日神パレステージ 三ッ池公園 ってどうですか

[ビギナーさん]

完成前に広くていいな〜と思っていた
「日神パレステージ　三ッ池公園」ですが
主人がココはあまりと乗り気じゃなかったので、見学にも行かずにいましたが
昨日まだ完売していないようでチラシが入っていました。
’０７年３月にすでに完成したようで
実際のお部屋を見学できるようなので、ぜひ見学に行ってみたいと再度思ったのですが
どうでしょうか？

周辺に買い物するところはあまりないようですが
学校も近いし永住するには環境はいいのではないか？と思いました。
現在鶴見駅の反対側に住んで半年なので周辺のことはなんとなくわかりますが
マンション購入は初めての検討なので
この物件がどうなのか？などさっぱりわかりません。

[2: 匿名さん]

いままで日神不動産と何の関わりも持っていなかったのに、先日勧誘の電話がかかってきました。
どこから入手するのか。やだなぁ。

新聞広告を見ましたが、ものすごい売れなさっぷりですよね。
完成済なのに販売戸数が25でしたっけ？
1/3以上も未入居！？実はもっと空きがあるかもですね。

駅から遠い割に高いですよね。

[3: ビギナーさん]

そうなんです、てっきり完売しているのかと思ったら
ほとんどの間取りの部屋が残っているみたいで
内覧できるらしいんです。
やはり、残る分問題があるということですね。

＞駅から遠い割に高いですよね。
やはり高めですかね？
鶴見の相場っていくらほどが妥当なのでしょう。

[4: 匿名はん]

鶴見の第二京浜より北側は、比較的落ち着いた住宅街が広がっていて、
住むには良いところですが、

日神は止めといた方がいいと思う

[5: ビギナーさん]

＞日神は止めといた方がいいと思う
他の板であまり評判がよくないのみました。
今回は検討を中止することにします。
ありがとうございました。

[6: 匿名さん]

木曽路も近いし結構良いと思います。

[7: 匿名さん]

真横の団地とベランダが向かい合わせでしかも距離が近いのが気になりますよね。前から住んでる団地の住人からしてみればサイコー気分が悪いと思いますよ。でも子供がいる家庭はいい場所かもしれませんね！小、中、共に徒歩5,6分ってとこですから。ちなみに今は日神不動産ではなく、日本セルバンという不動産会社が売主みたいですよ。

[8: 物件比較中さん]

うちも見に行きました
あの坂！そして隣の団地。
あれはいただけないですね。
この字の真ん中の棟はまだいい景観でした。
でも、あまり間取りが気に入らなかったので却下になりました。

[9: 購入検討中さん]

鶴見駅の北側でマンションを検討しているのですが、ココの物件は如何かな？と思い来て見ました。来週に見学予定なんですけど・・・

鶴見駅の北側で販売しているマンションはエライ高くて狭いのがほとんどなので、この物件は価格も安めで、モデルルーム住戸？を販売しているみたいなので・・・結構期待していって見ます。

[10: 匿名さん]

日神不動産（株）の株価
2007.7　1700円　→　半年後　→　2008.1　675円
http://company.nikkei.co.jp/chart/chart.aspx?scode=8881&ba=1&t...
凄い勢いで下がっていますね！

[11: 入居済み住民さん]

たまたま検索してたらこのサイトに着たので・・・参考にして下さいね。

私達は近くにありましたJFEの社宅から引っ越してきました。正直言って、最初に見たときは、すご〜く良いマンションというイメージはありませんでした。

実施に購入を決めた理由は、やはり広さと価格の両面です。駅からはキョリがありますが、私達は元々近くに住んでいましたので、全く気になりませんでした。

立地的に以前にウチの社宅があった所の周りにマンションが建ち、その後にこのマンションが建つ前の社宅が廃止になったので、日神さんが建築をした形です。

マンション自体はコの字型で、東向き・南向き・西向きの３面になりますが、今月の管理総会で聞いた状況ですと、残っているのは南向きの広いタイプがほとんどのようですね。。。

入居してわかったのですが、ほとんどの家庭が子持ちが多く、会社員の人がほぼ９割以上でしたので、感覚的に似ている人が多く、安心して生活できています。

騒音は全く縁の無い世界ですし、学校も近いので、唯一のネックは近隣住民以外の人は目の前にある坂道でしょうかね・・・
鶴見の住宅街では当たり前なんですが、やはり慣れない人には最初は厳しいようです。

入居後はほとんどの住人が慣れたみたいで、何のことはない状態ですね。

販売している会社さんが、まだマンション内にいますので、非常に面倒を良く見てくれるので、かなり助かっています。チョットしたことでもスグに対処してくれるので、マンションどうこうではなく、良い会社の人でよかったな。。。というのが、感想です。

[12: 匿名さん]

日神パレステージ三ッ池公園に住んでるKです
買った後管理会社の対応は悪く、廻りの騒音はないものの上の階の騒音（足音）の響き
が凄い、天井が薄いと思う位の騒音で失敗したと思う位です