サングランデ印西牧の原ドアシティってどうですか？2

[購入検討中さん]

サングランデ印西牧の原ドアシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市原3丁目2番地（地番）
交通：
北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.13平米～101.00平米
売主：京成電鉄
販売代理：京成不動産

施工会社：京成建設
管理会社：京成ビルサービス

[341: 匿名さん]

中央の物件選べる奴の体力はうらやましい。
毎日立って電車痛勤する体力は俺にはないわ。

[342: 匿名さん]

メリットは通勤だけですか？

[343: 匿名さん]

毎日のことだからね。
通勤問題は大きいよ。

[344: 匿名さん]

特急乗るには中央で乗り換えるの？

[346: 匿名さん]

>>344
通勤なら朝は北総線特急が停まる。
アクセス特急に乗るなら確かに中央駅乗換え。
ただし、アクセス特急停車を市が京成に要望中。
>>345
そんなことはない。

[347: 匿名]

そんなに印西市ばかり停車したら白井市が怒らない？

[349: ご近所さん]

隣のマンション住民、セブン前信号無視多すぎますね。
赤を平気でわたってる。

[350: 匿名]

アクセス特急が止まらなくても、朝は不便しません。逆に通常の特急が空いているので、牧の原からでしたら、確実に座れます。浅草線まで行く方は、特にそれで問題ないかと。

ただ、帰りの電車でアクセス特急が来ると、寂しい気持ちにはなりますね。。。

[351: 匿名さん]

現職市長の悪行。以下、毎日新聞、東京新聞ですっぱ抜かれた記事。
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印西地区環境整備事業組合の清掃工場移転問題で、移転予定地を所有する都市再生機構（ＵＲ）が、印西市の山崎山洋市長が０４年の市長就任前に社長を務めていた造園会社「山洋」に、最近２年間で４件、計約７０００万円の工事を発注していたことが分かった。

２８日の市議会本会議で追及した板橋睦市議（新政）は「移転予定地の取得費は約４０億円で周辺相場より高い。仕事をもらっている市長がＵＲに過剰に配慮したのでは、という疑念を市民に抱かせる」と指摘している。

板橋市議によると、「山洋」は１０年３月～１１年３月にＵＲの指名競争入札に参加し、印西市や流山市で駐車場跡地の砂利撤去などの工事を落札した。「山洋」の現社長は山崎市長の妻で、山崎市長は約９割の株式を所有する株主。同組合は１１年６月に移転予定地を決定した。
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駅前のごみ処理場移転にからみ、市長、UR,市長の妻が経営する土木会社の癒着が取りざたされています。拠出額は200億！！しかし、図書館の蔵書は古いまま、夏休みの学校のプールは１千万の予算を削減するため開放を中止。幼稚園補助も特に見当たらず・・・現職市長の山崎氏を追い出さない限り、印西の未来に希望は薄い。最低でも金にクリーンな市長じゃなきゃね。

[352: 匿名]

田中かくえいか
鳩山ゆきお

[353: 匿名さん]

マルチポストにつき削除相当

[354: 匿名さん]

いや、マンションの物理的現状や近隣店舗、教育、などについてだけ語るのが掲示板ではない。街の治安、市政など広く千葉ニューエリアを知るためには様々な視点から情報があった方が良い。それが掲示板のよさでもある。

[355: 匿名さん]

偏ってなければね

[357: 匿名]

牧の原はいい地域だと思いますけど。。

[358: 匿名さん]

名前じゃないですか？

印西牧　　の　原という意味ですよね。

[359: 匿名]

確かに地名は不思議ではありますよね。

夏にいよいよアリーナウィングが竣工しますけど、入居しさる人はいるんですかね。
ちょっと心配です。
ヴェレーナもレーベンも強敵ですよね。

[360: 匿名]

印西牧という江戸幕府の軍馬の飼育の牧場があったからでしょ。

[362: 匿名さん]

>>355
偏ってないでしょ、別に。新聞にすっぱ抜かれた公知の事実なんだから。悪い事や疑わしいことをしたから新聞にも掲載されたんだし。

ちなみに、先日の公開討論会に出ましたが、対立候補が板倉正直氏であることが判明しました。「URや国の干渉に物申し、印西主体の街づくりを」「URによる印西市民からの搾取防止」という主張に対して、会場からは満場の拍手が起こりました。

現職市長とURとの癒着により、印西市民が食い物にされている構図がなくならない限り、北総線問題の解決も無く、クリーンセンター移転問題の抜本的解決もありません。

ニュータウン市民が、新たな街づくりを本気で臨むことで、市政が大きく転換するチャンスとも言えます。
裏返せば、我々が本気で、強く願わない限り、変わることはない、という事です。
今回の選挙は印西の未来を大きく変える事が出来る可能性を秘めている・・・。そう思える、非常に実りある討論会だったと感じています。

