サングランデ印西牧の原ドアシティってどうですか？2

[購入検討中さん]

サングランデ印西牧の原ドアシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市原3丁目2番地（地番）
交通：
北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.13平米～101.00平米
売主：京成電鉄
販売代理：京成不動産

施工会社：京成建設
管理会社：京成ビルサービス

[221: 匿名さん]

>>220さん
219ですが何になりすますのでしょうか？
理事会が発足していないとは知りませんでした。
私は近くのマンションの住民です。
昨日より、うちのマンション管理事務所に
「共用部の電気を消せ」
としつこく電話がかかってきて迷惑していると聞いたので書き込みさせて頂いただけです。
誤解を与えたのなら申し訳有りませんでした。
確かに廊下の電気を消されたら危険ですよね。

[222: 匿名さん]

節電モンスター現る

[224: 匿名]

コンクリートに発泡スチロールなんか入れたから？

[225: 匿名さん]

↑こいつ絶対住んでる人から聞いてないよね。ｗ

[229: 匿名さん]

アクセス特急が停まらないからね
市も議員も言ってるだけで本音は停める気ないし
そんなことしたら中央が困るからね

[230: 匿名さん]

アク特以前に、デザインがダサすぎ。

[231: 匿名さん]

アク特はどうでもよい。特に帰宅時は２０時台に１本、２１時台に１本走ってるだけだから、そもそも乗れる機会がほとんどないよ。停車しようがしまいが関係ないってこと。純粋にマンション自体に魅力がないからでしょ。

[232: 匿名さん]

デザインは本質的な問題ではないな。
どんな点で魅力がないと言うのじゃ？

[233: 匿名さん]

いや、デザインで大失敗してる。
牧の原の街のカラーを無視してるもん。
今さら都内のシンプルマンションを牧の原に建てて
買ってもらおうというのは無理。

ルミエラみたいな都内にないデザインじゃないと。
好き嫌いは別として、何か特徴がないと牧の原は。
中央と違ってそういう街だから。

[234: 匿名さん]

全く同感。極端な話、牧の原以外の地域なら今のデザインでもありかと思うが・・。

[236: 匿名さん]

公式物件概要のページが、予定日を20日ほど過ぎているけど
更新されてないみたいだな。
まあ、だからといってどうたらこうたらと言うわけではないが。

[238: 周辺住民さん]

始発駅をもっと強力に打ち出せばいいのにね。
中央なんて逆乗りしないと簡単に座れないんだからさ。

印旛や湯川は近隣の利便性に乏しいんだし、このマンションは
その気になればもう少し人気を出せると思うのだけど。

[239: 匿名さん]

その始発とやらもこの度のダイヤ改正で減便されるんだがな・・・。
その代わり新鎌始発が増便される。

[240: 匿名さん]

http://www.hokuso-railway.co.jp/topics/2011/023/index.htm

これのことか。ただこれはダイヤの改正じゃなくて一部列車の行先変更。
それを既成事実として改正を行う可能性はゼロじゃないけど。
改正と行き先変更は同義ではないのではないかと。

[241: 匿名さん]

牧の原自身に魅力あれば、どんなマンションでも売れる。街としての統一感がない。ルミエラまでがgood

[242: 匿名さん]

>>238
利便性を言えるのはニュータウンで中央ぐらいでしょ。

日医大が利便性に乏しいって、牧の原に住んでて徒歩で買い物してる人ならいいんだけど、車を使って買い物する時があるなら日医大住民と利便性に大差ない。
始発って言っても、日医大駅利用者も普通に座れてるし。
通勤はアクトク停車の日医大住民は座れるて、早く都内に行ける。帰りは１０分あとから都内を出発した日医大住民に東松戸で抜かれる・・・。

中央＞＞西白井＞白井＞＞日医大＞＞＞＞＞牧の原＝小室
（ただし、牧の原のルミエナガーデンは除く、ディアランドは今後次第）
ってところかな。

[243: 匿名さん]

ルミエナガーデンズのどこがいいの？
エレベーターないし、ペアガラスでも結露するし、管理費高いし、ベランダに雨吹き込むし。

[244: 周辺住民さん]

あそこはいいよ。間取り、設備、雰囲気すべて牧の原では最高さ。

[245: 匿名さん]

＞帰りは１０分あとから都内を出発した日医大住民に東松戸で抜かれる・・・。
アクトクは、20時以降は2本しか走ってないので、そういう場面に遭遇する可能性はほとんど無いけどな。

[247: 周辺住民さん]

いや、実はそこそこ売れてる。
サンタクスが好調すぎて日陰なだけ。
夜遠くから見ると意外と電気ついてるよ。

このマンション買う人は完成後に買ってるから、
時間かかるね。

[248: 匿名さん]

