アーティックス門司グランレゾルテ 【契約者専用板】

[入居予定さん]

アーティックス門司グランレゾルテ契約者の専用掲示板です。
いろいろと情報交換をしていきましょう！
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市門司区大里本町3-6-107（地番）
交通：
山陽本線 「門司」駅 徒歩1分
鹿児島本線 「門司」駅 徒歩1分
「門司駅前」バス停から 徒歩3分（西鉄バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.48平米～149.35平米
売主・事業主：なかやしき
販売代理：なかやしきホーム

物件URL：http://www.artix-moji.com/
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき

[182: 住民さんＡ]

あの、不動産取得税について質問です。
ここで質問するべきでないのかもしれませんが、
検索をかけても具体的なことがあまり見つからなくて、
同じマンションで経験者や具体例がもし伺えればと思います。

不動産取得税の軽減措置っていうのがありますね？
入居して数日以内に申告しなければならないとのこと。
もしされた方がいらっしゃいましたらご教示いただけますか？

[183: 入居済みさん]

179です。
音についてコメントありがとうございます。
以前、返信したつもりだったのですが反映されていなかったようです。

自分の出している音は気になりますね。
先ほどクイックルワイパーをうっかり倒してしまい、こんな音はどんな風に聞こえてしまうのだろうと気になります。
本当に下のお宅へお邪魔したい位です。

共同生活、お互いの思いやりと気遣いでうまくやっていきたいですね。

[184: 入居済みさん]

音に関してですがTV音や話し声の類いは皆無ですね。
物を落とした感じとか足音もほとんど聞こえません。

[185: マンション住民さん(*^^)v]

久しぶりにﾉｺﾉｺ出て参りました―――――＼(-o-)／

今日は暖かかったですね♪　午前中は風が吹き荒れる事もなく
穏やかでしたねぃ。　
先月、「雪は右から左に降る」姿ばかりを見せられて
海から門司駅舎に叩きつける風の強さを感じます。

で、182さん、今月半ば、税理士さんに会う機会があるので
よぉーく聞いてみます。
って、入居数日内届出措置の制度ならもう遅いですﾈ(^^ゞ
とりあえず聞いてみます。

[186: 住民さん]

ようやく越してきまして、やっと三週間ほどたとうとしています。
まだ慣れない事ばかりですが、新築のよさと暖かさを感じています。


騒音のことでいろいろとコメントがあったようですが、
実はすでに上階の騒音で悩んでいます。
小さいお子さんがいらっしゃるのでしょうか、
朝は６時すぎから夜の８時くらいまで、
とにかく走り回っています。
ドタドタバタバタ、とにかくとってもよく響きます。

マンションだし、ウチだって下の階にそれなりに迷惑もかけているだろうし、
仕方ない仕方ないと割り切ろうと思ってはいますが、
仕事の休みの日に朝寝坊したいときや子供の試験勉強の際には
ちょっとキレそうになります・・・。
悪気はないだろうことも、
子供さんだったらどうにもしようがないこともわかってはいるつもりですが。


あまり神経質にならないようにと頑張っていますが、
何かよい解決方法はないでしょうか。
たぶんないでしょうね。
子供さんの成長を待つしかないか・・・。
上下で意識しすぎずに生活したいので、
いまのところは苦情やお願いは控えたいと思っています。


上階が静かな部屋がうらやましいです。
こればっかりは住んでみないとわからないことですから。

[187: 住民さんＡ]

騒音に関して、他のアーティックスマンションのスレでも話題に挙がってますが、
比較的アーティックスは上下左右の音は響きやすいみたいです。

騒音も人によっては、騒音であったり、そうでなかったり個人差がありますし、
生活音が騒音と言われたら、どうしようもないので、その区切りが難しいと思います。

朝６時～夜８時ということで、深夜とかではないので我慢するか、管理組合に相談して、
一階の掲示板に注意を促すのが今のところ最善のような気がします。
直接注意をするのは分譲マンションの場合、関係が悪くなると一生ギクシャクする
可能性があるので、お勧めできません。

