アーティックス門司グランレゾルテ契約者の専用掲示板です。
いろいろと情報交換をしていきましょう！
よろしくお願いします。
所在地：福岡県北九州市門司区大里本町3-6-107（地番）
交通：
山陽本線 「門司」駅 徒歩1分
鹿児島本線 「門司」駅 徒歩1分
「門司駅前」バス停から 徒歩3分（西鉄バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.48平米～149.35平米
売主・事業主：なかやしき
販売代理：なかやしきホーム
物件URL：http://www.artix-moji.com/
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき
[スレ作成日時]2010-09-06 19:55:03
アーティックス門司グランレゾルテ 【契約者専用板】
| No.1 |
by 契約済みさん 2010-09-06 22:41:44
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削除依頼
皆さま初めまして！こんにちは！！
この猛暑が終われば、間もなく入居開始となります。楽しみですね！＾＾ 現在我が家では引っ越しに向け家具を選び中・・・・ ところで、先日門司駅表側の商店街を初めて徒歩で散策してきました。 マンションから駅ロータリーまで約２分、福銀、西銀、郵便局はロータリー周辺に集まっており大変便利！ 道路一本渡ると商店街がありますが、中でもスーパー丸和さんは外から見る印象とは裏腹に生鮮食品をはじめとした 品揃えの充実、鮮度に感心してまいりました！！ 鮮魚、精肉関連は店内に２店舗づつはいっており、毎月１日と１５日は精肉の半額セールがあるそうで良いお肉がお買い得な値段で出ていましたよ！お魚もかな？ 店員さんも皆さん良い雰囲気。レジの方もテキパキと動いておられました。 門司区役所の出張所も丸和さんから割と近くにあることも分かったので安心。 このあたりの山の斜面にある商店街は、古い街並みですが人通りも多く活気があってとても良い印象を受けました。 この様子だと駅の裏側にはスーパーはいらないかな？っと思いました。 駅の表側で買い物、裏側はリゾート地区でのんびり生活できそうです！！ あ、冷やかしの方は皆でスル―しましょっ！＾＾ |
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| No.2 |
私も入居が楽しみです！
どうでもいい話ですが、門司駅のam/pmがファミマになるらしいですよー。 私は、赤煉瓦プレイスのCAFE DE BRIQUEがお気に入りで休日のランチによく行きます。 ブリックホールもいい感じですが休日はいろいろイベントやってるんですよねー 9月18日からは、赤煉瓦プレイスで『街じゅうアートin北九州2010』のイベントがあるみたいなので、遊びに行こうと思ってます。 http://www.sohkai.or.jp/2010/09/post-11.html |
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| No.3 |
みさなんこんにちは！
入居に備えて家具選びや引っ越しの準備が近づいてきましたね！ ところで小倉の家具屋さんでお勧めのお店はどこでしょうか？ あまり知らないので福岡市内まで行くことが多いのですが、近場で良い所あったら教えてください。 |
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| No.4 |
こんにちは。
私は、福岡市内のお気に入りだったお店が、先日閉店セールをしましたのでフライングで数点購入してしまいました。 購入した家具は今の家には少し大きいですが、もう少しの辛抱です。 北九州だと、どうしても大規模なチェーン店が多いですね。 ニトリ、ナフコ、西港のマナベなど。 私が知ってる中で北九州で個性的なお店だと、小倉南区のhomesicがあります。 http://www.homesic.co.jp/index.php アジアン系の家具ならAIMの中にもちょっとだけありますが… せっかくなので福岡市内まで選択肢を広げたほうがいろいろ選べていいと思いますよ。 |
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| No.5 |
今日、様子を見に行ったら駐車場側のシートが全部外れてましたよ。
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| No.6 |
４さん＞＞情報ありがとうございます！
homesicさんは今月中旬からセールだそうですよ！（確か23日ｏｒ26日頃だったか） 限られた予算ですので贅沢できませんが・・・・・・・・・ |
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| No.7 |
こんにちは。我が家もそろそろ住宅ローンの検討をしないと～と思っています。
って、遅いくらいですよね。 家具ですが、私は足立にあるプライスファクトリーにお世話になろうかと思っています。 詳しくは知りませんが、大塚家具などのアウトレット家具のお店です。 アウトレットなので、仕入れによっておいてある商品にばらつきがあるようですが、 ももち浜ストアで特集をされてからちょくちょく見に行くようになりました。 驚くほど安いものがあったりしてオススメです。 場所はレストラン『サンマルク』の並び数件先にあります。 見た目は倉庫のような・・・とても素敵な外観とはいえず見逃しそうですが、 置いてあるものはオススメです。 下関のシーモールの中にも支店ができていました。 あと、門司のナフコもなかなか素敵な家具がありますよね。 ウッドストックはアンティーク系が好きな方にはよいかもしれません。 門司港の消防署のそばに小さなアンティーク家具屋さんが最近オープンしましたね。 本当に小さなお店で木曜から週末までしかオープンしないようですが。 よかったら皆さんも行ってみてください。 |
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| No.8 |
７さん＞＞情報ありがとうございます！！
プライスファクトリーと門司消防署近辺、今度嫁と行ってみます！！ ＷＥＢで探しても出てこないような場所ってまだまだあるんですねー。 参考になりました！ |
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| No.9 |
５さん＞＞画像貼れるんですねー。←そこじゃない！＾＾
見る人によってはなんか寂しげ？みたいですが私はこのバルコニーの色、デザインが好きですねー！ 高峰もカッコイイ！！と思いました。 シンプルって難しいんですよねー。 |
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| No.10 |
バルコニー側のカバーも半分だけ無くなったみたいです。
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| No.11 |
10さん＞＞先日私も発見しました！ようやくって感じですね～。
ところでケーブルTVのギャオ？ってどうなんでしょうかねー？ 調べるとなんかあまり評判が良くないみたいなので気になります。 現在契約してる方いらっしゃいますか？ |
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| No.12 |
GYAOは良く分なんないけど、これでネット接続は管理費に含まれて別に料金払わなくて良さそうなんで、とりあえず加入して様子をみます。
問題あるようなら、また考えます。 |
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| No.13 |
そうなんですよねー。管理費に含まれるているようで・・・
ネット環境は必須ですので必然的に契約となりますね。 |
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| No.14 |
こんにちは。
家具屋さんのことでもう一件思い出したところがあったので。 「マナベ」という家具屋さんで、小倉のラウンドワンの並びにあります。 有料道路の高架が続く大きな通り沿いです。 http://manacs.com/shop/kokura.html こちらも見た目は地味ですが、中はなかなか今風というか、オシャレのものもたくさんあると思います。 中は広く、見ごたえありますよ。 あと、先日、博多リバレインの中にある大塚家具に行ってみました。 やっぱり、とても素敵な家具が多かったです。 すごいなと思ったのは、ちゃんとアーティックスの図面もそろえていて、 間取りに合わせてサイズなどをみてくれるだけでなく、 選んだ家具を部屋の大きさを再現してくれるということです。 トータルでそろえる場合にはとても参考になりそうなサービスですよね。 カーテンや照明も以外に安いようでした。 あと、購入した商品は一年間くらいは保管してくれるそうです。 商品は季節や時期によって入れ替わるからということでした。 気に入ったものがあったら抑えておくということみたいです。 でも、やっぱり内覧会で中を見てみないと購入まではなかなか決心がつきませんけど。 もしも参考にしていただけたらと思い書き込みました。 |
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| No.15 |
なかやしきの中古は売れないと噂で聞きました。
転勤の可能性もなくはないので、不安です。 永く住めたら問題ないのですが。 |
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| No.16 |
このマンションは立地が良いので、比較的売りやすと思いますよ。
門司駅前の綺麗な再開発エリアで、JRを利用すると小倉までのアクセスも抜群です。 完成前のこの時期に完売したのは、立地によるところも大きいと思いますよ。 |
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| No.17 |
NO14＞ちょっと説明がわかりにくかったので、再度登場しました。
大塚家具のサービスですが、 入居予定の部屋と同じ大きさの空間に、購入予定の家具を実際においてみて、 実際に体感できるというサービスがあるそうです。 もちろん、大塚家具でトータル的に家具をそろえる場合でしょうけど。 それでも、新築マンションのように引渡しまでに何度も現物が見れない場合には、 便利でありがたいサービスだと思ったのでご紹介しました。 って、当たり前のサービスなのかも！？ それと、小倉のマナベですけど、二階の片隅に無料のコーヒーなどのサービスがあります。 美味しいコーヒーとは言い難いですけど、 それでも、広い店内を回りながら途中で一服することができて嬉しいです。 完成までだいぶ近づいてきましたね。 楽しみな反面、色々と心配していることや気になることだってありますね。 まぁ、それはどこへ行っても何をしても出てくるものでしょうね。 気にしだしたらキリがないので、私はできるだけポジティプに考えたいと思います。 中古で販売も気になるところですが、駅前なら賃貸でもよさそう。 今のところ周辺環境も悪くないですし、たぶん大丈夫なんじゃないかなぁ。 どちらにしても、先のことは何もわからないので。 長くって失礼しました。 |
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| No.18 |
楽しみさん＞＞たくさんの情報ありがとうございます！！
入居予定の部屋と同じ大きさの空間に、購入予定の家具を実際においてみて、 実際に体感できるというサービスがあるそうです。 ↑このサービスは実際に家具を購入したら大変便利なサービスですね！！ うちもいろいろ迷っていますが、今のところベッドとダイニングテーブル、観葉植物程度で我慢します。 やはり実際に部屋に入らないと分からないことも多いと思うので 今はあれこれ想像して楽しむことに専念しようと努力中・・・・ 観葉植物は部屋の大きさに合わせたり、好みの枝ぶりを注文しておいたら ドンピシャ！のものを見つけていただきました。 小倉北区の「のるかそるか」さんです。←もしかしたらローマ字表記かも・・・ 良いお店ですよ！！ |
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| No.19 |
外側のカバーがやっと無くなったみたいです。
外観が確認出来るようになりました！ 
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| No.20 |
おー！！真ん中のカバーも取れましたね！
今月末に入居説明会みたいですよ！ 確か日曜日だったと思いますが。 もうすぐ案内が届くでしょう！ |
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| No.21 |
「新築マンションに来る悪徳商法？訪問販売について」こんなスレ見つけました。
入居後に○○の説明に来ました・・・なんて言ってくるそうで中に入れると商品の営業開始です。 施工会社の名前を使ったり、「他の人は説明済んでココだけまだ」なんて言ってきてあの手この手で 押し売りです。 怖いですね～。気を付けようっと！ |
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| No.22 |
↑このスレ読みました。
あの手この手は想像を超えていました。 引越し当日勝手に入ってきて「点検なので」って・・・ ヤ○ザまがいの言葉の暴力にも唖然。 皆様一通り読む事をお勧めします。 是非男性は他の家族にお伝えください。 |
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| No.23 |
久々行ってみたら歩道沿いのフェンスが無くなって、１階部分も確認出来るようになってました。
２週間後には、入居者説明会ですね。 
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| No.24 |
入居者説明会で駐車場のことを聞いたほうが、いいかもしれないですね。
重住でだいぶ問題になっているようですし。 |
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| No.25 |
↑確かに・・・
でも、重済みの場合一階の駐車場前を他の入居者が通る必要があるみたいですが ここの一階駐車場前は、一階の入居者しか使用しない状況ですね。 一階の方々同士の協力は欠かせませんが他に迷惑かかることはなさそうですよ。 |
