当たり3,000円ですから＊＊になりませんね。

今日インターネット申し込みの切り替えに行ってきました。今日だけでもウチの関係で４〜５件のテ○ロ解約＆再申し込みがあったそうです。担当の方は「入居と同時のサービス開始は約束できない」とデメリットを説明していましたが、20,000円のポイントがつけばウチは何のその。すぐにサービス開始にならないのは指定代理店で申し込んだ方の開通が先だからで、その方たちがみんなシフトすれば(笑)、きっと私の開通は早くなる。
みんなでららぽーとに入っている大型電気店○○○で申し込みし直そう！
(回し者ではありません。○○○の方も、言っていいのか、正味それほど熱心ではなかったです)

[17: 契約済みさん]

我が家もノジマ電気でひかりoneを申し込みました。

[18: 入居予定さん]

インターネットの件はららの大型電気店のポイントの件で揺れましたが、早く開通させたいので見送りました。というか９月に内覧会で申し込みをしてまだ工事案内が来ません。

どうも代理店でまとめて登録をしたようでＡＵの受付は１１月頭扱いになっていました。（ＡＵのページで確認しました）最初の通知から２週間弱しても連絡がないのでカスタマーに問い合わせた返事は、

「工事が必要で順次連絡しています。」
「（１１月中に連絡が来るか聞くと）何時連絡がいくかわかりません。期限も確約できません」
「（年内に開通するか聞くと）混んでいますので確約できかねます」とのことでした。

応対のマニュアルとして確約できない旨の返事が来るのは仕方がないかと思っていますが慇懃無礼な感じがしました。ともかく開通の目処が立たないのには困っています。

既に工事案内が来られた方は何時ぐらいの登録扱いだったのか教えて頂ければ幸いです。

[19: かも]

インターネット＆電話の案内は昨日、自宅に送られてきました。ほぼ同時に、工事業者からの電話もありました。工事日程は、こちらの都合を聞いたうえで調整になりますが、12月1日希望であればそれでも可みたいです。インターネットのアドレスは、手紙に記載のアドレスで、やはり手紙記載のIDパスワードを入力すると専用ページでガイドがあり、そこで取得できるようです。

[20: 入居予定さん]

インターネット＆電話の工事日は連絡はあったんですけどねえ。
工事担当は工事日を聞いていないとか（笑）
工事日時を聞いて来たありさまでした。
営業と工事担当との連携は悪いです。悪いというか何もしてない？
それでも引っ越しの当日に開通となります。
工事担当が良かったのかもしれませんね。

総じて引っ越しの担当は良かったけど
スカパーとインターネット＆電話の担当の後フォローは悪かった。
後フォローが無い？（笑）
まあ、契約を取れれば良いって感覚なんでしょうかね。

[21: 入居予定さん]

入居までもう少しで楽しみですね。
それにしてもス○パーといい、インターネットといい、これらの契約のスタンスを内覧会の際、メリット・デメリットを含め、三井さんに事前に説明いただきたかったのが正直な気持ちです。（さすがに高いとか、他の店ではポイントがつくとかはないでしょうが・・・）契約しなかった場合どうなるのか？マンション設計上、制限があるのか？の説明義務は代理店の方々にはなかったと思われますのでその分、三井さんに補っていただきたかったです。私は代理店の方に「構造上のことは分からない」といわれたのでそのまま仕方なく契約したといったところです。今となっては当時そこまで聞けなかったことを悔やんでおります・・・

[22: 入居予定さん]

うちもららぽーとノジマでの２００００ポイントを選びました。
年明けの開通になるそうですが、ポイント付くならそんなの関係ありません〜です（＾＾；

引越し業者はアートさんですが、対応はスゴク良かったですよ。
ただ、現在もＬＡＬＡ近辺に住んでおり、この近辺を相当廻られてる営業の方だったので、対応もスムーズでした。

[23: 匿名さん]

光ファイバーの場合、申し込みから開通まで2〜3ヶ月程度かかります。
代理店経由の申し込みの場合、週ないしは月単位で申込者を集計して
事業者へ申請し、事業者は工事業者へ作業を依頼するためです。