確かに自分も生活音であれば、出している可能性があるので、大きなこと言えないですが。。。

ウチの場合気になるのは、１０時過ぎぐらいに聞こえるサックス？か何か楽器を弾いている音
がします。これは管理規約とかに引っかからないのかな・・・何時以降はダメとか。。。
後は、やっぱり電車ですねぇ～あの電車のブレーキ音（キィー）って音で毎日目が覚めます。

みなさん電車の音は大丈夫ですが？ウチは駅側なので、気になります。

[188: 入居済みさん]

場所によってはやはりいろいろあるみたいですねー。
ｳﾁの場合は、壁越しというよりダクトとか配管？付近から特定の音が特定の場所から聞こえやすいことがあります。
隣の子が走り回る音も時折聞こえますが、壁越しにというより少し離れた所から聞こえて来る感じがします。
あとは、玄関側で女性のヒールの音ですね。玄関側の部屋は特に響きます。
ただどれもストレスにならない範囲であるし、以前住んでいた賃貸と比べると音のﾚﾍﾞﾙが圧倒的に小さいので
特に気になるものはありません。

ただ周囲にはいろんな音があって当然というスタンスなのですが、疲れて寝ている時などは
苛立ちを感じる時もあります。
なのでどうしても邪魔されたくない睡眠時間などは耳栓を付けます。笑。
耳栓の経験の無い方は一度試されてみてはどうでしょうか？
今現在気になる音はほとんど聞こえなくなると思いますよ。
価格によっては性能にもバラつきがありますが、そんなに高価なものでもないので
いろいろ試されてみてはいかがでしょうか？

[189: 入居済みさん]

子供の騒音についてはいろいろと考えさせられます。
うちは2人とも中学以上で言いつけが守られ周囲への配慮も出来る歳なのですが
まだ小さい時を振り返ると「うるさかっただろうな～」と思います。
どんなに言おうと理解出来る歳ではないし、24時間監視は無理だし・・・・
ましてや歩き始めのこどもは力が弱いので全身でふんばるので足音がすごい！
なので今は少々の事でも我慢というか「お！元気が良いな！」と言える余裕がありますが
自分の子供が小さいときには当然無かった余裕だと思います。
受験も経験しましが、親も子も一番つらい時ですしね。


子供がいる人といない人との価値観の差、子供に対する躾、教育の差、置かれている実情、立場の差・・・・
いろんな思いや思想が交錯してすれ違って悪い関係になるってのはそれぞれの立場が理解できるので
なんか寂しく思います。

言うべきことと我慢して引くことのバランスをうまくとっていきたいなーと思います。

[190: 入居済みさん]

音については結局は上下左右の生活の仕方、個人の感じ方によるのでしょうね。

子供の音は少し聞こえることがありますが、ご家族で最初に挨拶に来ていただいたので好感がもてました。

夕方ピアノの音が聞こえますが、上下左右にはそのような方はいらっしゃらないようなので、
音が聞こえるのは、斜めなどからも聞こえるようですね。


個人的には全て許容範囲で、音に関しての不満は今のところありません。

[191: 入居済みさん]

子供の足音は仕方ないとは思うのですが、もしかして下に全く響いていないと親が思っているのなら知らせたいという気持ちも出てきますよね。
どうしたらよいのでしょうか。

他の掲示板にも書かれていましたが、まさか自分の身の上に起こるとは思ってもいませんでした。

[192: 住民さん]

低層階ですが、上と隣からの音はほとんど気になりません。
電車の音も気にならず、聞こえてくる一番大きな音はたまーに聞こえる船の汽笛です。

[193: 入居済みさん]

ロータリーに面している低層階です。
私は駅エレベーターの「ドアが開きます」がとても気になります。笑

環境や騒音、住んでみなければ分からない領域の部分に関しては、
緊張しながら入居しました。幸い、ｺﾚがね！という様などうしても気になる箇所は
ありませんでしたが、昔住んでいた賃貸で色んな思いをしましたので、
186さんのお気持ちは重々察する事が出来ます。

その当時の賃貸、ｳﾁの隣には庭でウコッケイを飼ってらっしゃって（鶏、ですよ、鶏。笑）
深夜3時から鳴きっぱなしでした。　生ｺｹｺｯｺｰｺｹｺｯｺｰで深夜3時に目覚め。笑
ウコッケイの卵を毎日頂きでもしようもんなら我慢の度合いも上がったのでしょうが、
頂いた事があるのは1回だけ。　　（あ。そんな問題ではない。）
仲良くして頂いていた相手だけに困りましたけど、その時は管理会社に連絡しました。