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| No.26 |
重住でした・・・失礼。
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| No.27 |
重住は、一階は一台しか車を止めてはいけないのに、
二台三台停められてるようですが、 門司は最初から二台分の駐車料金が管理費に入ってましたから、重住ほど問題が起きない気がします。 いよいよですね！ 内覧会が楽しみです。 |
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| No.28 |
>門司は最初から二台分の駐車料金が管理費に入ってましたから、重住ほど問題が起きない気がします。
実際には、約２.５倍の料金が設定されてますね。 |
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| No.29 |
そうですね。一階のことは一階の方で。
しかしここは一階の方のみの共用（専用）スペースですが（他は入る必要が無いはず） 逆に一階以外の方がここに入って行くと問題がありそうですね。 |
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| No.30 |
朽網のハンズマンＯＰＥＮしましたねー。
プレオープンの時はとても混雑していたそうです。 ちょっと間をおいて見に行ったほうが良いかもしれません。 |
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| No.31 |
グランクリュ高峰の住民です。
入居まであと少しですね～！ 期待と不安が入り混じった様な今の心境、よ～くわかりますよ。一年前がそうでしたから・・・ 直近のアーティックス入居者の先輩（←偉そうに！）として 情報交換をと思い投稿させていただいております。 まず我が家は、立地、外観、間取、価格、においてドンズバだった為、即契約しました。 住んでみてはと言うと、上階からの音はそれなりだと思います。普段の生活の中（テレビ中、食事中）ではほとんど足音等は聞こえません。寝ている時は多少聞こえますが個人差はあれど、私は気になりません。それよりも我が家の５０ｍほど先の地下を新幹線が通っておりますのでその音が気になります。室内、トイレ、浴槽等の専有部分に関してはなかなかの出来上がりで満足しておりますが、共有部分のいくつかにはやはり手抜きと言わざるを得ない箇所があります。（エントランス、廊下なども我が家の一部分との解釈の持ち主なので特に気になるのかも・・）とは言え、このマンションに住むことに毎日喜びを感じております。 ダラダラと書き連ねてすみません。 最後に、グランレゾルテはグランクリュをグレードアップさせたマンションですが当方で分かる範囲で（私主観で）情報交換させていただければと思います。 |
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| No.32 |
皆さんおめでとうございます(o^∀^o)私は三萩野ｸﾞﾗﾝｹﾞｰﾄを契約しました。一年後が楽しみです。
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| No.33 |
アーティックス住民さん＞＞貴重な情報をありがとうございます！！
期待と不安でいっぱいですが、アーティックス住民さんの「満足」という言葉がとてもうれしく思います！！ グランゲートの方も含めて皆で情報交換して行きましょう！！ |
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| No.34 |
カーテンの【サンゲツ】は割引ありましたか？
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| No.35 |
こんにちは。皆さん、内装なんかのことも気に掛けられているようですね。
いろいろと参考になります。 ウチはまだローンのことすらはっきり決まっていないという体たらくですが、 今日はマンション付近を車で散策しました。 敬愛小の前のトライアルが気になってて初めて行ってみました。 現在は市外在住で、地元にもトライアルはあります。 もちろん、安さを売りにしたスーパーということはわかっているのですが、 この地元のトライアルが殺伐としているというか、 雑然としていて、あまり好きではなかったのです。 確かに安いんですけど、スーパー好きなので、 できればスーパーでの買い物を楽しみたく、 新しくできたハローディなんかに足しげく通っていました。 ところが、この門司のトライアル、随分雰囲気がよく、驚きました。 なんというか、一口ではいいにくいのですが、 安さはそのままに、商品の陳列や雰囲気はオシャレとはいいませんが、ほぼ普通のスーパーでした。 普通っていうのもおかしな表現ですが、地元のトライアルとあまりに様子が違っていて。 個人的にはとても気に入って、 マンションの住人になったあかつきには足しげく通ってしまいそうです。 余計なネタで、すみません・・・。 |
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| No.36 |
楽しみさん本当ですか？トライアルってどこも＊＊だらけって感じで最近行ってません。
引っ越してからどこへお買いものに行こうかと考えてました。 今度行ってみようと思います。ありがとうございま～す。 |
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| No.37 |
先日夕方に日当たりの状況を見てきましたが、ＰＭ4：00頃を境に
ミッドエアの左側から右側へと沈む太陽の西日が結構強かった。 場所によっては西日対策がいるかも知れないと思いました。 |
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| No.38 |
入居者説明会お疲れ様でした。
コーヒーより。オレンジジュース飲みたかった… |
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| No.39 |
同じく、説明会お疲れ様です。
うちはそのまま帰りに現地視察。 建物の外周がかなり出来あがっていました！！ 内覧会を終えるとすぐに入居がはじまります。いよいよですね！！ |
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| No.40 |
話し方がへたな人ばかりでしたね。特にセコムの保険の人、イライラしました。
提出書類のチェックシートとかあると便利なのに。 しょうがないと思いつつ、子供さんの声はうるさかった…。 |
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| No.41 |
お疲れ様でした♪
確かに、セコムさんの保険の方・・・・・。頑張れ。って感じでした。 質疑応答で、あと１分緊迫状態が続いたら、 高々と手を挙げて、マイクをしっかりと握って、 「このケーキをお持ち帰りしたいのですが、箱はありますか？」て聞こう。と 夫に耳打ちしてみました。 夫は「ｲｲﾈ。」と言ってくれました。少し、悲しそうに笑っていました。 やっと、目の前まで来ましたﾈ(*^^) |
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| No.42 |
駐車場の件はお気持ちわかるけど全部平置きだし、替えなくてもいいと思いました。
ところでGyaoの説明がまったくなかったですね。やっぱり信用できない。 ネットで検索してもろくな話しがないですし。なんだかな～。 |
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| No.43 |
説明会お疲れ様でした。
駐車場は、面倒な！と思いましたが、きっと購入が遅くて良い場所が残っていなかった方なのだろうと思いました。 １年ごとに場所が変わるというのは、あまり聞いた事がなかったのでびっくりしました。 子供さん、ほとんどの方が大人しいorロビーに連れだされてましたね。 「うるさいと外連れて行くよ！」と言いつつも、ずっとうるさかった方には、 もう少しで「早く連れ出せやぁああああ！（怒）」と言いそうになりました。 でも、もしかしたらお隣・同じ階の人だったら今後気まずいし、と躊躇し・・・・ 提出書類のチェックシート、あると良いですね。 |
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| No.44 |
ネットはＱｉｔ光？って初めて聞くタイプです。
やはりＵＳＥＮ関連見たいですが使い勝手はどうなんでしょうかねー？ あまり詳しくないので「光」であればま、良いっかって感じなのですが。 それとこの間現地に行ったら建物のてっぺんにＣＳの共同アンテナみたいなものを発見！！ これって共有できる？（各べランでにアンテナ不要？）ってことなんでしょうか？ 今までの賃貸はケーブルが来ていたので嫌でもそこでしたが料金が高かった・・・笑 |
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| No.45 |
こんにちは。説明会、このサイトにいらしてる方はどなたなんだろーと、
そんなことばかり気にして話のほうに身が入らなかったです・・・。 この方たちと長いお付き合いになるんだなーとか、 いい方ばかりだといいなーとかばっかり考えてました。 説明力というか、なんか何言っているのかよくわからなくて、 確かに騒がしかったし、またわからないことあったら担当さんに聞こうかなと思いながら、 話半分に聞いてました。意味ないですね・・・。 セコム・・・、私個人的にはいらないんですよね。 よっぽど手をあげて、いらない人は共益費から引いてもらえますかって 聞こうかなーとかも思ったんですけど、どうせダメだろうと。 セコム、実は職場に出動してきたことがありまして。 「大丈夫ですか？」とゴツイ人たちがやってきたので驚きました。 うちの職場は加入していないにもかかわらずです。 となりの一般住宅が加入していたらしく、そちらで何か誤作動があったようです。 どちらにしても、出動先を間違えるなんて、そっちが大丈夫？って感じでした。 そういうこともあって、セコム自体をあまり信用していなかったところに、 あの説明力ですから、う～ん、ちょっと不信感。 どちらにしても、一度にたくさんの話があったので、 私は全然把握できず、いただいた資料をもう一度見直さなくてはと思っています。 |
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| No.46 |
セコムと言えばスペアキーを事前に渡す話が出ていましたが、今日たまたまこちらの掲示板で
鍵を渡すか渡さないかの議論をしている板を見かけました。 議論しても平行線で結局は各自の責任で自己判断なのでしょうが、セコム側の鍵の管理方法やセコム側になんらかの トラブルがあった場合の対応策（個人的には「無い」前提なんですが・・・）等きちんと確認しなきゃなーと 思いました。 ここでどちらかを議論するつもりはありません。 参考までに。 |
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| No.47 |
住宅ローンの本審査も無事に通りましたので、引越しの準備を本格的にやっていこうと思ってます。
内覧会同行の業者とかありますけど、どうなんですかねー？ 悩み中です。 |
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| No.48 |
こんばんは。早い人は入居まで１ヶ月切りましたね。
先日引っ越しの見積りしてもらいました。これから忙しくなるな～。 セコムのスペアキー、渡したくないです。絶対はないんだし。 他人が持っているのは落ち着かない。。。 うちは内覧会に建築関係の仕事をしている方と行く予定です。 父の知人なので業者を頼んだ訳じゃないですが。 自分達だけではどこを見ればいいのかすらわからないです。 きっと舞い上がって終わりそうで。。。 |
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| No.49 |
引越し日もきまりました。
これから、いろいろ忙しそうです。 |
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| No.50 |
皆さん進んでいますねー！
家は少し出遅れている感じですが本日住所を移して来ました！ あとは仕事の都合と家族の都合を合わせて引っ越しの日取りを決めないといけませんが、仕事上なかなか・・・ あ、それと北九州市内からの異動は簡単な手続きで済むのですが（家は北区→門司区への異動） 家の下の子は転校させません。そのような場合、事前に校長先生の同意がいるので住所変更前に学校に連絡 しておくと手続きがスムーズに進みます。 手続きの場所は大里出張所じゃなくて門司港駅のほうの門司区役所になりますよー。 来週の内覧会は夫婦のみでチャレンジしますが楽しみです！！ |
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| No.51 |
いよいよ明日から内覧会が始まりますね。
私は残念ながら明日は行くことができませんが、土曜日にいろいろチェックしようと思ってます。 |
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| No.52 |
そうですね！いよいよ明日からですね！
ここの掲示板見ていると３日間自由に見て良いって他ではあんまりないのかな？って思います。 それから説明会時の「入居から本当のお付き合いが始まります」とのｺﾒﾝﾄが印象的でした。 うちは明日カーテンの寸法とってもらいます。内覧会は２０日です。 クロスの色は結構遊んだので、実際どのように仕上がっているか楽しみです。 それでは皆さん、明日お会いしましょう！笑！ |
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| No.53 |
着々と内覧会は進んでいるようですが、皆さんどうでしたか？
