グランフロント大阪（GRAND FRONT OSAKA） （前スレ名：最後の一等地、梅田北ヤード 地上48階タワーマンション）

[匿名さん]

売主：積水ですか？
施工会社：株式会社大林組、株式会社竹中工務店
管理会社：

2013年完成予定ですが、買いますよ

【正式名称、施工会社　追記　2011.7.15管理人】

[981: 匿名さん]

早く詳細がわかればいいですね。
詳細が出て色んな情報がもっとわかれば、メリットデメリットがはっきりしますね。
メリットデメリットも個人の事情で変化してくるんですけどね。

[982: 匿名さん]

業者は売りたいからメリットしか言わない。
完璧な物件なんて無いから後で違ったと後悔したくないんで本音が知りたいね。ここ読んでたら関係者なのか称賛しか書かない人がいます。完璧なマンションなんて有り得ません。

[983: 匿名さん]

値段高いんだから良いに決まってる。

[984: 匿名]

アホ臭。
値段高かったら良い？
是非とも買ってあげて下さい。

[985: 匿名さん]

中台統一による超巨大経済国家ができあがれば近隣都市も潤う。

[986: 匿名さん]

ゴミが集まっても、金にはならんわ。巨大なゴミの山。

[987: 匿名さん]

価格や詳細がでるまで、皆さん色んな意見がありますね。
販売がはじまったらどうなるんでしょうか？
皆さんがおっしゃるように売れ残るのかそれとも早々に完売か？

[988: 匿名さん]

どう転んでも安くならないからね。
購入できる人は限られるでしょう。それが、妬みを産むんだろうね。

[989: 匿名さん]

＞９８６よ
ゴミ山は、日本の放射能汚染土・水・米・魚・肉・木・藁だよ。
わかんねーのか？

[990: 匿名さん]

>989
どうして中国でレアメタルが大量生産できているのか知らないのか？

[991: 匿名さん]

＞９９０
中国の国内は、上澄みの漢民族もいれば日本のような土人もいる。
そういうことだ。

[992: 匿名さん]

いくらでもいいん違う？欲しい奴が買えば。価値を信じる人は幾らでも出すんだろうし、価値を感じない人は地域の相場でしか買わないだけ。
内装や見た目をいくら見せ掛けで豪華にしてもマンションの価値は数年で０だから。
日本だけだよね。これ程、土地に執着し価値を求めるのは。
外国人は土地に執着しないからね。特に何年後かに価値無くなるマンションには。

[993: 匿名さん]

えっ？　直結じゃないの？
伊勢丹とルクアの間との空間があんなふうになってるのは
ここのデッキのためだと思ってた

ヨドバシへ不便になるのは分かってるのに横断歩道を撤去して
エレベータ・エスカレータなしの階段のみになってるのは
デッキができればデッキへは設置されるのかと・・・

上で書かれてるように品川のようにしたら終端がマンションでちょうどいいやん

[994: 匿名さん]

土地に執着と言うか、やっぱり立地としては
大阪では最高の場所になるのではないでしょうかね？
そう考えたら、お金持ちの人達は買いましょうって
なるような気がします。

[995: 匿名]

無理。
それなら今までもっと大淀や中津が発展していたはず。

[996: 匿名]

中津といえば許永中

[997: 匿名さん]

西梅田も昔は発展していなかった
今度は北梅田が確実に発展する　

[998: 匿名さん]

未来志向の梅田
http://gorimon.com/blog/

[999: 匿名さん]

駅直結? どうでもええわそんなん。電車なんか年何回乗る? 市内のマンションで新築買うんやったらここ買っといたら間違い無い。他はなんかややこしそうやしな。

[1000: 匿名さん]

勤め先が梅田ではないので、毎日のように電車利用。

[1001: 匿名]

ここ買っといたら間違いない？へ〜っ？

[1002: 匿名さん]

＞ここ買っといたら間違いない
これが間違いです。冷静に現地調査しましょう。中津から大阪駅まで歩くと大変ですよ。


あっ、リッチな方はタクシー使うかぁ～ｗ

[1003: 匿名さん]

間違いだよね。気付いて無い人が上手く煽られ高値で買わされ、後で後悔する。最終的な売出価格はまだ分からないが多分、実情に合ってない価格だと推定出来る。
北ヤードという言葉のマジックと幻想から高いと洗脳されてる人がいるからね。

[1004: 匿名さん]

「どこに住んでる?」と聞かれて「梅田」と言えるのここぐらいだろう。嫌みなので私はあえて「中津」と答えるが。

[1005: 匿名]

予定地からわずか２００ｍ先のステキな風景
http://portal.nifty.com/2008/07/11/b/

ここを検討する人のお口には合わないかも知れないから
こういうのがお好みでない人のために北ヤードを城壁で囲って
中津や大淀方面からの招かざる者はシャットアウトして
大阪駅にしかアクセスできないようにしたらいい
そうすれば坪４００の価値がある

[1006: 匿名さん]

＞今度は北梅田が確実に発展する　

発展させなきゃ開発の意味も無いですよね。
梅田は賑わってきてて新しいお店も沢山出来ているので
発展すると思います。
南がもうだめですよね。

[1007: 匿名さん]

世界同時不況

金価格高騰

円高

そして原発事故から続く超･長期の混乱

大阪にこれらを糧に儲けを出せるモノホンの富裕層がどれだけいるかだ。

[1008: 匿名]

梅田発展してないよ。実際、伊勢丹の売上も最低だったしね。
皆、物珍しさで最初、見に行っただけで買い物もしないしね。北ヤード側は全くダメで南側の大丸、阪神の方が売上が遥かに伸びてる。
北ヤードという開発側に躍らされてるだけで買い物を含め値段的には、やはり南区と心斎橋、阿倍野です。
住んでる場所｢梅田｣っ言って興味示し褒めるんはキャバ嬢ぐらいですから。
中津の北ヤードの外れに住むぐらいなら心斎橋ぐらいの方が遥かに価値あるしね。
場所と周りの環境を考えたら簡単にわかる

[1009: 匿名さん]

心斎橋の周りで、西長堀という詐欺な場所がある。

[1010: 匿名]

心斎橋とは四ツ橋筋から堺筋の間ぐらいでしょう。

[1011: 匿名さん]

阿倍野？？？？？

[1012: 匿名]

開発は周囲に波及効果を広げて行く。
北ヤードで駅からの動線が途切れていた地区は今後少しずつ変化するだろう。
開発で周辺の価値が上がれば税金も上がる。
住人の入れ替わりも静かに始まって来る。

[1013: 匿名さん]

相対的にボンビーで頭の足りない日本人が出て行き、インテリジェンスもDNAも日本人より優秀な中国人・台湾人の富豪が入って来る。

[1014: 匿名さん]

中国人、台湾人の富豪は大阪の不動産買わないよ。

[1015: 匿名さん]

レス数が1000を超えたので次スレに移動してね♪
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179508/
ここで偉そうな事言うても意味ないで＾＾

【一部テキストを編集しました。管理人】

[1016: 匿名さん]

>1014
放射能付きだもんな。

[1017: 匿名さん]

なんだかんだ言っても関西で化ける可能性あるマンションってここぐらいだろ。東京の白金タワーとロケーションも非常に似てる。買えるなら買ってみな。

[1018: 匿名]

化けんやろ。中津で。

[1019: 管理人]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179508/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。