子供が小さいうちは親の世代も若かったりするし、気付かない事も多い、気はします。
子供が全体重を足にかけて歩む=響く。って、中々気付かない分野、かもです…。
うちは一般的とは違う時間帯で1日が回っていたんですけど、
ご近所の子供ちゃん達の声がとても辛い時期が多かったと思います。
ウコッケイは論外としても、子供達の平常時間帯における声は仕方ない、と、
時には泣きながら、我慢する道を選びました。子供達に関しては平常時間帯だっただけに
うまい解決方法が見当たらず、自分の子供も散々ご迷惑をおかけしていた、というのもあり。
けど。やっぱり、当時を思い返せば「引っ越してぇ！」と願っていましたもんね。
賃貸だったからこそ我慢出来たんだろうなぁと186さんの投稿を見て思いました。

うぅ～ん。良い解決方法、あればいいですけどねぇ…‥。

[194: 住民さん]

上階の騒音の件でコメントしたものです。
その後も続いてまして、日によってはがまんの限界を超えることも。
それで、やはり思い切ってたずねてみました。
ご挨拶もまだだったのでそれもかねて。

先方はその上階がとても静かなので、
このマンション自体が音が聞こえない構造なのだと思われていたようです。
音が聞こえないから、音を全くきにせず生活されていたとのこと。
子供が飛んだり走ったりしても大丈夫と思っていたのだそうです。

とても聞こえて困っていることをお伝えしましたら、
お詫びしていただき理解していただけました。
もちろん、ある程度は生活音の範囲だと私も気にしすぎないように心がけるようにして、
下の階の方にもご迷惑をおかけしないようにも心がけたいです。

上のお宅にお願いしてからは、驚くほど静かになりとっても快適!
もちろん、音が全くしないわけではありませんけど、
これまでとは天と地ほどの違いです・・・。
もちろん丁重にお願いしたつもりですが、
勇気をだして行ってよかったとホントに思いました。
むしろ、内心であれこれ思うより、
穏やかに話せる範囲で解決していくのもよいかなと思いました。

[195: 住民さんＤ]

楽器の音がするとのコメントありましたね。
確かに聞こえる日もありました。迷惑なほどではないので気にしてなかったですが。
でも、たぶんアレ、マンション内からではないのではないでしょうか。

この近所に住まわれている方か、もしやこのマンションの方かもしれませんけど、
この付近で道で楽器を演奏しているおじさんがいます。
ときには歌も歌いだします。
ストリートミュージシャンなのか？

私としては名物おじさんだなとほほえましく思っていますけどね～。
でも、迷惑になるほどな演奏はマズイかな。
夜遅すぎるのも。
でも、なんか気になる面白いおじさんですよ。笑

[196: 入居済みさん]

互いにお話しできて良かったですね！
私も静かな方だったので今後気をつけたいと思います！

[197: 入居済みさん]

最近ようやくBSを見れるようにしたのですが、先日BSのNHKが「受信状況が悪くて視聴できません」
となっていました。
そろそろCSも考えていますが、BS,CSの受信状況はどのような感じなのでしょうか？

[198: 住民さん]

うちは、BSもCSも問題見れますよ。

[199: 住民さん]

駅前にローソンストア１００がオープンしてたので行ってきました。
値段も安く、そこそこ品揃えもいいのでスーパー代わりに使えそうです。

徒歩圏内ですし、お世話になりそうです。

[200: 匿名はん]

198さん〉情報ありがとうごさいます。

[201: 住民さんＤ]

買い物にまだ慣れないでいます・・・。
スーパーや商店街も多く、便利ではありますけど、
もといた場所では農協の直営の市場があって、
野菜はどれも百円の場所があり重宝していました。
このあたりで新鮮で安い野菜って、どこにいけばいいかわからなくて。
このところ野菜の価格も高く、どっかここぞという場所を見つけたいのですけど。

淡島神社というところで猿はみ市場というのが月に三度あるとのことで、
ちょっと行ってみたいと思っていますが。
何かよい情報をお持ちの方は教えてください！

[202: 住民さん]