私も行ってきましたが、正直、ガッカリのほうが大きくて・・・。 覚悟はしていましたが、予想していたよりかなり部屋がせまい・・・。 窓からの眺望も、駅のスレート屋根ばかりが目に入って落胆。 現物を見ないままの購入って、やっぱりむずかしいなぁと思いました。 部屋内部は壁紙の間違いや施工の雑さが目に見えて落胆。指摘すると「すみません」ですって。 キッチン部分も、パネルがはがれてブヨブヨになっていたり大きな傷があったり。 これらの修繕にどこまで応じてくれるのか、いつになるのか、 入居する日にも影響がでそうです・・・。 でも、本当にがっかりなのは、 こんなにも明らかな指摘部分があるまま、入居者の目に触れてしまうチェックのずさんさ。 現場では施工の際のチェック、内覧の前に営業担当のチェックなどはされないのかな。 誰の目にも明らかな指摘部分を前にして、こんなことならもっと内部の構造部分なんか、 もっといい加減なことになってるんじゃないのかと心配になりました。 あぁ、不信感でいっぱい。 玄関前やエレベーター前が予想外に薄暗いこと、 エレベーター前にある奇妙な柱やベンチ、 あと、駐車場側のポーチの異常なデコボコ。 スロープもなく、あれは車椅子やベビーカーは通りにくいでしょー。 デザインに凝ったはいいけど、住民の使いやすさや安全さはそっちのけって感じです。 隣の土地、これに関しては口出しの権利はないけれど、 戸建住宅になるなんてー、これも聞いてた話と違う。 商業施設って言ってたのに。仕方ないですけど、これも残念。 もっとリゾート風になってほしかったのに、これではただの住宅地だ・・・。 随分グチッてしまいましたが、 入居までに少しでも色々といい方向に進んでくれるといいなと思います。 ぶつぶつ言っていたら、 子供に「全部が希望通りになるなんてそんなはずはない。わがまま言っちゃダメよ。」と たしなめられました。それも、そうだなー。気持ちを切り替えて前向きに頑張りたいと思います。 |
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| No.54 |
私も見てきました。確かに狭いですね。うちは一番ちっちゃい部屋（ばれますね～）なんでしょうがないけど。
和室つぶせばよかったです。 内装はもれなくだめな所一杯でした。きっと住んでからの方がもっと気が付きそうです。 一階は薄暗いし、メールボックスあたりも狭いし。 夫婦２人してエレベーターの小ささにがっくし…。あれはつらいです。 おまけにモニターがサムスン…いやだー！ 駐車場もせまい…。あれを毎年入れ替えるなんてめんどうです。 私が一番ショックだったのは食洗機です。まさか洗剤入れがついてないなんて、思いもしなかったな…。 わかってたらグレードアップしたのに。すんごいショックでへこんでます。 しかし気持ちを切り替えてがんばらないといけない！と自分に言い聞かせてみる…。 |
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| No.55 |
こんにちは。がっかり続きですね・・・。わかります。
期待が大きかったからかな。 それにしても、駐車場はせまいですよねー。 たとえ入り口に近くても、すんごい切り替えしをしないと止められないんじゃないかと思う場所もありました。 駐車場側入り口にスロープないのは見ました。 あれ、あっていいことなのか？ 段差もけっこうあるし。普通はバリアフリーでしょ。 それなのに、フリーどころか、デコボコタイルでひっかかりそう。 車椅子使用の方がいるかどうかはわかりませんが、 今後のことも考えるとありえないなと思いました。 ベビーカーを使用される家庭の方はお気の毒です。 食せん機はいままで使ってなかったのでどうかはわかりませんが、 全体的に安っぽい！とは思いました。 換気扇のボタン押してみました？あの音、カッチンって・・・。 あと、浄水機つきだと思っていたら、なんともお粗末なフィルター。そして、あんなのが４０００円！ あ～、がっかりすぎる。 前向きに・・・、なれるかどうかが心配です。 |
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| No.56 |
内覧会今日行きました。我が家はまぁまぁ満足してますよ。確かにクロスの汚れやキズ、サッシはキズが入ってましたが、わかる範囲でチェックしたんで、手直ししてもらえるでしょう。駐車場側の入り口も気になる段差では、なかったです。ちなみにうちはベビーカー使います。設備的には、ＭＲと変わりなかったと思いますけど・・・駐車場は狭い箇所ありましたね。自分のとこはいいけど、入り口横55番はひどいと思いました。
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| No.57 |
みなさん 内覧会お疲れ様でした。うちも本日行ってきました。
正直な気持ち、内装や広さ、設備に関しては概ね満足しています。 指摘項目も２０箇所もありませんでした。 しかし、一箇所だけ、床暖房の効き目があまりに悪いので再検査をお願いしました。 フルパワーで３０分おいていたのですが、微妙に暖かい程度。。。 日が当たっている床の方が全然暖かいです。これにはがっくし。 これが不具合だとすると、再内覧会はいつになることやらって感じです。 駐車場についてはみなさんと同意です。うちは比較的停めやすい位置ですが、 全体的に狭いですよね。ぶつけられたりしないか心配です。 景観については、うちのタイプは山も海も見えますので、満足しています。 部屋の一部が駅側ですが、心配していた音もあまり気になりませんでした。 意外とよかったのが、バルコニーの床の素材です。 滑らず、汚れも目立ちにくく、普通に掃除機がかけられそうでした。 後、隣の空き地について、営業からはなかやしきの小規模マンションが建設予定 だということです。グランレゾルテからは海側の景観に影響しますので、 どこの位置に何階のマンションが建つのか、気になるところです。 また、戸建てと小さなスーパーもできるかもって言ってました。 |
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| No.58 |
確かにバルコニーは今のままでも大丈夫かなって思うほど、キレイだったと思います。ＥＶ横の柱、ベンチは、気になりませんでした。ベンチに座ってもＥＶの所在地がわかる様にパネルがあったので、まぁいいかなって思いました。問題があるとしたら、Ｑitからフレッツやビビック等に簡単に変えれないと言われたことかな・・使い勝手が悪かったら変えるつもりでいたので・・
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| No.59 |
内覧会お疲れ様でした。
私は、専門家の方に依頼して内覧会のチェックをしてもらいました。 2時間程度チェックしていただきまして、いろいろと修正箇所が見つかりましたが、 精度に問題なく、修正箇所も少ない方だとコメントをいただきました。 素人の私では、全く気づかない様な、修正箇所も発見していただき本当に助かりました。 再チェックでどう修正されているか楽しみです。 部屋については満足しています。新生活が楽しみです。 駐車場はちょっと狭いかな。 ちなみに、新しいマンションは１１階建みたいですよ。 |
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| No.60 |
内覧会、お疲れ様でした♫ ﾜﾀｸｼ達夫婦は、ﾜｸﾜｸで3日間共通い詰めました。笑
図面の段階で（展開図も頂いて）、妄想に妄想そして妄想＆妄想更に妄想を重ねて、 かなり頭の中で立体化していたつもりでいましたが、平面図と展開図から妄想している 「頭の中での立体図」からすると、狭さを感じるという事は経験済みだったので想定範囲でした(*^^) お部屋の仕上がり具合は、ｺﾚは！と思う部分が1か所。 各部屋出入り口枠組みの小傷は数か所目に入りましたが、この位の小傷は、 引っ越し早々自分達が入れるやろ。という気がする程度でしたのでチェックは入れず。 出入り口枠組みのマスキングテープ痕は、全体に渡っていましたのでテープは貼らず 枠外にその旨を記しました。チェック箇所11か所。多いのかね、少ないのかね。と、夫と話しながら おずおずと提出して参りました。 最終のクリーニングは内覧会後に行います、と、ﾀﾞｲｽｷな営業さんがおっしゃってたので、 クリーニング後を見たら、評価は変わったと思います。 一番気になったのは、排水溝の臭い(^^ゞ ｸｻｲのはｲﾔだ…笑 空き地の買収に関しては、空き地は、売主と買主が存在する以上、その両者によって決まってしまうもので、 空いている以上、何が入ってくるか分からない不安と闘わなければいけないものだと思っています。 ミッドエアーを検討に入れなかった大きな理由がそこで、横にもうひとつタワマンが立つかもしれない。 だから検討出来ない。でも、アーティックスの、購入したお部屋は今後何が起ころうと変わりなく過ごせる、 事も安心の一つでした。なので、なかやしきさんが、グランレゾルテの顧客様にご迷惑をおかけしない為に！ と、競売に参加して落とせました。というご報告は、ﾜﾀｼとしては、なかやしきさんの、グランレゾルテ住民を 守る強い意志！をとても感じました。企業の思いを温かく頂戴した気持ちでいます。 うらら様。床暖、そうなんですね。ﾜﾀｼ、床暖なんてﾊｲｶﾗな（ﾊｲｶﾗな、て。）システム、初めてでしたので こんなもんなのかねぇ。と、夫と話していたんですけど、 時間が経てば、今までに体験した事のないホンワリとした温かさが伝わりましたが、 そうなるまでに結構待った気がします。その後の営業様の報告、お聞かせ頂けたら嬉しゅうございます。 では(*^^)v |
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| No.61 |
皆さん内覧会お疲れ様です！
内覧会の感想は今住んでいる環境にも左右されますし、価値観や好みによって意見も様々のようですね。 うちの場合悪かった点は・・・・ ・ドアの枠のテープのあと ・流しの臭い←上の方も書いてましたが、これは最初だけなのかな？ ・玄関側が暗い・・・←ある程度覚悟はしていましたけど。 ・一箇所だけドアの金具が曲がってました。 良かった点（今住んでいる賃貸が古いので庶民派意見です）←皆さんは現在も良い所にお住みのようで・・＾＾ ・クロスがイメージ通り←白がほとんど無い割にはバランスがとれていた。冒険しました。 ・リビングの日当たりが絶妙←直射日光を避けなおかつ明るい ・ベランダの床←モデルルームみたいにしようと思っていましたがこのままで良いかなっと思いました。 ・エレベーター横のベンチは家は「良い」の評価 ・宅配ボックスの通知がインターホンで表示←今は普通なの？ ・風呂から呼び出しが出来る←「お風呂で呼んでいます！」←我が家で大ｳｹ。笑！！ ・リビングがダウンライトだらけ←買わなくて良いじゃん！って。 ・外観はイメージパース通り←植栽入ると完璧！光を大切にした設計者のコンセプトはなるほどなと思いました。 あとは床暖ですが確かに温度Maxでもじんわりと来る温かさ。 手でちょんと触ってもそんなに温かく無いのに、じっとしている足元はポカポカなんですよね。 ガス温水式とかと違って遠赤外線の効果？ うちは床暖初めてなのでこれでOKと思いましたが、疑問に感じる方がいて少し不安になりました。 うちも問い合わせして見ます！ |
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| No.62 |
バルコニーの床をどうしようかと思っていたので、
確かに、色合いもよくそのままでも大丈夫なんじゃないかと思いました。 あれはよかったですね。 駐車場や共用部分に関しては、好き嫌いの好みはわかれるところでしょうね。 でも、デザイン的にはよかったですね。 エレベーターは確かに狭いですけどねー。 内装に関して、キッチン設備はちょっと安っぽいですね。 いろいろマンションを見て、もっと良いのがついているところはたくさんありましたから。 でも、これはモデルルームを見て分かっていたところですからね、仕方ないですね。 早いところではじきに入居も始まるのでしょうね。 隣の敷地に関しては、一応文書みたいなのをもらって、 ある程度の配置などは説明がありました。 |
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| No.63 |
No.53 by ちょっとがっかりさん
壁紙の間違いは、辛いですね。。。私も各部屋壁紙を変更していますが、 クロスの繋ぎ目が目立つ部分や擦れている部分はありましたが、 さすがに間違いはありませんでした。心中お察しします。 No.59 by 入居予定さんAさん プロの内覧会業者にお願いしたのですね。 あのマンションで、プロの方はどのような項目を修正項目としてあげるのでしょうか？ 差し支えなければ、参考のためご教授頂ければと思います。 No.60 by 入居前ちゃん。さん 内覧会後にクリーニングするのですね。もうあのままかと思っていました。 床暖房の件ですが、エコハックスのＨＰ等見ると、冬の暖房器具は床暖だけで大丈夫な程、 部屋全体が暖まるようです。うちはリビングとダイニングに二つやっており、 二つとも、強（リモコンにＰのマークとレベル９の表示）で１時間以上運転していた にもかかわらず、冷たい床よりマシかという感じでした。また、再検査の結果をお知らせします。 |
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| No.64 |
内覧会お疲れ様でした。
うちは概ね満足でした。 担当の営業さんにもよるのでしょうか。 うちは、先に営業さんがチェック入って付箋が貼ってありました。 隣の空き地のマンションもどの位置にどのように立つのか説明も聞きましたよ。 終日おりましたが、朝は、床暖房をつけるということを思いつかず寒かったのですが、 午後は床暖房のおかげで底冷えもせず快適でした。 確かにエレベーターは小さいと思いましたが、高速でびっくりしました。 入居が楽しみです。 |
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| No.65 |
＞うららさん
修正項目としては… 専門的な器具を使って、計測し見つかった問題箇所もありましたが、 実際に生活をはじめないと気が付かないような建具同士の干渉であったり、建具の不自然な隙間などですね。 きちんとその場で、この部分に関しての修復方法についても話がありましたので安心できました。 話は変わって、モデルルームでブラインド等を展示していた業者さんですが、 意外と良い値引き率でしたね。工事費無料ってもが魅力的でした。 いろいろと他社に見積もりを依頼しましたが、うちの場合は工事費込みの総額はここが一番安かったです。 |
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| No.66 |
うちも概ね満足です。間取り等も自分たちの住む間取りに近いタイプがあったグランクリュまでチェックしに行ったので。予想通りでした。修正に関してはチェック30箇所ぐらいしました。といってもいずれ子供達がつけるだろうとは、思ったけど、とりあえず最初ぐらいは、完璧な状態で始めたいと思ったからです。せっかく高い買い物したわけだし・・ただ正直これは、ヒドいと思う場所はありませんでしたけどね。エレベーターが狭い、駐車場が狭い以外は特に不満点は、なかったです。早く引っ越ししたいなと改めて思いました。
