サングランデ印西牧の原ドアシティってどうですか？2

[購入検討中さん]

サングランデ印西牧の原ドアシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市原3丁目2番地（地番）
交通：
北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.13平米～101.00平米
売主：京成電鉄
販売代理：京成不動産

施工会社：京成建設
管理会社：京成ビルサービス

[475: 匿名]

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/index.htm

9/11山万のミライアタワーで脱線して話ししてるのは、ここのことでしょうか？

[476: 匿名さん]

マンションゴロってしってる？
提灯記事を書くからといって金をせびる。
断るとボロクソ書かれる。

[477: 匿名]

住んでる方にズバリ聞きたい!!

上に住んでる方にもよるでしょうが、音の響きはどんな感じでしょうか？響きますか？

[478: 匿名]

４月に引っ越してきましたが、特に上の階の音が気になったことはないですね。
上層階だと外の音も聞こえないので実に快適です。

[479: ご近所さん]

今時の新築マンションで上階・両隣の生活音が聞こえないのは常識でしょう！

[481: 匿名さん]

そうでもない。
サンク◯◯の住人板を覗いてみ。

[482: 匿名さん]

あそこは二重床二重天井だったはず。
まったく聞こえないって言ってる人や、騒音が参るほどだと言ってる人もいて意見はバラバラですね。
結局のところ、どんなに設備良くても住民の質次第ってことなんでしょう。

[483: 匿名さん]

え？ここも二重床二重天井では？

[484: 匿名さん]

同じ二重天井二重床でもコンクリートの厚みや構造、フローリングの質によって遮音性は違います。
実際住んでいる人の感想が欲しいな。

[485: 匿名]

上層階在住です。
音は気にならないですね。

[486: 匿名さん]

音が聞こえないのでしょうか？
音は聞こえるけど気にならない程度ということでしょうか？
サンクタスの掲示板に書いてあるのと比べてかなり良さそうですか？

[487: 匿名さん]

部屋によって違うから参考になるのかなって気もしますが、うちの場合は足音しっかり聞こえます。
お子さんの足音よりも、多分旦那様かな？大人の方のドシドシって感じの音の方が気になりますね。

ママ友に聞いても何かしら聞こえるって方が大半ですが、まったく聞こえないって言ってた方もいました。

ちなみにうちは幼子がいますので、床にクッションマットを敷き詰めてます。

[488: 486]

ありがとうございました。
二重天井二重床だったら音はまったく聞こえないと思っていましたがそうでも無いんですね。

[489: 匿名]

音は全く聞こえないと説明を受けてたのですが、話が違いました。
もっとよく確認するべきでした。

ところで最近は引っ越ししてくる人が増えましたね。
ディアウィングは全部埋まったのかな？

[490: 匿名]

２重床だから音が全くしないという説明は問題です。一般的に、下への音はスラブ厚で決まります。

[491: 匿名さん]

ここも周辺環境も建物の感度もとても良いんだけれどね。
一時期、牧の原が中央より人気出た時期もあったけれど。
アクトクが中央に止まるようになったことと、ビッグホップがじり貧になったことで
逆転されてしまった感がある。

[492: 匿名]

ビッグホップの廃れぶりはやばい。
産業祭りは人来てたけどこのままじゃ潰れそう。

[493: 匿名さん]

京阪が立て直してくれることを期待します。

[495: 匿名さん]

出たね、牧之原人

[498: 匿名さん]

この付近で最近探しはじめました。
ここはオプションは高いか、気になっています。
これからでもつけることのできるものもあるそうですが、金額が高いとどうなのかな。

[499: 周辺住民さん]

このマンションではありませんが、最近牧の原周辺に越してきた者です。
牧の原に越すにあたり、こちらの掲示板も参考にしましたが、住人以外と思われる人のネガティブな書き込みも多いので
あまり参考にならないと思います。
特にオプション等金額的なものは営業の方に聞くのが一番手っ取り早いと思うので、足を運ばれるのがいいと思いますよ。

私は子育て世代ですが、牧の原駅周辺は広い公園や図書館、子連れで楽しめる買い物スポットも多いので越してきてよかったと思っています。
アクセス特急が止まらないので最初夫も心配していましたが、朝早めに家を出て座っていけるので、それはそれでいいようですよ。

求めるものが人それぞれ違うので、参考にしていただけると幸いです。

[501: 匿名]

そんなことないけどな。そんなに時間変わらないよ。

[502: 匿名さん]

日医大住民の方が自分より朝に遅く出ても楽に座れて早く都内に着くし、帰りも途中で抜かされそのうえマンションが駅の目の前だから寒い思いもしないで済んでると思うと許せません。

[503: 匿名]

そんなに急いでどうする、みみっちいな。

[504: 匿名]

しんどいとは着席できなかったときの場合では。途中ですわれますけどね

[505: 匿名さん]

アクセス特急の停まらない駅のマンションなんか買うもんでねぇ。

[506: 匿名さん]

京成は本当に都市開発が下手。
アクセス特急とか何も考えてないよね。

[507: 匿名さん]

アクセス特急の停車駅を実質的に決めたのは、京成ではなく国のお抱え機関

[508: 匿名さん]

うそだよ。何ていう機関か言ってみろ。

[509: 匿名さん]

財団法人　運輸政策研究機構

[512: 匿名さん]

モデルルーム物件が300～800万位値下げしてるって広告がこの前入ってました＠オーベル柏
いや、1年も経ってないとこから引越ししませんて。売れてないからなりふり構わずなんでしょうけど、チラシ配りも金かかるんだから撒き方考えた方がいいでしょ。

[513: 匿名さん]

残りはどのくらい？

[514: 匿名さん]

戸数限定だけど値下げのチラシが入っていたね。
この調子でドンドン値下げして欲しい。

[515: 匿名さん]

それは言い換えるとモデルルーム限定。

[517: 匿名さん]

残念ながらモデルルーム以外もかなりの値引きをしているよ。表には出てないだけだね。モデルルームはあの値下げ価格よりもさらに下げてくれる。
そんくらいしないと売れないんだよ、ここ。終わってるよね。

[522: 匿名さん]

それなら買わされた業者が放出する未入居中古はさらに激安になるじゃないか？
そして>>518が転勤等で同時期に売却しなくてはならなくなったらそれよりももっともっと安くしないと売れない事になる。

本当にちゃんと完売するまでは大変だ。