とにかく開通までを最短で済ませたい場合は直接通信事業者のカスタマー
センター等に申し込みをすることです。だいたい2週間以内に工事業者
から工事日に関する連絡あり、そのときに日時の指定ができます。
プロバイダは工事が完了したことを事業者または加入者からの申告で
判断して開通手続きをします。
（極端な話、プロバイダへの加入予定がなくても光ファイバーを使える
ように工事をしてもらうことは可能です。）

ただし、今回のような一斉入居のような場合は、工事をまとめて実施
するため少し待って、申込者がほぼ確定した時点で順次行う可能性が
あります。

[24: 入居予定さん]

テ○ロでのネットサービス（タイプF）＋電話サービス契約の場合、
初期何ヶ月は合わせて\35xx/月、その後は\4095/月と聞きました。
（※団体扱い？）
ノジ○さんの場合、確かに\20000分のポイントは大きいですが、
８ヶ月目以降のランニングコストが月当り\500程高くなる気がしています。４年以上継続して契約する見込みがある場合、結果として
テソ○さんの方がお得になる計算の様な気がするのですが、
いかがでしょうか。

[25: 契約済みさん]

電話とネットは私もテソロの方が将来的にはランニングコストは安いと判断しました。
24さんがおっしゃっているようにテソロも当初数ヶ月はネット＋電話でも合計3500円/月くらいの料金にに割り引いてくれるんですよね。

内覧会では申し込みが出来なかったので入居手続き会の時に申し込み、昨日接続の立ち会い日時の確認telが来ました。
電話開通の確認のためできれば電話機をご用意下さいと。
#「でも引っ越し荷物として梱包してありすぐ用意できないなら、伺う者が持って行きますが」とのことでした

引っ越し日からネットも電話も使える予定になりました。

[26: hyde]

あれ？
おかしいですね。
インターネットの加入は確か
どちらで、どこで加入しても、毎月の価格は同じだと思いますよ。
今インターネットで確認しようとしたのですが、
マンションのFタイプの料金設定がみつかりませんでした。

[27: 契約済みさん]

テソロかノジマか明日はどっちだ?

まぁ、でもほとんどの人が
あまり詳しく調べることなくテソロに申し込んでいるのが現実でしょうね。


私は引っ越しまであと1週間ほどです!

[28: 契約済みさん]

No２６、No２７さん

　下記のサイドにタイプFの料金を掲載しています。
　　http://www.hikari-one.com/price/05.html

　かなり読みづらいですが、注釈に（小文字）通常料金を書いてあります。
　
　※1 キャンペーン終了後は4,095円となります。
　　ONU機器レンタル料を含んだ料金です。

No２４さん
　”テ○ロでのネットサービス（タイプF）＋電話サービス契約の場合、
初期何ヶ月は合わせて\35xx/月、その後は\4095/月と聞きました。”
　→その¥4095はインターネットのみ（電話サービスを含まない）金額
　　でしょうね。

[29: 入居予定さん]

No.24さんではありませんが。。。

＞→その¥4095はインターネットのみ（電話サービスを含まない）金額
＞でしょうね。

いいえ、電話込みだと思いますよ。
手元にあるひかりONEのサービス料金表に
ネットサービス＋電話サービス4,095円と書かれています。
先日掛かってきた電話での説明も、上記の通りだったと記憶しています。

サービス料金表は、
確か何かの書類と一緒に郵送されてきたような気がするので、
お手元にある方もいらっしゃるのではないでしょうか？

[30: 契約済みさん]

No.28です。

No.29さん
　同じタイプFなのに料金は違うのは初めて知りました。
　ご情報ありがとうございました。

[31: 契約済みさん]

ひかりoneの件。
わたしも2万円につられたクチですが、申し込みの時にテ○ロの料金表を見せて、これと同じですよね！と確認してから、申し込みました。ただ、この書き込みを見て不安になって、説明事項を確認したのですが、500円高いですね。どうなっているのでしょうか。ただ、代理店はあくまでも代理店なので、短期的な割引はあるかもしれませんが、長期的なランニングコストが代理店によって変わることってあり得る話なのでしょうか。これってKDDIの問題ですよね。とにもかくにも、全戸KDDIに牛耳られてるわけで、これから料金、サービスなどの選択肢は我々には無いに等しいということでしょうか。とりあえず、料金の件は明日ノジマに確認してみます。もし500円高かったら、4年以内で2万円がペイされるので、テ○ロと再契約です。うちのネットはいつから使えるようになるのだろうか‥