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| No.67 |
うちはほぼイメージ通りでした。
気になっていたネット環境は管理費に含まれているようで仕方が無いので良しとして、衛星放送はスカパーもCS110℃両方の端子があったので嬉しい誤算でした。 駐車場やエレベーターの問題は、双方ともできれば大きいほうが良いが世帯数が少ないので許容範囲内。 まー4.5千万超の物件では無いので共用施設等大手さんと同等は希望していませんでしたし、小規模で駅前、海そばの眺望、環境が決め手でしたので十分に満足しております。 |
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| No.68 |
そういえば、再内覧会のあとはワックスがけして引き渡しと言ってましたね。
我が家は入居日前日に自分たちでかけられる程度のワックスがけをと思っていましたので良かったです。 |
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| No.69 |
鍵の引渡しまであと少し。
修繕の再確認もあるでしょうし、間に合うのでしょうか。 対応が大変そうですね。 そもそも鍵の引渡しはどのように行われるのでしょうか。 （説明あって私が聞き逃しただけかも・・・） |
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| No.70 |
そろそろ入居の予定をたてていらっしゃる方もいるようですねー。
私のところは大幅に修繕がはいるはずですので、 それだけでも時間がかかりそうです。 打ち合わせすらまだですし。 予定では１１月末には引き渡しということでしたが、 それに間に合う人はいいですね。 うちはしばらくかかりそうです。 引渡しの時期によって、現在の住まいの家賃なんかにも影響がでますから、 気になるところです。 スムーズにいってくれることを願います。 |
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| No.71 |
引っ越しは12月上旬の予定ですが、早い人で4日からの入居ですかねー？羨ましいです！
うちもそろそろ本格的に引っ越し準備をしなければとようやく準備にとりかかっておりますが ガス、水道、電気、電話などは電話一本で移動も簡単ですが、意外に面倒なのがゴミや不要な大物家具などの処理です。行政とリサイクルショップをうまく使い分けて費用を抑えなければと考えています。 それとせっかく家庭内LANが手軽に利用できそうなのですが、結局メーカーをそろえなければいけないみたいなので 家電をどのように組み合わせて使うか迷います。 一台のレコーダーをテレビ3台で共有したいんですがねー・・・・・ スカパーはレコーダーが限定されるし、やはりレコーダーは２台いるんでしょうか？ |
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| No.72 |
はじめまして♪
いつもこの掲示板を読ませて頂いては『皆さん、いろいろ考えてる～！』 『うちって遅れてる～！頑張らないと！』と焦っている夫婦です（＾＾l） さて、質問なのですが、みなさんは『固定電話』をどのようにされますか？ うちは現在、ａｕの携帯電話＆固定電話＆インターネットのセット契約（ADSL ONE）を使っているのですが、 このマンションはインターネットがQitで統一されるんですよね？！ すると、携帯電話だけはａｕにして、ほかは変更することになります。 Qitには『GATE CALLO50』というIP電話サービスがあるようですが、 どなたか検討されている方はいらっしゃいますか？ ほかに何かお得な方法はあるのでしょうか？ ご意見いただけたら、うれしいです♪ よろしくお願いしますm( )m |
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| No.73 |
>うきうき夫婦さん
他のお得な方法というのはわからないのですが、、、 IPだと門司地区は050-番号になるらしく、093-にはならないそうです。 093番が良かったので候補から外しました。 >71入居予定さん 内覧会の時に質問した限りでは、家庭内LANにするには結局ルーターが必要と言う事でした。 各ジャックからは、外へ繋がるという説明でした。 うちも家庭内LANが容易にできると思い、ジャックを幾つか増設したのでがっかりです。 入居後もう少し詳しく聞いてみたいと思っています。 |
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| No.74 |
ルーターの件ですが、うちは内覧会の説明のときに、
洗面所の収納の下の部分に白い箱があって、 その中にルーターがありますと聞きました。 それで家庭内ＬＡＮが可能ということでしたよ。 一度にたくさんの説明をうけてちょっと上の空ではありましたが、 説明者によって内容に違いがあるようでしたら、 結局どれが正しいのかよく確認したほうがよさそうですね。 でないと、いろいろと契約などをしてからでは遅くなったりもしそうです。 引越しって意外と大変ですよねー。 うちも亀のスピードですが、がんばらなくては。 |
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| No.75 |
ルーターは部屋のタイプによってどこにあるかは、わからないですけど、うちもルーターは洗面所の後ろの収納棚にあるの確認しましたよ。
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| No.76 |
７１です。皆さんいろんな情報ありがとうございます！！
うちのルーターは和室の押し入れにありました。 とりあえず、ネットには申し込んだので入居後すぐに繋げば開通。あとはスカパーもチューナーさえあればOKで様子みます。 そもそも家庭内LANの意味が良く分かっていない気が・・・＾＾ 本日再内覧会も無事終了でいよいよ片付けスタートです！！ |
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| No.77 |
来月住宅ローン実行ですね。
やはりみなさん変動派ですか？ |
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| No.78 |
>入居予定さん
再内覧会お疲れ様でした。 内覧会で指摘した場所は再内覧会でちゃんと修正されてましたか？？ |
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| No.79 |
皆さんこんにちは
ところでひとつ質問があるのですが・・・？ 皆さんはフロアのコーティングとかはどうされましたか？ うちはいろいろ悩んでどうしようかと迷っています。 かなりの値段になりますし、将来的なこともありますし。 どなたか詳しい方がいらっしゃったら是非ご意見をお聞かせ下さい。 |
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| No.80 |
>79さん
こちらのマンションで使用されているフローリングは、朝日ウッドテックのライブナチュラルという商品で、 本来はワックスの必要のないフローリングです。（メーカーのHPにも記載されております） http://www.woodtec.co.jp/lineup/flooring/livenatural/ このあたりを考慮しながら、フロアコーティングについて検討してみるといかがでしょうか？ |
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| No.81 |
ありがとうございました。
うちは小さい子供がいるため食べたものなどをこぼす可能性が高く（100％！） 何らかの防御策をとらないといけないかな って思ってます。 とりあえず、ワックスでもかけようかなって感じですかね。 |
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| No.83 |
明日くらいから入居される人がいるのでしょうか？
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| No.84 |
入居開始ですねー！うちは来週ですが、建物の照明がついた様子を見たくてうずうずしています。笑！
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| No.85 |
今日は初入居の日ですねー。
何家族か入られるのかはわかりませんが、 どちらにしてもまだわずかでしょうから夜はシンとして淋しいでしょうね。 私もどこかの部屋の灯りがついてるのが見てみたい～と思っていました！ そのうち、それがどんどん増えていくのでしょうね。 うちはまだ銀行ローンの審査待ちなんです。 ＳＢＩ銀行に申し込んだのですが、 何だかすごい人気のようで二ヶ月近く待っています・・・。 不安でいっぱいです。 まだ部屋の修繕もすんでいませんので、 入居まではまだまだかかりそうです。 もしかしてウチが一番最後の入居になるかも。 明日も日曜ですので、どこかが入居されるのでしょうか。 慌しい年末になりそうですねー。 となりの土地の整備はいつ始まるのでしょうね？ |
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| No.86 |
今日、様子を見に行ったらサカイのトラックとまってました！
いよいよ入居開始ですね。 うちも早く入居したいなー。もう少しの辛抱です。 |
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| No.87 |
いよいよ明日入居となりました。
皆様よろしくお願いします！！ ところで本日家具の搬入で半日何も無い新居で過ごしたのですが、冬型の気候になったとは言え家の中は予想以上に温かく安心いたしました！ 床暖のみで過ごした半日でしたが、閉め切っていたら今日くらいの気候ならば暖房無しでもそこそこ過ごせましたよ！ 本日も４～５件の家具の搬入もしくは引っ越しがあったようですが家も落ち着いてからご近所に挨拶に伺いたいと考えています。 よろしくお願いしますね～。＾＾ |
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| No.88 |
本日ＵＳＥＮに関する情報がヤフーのトップ頁に・・・・・・・
大丈夫かな～。 ネットに関して少し不安の入居前さんでした。 |
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| No.89 |
ご入居の皆さん、おめでとうございます！
待ちに待った入居ですねー。 しばらく見に行っていないですが、 すでに植え込みなんかも整っているのでしょうか。 先に入居されて気になるようなことがあれば、 またお知らせしていただくと嬉しいです。 引越し最初の夕飯はまだキッチンが稼動していないでしょうけど、 あのあたりは食べるのには困りませんね。 ウチは南口のたこ焼きやさんの「たこ大王」がすでにお気に入りです。 あと、トライアルの向かいにの建物の二階にある回転寿司のお店、 地元では人気なのかお客さんも多いですが、 店内もキレイでとっても美味しかったです～。 チェーン店の回転寿司とはちょっと違う美味しさでした。 あちこち開拓していきたいですね。 |
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| No.90 |
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| No.91 |
皆様こんばんわー。
入居二日目の感想です。 ・電車の音は日中全く気になりません。ほとんど聞こえません。（うちは線路側では無いですが） ・風が強かった昨晩ですが、機密性が高いので壁面のダクト部分からヒュー！ヒュー！音が大きかったです。 （うちはそんなに気にしない方ですが・・・） ・部屋が暖かい！ と今の所良いところばかりです。 それと家は女性チームが２人ともちっちゃいので予め浴槽用のマットを用意しておきました。 １６００超の浴槽だとよりかかるときにお尻が滑って足を延ばせないと思っての準備です。 ネットでマットを探すと３千円くらいから介護用のダサい？マットがあるのですが、先日トライアルにて１５００円ほどで販売しているのを発見！これがすごく重宝しています。 小学生の娘にとっては浴槽が広すぎるのでもたれかかろうとすると溺れそうになったのですが、これがあるとお尻が浴そうに張り付いて足を延ばしてゆっくりとつかることができます。 安くて防水性が高く小さめで安心！ これはお勧めです！！ |
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| No.92 |
引っ越しでバタバタで確認漏れなのかも知れませんが、ここのスカパーはどのタイプなんでしょうか？
説明書等はありましたか？ ｅ２、ＨＤ、光・・・・光でないことはＨＰで確認しました。 |
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| No.93 |
キッチン周辺が整うまでうちは「白木屋」さんに通っています・・・・・・
安くて、おいしい！！ 居酒屋さんてここ数十年行っていなかったのですがこれなら「あり」かなと思いました。 お酒も安いしメニューも豊富。子供が食べるものもたくさん！ 正直チェーン店の居酒屋をﾊﾞｶにしていたところがありましたが 「白木屋さん」ごめんね！＾＾ ただ、新人さんが多いです。温かく見守りましょう。 家族で行っても店内が広くサラリーマン組とは離してくれるのでＯＫですよ！ |
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| No.94 |
本日夕方にやってきました。
「階段横にあるメーターボックスの点検です！」って。 よく聞くと、電気温水器の営業らしく「あ、家は良いです」って言ったらあっさりと帰っていきました。 女性のスタッフでしたが油断は禁物ですよ～。 |
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| No.95 |
引越し完了して初めてパソコン起動してみました。ネットが使えてほっとしました。
