サングランデ印西牧の原ドアシティってどうですか？2

[購入検討中さん]

サングランデ印西牧の原ドアシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市原3丁目2番地（地番）
交通：
北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.13平米～101.00平米
売主：京成電鉄
販売代理：京成不動産

施工会社：京成建設
管理会社：京成ビルサービス

[371: 匿名さん]

北総のデメリットは言うまでもない。しかもここの住民は北総を使わないと都心にも行けないから、ボッタクリ運賃を受け入れるしかない。それでも、スカイライナーも高速で走るぐらいの高規格鉄道だからまだマシか。とは、言っても、千葉県内でも一位、二位を争うぐらいの人気エリアで、それでも納得して多くの人達が引越してくるんだから住民はデメリットと感じてないんでしょう。

[373: 匿名さん]

北総線は建設コストが高くついた事と千葉ニュータウン事業計画の遅れに
よる利用の少なさが理由で運賃が高くなってしまった様ですね。
開業後10年に利用者累計5億人突破達成を想定していたのに、結局達成できたのが
１８年後だったとか。でもやっぱり電車が通っていないよりはましですよね。

[374: ご近所さん]

西の原のATM,コモディが撤退し人が居なくなった！
一人でATM入るのとても不安です。

[375: 匿名さん]

同感・・本当に困ります。

今まで頑張ってきた商店主が地上げで撤退せざるを得ないとは、異常事態ですよ・・・

[376: 匿名]

コモディ撤退したんですか。。
10年以上頑張ってきたのに。。

[377: 匿名さん]

地上げのせいだそうです。結局1店舗だけ残っても採算が合わず、もう1店舗もセットで撤退してしまいました・・・
いまどき地上げが行われるなんてありえません。どういう市政なんでしょうかね・・・

[378: ご近所さん]

駅東側に空き地があるので、スーパーでも出来たらいいのに。
滝の地区にも近いし！

[379: 匿名]

もうスーパーは過当競争だよ。もう無理だ。

[380: 匿名]

コモディだって商売になってれば高花のこしたでしょ。

[381: 匿名]

みなさん、おいくらくらいの値引き掲示もしくは
値引き購入されていますか？
購入の際の参考にさせてください。

[383: 匿名]

大幅価格改訂しました。
電車の中吊り広告やチラシでも告知しています。

85が1990に、100が2470になりました。

是非みなさん見に来て下さい。

[384: ご近所さん]

これまでに購入された方にはその差額は返金されるのかな。

[385: 匿名]

先に買った人は自分の好きな間取りを納得した価格で買ったのだから返金なんて無いのではないでしょうか？
そんな良心的なことしてたらデベがつぶれます。

[386: 匿名]

高く買ってる人は、売る側の言い分を多少は理解はしても納得はしないと思う。

先に買った人と大幅に安くなって買った人、入居後の軋轢が起きそう。
安く買う人に罪はないけど、何か問題が起きたときに、「めっちゃ安く買ってるくせに！」って思う。

[387: 匿名]

そんなこと言ってたら、日本全国そんな争いばかりになっちゃうよ

[389: 匿名]

アクセス特急止めればいいのに。

[392: ご近所さん]

モデルルームは何室あるんだろう！
限りなくあるのかな？

[394: 匿名さん]

もしもアクトクがここに止まるようになったら印西のすべての駅停車になって
白井市が黙ってないと思うけどね

[398: 物件比較中さん]

中央はアクセス特急停車は誰もが納得。皆の不満は２点。

・アクセス特急停車が牧の原通過するのに日医大には停まる。
・北総線の特急は全て日医大始発。加えて普通の始発もある。一方牧の原始発は普通のみ。

ただこれはアクセス特急開業前からの決定事項だったので今さら文句を言っても…って感じ。
これから購入する私達はそこを良く考える必要があるね。何せ通勤は毎日のことだから。

[399: 不動産購入勉強中さん]

この不動産の方、かなり感じ悪かったです。見たいと言ってる以外の部屋を無理に見せつけられました。
また、連れていった赤ちゃんがお腹がすいて泣いていたのに、配慮が見られなかった。早く帰りたかったです。

[401: 匿名さん]

すごい値引きだなこりゃ。京成め、マンションをただ同然にして、電車賃で稼ごうって考えだな。ソフトバンクみたいな作戦じゃないか。

[403: 匿名]

こういう売上不振のマンションはなぁ。
無理な値下げで、先に買った人となんかしらの
いざこざがあるよ。
先に買った人にも何かしらの対応をしてるのかな？
してないとすれば、相当面白くないだろうしね。
おーこわ。
千葉ニューの新築なら、住民といざこざないから
そっちに行きます。

