サングランデ印西牧の原ドアシティってどうですか？2

[購入検討中さん]

サングランデ印西牧の原ドアシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市原3丁目2番地（地番）
交通：
北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.13平米～101.00平米
売主：京成電鉄
販売代理：京成不動産

施工会社：京成建設
管理会社：京成ビルサービス

[651: 匿名さん]

高花にスーパー２つってどこよ？

[652: 匿名さん]

地域的に見ればランドロームとカスミでしょ。
ランドロームだけでも立派。
あの暫定スーパーはあまり流行っていなかったから
撤退したこともありますよね。
裏の公団のお年寄りには便利だったかもね

[653: 入居予定さん]

Ｃ棟エレベーター内に引越し時につけたと思われる目立つ傷がついていますが管理組合、管理会社、販売会社は防犯カメラ等で確認したうえで加害者を特定して規約、細則等に基づく措置は講じていないないのでしょうか。そのまま放置しておくとマンションはだんだんひどい状態になっていきます。そのほかに気になることは未販売住戸が多い中で管理組合（管理会社）は規約、細則に抵触している居住者や外部来訪者に対してどのようは方法で対応しているのでしょうか。

[654: 匿名さん]

ランドロームもカスミも高花の北側だから囲まれていないし、良い店とも言えない。
コモディは高花唯一のスーパーで車の運転ができない高齢者には大切な店だった。
高花の行く末が心配だ。

[655: 匿名さん]

規約に抵触している居住者？
具体的に違反行為を指摘しないと分からないですよ。

[656: 匿名さん]

>>654
そんなこと言ったら、船橋市大穴、緑台、二和、八木が谷、新高根、
習志野台・・・・・エンドレスに高齢者は住めないね。
千葉ニュータウンは少し横に移動するだけでスーパーはある

[657: 購入検討中さん]

多くのマンションではペット飼育可ですが、このマンションでも飼育細則ができていると思いますがきちんと守られているでしょうか。管理はある程度厳しいぐらいが良いのですが他を含めてマナーやルールを無視するような問題は起こっていないでしょうか。

[658: 匿名さん]

あと24戸の販売なんですね。ルーフバルコニー付の住戸がプライスダウンしているのが気になっています。

ペットは本当にきちんと規則を守ってほしいですよね。
そうじゃないとちゃんとしている方にも迷惑になってしまいますから。
きちんと抱いてマンション内は移動するなど
そういうのが徹底されているといいなと思います。

[659: 匿名さん]

マンションの集合住宅ではペット飼わない人はペットに関して無関心ですがちょっとした
事で嫌な思いをするとトラブルの元になり最悪ペット禁止になる場合もあるので
規則とか決められたら逆にペット飼う人も安心です。
ペット嫌いの方もいると思うのでマンション内や付近では注意が必要です。

[660: 匿名さん]

印西市は二年連続住みやすさ全国一位。確かに住環境は素晴らしい。でも、ここは沿線住民の評判もよく無い（ここ以外にも沿線開発での成功例もない）京成だからね。ニュータウン中央のほうが便利なのもあるけど、値下げしなくてもマンションや戸建てがバンバン売れてるからね。

[662: 匿名さん]

よそは運賃が安いから、・・・でもすむことできる。
ここは運賃が高い。だから住人はある程度以上しかいない。
だから住みやすい

[664: 匿名さん]

電車の運賃はめったに利用しないとしても高いのは不便ですね
ですが住みやすさランキング連続1位は凄いですね
車があればほとんど464号線に電機店やショッピング出来る場所が多くほとんど
の買い物などできますから住みやすいと思います。
ですが大型ショッピング内の飲食店とは別に464号線に飲食店がもっと増えれば
いいなと思いました。

[666: 匿名さん]

＞６６５は根拠があって言いってるわけではないな。
「無理」とか「できない」とか言うだったら具体的な根拠を出してみな。
と、これほど言われても、出せないから情けない奴だと思ってる。

[668: 匿名さん]

昨日は中央のレストラン街は満車で車がなかなか駐車場に入れなかった。
しゃぶしゃぶの店は予約していったから良かったが、客を随分断っていた。
昼間のファミレスは満員が多い

[671: 匿名さん]

＞６７０はネガの一派だな。
牧の原も中央も無いと思うけどね。

[672: 匿名さん]

しゃぶしゃぶは一人２９８０円からの食べ放題だよ

[673: 匿名さん]

＞６６９は印西が県内トップの所得エリアだと知ってて言ってるのかな。
「安い」をテーマにするのは説得力ないね。
まあ、ああいえばこう言うストレスのはけ口を求めている輩だから聞いてあげてるけどね。
まあ、面白いよ～。

[675: 匿名さん]

↑と、新聞も読まない、常識知らずの低所得者が言ってますが、許してやって下さい。住みやすさ全国一位とか富裕度の割合が高いとか真面目に知らないだけなのです。

[676: 匿名さん]

だろうね。
感覚でしか物言えない人だから。

[677: 匿名さん]

学歴も高いからね。
http://kishibaru.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/03/18/pho...