しかし不安定な会社だから油断ならないなー。 入居済みさん同様うちにも来ました。電気温水器の件でと。 私の親は九電の社員だったから怪しいとわかるけど。しかしやってくるのが早い！ほんと油断禁物です。 今日の晩御飯はからと屋に行ってみました。割とおいしかったですよ。 でもハイボールは味見程度の量しかなかったです。ぼったくりでしょ！ |
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| No.96 |
今日の朝から裏のゲートが閉まっていました。
車にリモコン置いてて良かった～。 車通勤の方、リモコン準備ですよ～。 それにしても、引越し後もゴミが出る、出る・・・・ |
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| No.97 |
うっ、リモコンどこにしまったかしら…。
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| No.98 |
おはようございます。
７３です。 家庭内LANは大丈夫でした。お騒がせしました。 （営業さん言うこと適当ですね・・・） ゲートは、CLOSEをわざわざ押さないと閉まらないのは面倒ですね。 OPENだけで、車が通った後は自動的に閉まるのかと思っていたので、うっかり閉めるのを忘れそうです。 うちにも来ました。＜温水器 「メンテナンスのご説明を」ということでしたので、 内覧会の時にしてくれても良いのにと思いましたが、話をきちんと聞いてしまったら、 途中から「結局営業かいっ！」なトークに。 うちは若い男性でしたよ。 矛盾したトークに突っ込みどころは満載でした。 |
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| No.99 |
ゲートの件は初めて聞きました。気を付けます。
（鍵の引き渡しは私の都合で短縮したので・・・） スカパーの件ですが、本日確認しました。 2軸でタイプ２（衛生はJ3)となりスカイサービス、パフェクトTV,スカパーHD全て視聴可能だそうですよ！ これで映画三昧です！ それともうひとつ、本日エアコンの取り付けに来たんですが部屋のタイプやエアコンの大きさによってはカーテンレールをずらさないと補強しているところにうまくはまらないみたいです。（リビング窓の左右） それにカーテンレールをずらすことでエアコンと壁面の穴を直結できるみたいですよ。 ホースがでないのですっきりしますよ！！ |
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| No.100 |
衛生→衛星です。失礼・・・・
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| No.101 |
無事に入居できました。
電車の音も全く気にならず快適です。 スカパー以外にJ－COM北九州も見れたので、じーもくんの番組もこれまで通り見れそうです。 |
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| No.102 |
Ａさん＞＞おめでとうございます！
うちはペアガラスではないので、ある程度覚悟はしていたもののやはり電車の音がほとんどしないので驚いています。 窓を開けると、アナウンスやピロピロ～音？は聞こえますが嫌な感じじゃなく、むしろ心地よいくらいです。笑。 ただ、夜中の貨物列車は日中よりも気になりますね。これは想定内ですが。 |
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| No.103 |
12月に入居される方は固定資産税が課税されるのを承知で入居されてのことですか？
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| No.104 |
No.103 by 引越前さん
私はまだ入居していませんが、年内入居予定です。 当然今年の固定資産税は、入居日から1月1日（賦課期日）までの日割りになると思います。 ただ、今年の1月1日時点では家屋は完成していなく、土地のみなので、その分の固定資産税と 都市計画税がかかると思いますが、3千円くらいではないでしょうか？ たとえ賦課期日を過ぎて、来年入居しても、日割りなので来年分はほぼ満額（12万ぐらい？） をなかやしきから請求されると思います。年内入居の方は4月以降、おうちに納付書（12万ぐらい？） が来るだけの違いだと思います。 |
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| No.105 |
あえて年内の入居を控えていらっしゃる方がいるんですねー。
でも、もう三分の二くらいは入居しているみたいですねー。 そろそろ挨拶に行かないと！ 皆さん一段落しましたかー？＾＾ |
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| No.106 |
うちは今年分の住宅ローン減税の恩恵も受けたかったし、クリスマス＆新年を新居で過ごしたかったので、迷うことなく年内に引っ越しました！
あと今年の冬はラニーニャ現象とやらで、例年より寒くなるらしいので寒さが厳しくなる前に引っ越せて良かったと思ってます。 |
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| No.107 |
確かに。
今年は気象庁が異例の「異常気象でした」発言がありましたよね。 今日あたりからようやく12月らしくなったのですが年明けの寒さは不安ですねー。 |
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| No.108 |
固定資産税のこと、皆さん詳しくて驚きました。
同時に勉強になりました～。自分の無知に驚きましたし・・・。 年内の入居によって税金がどうのって説明会のときにちょっと触れていましたが、 私自身、あまりそっちに気をまわしていなかったです。 ちゃんと考えなくっちゃ。 でも、現在賃貸住居の方にとって、いつ新居に入るかっていうのは、 現在の賃貸料に影響してくるってなかやしきの方が言っていました。 確かに、現在の住居にも賃貸料がかかっているのですから、 新居に入っての経費と現在の住居の経費とを照らしてみたら、 案外、さっさと新居にはいったほうがよい方もいらっしゃるでしょうね。 我が家はまだ引越し日がきまりません・・・。 年内はまず無理ですが、早く皆さんにご挨拶できる日がくるといいなと思います。 |
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| No.109 |
引越しの日取りが決まらないと何かと落ち着きませんよねー。
うちも最後の方は予想外の事が起こってバタバタしたから分かります。 早く予定が決まると良いですね！ 話は変わって裏のゲートですが、「自動て閉じない」ことは鍵渡しの時に説明があったのでしょうかねー？ 最近はゲートが解放されているときと閉まっている時がバラバラで出て行くときに閉めて良いものか迷ってしまいます。 防犯の為のゲートなので閉める習慣をと思っていますが、引越しの為に開けているのか？閉じる動作をしていないのか？なので自分はどうするか？迷ってしまいます・・・・ 夜になるととりあえず閉めていますが迷惑になっていませんか？ 皆さんはどうされていますか？ |
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| No.110 |
私も、引越し時以外はゲートは閉じておいた方が良いと思います。
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| No.111 |
ゲートはやっぱり閉めるべきですよね、防犯のためのゲートなのですから。
引越しなどでやむをえない場合は、面倒でも全戸に知らせて欲しいですね。 何日の何時から何時まで開放しますっていうような。 管理事務所みたいなところに申し出てみるのはどうでしょう？ もしくは、開放中はゲートの内側に張り紙しておくとか？ 「ゲート開放中」といったような。 |
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| No.112 |
TV端子が上下に２つありますが、どっちも同じなんですか？
知ってる方がいらっしゃいましたら教えてください。 |
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| No.113 |
TV端子は下が民放+ＮＨＫを始めとするＢＳだと思います。上はＮｏ99のコメントにあるように（2軸でタイプ２（衛生はJ3)となりスカイサービス、パフェクトTV,スカパーHD全て視聴可能）スカパー関係の端子だと思います。
ちなみにスカパーはアップコンバート←（設備の人が言ってた）が必要とのことですが、このアップコンバートの意味がいまいち分かりませんでした・・・ 分配機とかではないの？と思ったのですが、スカパーのＨＰ見ているとダブルチューナーに対応する接続方法が別途あるみたいでそれらとの関係が難しいです。 地デジ、ＢＳ，ＣＳ，スカパー、パーフェクト・・・・いろいろあって混乱しますよね？笑！ 地デジ（ＶＨＦ+ＵＨＦ）通常の放送とＣＳ＝ＮＨＫのＢＳをはじめとするＢＳ放送が一つの端子で下。 上はスカイサービス、パフェクトTV,スカパーHD専用の端子です。 一口にスカパーと言ってもどの衛星から受信できるか？でその放送内容（受信内容）がそれぞれ微妙に異なるみたいです。 ここのマンションはＪ3という衛星から受信可能でその視聴サービスは1スカイサービス、2パーフェクトＴＶ、3スカパーＨＤの３タイプが視聴可能ということみたいですね。 チャンネル数はパーフェクトＴＶが一番多くなおかつＨＤ放送も受信可能となっています。 何か限定されることなくスカパー関連の視聴は全て出来る設備と思います。 ここ２～３日で覚えたての情報ですが、間違いがあったらどうぞご指摘を～。＾＾ |
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| No.114 |
ゲートの件です。
僕はアメリカに住んでいたことがあるのですが、アメリカはほとんどのアパートでゲートは着いています。 自動に閉まるゲートでは、空いているからラッキーと思って通っていると、急に閉まりかかってびっくりすることがありました。 自動で閉まるといっても時間で閉まるので、空けた車についてはいればいくらでも入れますよ。 実際友人に家に行ったときにはそうやって入っていたし。 安全のために自分で閉める方がいいのではないですか？ |
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| No.115 |
今日明日がピークらしく、年内の引越しはほとんど終了したみたいですねー。
結局駐車場もほぼ満車状態みたいです。 明日から通勤ラッシュ時のみ開放、その後は閉じてくださいと通達がきました。 気をつけます！！＾＾ |
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| No.116 |
おはようございます。
ゲートの通達というのは、どなたからどんな方法できたのでしょうか。 うちにはまだそのような通達はないです。 貼り紙でしたら今日はまだ外に出ていないのですが、 人によって情報の差があるので少々不安です。 |
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| No.117 |
ポストにお知らせがありました。同じものが掲示板にもありましたよ。
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| No.118 |
通達の件、失礼いたしました！
ラッシュ時の解放は必要ないように思いました。 決まった時間に開放されているなんて、防犯の意味がないような気がします。 今後の総会でということですが。 |
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| No.119 |
ゲートも耐用回数があるでしょうから、ラッシュ時の開放は仕方ないのでは？
防犯の意味では夜中が一番心配ですし。 |
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| No.120 |
初IHで、いろいろ知らないことも多かったので
リバーウォークにある九電のイリスに行ってきました。 予約して行ったら、チャーハンと天ぷらを料理しながらIHの使用方法を丁寧に教えてもらえました。 無料なのでお勧めですよ。 |
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| No.121 |
うちも初IHですが、実践あるのみ！！笑！！
２，３日で慣れました。 ところで今日思ったのですが、お風呂のダウンライトの電球の交換ってどうするんでしょう？ どう見てもカバーが外れそうにないし・・・・ もしかして屋根裏登るんだろうか？ |
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| No.122 |
メリークリスマス！！
皆様新居にて最高！！のクリスマスでしょー。 やっぱ新築は良いね～。笑！ |
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| No.123 |
リゾートエントランスの所に三輪車置いてる人がいますね。
やめてほしいです。 |
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| No.124 |
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| No.125 |
124です。
122さん→123さんの間違いでした。 |
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| No.126 |
そうなんですよね、外出するたびもやもやしてしまって…。
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| No.127 |
同意。
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| No.128 |
今週末から入居しました。
しかし、今週末は風は強いは、寒いはで、自宅にずっとこもってました。 入居して気になっていること。 ２４時間換気について、リビングにある通気口がシュゴーって言って、寒いですね。 ２４時間換気しても、朝起きたら窓ガラスに結露してました・・・ みなさんの部屋ではどうですか？ 給湯のリモコンについて、以前リビングとお風呂で話せるとどなたか書かれていたような 気がしますが、風呂場には呼び出しボタンしかなく、リビングには通話ボタンがありませんでした。 わたしの部屋だけかしら。。。 |
