サングランデ印西牧の原ドアシティってどうですか？2

[購入検討中さん]

サングランデ印西牧の原ドアシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市原3丁目2番地（地番）
交通：
北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.13平米～101.00平米
売主：京成電鉄
販売代理：京成不動産

施工会社：京成建設
管理会社：京成ビルサービス

[41: 匿名さん]

＞38
33にレイディアント住民じゃないと書いてあるのに38の発言
隣のマンションに言いたい放題は38自身でしょう？

[42: 匿名さん]

３３の言ってること信じてないからだと思う。掲示板なんて何でもなれる。

終了

[43: 周辺住民さん]

自社物件が売れなくて、隣のマンションのせいに責任転嫁するなよ。

アク特通過駅なのにビジネスモデルなマンションの外観にしたのが失敗だね。

親会社に見放されちゃったのかな。

[44: 匿名さん]

ドアシティのデザインや設備、立地などは、周辺エリア内の同じ価格帯で比較しても十分過ぎるほど高いレベル。
なのに完売できない理由はどう考えても隣のマンションにあると思ってしまうのは自然じゃね？
もし京成が売れ残り物件を値引き販売し始めたら、最初に気に入って買った人が損するだろうが！
お隣さんは謝罪して値引きされた差額を払ってくれてもいいぐらいだ。

[45: 匿名さん]

>>44

>ドアシティのデザインや設備、立地などは、周辺エリア内の同じ価格帯で比較しても十分過ぎるほど高いレベル。

周辺エリアの同じ価格帯ってどこのことを指しますか？今だったらレジデンスとかサンクタス？
ドアシティの価格が十分すぎるほど高いということなら頷けますが、、。

もう少し具体的に書いた方がいいのでは？私の場合はアクセス特急が停まらなくて駅から徒歩5分以上という
時点でダメですが、通勤以外に絶対的に良いポイントがあるのであればご教示下さい。

[46: 周辺住民さん]

>>44
必死すぎるw

隣のマンションはドアシティができるの知ってても完売した。

終了。

[47: 購入検討中さん]

まあ、大幅値引きしたがな。

[48: 匿名さん]

今さらレイディアントと比較する人はいないでしょうね。
ニーズが違うし。
今ドアシティと競合するのは中央のサンタクスでしょう。
あちらは駅徒歩2分でアク特停車駅。
まさにドアシティが宣伝していた都心と空港のアクセスが完璧。
サンタクスが完売してもレジデンスが完売しないと
わざわざドアシティを選ぶ理由が見つからない気がします。
アク特が止まらないのが痛すぎる。

[49: 匿名さん]

よほど、牧の原駅とドアシティが好きなのでしょう｡

[50: 牧の原住民]

家族構成によって考え方は違いますね。

この辺は小学校や図書館もすぐ近く、公園もたくさんあるので小さい子供を持つ家庭には最高の場所だと思います。親は通勤利便性よりも子供のことを思って購入した人が多いのではないでしょうか。
私はこの環境で生活できるなら、アクセス特急が止まらなくてもいいと思っています。あくまで主観的意見ですけど。

[51: 匿名さん]

確かに立地条件は子育てに最適。
子供にとっては天国のような環境だよね。
このマンションはなぜそこをメインに営業しないのか理解出来ない。

[52: 住まいに詳しい人]

レイディアントシティとBIG HOPのデザインはまぁ合っているといえば合っている。
ドアシティとジョイフル～消防署のデザインも然り。
ただ方向性の違う２タイプが混在しているから見た目にも残念な街になっている。
戸建は椰子の木しげる南国だし。ルミエラとは合っているかも知れないけど…。
レイディアントシティとドアシティが向い合って建つ姿は酷い。

[53: ご近所さん]

えっ？ 分けるとしたら

ルミエラ〜BIG HOP〜草深公園〜レイディアント〜ディアランド、あとMOREが暖色系。
原小学校〜図書館〜アペックス〜ドアシティが寒色系。
アバンドーネは建物は寒色系だけど緑の配置は暖色系。

って感じじゃないかな？

あと、いくらなんでも、消防署やジョイフルと同じデザインって
位置的に遠すぎるし、対象として嬉しくない。
特にあの消防署のデザインは、可笑しい。
何か無理やりレイディアントと戦わせたいようだけど、
後発はドアシティのほうで理屈として分が悪いよ。

[54: 匿名さん]

まあ、比べるのは勝手だけど、悪く言ったらダメだよね。
人それぞれの感じ方だと思うし。

[55: 匿名さん]

>>51
それはコンセプトがズレてるからでしょ。
なんせ「新トウキョウ国際生活」なんだから（笑）

[56: 匿名さん]

そりゃポッポ屋だから不動産のセンスが無いんだろ。

[57: 住民でない人さん]

残り何戸ですか？？

[58: 周辺住民さん]

500戸くらいじゃないかな。

[59: ご近所さん]