どなたか討論会に出られた方はいらっしゃいますか？ぜひご意見を交わせればと思います。皆さんはどう思われたのでしょうか

[363: 匿名さん]

だからマルチやめろ

[364: ご近所さん]

税金は直接財布から出て行きませんが、高額電車賃やバスの不便さは毎日の生活で直接我が身に降りかかってきます。
次の市長には是非この問題を解決して欲しいですね。

[365: 匿名さん]

現市長は通学定期の補助をした

[366: 匿名]

インターネット料金がイーサネット方式の為、通常より回線料金が500円程安いです。
長い目で見ると月500円は結構大きいです。

[368: 匿名]

値引きが始まりましたね・
値引きしない方針と聞いて諦めてたけど
こんなに引くんじゃ検討中。
てか、みんな裏では値引きしてもらってたんですね。
値引きが表に出ただけですか。

[369: 匿名さん]

通学定期券補助とか、目先の付け焼刃的な施策では抜本的な解決にはならないよ。
国交省の天下り役人やURとの関係から脱却し、モノ言える市長が出てこないと。

言いなりになり過ぎてきたから、北総の高運賃も是正されないままだし、西の原ショッピングセ
ンターの地上げも起こり、コモディも撤退したんだから。

[371: 匿名さん]

北総のデメリットは言うまでもない。しかもここの住民は北総を使わないと都心にも行けないから、ボッタクリ運賃を受け入れるしかない。それでも、スカイライナーも高速で走るぐらいの高規格鉄道だからまだマシか。とは、言っても、千葉県内でも一位、二位を争うぐらいの人気エリアで、それでも納得して多くの人達が引越してくるんだから住民はデメリットと感じてないんでしょう。

[373: 匿名さん]

北総線は建設コストが高くついた事と千葉ニュータウン事業計画の遅れに
よる利用の少なさが理由で運賃が高くなってしまった様ですね。
開業後10年に利用者累計5億人突破達成を想定していたのに、結局達成できたのが
１８年後だったとか。でもやっぱり電車が通っていないよりはましですよね。

[374: ご近所さん]

西の原のATM,コモディが撤退し人が居なくなった！
一人でATM入るのとても不安です。

[375: 匿名さん]

同感・・本当に困ります。

今まで頑張ってきた商店主が地上げで撤退せざるを得ないとは、異常事態ですよ・・・

[376: 匿名]

コモディ撤退したんですか。。
10年以上頑張ってきたのに。。

[377: 匿名さん]

地上げのせいだそうです。結局1店舗だけ残っても採算が合わず、もう1店舗もセットで撤退してしまいました・・・
いまどき地上げが行われるなんてありえません。どういう市政なんでしょうかね・・・

[378: ご近所さん]

駅東側に空き地があるので、スーパーでも出来たらいいのに。
滝の地区にも近いし！

[379: 匿名]

もうスーパーは過当競争だよ。もう無理だ。

[380: 匿名]

コモディだって商売になってれば高花のこしたでしょ。

[381: 匿名]

みなさん、おいくらくらいの値引き掲示もしくは
値引き購入されていますか？
購入の際の参考にさせてください。

[383: 匿名]

大幅価格改訂しました。
電車の中吊り広告やチラシでも告知しています。

85が1990に、100が2470になりました。

是非みなさん見に来て下さい。

[384: ご近所さん]

これまでに購入された方にはその差額は返金されるのかな。

[385: 匿名]

先に買った人は自分の好きな間取りを納得した価格で買ったのだから返金なんて無いのではないでしょうか？
そんな良心的なことしてたらデベがつぶれます。

[386: 匿名]

高く買ってる人は、売る側の言い分を多少は理解はしても納得はしないと思う。

先に買った人と大幅に安くなって買った人、入居後の軋轢が起きそう。
安く買う人に罪はないけど、何か問題が起きたときに、「めっちゃ安く買ってるくせに！」って思う。

[387: 匿名]

そんなこと言ってたら、日本全国そんな争いばかりになっちゃうよ

[389: 匿名]

アクセス特急止めればいいのに。

[392: ご近所さん]

モデルルームは何室あるんだろう！
限りなくあるのかな？

[394: 匿名さん]

もしもアクトクがここに止まるようになったら印西のすべての駅停車になって
白井市が黙ってないと思うけどね

[398: 物件比較中さん]

中央はアクセス特急停車は誰もが納得。皆の不満は２点。

・アクセス特急停車が牧の原通過するのに日医大には停まる。
・北総線の特急は全て日医大始発。加えて普通の始発もある。一方牧の原始発は普通のみ。

ただこれはアクセス特急開業前からの決定事項だったので今さら文句を言っても…って感じ。
これから購入する私達はそこを良く考える必要があるね。何せ通勤は毎日のことだから。

[399: 不動産購入勉強中さん]

この不動産の方、かなり感じ悪かったです。見たいと言ってる以外の部屋を無理に見せつけられました。
また、連れていった赤ちゃんがお腹がすいて泣いていたのに、配慮が見られなかった。早く帰りたかったです。