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| No.129 |
>住民さんＡ
ご入居おめでとうございます。 給湯のリモコンは呼び出し機能のみですよ。内覧会の時にパナソニックさんから説明受けました。 |
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| No.130 |
ご入居おめでとうございます！
以前も書きましたが、確かに「シュゴー」と「ヒュー」がうるさく感じることがありますねー。 （昨日は寝室がひどかった！！） 特に浴室の喚起、キッチンの換気扇ON時は吸いこみが激しいので吸い込み口をぽちっと押して穴を広げると少しだけ和らぎまがやはり気になりその動作が面倒に感じることもあります。 しかしその分しっかり喚起しているんだなという安心感、機密性が高くて温かいのかな？と無理やりかもしれませんが納得するようにしています。 結露に関しては夕方一度だけ曇り始めたのでこれだけ外との温度差があると仕方が無いのかな？と思った時がありました。 昨日もエアコン設定温度26度で少し曇り気味でした。 ただ、26℃の設定でも付けっぱなしだと暑くなるので、寒さに慣れてきてからは今の気温でも暖房のスイッチを時折OFFにします。 そうすると目立った結露がなくなりましたし、朝起きた時から結露の状態はまだありません。 それぞれの暖房の使い方など生活環境の違いがあるのかもしれませんね。 ちなみに暖房はリビングのエアコンのみ1台です。 |
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| No.131 |
うちはエアコン22度にしているので結露はできたことないですよ。 ってもまだ入居して１週間ぐらいですけど・・ それより朝起きたら喉がカラッカラッなんで加湿器を買わなきゃいけないなと思ってます。
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| No.132 |
寝室はエアコンがないのですが、
朝起きたときに、結露していることがありました。 |
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| No.133 |
今日の夕方、三輪車が無くなってた様な気がするんですが…
とりあえず良かったです。 |
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| No.134 |
門司駅側ですが、ペアガラスは結露してないのに、
通常のガラスは結露してました。 今日、アラウーノの泡洗浄の泡が出なくて、メーカーにきて貰った時に お風呂のリモコン通話の件聞いたらやっぱり、呼び出しのみって事でした。 お騒がせしましたぁ。 |
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| No.135 |
日曜日の夜８時３０分頃地震がありましたね。
私は「ああぁ揺れてるー怖いー」とひとりであわあわしてしまいました。 みなさんのところはどうでしたか？ |
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| No.136 |
あんまり揺れませんでした。地震であることは気がつきましたが、
床に座っていたため、少しお尻に振動があるかなという程度です。＞地震 |
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| No.137 |
地震は気付きませんでしたねー。震源地はどこだったんでしょうか？
それにしてもここ数日の強風はすごいですね。 海岸線の風速表示は２０ｍ！もう台風です。 |
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| No.138 |
地震は気付かなかった方もいたのですね。
猫の様子がいつもと違うので、「あ、くるかな？きたー！」と。 震源地は確か山口だったと思います。 入居済みさんのおっしゃる通り、ほんとに風が強いですね。 数日前の事ですが、ベランダから部屋に戻ろうとしたらサッシが全く開かなくて困りました。 うんともすんともいわずに５分くらい寒空に…。 主人がなにふざけてんのっていいつつ開けてくれましたが、風のせいだと思います。 私だけだったら凍死したかもなんてー。恐ろしかったです。 |
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| No.139 |
うちも子供が苦労しています。風が強くなおかつキッチン換気扇を使用中のリビング側サッシが開けにくいです。
換気扇を切ると少し開けやすくなります。 機密性が高いからなのか？ 今までにない経験でね。 |
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| No.140 |
２４時間換気なので、ちゃんと外気を取り入れる必要があります。
リビング以外の部屋にはサッシの上部に通気口があるので、ちゃんと開けておくといいと思います。 外気を取り入れないとマンションは密閉性が高いので、トイレの換気も十分できなくなる場合があるみたいです。 |
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| No.141 |
明けましておめでとうございます。
入居後一月と少し。いろんな事にようやく慣れてきました。 風が強い日はいろいろと注意が必要ですが、なによりも駅前という立地を存分に楽しんでおります。 1月中には全てのお部屋の明りがつきそうですね！ |
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| No.142 |
あけましておめでとうございます。
自分は年末年始に風邪をひいてしまい散々でした。 みなさんは楽しく過ごされた事でしょう。 ところで駐車場のゲートはやはり一定時間の後、閉まるようなんですが。 みなさんどうしてますか？ |
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| No.143 |
皆さん、窓ガラス結露しますか？ペアガラスに替えた方は、結露しませんか？教えて下さい
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| No.144 |
ねここさん
引越しラッシュが終わってからは、自動で閉まるようになったそうですよ。 なので今はcloseは押していません。 逆に朝の開放はやめてほしいです。 毎日決まった時間に開いているのは、防犯の意味をなしません。 しかもこの間、部外者に（どこかのお宅のお客様）にうちの駐車場に勝手に車を止められました。 朝の開放時です。 |
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| No.145 |
入居済みさん、ありがとうございます。
うちは車には毎日乗らないので今日、初めて気付いたんです。 ここはお客様様の駐車場ありませんよね？ それを承知で知り合いを呼ぶ人が、同じマンションの住民さんって事ですね。 なんだか先々心配…。 |
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| No.146 |
駐車場のトラブルを避けるためにも、朝でもゲートを閉めておくほうがいいと思いますね。
私は電車通勤なので、朝ゲートが開いていても関係ないですが… |
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| No.147 |
今のところ、ペアガラスに変えたリビングは結露してませんが、
標準でついてるペアガラス（門司駅側の部屋）は朝結露しています。 駐車場については私ももう「close」はしてません。 |
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| No.148 |
住民さんAさま、ありがとうございます。結露してないリビングはオプションで変えていらっしゃるんですよね？
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| No.149 |
結露に関しては、換気について教えて下さったようにリビング側と玄関横にある子供部屋の窓の換気口？を開けると改善しました！
今までは、リビング側のみだったので戸の開け閉めも苦労してましたが反対側の換気もすることで戸の開け閉めも楽になった上に結露も改善です。 |
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| No.150 |
No.148 by 匿名さん＞
はい、オプションでいれています。 |
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| No.151 |
換気ですね！！ありがとうございます。結露の事は全く考えなかったです。
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| No.152 |
ベランダに布団を干してる方がいますが、管理規約で禁止されてませんでしたっけ？
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| No.153 |
あと、１階エレベータ近くの出入り口も私物化されているような気がします。
共用部分ですし結構目に付くところなので、やめてほしいですね。 |
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| No.154 |
どうして決まりを守れないんでしょうかねえ…。
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| No.155 |
昨日は玄関にママチャリがあった・・・・・
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| No.156 |
こんにちは。
うちは今引越しの最中です。 一階エレベータ横の専用入り口のドアにいろいろと飾られていますね。 あれは専用部分なのかなと思いつつも、 共用部分に向かって個人的な装飾は避けて欲しいですね。 マンション自体のイメージとも程遠い飾りだし・・・。 三輪車やママチャリなどの放置の問題もあるようですね。 入居前で詳しい状況はわからないものの、 あんまり行き過ぎていたら嫌だなと思います。 まだ入居開始して間もないのに、いろいろと問題があるんですね。 布団をベランダの壁に直接干すのは禁止のはずです。 たったいま規約を読んでいたので間違いないです。 布団は布団干しをおいてそこに干さないといけません。 こういうことは規約にあっても、 個人ごとに認識の違いなんかがあったり、勘違いしていたり、 過去の住宅の規約やルールからの意識の移行ができていなかったりすることもあるのかも。 回覧板や掲示板なんかに記載して、 あらためてお互いに認識しあう必要がありますよね。 うちも間違いをしないともわかりませんので、 そういう意味でもちょっと緊張します・・・。 |
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| No.157 |
セコムについて・・・。
いろいろと意見はありましたけど、その後皆さんどうされましたか？ 鍵はやっぱり渡されたんですか？ 私はまだ書類の提出も実はしていません。 やっぱり、防犯はしたいですが、 セコムは信用できません。 防犯のつもりが逆になったらいやだし。 でも、セコムと絶対に契約しないといけないのでしょうか？ 何もいってこないので、このままスルーしちゃおうかとも思っていますが。 |
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| No.158 |
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| No.159 |
こちらは入居者専用掲示板と言えども一般公開されている掲示板ですし、
特定住居の批判をこちらでされるのはどうかと思います。 入居者全員が見ている掲示板でもない訳ですし、まるで学校の裏サイトのような印象を受けました。 インターネット上でのマナーも考えたいものです。 |
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| No.160 |
まぁ、そうともいえますね。
確かに、ここで苦情を言ったとしても、ご本人に伝わらなければただの陰口ですので。 やっぱり控えたほうがよいのかなとも思います。 ただ、共同住宅としてのマナーを守っていただきたいのは事実ですので、 管理会社を通してでも、マナーの徹底や改善要求など、 たとえ相手が特定住居になったとしてもしていくべきだと思います。 あんまり窮屈になるのはいやですけども、 でも、せめて規約にかいてあることはお互い守っていかないといけないですよね。 角がたたずに解決していってくれるといいです。 |
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| No.161 |
よりよい環境にしていきたいのは勿論そうですし、
仲良しこよしで行きましょうよ！という訳でもありませんが、 個人が特定されている件に関して、 共有部分に向けて飾りをするなんて非常識！とこの場で非難する行為も、 同様に非常識であると思います。 159さん、ｸﾞｯｼﾞｮﾌﾞo(*^^)o 同感です。 |
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| No.162 |
>たとえ相手が特定住居になったとしても
マンション内で管理会社を通してされる事はなんら問題はないので、対応していくべきだと思います。 でも、不特定多数の人がいるこのネット上の掲示板で一戸を批判する事は、共用部分に向けて物をかざると同様もしくはそれ以上にマナー違反だと思います。 両者とも「そんなつもりは」なレベルであり悪意は決してないのだと思います。 でもあの場所が目立つだけで、私が知る限りでも廊下に自転車、傘立て、お花、既に色々ですね。 |
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| No.163 |
共有部分に向けて飾り＞これって実はとてもデリケートな問題のような気がしました。