[32: hyde]

確かに、手元の資料とよーく見比べてみると
料金が違いますね。。。
しくじったかな。。
でも、KDDIの人は料金は変わらないっていってたんだけどなぁ。
あしたでも問い合わせてみようかな。。

[33: 契約済みさん]

私が昨日確認した内容です。
ＫＤＤＩ（au one net）に確認したところ、LaLa横浜はマンションタイプF（個別S）というタイプになるとの事でした。料金は以下のようになるとの事です。ノジマさん・テソロさんで申し込んでも相違ないとの事です。

ネットサービス\2980→キャンペーン終了後\3570
電話サービス\525

以下のURLから申込みをクリックすれば料金確認出来ます。
（赤字部分も確認した方が良いですよ）
http://search.hikari-one.com/CGI/search/mansion_list.cgi

[34: 契約済みさん]

33です。
リンク上手く張り付かないので、下記のように入力してください。
①検索画面で「電話回線をお持ちでない方」を選択
②郵便番号を入力
③仮電話番号に「０４５−９３１−１０００」を入力
④ひかりONEマンションを選択
これでページが見れると思います。

[35: 契約済みさん]

No３３へ
　やっと納得しました。ノジマさん・テソロさんで申し込んでも相違ないので、開通時期に気にしなければノジマで申し込んだほうが得ですよね。あしたは早速ノジマへ。
　ご情報ありがとうございました。

[36: 契約済みさん]

今日も「ご情報」って・・・


>30&35さん
ズバリ!
使い方間違ってますよっ!

丁寧さは伝わってきますけどね♪

さて、
引っ越しの準備は皆様いかがですか?
うちはもう今日は段ボール梱包しまくりました。
今30箱以上の段ボールに囲まれてます。

[38: 契約済みさん]

で、KDDIのホームページ記載の料金(テソロと同額)よりノジマは500円高いってことで落ち着いたの?

[40: 契約済みさん]

３８さんは本当に契約済みさん？人事様な書き込みなのでチョット勘ぐってしまいました。ＮＴＴとかで回線引かれる方なのかな？
料金はどちらも同じって事です。よく読みましょうね。

[41: hyde]

38さん
同じと言う事ですね。

問い合わせもしてみましたが、やっぱり同じでした。

もしかすると、タイプFとタイプF（s)の違いかな？

[43: 契約済みさん]

なんなんだかなぁ？？スルーで

36さんと同じで我が家もダンボールに囲まれてます〜。アートさんが持って来たダンボールは全部使い切っちゃいました。まとめると結構あるんですね。
ところで、皆さんは引越しは希望日通りなりましたか？我が家は12月中旬を第一希望としましたが、12月上旬になってしまいました。遅れるよりかは良いかなと思い有給休暇で引越しする予定です。
あともう少しなんですね〜。1年半は長かったようなあっと言う間だった立ったような。。。いずれにしても引越しがとても楽しみですね！！

[44: hyde]

ふむ。すごい引越しが楽しみですなぁ。
長かったですね。この日がくるまで。

みなさま最近キッズルームとかライブラリー見ました？
しっかり設備整ってましたよ〜

[45: 契約済みさん]

KDDIから連絡があり工事日が12月3日に決定しました！
引越し前ですが部屋の掃除ついでに立ち会ってきます。

[46: 匿名さん]

http://www.city.yokohama.jp/me/tsuzuki/koseki/konzatsu.html

私たちのこと？

[47: 入居予定さん]

↑
本当だ、私たちの事ですね。驚きました。
我々の移動は、区の通常業務をも脅かす（？）大移動なのですね。

仕事の合間を見て、住民票の変更をしてこようと思っていたのに・・・。
かなり混雑しそうですね。

[48: 入居予定さん]

あらかじめ予想が出来ている事なら何かしらの対策は
とるんじゃないでしょうか？
しかし、お役所仕事という言葉もあるくらいですから、
いつもと同じ体制でパニックとかなってそうですね。。

[49: 匿名さん]

マンションの一斉入居のときはこのような事態が起こります。
特にめずらしいことではありません。

[50: 契約済みさん]

>45

KDDIの工事日ってセルフページに記載されてる日ですか？
工事日ってあれで決定なのかな？
工事日は工事会社から直接連絡があるって聞いた気が。。。