なかやしきのホームページ見たら、隣に建設予定のマンションの情報が出てました。
お隣は「コートレゾルテ」らしいです。

[203: 匿名さん]

津波が来たら、階段を駆け上がりますので、

どうかよろしくお願いします。

[204: 匿名さん]

先日コートレゾルテのモデルルームに行ってきました。
今回は海側の眺望も大切にしているみたいで、どの部屋も裏と表にバルコニーがありますねー。
価格もその分高めになってました。
モデルルーム跡地は店舗スペースみたいです。
どんな風になるのか楽しみ！です。

[205: 入居済みさん]

ミッドエア横も決まったみたいですね。

しばらく工事の音は続きそうですね。

[206: マンション住民さん]

１Fエレベーター横のゴミ箱がおいてありますが、いらないような。

[207: ご近所さん]

誰かの忘れ物じゃないですかね～

[208: マンション住民さん]

忘れ物でしょう、それは。

忘れ物としか考えられません。

[209: 匿名さん]

昨日は暑かったですねー！
でもこのくらいの気温なら部屋の中はひんやりしており快適でした。
皆さんのところはいかがでしょう？

[210: ねここ]

ほんとに暑かったですね。その前はすごい霧でしたね。
湿気がすごいのでエアコンを除湿運転にしています。
湿度が低ければ扇風機だけでも大丈夫かなと思っています。

[211: 匿名さん]

そうそう、霧もすごかった。
加えてなんだか嫌なにおいがしていましたよ。

[212: 匿名さん]

質問です。各部屋にマルチメディアコンセントがありますが、リビングのブルーレイレコーダーを二階の寝室で見るようにするには何か特別な設定が必要ですか？

[213: マンション住民さん]

私は、各部屋のネットワークを集約しているルーターを使い慣れたものに変更して、
テレビのHDDで取りだめた映像を、違う部屋に設置したPS3経由で見てますよ。
動作も安定していて快適です。

[214: 匿名さん]

マンション自体に設置してあったルーターでしょうか？
どこにありますか？
質問ばかりですみません...

[215: マンション住民さん]

うちは、収納の下に白い箱があってそこに入ってました。
自分で開けられるので、交換可能ですよ。
あとは、DLNAに対応した機器を接続したら大丈夫だと思います。

[216: マンション住民さん]

215さん〉ありがとうございます！

[217: 匿名はん]

日曜日は赤煉瓦でお酒のイベント！
楽しみ〜！

[218: ねここ]

自分も行こうと思ってます。飲むぞ～！

[219: 匿名はん]

質問です。
スカパーですが、e2ではなくSkyパーフェクトTVの視聴契約をされた方でアップコンバート機器を設置された方はおられますか？
アプコンつける事でハイビジョン放送の視聴がどれくらい増えるのでしょうか？

[220: 住民さんＡ]

いよいよ夏本番。
今年は節電に努めようと早くから対策立ててます。
『我慢』がメインですが......笑！
皆さんはどんな工夫をしていますか？

[221: 住民さんＢ]

ベランダでビールと扇風機。
ここはベランダに電源も照明もあるので楽しめます！
7月はこれで持ちそうですが、昨年の8月の平均気温は35度に近い！
今年も昨年並に気温が上がると厳しいかな〜？

[222: 住民さんＣ]

ベランダにテーブルや椅子は出されていますか？
風で飛ぶのではないかと心配です。

[223: マンション住民さん]

今日はごみ拾いお疲れ様でした！

[224: マンション住民さん]

掃除、お疲れ様でした。思ったよりたくさんの人が集まっていて、びっくりしました。
掃除をして、入居者同士の交流も図れたので、よかったと思います。

[225: 匿名はん]

昨日の花火はすごかった！
初めてなので現地にいきましたが、ここから見られた方も多いのでは？と思いました。
ここから見た方、どんな感じでしたか？

[226: 住民さんＤ]

音が聞こえなくて少し迫力に欠けました。
風向きによるようです。来年はどうかな

[227: マンション住民さん]

三階の一部屋が賃貸にだされてました。
どうしちゃったんでしょうね～。
どなたかご存知の方？？？

[228: 匿名はん]