行事の飾りやネームプレート等に関して何を持って良い悪いを決めるんだろう？飾りがﾀﾞﾒ？ 行事の飾りやネームプレートは外に向けて発信するものですよね？これはOK? 例えばこれが猥褻な画像であったり、ピンクのネオンサインであれば「○○が悪い」という判断の方が多いだろうけど 通常考えられるﾚﾍﾞﾙのものであった場合判断の基準がかなり難しいものになる気がしました。 今回の件では特に目立つ場所なものですからどちらの意見も良く分かります。 でも、管理会社の立場になって本人に何と言います？笑 それと例の専有スペースの自転車はともかく（これは規約による）傘立て、お花もﾀﾞﾒですか？ 通路は確保してあるみたいだし何がいけないと感じますか？（素朴な疑問です） いろんな意見があって良いと思いますがちょっと掘り下げて、自分が責任をとるつもりで書き込みしたい ですねー。 |
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| No.164 |
初めて投稿しますが､時々このスレをみて色々参考になることがあると興味をもって観ています｡ところで駐車場の
入口の件ですが､入居当時から入口が狭く､しかもセンサーが出っ張っているので出入りのさい当たるのではないかと 心配していましたら､夜出る際にいつもは閉まって入口がその日にかぎって終日オープンしていたのでいつもはスト ップしてから出るところそのまま何気に出ようとしたら､センサーの角に当たって助手席側の後方ドアとその横を擦 ってしまいました｡皆さん､入口の出入りについては気にされていませんでしたか｡なかやしきエステイトにその事を 連絡したら自己責任で当方には責任がないとの回答をされました｡入口が狭く､駐車スペースが真近までありセンサー が張り出していて邪魔だと言うことは最初から判っているのに何も改善していない管理責任は無いのでしょうか｡ 皆さんの御意見を伺いたいと思い投稿しました｡ |
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| No.165 |
157さん、 セコム、スル―出来るんですね!? へぇぇぇぇ！
それ程までに信用出来ない何かって、 ご自身がよっぽどな目に遭われた、とかですか??? うちは早々に渡しましたよー。 ものすごーく期待している訳ではないですけど、 安心感はあります。 |
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| No.166 |
大切な車の傷はキツイですね。
心中お察しします。 駐車場にかんしては法律の範囲内で作ってあると考えられるのでエステイト側の説明で良いと思いました。 （あの狭さで建築基準？に反していれば別ですが。） 何か特別な環境で今後も重大な事故などが多発しない限り、双方とも最初から分かっていることなので注意が必要と考えています。 あくまで個人の意見です。 |
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| No.167 |
住民Bさん そうですよね。
OKとNOの間には、恐らくゴミ分別表なみの項目があると思います。 ｺﾚがいいならｺｺまでいいだろう的に広がっていってしまう風潮だし。 誰の目線で何処で切ってOKとしNOとするかを決定するって難しいですもんね。 個人の感性もそれぞれあり、マナーやモラルの意識もそれぞれ。 感性には正解はないし。不正解よ！と言える権利もない。 ルールとして成り立たせなければ見解のぶつかり合いが起こるし、 だからと言って、一番簡単なのは「一切を禁ずる」と決めてしまう事 でしょうけど、それでは折角家を買ったのに楽しめない。 なかやしきさんはどう対応されるのだろう？と 私も、この問題に関するコメントを見てすぐに思いました。 頑張れ～なかやしき～!!!!! |
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| No.168 |
162です。
住民Bさん 最後の所は私の書き方がいまいちでした。 要するに住民Bさんがおっしゃるような事を言いたかったのですが、、、 あの場所は目立つので色々言われますが、 何を持って花や傘立てが良くってカレンダーを禁止とするかと言いたかったのです。 きっとあの場所に傘立てがあった批判だらけではないでしょうか。 万が一あまり綺麗とは言い難い傘が沢山立っている傘立てだったとしたら・・・ 難しいですね。 常識や感性は本当にまちまちですから。 |
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| No.169 |
話が少し飛ぶ気がしますが実はこの問題の影にひそむある風潮を懸念して質問してみました。
情報の発達と様々な技術が進む今の現状では、インテリア関係のﾌﾞﾛｸﾞなんかをみていると ほんとは外に出るはずの無い（個人的にはみる必要の無い）情報までが飛び交って 「あー時代が変わったな―」とつくづく思っていました。 例えば、家電かなにかの配線コードひとつ隠して「どうですか？」と記事になったり洗面所やトイレまで公開し あげく引き出しの中まで見せて・・・・・ハハハ。 今まで見れかったものが見れるってことですが、そりゃ人んちの生活風景に時々「どうだろうと？」疑問に思うことは多かれ少なかれ誰でもあるように思いますが、度が過ぎればそれは盗撮でしょ？ 外から他人のｳﾁの中見て「ありゃないな」って意見は外に発信したらﾀﾞﾒでしょ？ そうして普段出ない情報に対して優劣、善し悪しを付ける感じになっている気がします。 ま、ﾋﾄ目に触れる部分は最低限のモラル、マナーは必要です。 ですが、最近はある人の生活の中にまで入って評価されるばかりか話が飛躍的に飛んで法的にそれらを阻止しようと しているように思います。 若い人の下げパンファッションに法的に対抗しようと・・・・・←似ていませんか？笑！！ 生活が便利で豊かになって個性が無くなってしまっていますねー。 本来自分んの中だけに留めておくべき意見も、公にしてそしてここから飛躍して法的にってな感じに違和感を 覚えての投稿でした。 さて、皆さんはどうなんでしょうか？＾＾ |
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| No.170 |
後半は分かるけれど、前半は飛躍しすぎ？?? 自分の事をブログに書くのとは全然違うのじゃない？ 盗撮？ すいません。頭にハテナが; |
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| No.171 |
私は、そう古い人間でもないのですが（４０代です。あ。古いのか。笑）、
「今」の社会に属しながら、「世間」を見つめてみると大きな危機感を感じます。 私達が幼少の頃に基本であったのは「恥の文化」という、現在では完全に否定され絶滅の危機に陥っている、 私はある意味、トキよりも恥の文化を救え！と思ったりする大きなものだと思うのですが、 この「恥の文化」に隠された、日本人特有の素晴らしさが消えた代わりに上昇してきた、 個を主張する事が認められるネット文化なのかな、と。 恥の文化と共存していたのが「礼儀」や「相手の立場に立つ」という事だったのかな、と思います。 人として、恥ずべきだからこれはやっていい、これはやってはいけないというのが明確でした。 己の事だから何言ったっていい！というﾌﾞﾛｸﾞの世界でさえマナーやモラルはあるべきで、 私は、「社会で公然とネットを使い叩かれる側」に生きておりますし、考える事は多いです。 そういう意味でネット社会を見ていますので、自分達が育つ頃に口やかましく言われてきた事を振り返ると 個の主張も慎ましさを無くして、ギョッとする事が多く、「現代」を捉える事に必死です。 見なければいい。現代風に言えばその一言で終わりますけどﾈ。笑 そもそも始まりの批判内容が個の感性を否定されている感があり、心が痛みましたので 色々深く考えましたが、自分の感性を表すﾌﾞﾛｸﾞの世界に、他人は簡単に斬り落とす！的な風潮もありますよね。 移り変わってしまった世とネット文化という怖ろしさも実感してみた時に、 表現の自由が履き違えられていると、私も思います。 住民Ｂさんが仰られてる事って、そういう事なのかなーと思います。 |
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| No.172 |
私は、色々公開されているブログを読むの好きですよ(^ ^)
うちもこんな風にしてみようとか、こんな便利グッズがあるのか！と新しい発見が沢山あります。 今はそういうの一番楽しい時期ですね♪ 契約者専用掲示板での批判と、ブログでの自宅公開とは、また性質が違うように思います。 少し話が大きくなり過ぎてきましたね(^_^;;) 駐車場のゲート、確かに昨日は動きがおかしかったですね。 ゲートは狭いとは思いますが、自分で気をつけるしかないでしょうね。 総会などで改善案を提案していくと変わっていくのかもしれませんね。 |
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| No.173 |
１５７のセコム記入ものです。
何かセコムの質問の件より他の話題が大きくなっちゃってたのでありゃと思ってたら、 コメントがひとつあったのでまたのこのこと出てきました。 セコム、実は問題あったんです～！過去に！ ご近所にセコム加入のお宅があったんですけどね、 ここで書くと個人のことなので問題ありの可能性もあるでしょうから控えますけど、 ただ、私自身はすっかりセコムへの信頼感はそれ以来なくしています。 セコムがいくら警備保障会社だとしても、所詮は人間のすることですので、 当然、絶対はないのだなと感じました。 このマンションの契約の際にセコムの話は聞いていましたし、 それを了解の上で契約したのですから、 管理費にそれに関する費用がはいっていたとしてもそれはしょうがないのですが、 自宅の鍵を預けるのはやっぱり抵抗があるんです・・・。 安心のためにしたことが逆になったら泣くに泣けないです。 もちろん、これは個人的意見です。 私は鍵を預けたくないってだけで、まさか強制ってことはないよねってことを知りたかったのです。 それこそマンションの契約上、鍵を預けるということが規約にあるのかなってことを知りたかったのです。 自分が読んだ限りではわからなかったので、どなたかご存知かなと。 近いうちにセコムに連絡してみようと思います。 |
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| No.174 |
話のポイントがネットのマナーになってきましたね。
昨今の問題のひとつですよね。 それはともかく、管理会社に連絡してみました。 連絡するまでもないのでしょうが、 共用部分は共用の場所であるため、 装飾も物を置くことも基本的にだめですとのこと。 まぁ、そうだろうと思いました。 ですから、花であろうと季節の飾りであろうと自転車であろうと傘タテでも、 全部だめということです。 もちろん規約にもそう言う旨が書いてあり（直接、物を置くなとはないでしょうが）、 契約前にその規約を守るということを確認しサインし印鑑まで押したのは確かです。 私も押しました・・・。 「まぁそのくらいは」とか「臨機応変」とか色々あるのはわかりますが、 だめなものはだめ、一箇所、ひとつをいいんじゃないとすると、 じゃあこれだっていいんじゃないか、これだって・・・とキリがないです。 当然そうなるだろうと思います。 花がよくて自転車がダメなんて、基準になりませんもんね。 ようするに、そんなの楽しくない、 せっかく買ったのにと思う方は、そもそも共同住宅に向かないのではないでしょうか。 ルールを守るというのは集団生活にとってとても大切な部分だと思います。 私はマンションは初めてですが、いろいろ聞いていたとはいえ、 けっこう神経を使うものだなと感じています。 これから長いお付き合いになるのですから、 私自身がご迷惑をおかけしないように気をつけたいと思います。 ですので、共用部分には何もおかないつもりです。 |
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| No.175 |
それにしても、なかやしきさんは対応が早いですねー。他所の掲示板で違う噂があって少し不安でしたが安心です。
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| No.176 |
173さん
そうなんですねぇ！ 私も自身が身近でのトラブルを詳しく知ってたら鍵の受け渡しはかなり躊躇したかもと思います(^^ゞ そうそう、私、セコムさんの料金って管理費込みだったと記憶していたんです。 だから、その辺りどうなるのかな。と思っていたのだけれども、 それを承知で、それでもって言われるならよっぽどの事だったのですね(^^ゞ とりあえず、直接交渉で訴えてセコムさんの対応を見てみられたら、 不安が解消される事も、無い事も無いかも？ 事に関する経緯の説明や改善点を求めて、不安を訴えた上で、 管理費に含まれるものだから渡してください、となるのか、 代金は徴収出来てるけどお客様都合なので鍵受け渡し無しでもOKで済ませるのか、 代金を徴収しないのか。 企業判断が見てみたいです。それによっても信用具合が変わりますよね。 その後、是非教えてください!!!!! （差し支えなければ） |
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| No.177 |
172さん
表現の仕方って其々で、文字って誤解を生む事が多いですﾈ。 私は、一般的よりは敏感になっているかもしれません。 今日、ゲートの不具合に関する張り紙出てましたね。 チラッとしか見ませんでしたが、 ゲートの不具合が起こる前にセンサーポールに衝突があったらしき文面？ な感じがしました。 皆様、気を付けましょ。確かに狭い。狭いけどあたらない。 |
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| No.178 |
私はセコムに鍵を渡しましたよ。
直接セコムの方と話をしましたが、緊急時以外にも鍵を紛失した際にもセコムに通報したら、本人確認後、合鍵を持って駆けつけてくださるみたいです。 セコムに関する料金は、管理費に含まれているみたいですので、別途料金は掛からないとの事でした。 ちなみに、玄関のインターホンなんかもセコム製なので、鍵を渡さなくても、セコムのサービスを利用している事になると思うので、代金を徴収しないという事は無いと思います。 |
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| No.179 |
皆さん、上下左右の音はいかがですか。
同じなかやしきの掲示板を見て心配しておりましたが、特に隣からは住んでいないのではないかと思える程、音がすることはありません。 上下も音がすることはありますが、気になるほどではありません。 むしろ私が物を落としてしまった時に、どの程度響いてしまっていたのか気になります。 |