[679: 匿名さん]

＞６７８は、千葉県や埼玉県は青や白が多いことをどのように説明するんだ。

[680: 匿名さん]

しゃぶしゃぶ2980円ですか
もとをとる事考えたら何皿食べたら元をとれるんだろ・・・と言ってたら
美味しく食べれませんよね
私達家族は464号線松戸方面にむかった左にあるくら寿司とか良く行きます。
ここはうどんが100円でこの頃らーめんとかうな丼も期間限定で
食べられるので近いうちに行く予定です。
たまに餃子の王将も行きますね

[681: 匿名]

すぐもととれますよ。肉だけでなく、キムチやじやがからと言ってじゃがいもとバターと塩辛トッピングしたものや、明太子を胡瓜にぬったものや、ウズラの卵の甘辛煮とか冷奴とかのおつまみも麺類ご飯類、デザート、野菜全て食べ放題だし、席まで持ってきてくれるし、コスパいいですよ。我が家は安いんでよく利用します

[682: 匿名さん]

一人２９８０円も払ったら食い切れないくらい肉が買えます。
そもそも元がとれるなら当然お店の経営が成り立ちません。

[683: 匿名さん]

高級な肉買ったら食いきれなくないですよ。
もとだのなんだのいうならうちでだけ食事してください。
それが一番経済的です。

[684: 匿名]

＞＞６８２

コストコいってください。１パック２９００円だせば、アメリカンビーフが１・６キロくらい買えるかな。

[686: 匿名]

このところそこ続けて何回か行ってるけど、ネタが少ないよね。
カニかと思ってとったら、かにかまだったので絶句した。
安いからと、順番がわかりやすいからいくんだけれど。
活鮮もいいよ。

[688: 匿名さん]

マンションと関係ないし、私は100円寿司行きませんていう情報は全く必要ない。

[690: 周辺住民さん]

以前と比べてさすがに夜の明かりがついてるという感じがしますね。
半数は空いてるかなという印象だったのですが、さすがに今は違うんですかね。
他に新しいマンションもないし、新築扱いだと強制的に選択肢が絞られてしまうから
嫌でも空き戸数は減りますよね。

[692: 購入検討中さん]

Ａ、Ｂ棟はかなり空いているようですが、北総鉄道や地域性以外に販売方法とか建物、管理に問題があるのでしょうか。

[693: 匿名さん]

営業がアッサリしている。
親方京成だからかな？

[694: 匿名さん]

ところで何で京成電車の利用者はドアの付近で頑張って
スムーズな乗り降りを阻害しょうとするのかな。
何時も青砥で押し競饅頭している。
京成以外では、４月の春先には少し見られるけど、
５月には納まっている。

[695: ビギナーさん]

京成は販売に力を入れないんですね。北総線の料金維持対策ですかね。

[696: 周辺住民さん]

>>694

それは夕方以降の下り電車のことを言っているの？
だとしたらそれは高砂でアクトクをダッシュ乗換で座りたいからですよ。
アクトクに関係のない人にはわからない苦労というやつと思います。

[697: 入居済み住民さん]

>>692さん

私の知っている範囲で書きますと、、
発表当時はまだレイディアントや中央のセンティス、日医大のエストリオが
売出し中で、かつ上記の3物件は販売後半戦になっていたのでどうしても
ドアシティは割高感があった。しかもレイディアントのデベが途中で逝って
しまったので、レイディアントはさらに値落ちし、ドアシティ高いというイメージが。
レジデンスも当初は4社くらいが販売を担当していたが2社？が倒産、施工した長谷工が
販売を担当して新価格販売をするなど市況はダダ下がりに。しかもその後しばらくして
発売されたサンクタスやレーベンと比べてもドアシティは決して安くなかった。

更にアクトクが停まらないということも明らかになり、「京成が運営してるのに裏切られた」
感が蔓延（本当はきちんと調べればわかる事象だったようだが）。加えて当時の広告も
「アクトク利用で通勤も空港も楽々」みたいな実に嘘八百めいたものだった。
こんな要素が重なってしまいドアシティはどんどん悪のイメージが増幅されていった。

こんなところじゃないかな。異論反論あればどんどん追記してほしい。

[698: 匿名さん]

＞６９６
じゃないね。
都会に住むルールを知らないだけ。
彼らはそのまま船橋方面へ行くから高砂で
踏ん張っている。

[700: 匿名さん]

朝の上りで中央から乗り込んでくる乗客は笑えるぞ。
ダッシュで席とり合戦して俺が先だともめている。