良い季節になって来ました。
あと二ヶ月で一年目ですが、皆さん住み心地はどうでしょうか？

[229: マンション住民さん]

住み心地は快適です。
駅は近いし、駅前の商店街もなかなか面白いです。
海沿い散歩できて、いざとなったら小倉もすぐ出れます。

上の階の音もほとんど聞こえないですね。
今のところ不満点が少ないですね。

来月の親睦ボーリング楽しみです。

[230: マンション住民さん]

売りに出されていた部屋は即日売れたとか。
人気の物件であることが実証されてうれしい！

[231: マンション住民さん]

売りに出された部屋？ってあったんですか？
賃貸に出された部屋なら、今はもう入居されてるみたいですが。

[232: 匿名さん]

人気の物件？(笑)
賃貸料金や売値は調べない方が幸せかも。

[233: 住民さんＢ]

駅周辺の商店街はお年寄りが多いとはいえ活気があって良い雰囲気ですね！！

ロータリーのお魚屋さん（なるみ水産だったか・・）の商品は絶対にはずれが無いのでお勧めですよ！！
事前に言っておけば普段仕入れていないお魚も簡単に手に入るし、予算に合わせて盛り合わせなんかもしてくれます。
県外からの来客時にはいつもお世話になっています！！

[234: 住民でない人さん]

今度、近くに引越す者です。
ロータリーにそんな良いお魚屋さんがあるなんて、便利だしすごくうれしいです。
この間、日曜日に商店街を歩いたらほとんどのお店がしまっていましたが、
鶏料理（唐揚げやさん？）が開いており、美味しそうだなと思いました。
いろいろ探検しがいがありそうです。

[235: マンション住民さん]

最近、エントランスの駐輪が目に付きますね。ここは駐輪場では無いと思うのですが…
ちょっと残念です。

[237: マンション住民さん]

エントランス前の駐輪は、遊びに来た小学生らしき子供のもののようで、住民のものではなさそうですね。私も数回見かけました。ポストのところに座り込んで遊んでいる姿を見かけたり、悪いことをしているということではないので見過ごしましたけれど。

エレベーター内に音の問題についての張り紙がありましたね。実は私も上階の子供さんが出す騒音に悩んでいます。一度、ご挨拶に伺った際にお話したらあやまってくださいましたが、「小さい子供なので言っても聞かないから」と強調されてしまいました。それから約一年が経過して、今でもうるさいのは変わりません。毎日、朝早い時間から幼稚園登園まで、昼過ぎに帰ってきてから夜九時まで、ときに来客があるのか、お休みの日には夜12時近くまで複数の子供さんがドタドタと走り回る音など、あげればキリがありませんが、時にガマンの限界に達して本当にストレスがたまります。ひどいときには、天井にとりつけている照明が振動でギシギシいったり、飼っている犬が不審がって吼えたり、寝ていても頭の上で走られると目が覚めてしまいます。はっきりいって、上階のお子さんの生活の様子が手に取るようにわかるほどの状態です。たまに外出しているときや旅行に行かれたり親戚の家に行っているのか、長期で留守にされたりしていると(すごく静かになるのでよくわかるのです)、心からホッとしてしまいます。


とはいっても、何度も苦情を言うことも今後もお付き合いをすることも考えれば迷いますし、ただでさえ音で悩んでいるのに、苦情を言うべきかどうかで更に悩んでいます。上階の奥さんは私の顔を見れば逃げるようにコソコソといなくなるので、騒音を出していることにおそらく自覚があってのことでしょうが、同じ幼稚園に通っていらっしゃる他の住人の方も私の顔を見るとコソコソとするので、おそらく陰で我が家が過剰に反応して困ると逆にいろいろ言われているのだろうと思います。それで余計に言いにくいのです。

騒音といっても主観の問題もありますが、どこまでガマンするべきでしょうか?

また、総会などでこのような問題はとりあげていただけないものなのでしょうか?