同感。そこそこ売れている。
千葉ニュータウンの環境の良さを味わえるし。
俺的にもデザインはいいけどね

[250: 匿名さん]

南側道路に面した棟は完成したばかりだからね
北側の棟はほぼ完売

[253: 匿名さん]

補修も終わったし今から売り込みに力を入れるよ

[254: 周辺住民さん]

京葉銀行横で工事してますが、公園？ですか

[255: 匿名さん]

牧の原住民を狙った燃料投下にも華麗にスルー

牧の原住民は余裕が有りすぎ（笑）

[257: 匿名]

牧の原の暫定駐車場に使用禁止エリアが｡かなり広範囲にわたってる。
なにすんだ？

[258: ご近所さん]

駐車場の方に何か建つのですかね？

[259: 周辺住民さん]

京葉銀行の隣りはホテル(ビジネス？)を建設予定らしいですよ。

このへんの住民としてはびっくりです。
あの場所で経営出来るのかな…？

[260: 匿名さん]

前地域スレにそんなような話あって
みんなで盛り上がっていましたよね

[261: 匿名]

アクトクが止まらないから成田の前泊のためとも言えないし。中央のマークワンは前泊する学生でいっぱいになってるときもある。
なんの目的のどんなホテルかね

[262: 匿名]

例のラブホテルでしょう。最近はシティーホテルともいうらしいが。

[263: 匿名さん]

北側にはバリ風呂あるから南側にバリ風のCITYホテルができてもおかしくはない。うんと凝って、リゾート気分満点でファミリーが楽しく使えるなら
ホテルでもいいよ。若い連中がどういう使い方しようと構わない。うんと凝ってバリそのもののプールやレストランや南国気分満喫させてくれるなら家族で使うと思う

[264: 匿名さん]

そういうのもあって良いんじゃない？
ようやく街らしくなってきた。

[265: 匿名さん]

>>263
ホテルバリアン？品があるとは思えないけど・・・。

[266: 匿名さん]

マンション近くに最終処分場あるけど

8000ﾍﾞｸﾚﾙ以下を埋め立ててるの？

[267: 匿名さん]

大嘘つくな。

[268: 匿名さん]

岩戸にあるだろ。ボケ

[269: 匿名]

埋め立ててるらしい。でも遠いだろ

[270: 匿名さん]

おいおい、遠くないだろ。２～３㎞ぐらいだろ。

3.11以前なら大問題になる。震災後のズレた感覚は怖い。

[271: 契約済みさん]

実際何か被害でてるんですか？

[272: 匿名さん]

「どうしてこんなに売れ残っているんでしょう？＜柏市＞」

ここで汚染灰について色々議論されてますね。印西市はどうするのでしょう？

[273: 匿名]

今の汚染は基準値以下です。最新のは４千台だから無問題。

２～３キロが近いなら、八千代の土壌汚染の公園から
この前完売した新○○沿線の某マンションは二キロも離れていません。
みんなどこでも近くなります

[274: 購入検討中さん]

どうも売れ残っている割には、値引きが少ないですね。

なぜこんなに強気なのか？？

みなさん、いかがでした？

[275: 匿名]

例のキャンペーン以外は値引きなかったですね。

[276: 匿名]

なぜなんでしょうね。

[277: 匿名]

Ａ棟、Ｃ棟を一通り販売して、それでも残ったら値引きするのしょうか？

[278: 匿名さん]

週末ひさしぶりにモアとビッグホップに行きましたが、相変わらず閑散としてましたね。。。

[279: 匿名さん]

>>276
割引きしないのが京成の方針
先に買った顧客に不公平感が出ないようにね
それに販売促進のための秘策があるから強気なんでしょう・・・

>>278
週末は駐車スペースを探すのが大変なくらい混んでたよ
平日は閑散としているけど

[280: 匿名さん]

駐車スペースが埋まってる割には客が少ないよね;_;

[281: 匿名]

広いからね、駐車場足りないのかな。

[282: 匿名]

Ｃ棟がようやくスーモに掲載されましたね。
Ｂ、Ｄ棟より少し安めな気がします。
メインエントランスから少しだけ遠いから？

[284: 匿名さん]

中吊り広告のあまりの安っぽさに悲しくなった

[285: 匿名さん]

そろそろ必殺技、アクセス特急停車かな！？

[286: 匿名]

>>285

それどころか北総特急、急行をアク特へ格上げし本数減になりそう
公津の杜特急停車化は、佐倉〜成田の快速を減便した代わりで牧の原とは事情が違う

[287: 周辺住民さん]

アクトクの牧の原停車あるかもね

[288: 匿名]