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| No.180 |
わかります！上の階の音はやっぱり響きますね。
たぶん、小さいお子さんがいらっしゃるのでしょう、 バタバタと走る音がします。 でも、迷惑だなとは思わないようにしています。 マンションですからしょうがないです。 それよりも、自分が出している音はやっぱり気になります。 どの程度で下に響いているのか、 仲良くなれたら下のお宅にお邪魔して試してみたいほどです！ |
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| No.181 |
確かに想像以上に静かで驚いています。
家の場合お昼のある時間帯に和室限定で、エントランスの話声、足音がとてもよく聞こえることがあります。 和室を利用する時意外ですし、特定の時間帯だけなので気になりません。 寝室では時折子供が走り回る音がほんの少しだけ聞こえます。←気になる大きさではありません。 リビングにおいては隣、上下全く無しです。ほんとに住んでいるのかな？と思うほど。 |
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| No.182 |
あの、不動産取得税について質問です。
ここで質問するべきでないのかもしれませんが、 検索をかけても具体的なことがあまり見つからなくて、 同じマンションで経験者や具体例がもし伺えればと思います。 不動産取得税の軽減措置っていうのがありますね？ 入居して数日以内に申告しなければならないとのこと。 もしされた方がいらっしゃいましたらご教示いただけますか？ |
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| No.183 |
179です。
音についてコメントありがとうございます。 以前、返信したつもりだったのですが反映されていなかったようです。 自分の出している音は気になりますね。 先ほどクイックルワイパーをうっかり倒してしまい、こんな音はどんな風に聞こえてしまうのだろうと気になります。 本当に下のお宅へお邪魔したい位です。 共同生活、お互いの思いやりと気遣いでうまくやっていきたいですね。 |
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| No.184 |
音に関してですがTV音や話し声の類いは皆無ですね。
物を落とした感じとか足音もほとんど聞こえません。 |
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| No.185 |
久しぶりにﾉｺﾉｺ出て参りました―――――＼(-o-)／
今日は暖かかったですね♪ 午前中は風が吹き荒れる事もなく 穏やかでしたねぃ。 先月、「雪は右から左に降る」姿ばかりを見せられて 海から門司駅舎に叩きつける風の強さを感じます。 で、182さん、今月半ば、税理士さんに会う機会があるので よぉーく聞いてみます。 って、入居数日内届出措置の制度ならもう遅いですﾈ(^^ゞ とりあえず聞いてみます。 |
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| No.186 |
ようやく越してきまして、やっと三週間ほどたとうとしています。
まだ慣れない事ばかりですが、新築のよさと暖かさを感じています。 騒音のことでいろいろとコメントがあったようですが、 実はすでに上階の騒音で悩んでいます。 小さいお子さんがいらっしゃるのでしょうか、 朝は６時すぎから夜の８時くらいまで、 とにかく走り回っています。 ドタドタバタバタ、とにかくとってもよく響きます。 マンションだし、ウチだって下の階にそれなりに迷惑もかけているだろうし、 仕方ない仕方ないと割り切ろうと思ってはいますが、 仕事の休みの日に朝寝坊したいときや子供の試験勉強の際には ちょっとキレそうになります・・・。 悪気はないだろうことも、 子供さんだったらどうにもしようがないこともわかってはいるつもりですが。 あまり神経質にならないようにと頑張っていますが、 何かよい解決方法はないでしょうか。 たぶんないでしょうね。 子供さんの成長を待つしかないか・・・。 上下で意識しすぎずに生活したいので、 いまのところは苦情やお願いは控えたいと思っています。 上階が静かな部屋がうらやましいです。 こればっかりは住んでみないとわからないことですから。 |
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| No.187 |
騒音に関して、他のアーティックスマンションのスレでも話題に挙がってますが、
比較的アーティックスは上下左右の音は響きやすいみたいです。 騒音も人によっては、騒音であったり、そうでなかったり個人差がありますし、 生活音が騒音と言われたら、どうしようもないので、その区切りが難しいと思います。 朝６時～夜８時ということで、深夜とかではないので我慢するか、管理組合に相談して、 一階の掲示板に注意を促すのが今のところ最善のような気がします。 直接注意をするのは分譲マンションの場合、関係が悪くなると一生ギクシャクする 可能性があるので、お勧めできません。 確かに自分も生活音であれば、出している可能性があるので、大きなこと言えないですが。。。 ウチの場合気になるのは、１０時過ぎぐらいに聞こえるサックス？か何か楽器を弾いている音 がします。これは管理規約とかに引っかからないのかな・・・何時以降はダメとか。。。 後は、やっぱり電車ですねぇ～あの電車のブレーキ音（キィー）って音で毎日目が覚めます。 みなさん電車の音は大丈夫ですが？ウチは駅側なので、気になります。 |
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| No.188 |
場所によってはやはりいろいろあるみたいですねー。
ｳﾁの場合は、壁越しというよりダクトとか配管？付近から特定の音が特定の場所から聞こえやすいことがあります。 隣の子が走り回る音も時折聞こえますが、壁越しにというより少し離れた所から聞こえて来る感じがします。 あとは、玄関側で女性のヒールの音ですね。玄関側の部屋は特に響きます。 ただどれもストレスにならない範囲であるし、以前住んでいた賃貸と比べると音のﾚﾍﾞﾙが圧倒的に小さいので 特に気になるものはありません。 ただ周囲にはいろんな音があって当然というスタンスなのですが、疲れて寝ている時などは 苛立ちを感じる時もあります。 なのでどうしても邪魔されたくない睡眠時間などは耳栓を付けます。笑。 耳栓の経験の無い方は一度試されてみてはどうでしょうか？ 今現在気になる音はほとんど聞こえなくなると思いますよ。 価格によっては性能にもバラつきがありますが、そんなに高価なものでもないので いろいろ試されてみてはいかがでしょうか？ |
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| No.189 |
子供の騒音についてはいろいろと考えさせられます。
うちは2人とも中学以上で言いつけが守られ周囲への配慮も出来る歳なのですが まだ小さい時を振り返ると「うるさかっただろうな～」と思います。 どんなに言おうと理解出来る歳ではないし、24時間監視は無理だし・・・・ ましてや歩き始めのこどもは力が弱いので全身でふんばるので足音がすごい！ なので今は少々の事でも我慢というか「お！元気が良いな！」と言える余裕がありますが 自分の子供が小さいときには当然無かった余裕だと思います。 受験も経験しましが、親も子も一番つらい時ですしね。 子供がいる人といない人との価値観の差、子供に対する躾、教育の差、置かれている実情、立場の差・・・・ いろんな思いや思想が交錯してすれ違って悪い関係になるってのはそれぞれの立場が理解できるので なんか寂しく思います。 言うべきことと我慢して引くことのバランスをうまくとっていきたいなーと思います。 |
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| No.190 |
音については結局は上下左右の生活の仕方、個人の感じ方によるのでしょうね。
子供の音は少し聞こえることがありますが、ご家族で最初に挨拶に来ていただいたので好感がもてました。 夕方ピアノの音が聞こえますが、上下左右にはそのような方はいらっしゃらないようなので、 音が聞こえるのは、斜めなどからも聞こえるようですね。 個人的には全て許容範囲で、音に関しての不満は今のところありません。 |
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| No.191 |
子供の足音は仕方ないとは思うのですが、もしかして下に全く響いていないと親が思っているのなら知らせたいという気持ちも出てきますよね。
どうしたらよいのでしょうか。 他の掲示板にも書かれていましたが、まさか自分の身の上に起こるとは思ってもいませんでした。 |
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| No.192 |
低層階ですが、上と隣からの音はほとんど気になりません。
電車の音も気にならず、聞こえてくる一番大きな音はたまーに聞こえる船の汽笛です。 |
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| No.193 |
ロータリーに面している低層階です。
私は駅エレベーターの「ドアが開きます」がとても気になります。笑 環境や騒音、住んでみなければ分からない領域の部分に関しては、 緊張しながら入居しました。幸い、ｺﾚがね！という様などうしても気になる箇所は ありませんでしたが、昔住んでいた賃貸で色んな思いをしましたので、 186さんのお気持ちは重々察する事が出来ます。 その当時の賃貸、ｳﾁの隣には庭でウコッケイを飼ってらっしゃって（鶏、ですよ、鶏。笑） 深夜3時から鳴きっぱなしでした。 生ｺｹｺｯｺｰｺｹｺｯｺｰで深夜3時に目覚め。笑 ウコッケイの卵を毎日頂きでもしようもんなら我慢の度合いも上がったのでしょうが、 頂いた事があるのは1回だけ。 （あ。そんな問題ではない。） 仲良くして頂いていた相手だけに困りましたけど、その時は管理会社に連絡しました。 子供が小さいうちは親の世代も若かったりするし、気付かない事も多い、気はします。 子供が全体重を足にかけて歩む=響く。って、中々気付かない分野、かもです…。 うちは一般的とは違う時間帯で1日が回っていたんですけど、 ご近所の子供ちゃん達の声がとても辛い時期が多かったと思います。 ウコッケイは論外としても、子供達の平常時間帯における声は仕方ない、と、 時には泣きながら、我慢する道を選びました。子供達に関しては平常時間帯だっただけに うまい解決方法が見当たらず、自分の子供も散々ご迷惑をおかけしていた、というのもあり。 けど。やっぱり、当時を思い返せば「引っ越してぇ！」と願っていましたもんね。 賃貸だったからこそ我慢出来たんだろうなぁと186さんの投稿を見て思いました。 うぅ～ん。良い解決方法、あればいいですけどねぇ…‥。 |
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| No.194 |
上階の騒音の件でコメントしたものです。
その後も続いてまして、日によってはがまんの限界を超えることも。 それで、やはり思い切ってたずねてみました。 ご挨拶もまだだったのでそれもかねて。 先方はその上階がとても静かなので、 このマンション自体が音が聞こえない構造なのだと思われていたようです。 音が聞こえないから、音を全くきにせず生活されていたとのこと。 子供が飛んだり走ったりしても大丈夫と思っていたのだそうです。 とても聞こえて困っていることをお伝えしましたら、 お詫びしていただき理解していただけました。 もちろん、ある程度は生活音の範囲だと私も気にしすぎないように心がけるようにして、 下の階の方にもご迷惑をおかけしないようにも心がけたいです。 上のお宅にお願いしてからは、驚くほど静かになりとっても快適! もちろん、音が全くしないわけではありませんけど、 これまでとは天と地ほどの違いです・・・。 もちろん丁重にお願いしたつもりですが、 勇気をだして行ってよかったとホントに思いました。 むしろ、内心であれこれ思うより、 穏やかに話せる範囲で解決していくのもよいかなと思いました。 |
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| No.195 |
楽器の音がするとのコメントありましたね。
確かに聞こえる日もありました。迷惑なほどではないので気にしてなかったですが。 でも、たぶんアレ、マンション内からではないのではないでしょうか。 この近所に住まわれている方か、もしやこのマンションの方かもしれませんけど、 この付近で道で楽器を演奏しているおじさんがいます。 ときには歌も歌いだします。 ストリートミュージシャンなのか？ 私としては名物おじさんだなとほほえましく思っていますけどね～。 でも、迷惑になるほどな演奏はマズイかな。 夜遅すぎるのも。 でも、なんか気になる面白いおじさんですよ。笑 |
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| No.196 |
互いにお話しできて良かったですね！
私も静かな方だったので今後気をつけたいと思います！ |
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| No.197 |
最近ようやくBSを見れるようにしたのですが、先日BSのNHKが「受信状況が悪くて視聴できません」
となっていました。 そろそろCSも考えていますが、BS,CSの受信状況はどのような感じなのでしょうか？ |
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| No.198 |
うちは、BSもCSも問題見れますよ。
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| No.199 |
駅前にローソンストア１００がオープンしてたので行ってきました。
値段も安く、そこそこ品揃えもいいのでスーパー代わりに使えそうです。 徒歩圏内ですし、お世話になりそうです。 |
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| No.200 |
198さん〉情報ありがとうごさいます。
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