みなさんはどう思われますか?
ここで問い合わせる案件ではないのかもしれませんが、このマンション内でうまく解決した話や、何かよいアドバイスなどをいただければと思ったので書きました。長文で大変申し訳ありません。

[238: 住民さんＣ]

子供が幼稚園に通っているくらいの頃が一番元気が良くて、確かに言う事も聞かない。
昔は家で子供が騒ぐと「外で遊びなさい！」って言われましたが、今は遊び場も少ないし世話する上級生もいない・・・
マンション内の子供の騒音は永遠の課題ですねー。
どの板みても泣き寝入りするしか無いのが実情で困ったものです。
どちらの状況も良く分かるのでなおさら心中お察しします。

ただ、子供が小さいのを言い訳にし過ぎているお母さん方の言動も気にはなります。
だいたい3か所くらいから園の送迎に来ているみたいですが、一階エントランス付近での道をふさいでのおしゃべりが酷いです。笑！
母親としても一番ストレスが溜まる時期なのでいろいろとお話したいのは分かるのですが、もう少し場をわきまえてとも思います。

一度総会で取り上げてもらって構わないと思います。比較的静かなマンションとは思いますので似たようなお悩みの方も
意外に多いのではないでしょうか？

[240: 購入検討中さん]

近くのカフェドブリック、ちょい飲みに最高！！
とても愛想の良い３人のスタッフさんがいつも元気に頑張っています！！

[241: 入居済みさん]

皆さん、雑誌やダンボールなど、どのようにしていらっしゃいますか？
以前住んでいたマンションには、回収場所があったのですが、
今はよくわからないので、普通ゴミに出しています。

[242: 入居済みさん]

私も一般ゴミとして出してます。

あまりに多くならないように宅配便の段ボール等はつぶしてその都度出してます。

[243: 匿名]

大里柳市民センターに無料回収ボックスがあるので、そこで処分してます

[245: 住民さんＣ]

段ボールは（雑誌もOKと思うけど・・）ヒモなどで縛ってまとめて運びやすいようにしてから
一般ごみ袋を貼りつければ良いと言われた事があります。
分解しやすい段ボールはごみ袋にいれますが、大きなものはこの方法で出しています。

[246: 匿名]

私は会社のダンボール捨て場に捨ててます！

[248: 匿名]

市民センターに無料回収ボックスあるのですね。今度利用してみます。
ありがとうございます。

騒音はあまり気になりませんし、以前入居していたマンションより静かと思います。

でも、子供が一歳だから騒音になってるのかな？と気になりました。

まだクレームはありませんが、不愉快に思ってる方もいるようですから。

239さん、賃貸入居者だと何かと問題あるのですか？
たしかに、意味が分かりにくいような気がします。

[249: 入居済みさん]

241です。皆さんありがとうございました。
無料回収ボックスを利用してみたいと思います。


騒音は、感じ方は個人差があるので難しいですね。
たまに下からトトトトトっと子供が走ったなーという音がします。
テレビなどをつけずに部屋で静かにしていると何かしらの音や話し声(?)がする事がありますが、
そんなものかなと思って生活しています。

ただ、エントランスの立ち話の中を抜けていくのは苦手です。

[250: 匿名]

お隣に建設中のメゾネットの見学に行きました。メゾネットって生活しやすいですか？子供が幼いから螺旋階段はちょっと危なくないですか？現在一軒家でリビング吹き抜けですが、冬はかなり寒いです。マンションは、どぉですか？在住の皆さまのお声が聞きたくて、コメントいたしました。

ガレージにクルマ二台止めれるのはかなり魅力的ですね

[251: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

子供が幼いならアーティックスのメゾネットなんか止めた方がいい。

[252: 匿名]

キャリアウーマンさん。
やはり、子供が幼いとメゾネットは厳しいですか

今は、1人ですか、来年くらいには2人目をと考えてますので、妊婦&乳児だと余計にダメでしょうね(笑)
ちょっとまた考えてみます。

[253: 匿名]

244さん、248さん
239で質問したモノです。
文書分かりにくて、すみません。

賃貸契約でも、問題はないです。

挨拶程度しか話したことありませんが、いつも華やか？な格好で平日のお昼によく会うから、働いてる感じもないし、一人暮らしぽい？女性だったからちょっと気になっただけです。

お騒がせしました。

[254: ビギナーさん]

メゾネットダメな人は戸建てもダメな人？

[255: マンション住民さん]

カメムシがー！！大量発生！