[401: 匿名さん]

すごい値引きだなこりゃ。京成め、マンションをただ同然にして、電車賃で稼ごうって考えだな。ソフトバンクみたいな作戦じゃないか。

[403: 匿名]

こういう売上不振のマンションはなぁ。
無理な値下げで、先に買った人となんかしらの
いざこざがあるよ。
先に買った人にも何かしらの対応をしてるのかな？
してないとすれば、相当面白くないだろうしね。
おーこわ。
千葉ニューの新築なら、住民といざこざないから
そっちに行きます。

[404: 匿名さん]

>>391
同じマンションだけでなく、隣マンションにも影響はあるでしょうね。
レイディアント住民も涙目です。

[405: 匿名だ]

モデルルーム使用住戸という言い訳がありますね。それとも、残っている物件全部が対象？　　まあ、京成だからやりかねないか。

[406: ご近所さん]

外壁の色に問題があるのでは？

[408: 匿名さん]

震災でヒビが入ったからだろう。

[409: 匿名さん]

祝！通勤特急停車
祝！郵便局開局

[411: 匿名さん]

あるよ。
マンションの近くにもできるの。

[412: 匿名]

>>409
情報源は？どこにありますか？

[413: 匿名さん]

＞＞４１０
ないわけないじゃない。凄く綺麗な大きいピンクの建物があるよwww
なにか関東地方の特別なものもついているらしい。
その他に本局もあれば支局もごろごろあるよ。
どんなところだと思っているの？

[415: ご近所さん]

そうなんです！
郵便局もないです。
何もない！

[418: 匿名さん]

銀行や保険屋のシステムセンターとかの事務・研修センターがあるよ

[419: ご近所さん]

牧の原駅近に郵便局が内定したと今日山崎陣営の方が言ってました！

[420: 匿名]

>>419
郵便局１つ作って、あたかも自分のおかげで町がよくなった、とでも言いたそうな感じじゃないですか？
全然関係ないと思いますがね・・・？

[421: ご近所さん]

此処の地区はないと困るんです。
時間外の手数料がかからないからね。

[422: 匿名]

私が言っているのは、さも自分の手柄であるかのごとき発表をしている状況に疑問を感じるという事です。

[423: 匿名さん]

某議員によると郵便局の話は「嘘の情報」だったそうです。誠に残念。

[424: ご近所さん]

郵便局の話が本当であれば問題だな！

[427: 匿名]

>>425

多摩ニュー目指しているんだ。どんなところを目指しているか教えて。
千葉ＮＥＷが中途半端なとこも教えて、悪いとこあったらあらためるから。
ねえ、ねえ、教えて。
具体的に。

[428: 匿名]

＞＞426

お前に未来がないとは言われたくないな。
余所者はここに来るな。
お前はここが気になるのだろう。
しかし、ここに住みたくても住めないのだろう。

[429: 匿名さん]

牧の原にマンションの新築計画は無いのかな？
いっときは物件の流れが千葉ニュータウン中央から牧の原に来た感じしたんだけど。

[431: 匿名さん]

千葉ニュータウンはほとんど大多数の人が千葉都民です

[432: 匿名さん]

多摩ニューなんて凄いよな。
あんな坂道だらけの街で、登り坂では自転車押して歩いてるような不便な地域がよくあれだけの人を集める事が出来るもんだ。
年寄りは不便で住めないから引っ越していって、売られた安い中古マンションを若い世代が購入して街の永続的な活性化を起こしてるんですかね？まさに災い転じて福となすって感じですかね。

[433: 匿名]

<<430

住みたくない奴が、なんでこのスレ盗み見してんだ？
目障りだから住みたい地域の方へ行ってくれ。うろうろするな。

住みたくない具体的な指摘ができないないから全部とか言ってるが
住むためのメリットを教えて欲しいね、東京だからとかお店が多いとか言うなよ（笑）アンタのお頭の程度が知れるから（大笑！！）

[435: 匿名さん]

>429
牧の原は駅北地区の開発が始まりましたよ。
東西は滝野の公園の道路の辺りから、ジョイフル本田の北側まで。
奥ゆきは別所の亀成川あたりまでという広大なエリアです。
全エリア戸建地区で総戸数2000世帯規模の予定。

[436: 匿名]

あそこの戸建ても綺麗な街になるでしょうね。広く、もちろん電線地中化でしょうね

[437: 匿名]

そんなに値引きがあるんですか！
ぜひ検討したいのでどのくらい引けるか参考までに
お教えいただけませんでしょうか。

それとも値引きはモデルルームだけなんでしょうか・・・
当方、遠方なもので見に行かれた方、教えてください。

[438: 匿名さん]

言えさえすれば全戸モデルルーム値引き可能でしょう。
そんな雰囲気の広告です。

[440: ご近所さん]

板倉氏当選！
郵便局の件はどうなったのかな？