[404: 匿名さん]

>>391
同じマンションだけでなく、隣マンションにも影響はあるでしょうね。
レイディアント住民も涙目です。

[405: 匿名だ]

モデルルーム使用住戸という言い訳がありますね。それとも、残っている物件全部が対象？　　まあ、京成だからやりかねないか。

[406: ご近所さん]

外壁の色に問題があるのでは？

[408: 匿名さん]

震災でヒビが入ったからだろう。

[409: 匿名さん]

祝！通勤特急停車
祝！郵便局開局

[411: 匿名さん]

あるよ。
マンションの近くにもできるの。

[412: 匿名]

>>409
情報源は？どこにありますか？

[413: 匿名さん]

＞＞４１０
ないわけないじゃない。凄く綺麗な大きいピンクの建物があるよwww
なにか関東地方の特別なものもついているらしい。
その他に本局もあれば支局もごろごろあるよ。
どんなところだと思っているの？

[415: ご近所さん]

そうなんです！
郵便局もないです。
何もない！

[418: 匿名さん]

銀行や保険屋のシステムセンターとかの事務・研修センターがあるよ

[419: ご近所さん]

牧の原駅近に郵便局が内定したと今日山崎陣営の方が言ってました！

[420: 匿名]

>>419
郵便局１つ作って、あたかも自分のおかげで町がよくなった、とでも言いたそうな感じじゃないですか？
全然関係ないと思いますがね・・・？

[421: ご近所さん]

此処の地区はないと困るんです。
時間外の手数料がかからないからね。

[422: 匿名]

私が言っているのは、さも自分の手柄であるかのごとき発表をしている状況に疑問を感じるという事です。

[423: 匿名さん]

某議員によると郵便局の話は「嘘の情報」だったそうです。誠に残念。

[424: ご近所さん]

郵便局の話が本当であれば問題だな！

[427: 匿名]

>>425

多摩ニュー目指しているんだ。どんなところを目指しているか教えて。
千葉ＮＥＷが中途半端なとこも教えて、悪いとこあったらあらためるから。
ねえ、ねえ、教えて。
具体的に。

[428: 匿名]

＞＞426

お前に未来がないとは言われたくないな。
余所者はここに来るな。
お前はここが気になるのだろう。
しかし、ここに住みたくても住めないのだろう。

[429: 匿名さん]

牧の原にマンションの新築計画は無いのかな？
いっときは物件の流れが千葉ニュータウン中央から牧の原に来た感じしたんだけど。

[431: 匿名さん]

千葉ニュータウンはほとんど大多数の人が千葉都民です

[432: 匿名さん]

多摩ニューなんて凄いよな。
あんな坂道だらけの街で、登り坂では自転車押して歩いてるような不便な地域がよくあれだけの人を集める事が出来るもんだ。
年寄りは不便で住めないから引っ越していって、売られた安い中古マンションを若い世代が購入して街の永続的な活性化を起こしてるんですかね？まさに災い転じて福となすって感じですかね。

[433: 匿名]

<<430

住みたくない奴が、なんでこのスレ盗み見してんだ？
目障りだから住みたい地域の方へ行ってくれ。うろうろするな。

住みたくない具体的な指摘ができないないから全部とか言ってるが
住むためのメリットを教えて欲しいね、東京だからとかお店が多いとか言うなよ（笑）アンタのお頭の程度が知れるから（大笑！！）

[435: 匿名さん]

>429
牧の原は駅北地区の開発が始まりましたよ。
東西は滝野の公園の道路の辺りから、ジョイフル本田の北側まで。
奥ゆきは別所の亀成川あたりまでという広大なエリアです。
全エリア戸建地区で総戸数2000世帯規模の予定。

[436: 匿名]

あそこの戸建ても綺麗な街になるでしょうね。広く、もちろん電線地中化でしょうね

[437: 匿名]

そんなに値引きがあるんですか！
ぜひ検討したいのでどのくらい引けるか参考までに
お教えいただけませんでしょうか。

それとも値引きはモデルルームだけなんでしょうか・・・
当方、遠方なもので見に行かれた方、教えてください。

[438: 匿名さん]

言えさえすれば全戸モデルルーム値引き可能でしょう。
そんな雰囲気の広告です。

[440: ご近所さん]

板倉氏当選！
郵便局の件はどうなったのかな？

[441: 匿名さん]

板倉さん陣営によるとデマだそうです。
そんなデマ流すのは許せないと思ったので板倉さんに投票しました。

[442: ご近所さん]