住民版に書き込みがないですが、利口な方ばかりですね。

[60: 匿名さん]

>>58
そうなんですね。
そんなに人気がないなら検討から外します。

[61: 匿名さん]

子育てなら牧の原ではなくて中央が最適。
小倉台小－木刈中は千葉ニュー黄金リレー。
これはレジデンス・サンクタスの学区でもある。
高校進学もアク特があるから通学にも便利。

[62: 匿名さん]

清掃工場の毒ガス吸ってどこか変になったか？
それとも大京や長谷工のネガキャンか？（笑）

[63: 住民]

営業さんよ
ヤケになっちゃ
あかんぜよ

[64: 周辺住民さん]

>>61

その黄金リレーはこれからも生きるのかな？
学区にマンションが増えるとということは世帯年収が下がることになると思うので、
（ソースも何もないただの主観です）
世帯年収と学歴に相関が見られる以上は、黄金リレーが今後も継続するかは疑問。

ＣＮＴに関しては、学区における戸建の比率が高いエリアが、効率の教育環境について
今後の展望があるのでは。

個人的には子育て（少なくとも出生から幼稚園までは）については牧の原の方が
強いと思う。

[65: 匿名さん]

>>64
何の根拠もない都合の良い思い込み。

キーワード＝教育功労賞。

[66: 匿名さん]

学歴と収入の相関？確かに東大生は
高収入の家庭多いがそれだとボンBI-な家庭から秀才は産まれないか？
教育環境、教師の質、良い教師を集める
中央は腐っても中央

[67: 匿名さん]

>>64

小倉台小は昔も今もマンション地区の学校。ずっとマンションだけの地区
戸建ては戸神台ができて初めて学区にできた

[68: 周辺住民さん]

>61～67
その話やってもいいけどスレが違う

[69: 匿名さん]

資料貰いました。
間取りが少なくかんじたんですが、やはり全部は行かないと教えて貰えないのでしょうか？

[70: 匿名さん]

不親切で有名な京成です。
直接行かないと教えてもらえないでしょう。

[71: 匿名さん]

知人が購入したので遊びに行きました。
部屋は間取りも広さもあっていい造りでした。
でも何となくフロント周りが殺風景で暗く感じました。
フロントのスタッフの方々は凄く感じ良かったです。

[72: 匿名さん]

今日だけど昼間に車の窓を開けながらマンションの南側を通ったら凄い臭いがしましたよ。

[73: 購入検討中さん]

どんなにおいですか？

[74: 匿名さん]

通ればすぐ分かります。

[75: 匿名さん]

きんもくせいのいい香り

[76: 匿名さん]

じゃなくってぇ、
もっとかぐわしい臭いだよ

[77: 匿名さん]

ぎんなん臭いですね

[78: 匿名さん]

少し前から広告のタッチが変わったね。
今まではなぜかスカイライナーを前面に出したり（親会社の意向？威光？）してたけど。
今度の広告は好感が持てるね、これなら一定の在庫が捌けるのでは？

中央の2物件との比較優位性（始発駅、見た目きれいな街、観覧車等）を前面に
押し出すのが吉でしょう。

[79: 匿名さん]

そんなに在庫あるの？

[80: 匿名さん]

確かにスカイライナーが出てたチラシと比べたら断然いいよね。
街並の良さとか住んでる世帯がイメージ出来るよね。
京成のセンスを最初は疑ったけどね。
一度行ってみようかな？

[81: 匿名]

ああいう広告は現地を見ていないから作られるんだろうね。

現地に来ればいかに環境がいいかわかるし、それをウリにしたくなるはずだもの。

[82: 匿名さん]

そう、千葉ニュータウンは西部から始まって東部もどこも
来てみれば気に入ることは請け合う。
住宅地もまわりを自転車借りて探検すればよろし

[83: 匿名さん]

臭うのはずーーーーーーっと我慢するの？

[84: 匿名]

臭くないよ

[85: 匿名さん]

ところで、第１期分は完売できたのか？なんか心配になってきたんだが。

[86: 匿名さん]

もう4期ですよね。
東向きの公園に面した部屋はいつ頃から売り出すんでしょうか？
最近は手紙さえ来ないんですけど。

[87: 匿名]

サンクタスにヤられます

[88: 匿名さん]

今日もチラシ入ってた。
外から見てあんな薄暗いマンションなんて住みたくないな。
だから夜景のチラシ使ってるのかな。
上で言ってる住環境のチラシなんていまだしてる？
駅のポスターのこと？

[89: 匿名さん]

サンクタスに負けるのは当たり前。
たぶんサンクタスの一人勝ちだよ。
長谷工品質
京成クオリティー
まず無理だはな（笑）

[90: 匿名さん]

ディアランドってどの戸建てを選んでも白い壁で統一されてて綺麗ですよね。
１０年後の壁の塗り替えの時に赤とか青の壁にする人が出てきてもＯＫですか？