正に必殺技ですね。

自分の所だからできる技。
牧の原住人としては助かるけど。

[289: 匿名]

でもアクセス特急は朝はもう日医大で満席なんだよ。
10分くらい余計にかかっても始発、または日医大発の特急で座っていった方が楽なんじゃない？

[290: 匿名]

>289

日医大で満席にはならない。
かりに満席に近い状態だというのであればそれは逆乗りCNT中央どもが大多数www

[291: 匿名さん]

アクセス特急、いっそ通勤特急とかに名前変えて、中央、牧之原、印旛医大なんかは通勤時間帯は全部停車しちゃえば良いのにね。
空港から朝忙ぐ人はそんな居ないんじゃないだろうか？

[292: 中央住民]

開業当初は比較的余裕があったけど、今や中央からは先頭に並ばないと厳しい感じ。
つまり日医大でほぼ満席ってことだね。

中央からの逆乗りも多いけど、この間寝過ごした時に日医大で降りないサラリーマンの数が意外に多くて驚いた。
成田湯川からの乗車に変更した乗客が意外と多いんだと思う。

[294: 匿名]

外観がかっこいいですね。
c棟の購入を視野にいれてますが、環境はどうですか？

[295: 匿名]

環境は抜群よ。
ここは環境で売っていると言っても間違いじゃない。
学校は近いし、子供を安心して遊ばせられる場所は多いし
買い物便利だし。風景抜群に綺麗で
企業のコマーシャルに使われることが多い

[296: 周辺住民さん]

環境の良さは文句無いし、北総台地で地盤もしっかりしてるから地震とかの災害にも強い。ただ、北総の電車賃が高いのがね。それさえ苦にしないなら、住んで損は無いと思う。まあ、自分の足でよく周辺を見てみる事をお勧めします。私がここの周辺に買った時は休みの度に来て、それで気にいって買いましたから。

[297: 匿名]

企業のCMになんて出てますか？
見たことないですが。。。

[298: 匿名さん]

パッソのCM撮影場所は印西牧の原
http://tetuko05.seesaa.net/article/257851561.html

印西市で撮影された作品
http://www.city.inzai.chiba.jp/www/contents/1224658311009/index.html

[299: 匿名]

あのデンデラデンデラの歌始まるとみちゃうね。トヨタのコマーシャル。ルミエラあたりだ

[300: 購入検討中さん]

ニュータウン中央の新しいマンションは珍走がうるさいそうですが、このマンションはどうですか？

[301: 匿名]

夜はとても静かです。
国道に面していないので、車の通りも滅多にありません。
二重床・二重天井で、生活音が気になることもないですよ。

[302: 物件比較中さん]

両隣とのマンションとの調和がね！

[303: 匿名さん]

隣のマンションは京成のマンションだから良く調和していますよ。
南のお城マンションとあわないんだと思います。

[304: 匿名さん]

北の間違いでした

[305: 匿名]

れいでぃあんとしてぃって本当お城みたいですねw
ところで先日B棟でバルコニーの柵に布団を干しているお宅を見かけました。
共有部なので自重してほしいですね。。

[306: ご近所さん]

ガードマンの人、マンションの前で朝いつもたばこ吸ってるね。
吸殻を道路に捨ててた！

[310: ご近所さん]

隣のマンション、ベネチアでよく見る建物でしたよ！

[311: 匿名さん]

安いマンションでもいいけれど、全部できたら凄く外観良いね。
特に東の角の部屋の並び方、けっいいじゃん！と思ったよ

[312: ご近所さん]

真黒な壁がね！

[313: ご近所さん]

中央のマンションぐらいすれば明るくて良かったのに残念です。

[314: 匿名さん]

南東の角は黒くないよ。グレーのガラス板がきれいだよ。
見て来て。
その角の隣の東向きの部屋のバルコニーの桟がまた黒？かな。
グレーのガラスに調和してモダンなんだよ。
あそこは今作っている棟が一番現代的な良さが見えて良いよ。

[315: 匿名]

外観良いですよね。
こんなにスタイリッシュでかっこいいマンションて少ないですよね！

[317: ご近所さん]

棟でデザインが違うんですか？

[318: ご近所さん]

隣の住人の信号無視も多いが、このマンションの人にも信号無視がいますね。
子供の教育にも悪いしね。

[319: 匿名さん]

ほかのは良くみえないからわからないんだけれど、今作っているのはしっかりとみんなの
目に見えるから良さがわかる。コンセプトは同じだから見えない棟も結構良いのだとは
思うけれど、なにしろここの作ってるのはカッコ良いよ。
ほんとのこと言ってパンダマンションなんていっていたのが悪かった。

[320: 匿名]

浮いてるけど、マンション単体でみたらいいデザインだと思うけど。