郵便局側では候補地を探している段階と聞きました。

[443: 匿名]

モデルルーム以外でも値引きがあるのなら
本当に購入を検討しています。
どなたかご教授いただけませんでしょうか・・・
当方、遠方なため情報をお願いします。

[444: 匿名]

現在はモデル以外は値引きしていません。
Ａ棟が竣工するまでは値引きしないかと。

[445: 匿名]

A棟凄く感度が良いですね

[446: ご近所さん]

今日早朝の消防車騒ぎは一体何だったんですかね？

[447: 匿名]

なんかありましたか？
全然気付きませんでした。

地震あってもあまり揺れないですよね。

[448: 匿名さん]

連日大幅値引きのチラシ近所じゅうに撒くのやめてほしい・・・

[449: 匿名]

京成は値引きしないの一点張りがこの結末。
ご検討の方は、まだまだ空き部屋だらけなので
待てばどんどん値下がりしますよ＾＾

すでに居住している住民は、それはそれは
怒っていますよ。

京成さんも値引きしない方針貫き通さないと
詐欺になりますよ。

なにが信頼の京成ブランドだか。

[450: 匿名さん]

あと何戸位残ってますか？

[451: 匿名さん]

まだ建設中の棟もありますから沢山。
百聞は一見に如かずですので見にいかれては。

[452: 匿名]

現在の入居数は全400戸中120戸程度です。
大丈夫かな？

[453: ご近所さん]

建て始めて５年目ですよ！

[454: 匿名者]

これから景気がさらに悪くなるので大変だ。

[456: 匿名さん]

牧の原なんかに需要は無かったってことだな

[457: 物件比較中さん]

なにせまだ竣工前の物件だからね。これで３００戸入居とか言ってたら吹くけど。
先に売り出したＢ棟、Ｄ棟はほぼ完売。
待ちに待って何ヶ月か前にようやく売り出されたＣ棟も結構埋まってきているよ。
これから入居って人も多いんだろうね。

今好きに間取りを選べるのは工事中のＡ棟だけ。
個人的にはＡ棟からの眺めよりＣ棟からの眺めの方がいいと思った。

[458: 匿名さん]

千葉ニュータウン自体が不便なのに、ここはその中でもさらに不便。
何もない、あるのは大自然だけ。
リハビリとかにはいいかも。

[459: 匿名]

ええ～。アウトレットは目の前だし、世界最大級のホムセンのジョイフルも近いし、牧の原モアというショッピングモールも近いし、まわりにあるショップはすべてどでかいし。
日本最大級の家具のアウトレットもあるし、あとなにほしいの

[460: 匿名さん]

徒歩６分の始発駅、小学校３分、図書館・公園ほぼ隣接、遠い感じのするスーパーですら１０分もかからない。
大型の商業施設は腐るほどあるしこれで不便と言うなら、そもそもここを見るのが間違いだよ。
自然のないところには住みたくないしね。

[461: 匿名]

それにもの凄く綺麗な町だよ。
今中央の物件が目立っているだけだよ。

[462: 匿名さん]

中央は始発でないから論外。

[463: 匿名さん]

大人が買い物したりするには便利だと思うけどね。
小児科の数に不安があるし、公園以外で遊ぶとこがない。
夏の大きな花火大会が遠いのもしんどいかな。

[464: 匿名さん]

ここの近くの小児科は千葉県か全国かで一番人気ある小児科。何かの投票で一番になった。あと、子どもが遊ぶところって、どんなとこ？
ゲーセン？
嫌だけどちかくにあるけど。
夏の大きな花火大会？
子どもかよ

[465: 匿名さん]

印西牧の原始発の電車は各駅ばっかりだから、千葉ニュータウン中央でも座れるよ。

アクセス特急が停まらない駅は本当に不便に感じます。

[466: 匿名さん]

＞＞４５８

それは１０年前の千葉ニューだけれどね。
今は・・・その時がなつかしいくらいだ。
一度来てみれば

[467: 匿名さん]

子供と遊ぶとこが公園くらいしかないんだよ。
小児科の評判も重要だけど数が足りないときつい。
そして、都内への通学。
小学生までは子供にとってとてもいい街だと思うけど、そのあとはしんどいよね。
全てが千葉ニュータウン内で揃えばいいけど、日用品店やホームセンターばかりだからなー。

[469: ご近所さん]

まだ竣工してないの！
いつまで工事やってるの！

[470: 匿名さん]

竣工しないうちは築０年の新築マンション
先に竣工した棟の売れ行き見ながら工事を調整してるのかな？