グランフロント大阪（GRAND FRONT OSAKA） （前スレ名：最後の一等地、梅田北ヤード 地上48階タワーマンション）

[匿名さん]

売主：積水ですか？
施工会社：株式会社大林組、株式会社竹中工務店
管理会社：

2013年完成予定ですが、買いますよ

【正式名称、施工会社　追記　2011.7.15管理人】

[951: 匿名さん]

大阪第三都市の天王寺駅前でさえ抽選の即完売だったからな

ＪＲ難波はショボい湊町という立地であったが、即完売してたしな

大阪ナンバー１の梅田ならば、駅から距離があるとはいえ、売れなきゃ恥だろ

[952: 匿名さん]

＠２００万なら、抽選になって即完売するだろな。

[953: 匿名さん]

＠２００で中途半端な世帯が入っても困る。
基本的にできるだけバランスがとれるに越したことはないので平均＠３５０前後は確実。
まぁさすがに恵まれた条件の部屋でも＠５００は超えないと思いますのでご安心を。

[954: 匿名さん]

施工ミスしなければ大丈夫。

[955: 匿名]

大阪ナンバー１の梅田？
妄想と思い入れ強いね。
頑張って住んで下さい。元の廃れた貨物跡地に

[956: 匿名さん]

>>955
梅田再開発地区でしょ。　>>貨物跡地 それどうかした？

古堅い頭で頑張って生きてください。

[957: 匿名さん]

貨物跡地＞＞＞その他大勢の大阪人の古びた戸建・マンション

香港UnionSquare RESIDENCE＞＞＞貨物跡地

[958: 匿名さん]

９５５→戦前生まれの方です＾＾

[965: 匿名さん]

センチュウの安物ファミリーマンションなんか目糞鼻糞。まぁ新しければ多少設備が凝ってる程度。だいたいそんなサイト運営してる奴が物件の目利き出来て無い。みんな甘いよ。ここは別格。

[971: 匿名さん]

ホンマの金持ちが、こんなサイト見てるはずないやろ。

[972: 匿名さん]

>971
本当の金持ちって？

[973: 匿名さん]

ここはマンションからデッキで大阪駅に直結の予定ですか？
また屋根はありますか？
もしかして地上で横断歩道ありとかですか？

計画図ではよく分かりませんが、少なくても大阪駅の改札まで
ストレスなしでフラットアクセスできますよね？

スーツケース持ってると横断歩道がなくなってしまったヨドバシのところの
階段になってしまいそうですが、エスカレーターならよくても
途中に階段があるのはNGです。
品川みたいに多少歩いてもデッキ直結にしてくれれば即買いですが・・・

[974: 匿名]

繋がりません

[975: 匿名さん]

屋根や地下道があり駅直結なら、こんなに叩かれないでしょう？北ヤードとは名ばかりの、ついでに仕方なく付け足しみたいな扱いのマンションだから価値が低く叩かれてるんです。

[978: 匿名さん]

早く概要を明確にしたら良いのに。そうすれば皆、色々言わなくなるんだから。

[979: 匿名さん]

>978
公表されても、賛否色々書かれるって、俺はここを検討していない野次馬。すまん。

[980: 匿名]

私も検討してない一人。
どうみてもジオの方がいい。

[981: 匿名さん]

早く詳細がわかればいいですね。
詳細が出て色んな情報がもっとわかれば、メリットデメリットがはっきりしますね。
メリットデメリットも個人の事情で変化してくるんですけどね。

[982: 匿名さん]

業者は売りたいからメリットしか言わない。
完璧な物件なんて無いから後で違ったと後悔したくないんで本音が知りたいね。ここ読んでたら関係者なのか称賛しか書かない人がいます。完璧なマンションなんて有り得ません。

[983: 匿名さん]

値段高いんだから良いに決まってる。

[984: 匿名]

アホ臭。
値段高かったら良い？
是非とも買ってあげて下さい。

[985: 匿名さん]

中台統一による超巨大経済国家ができあがれば近隣都市も潤う。

[986: 匿名さん]

ゴミが集まっても、金にはならんわ。巨大なゴミの山。

[987: 匿名さん]

価格や詳細がでるまで、皆さん色んな意見がありますね。
販売がはじまったらどうなるんでしょうか？
皆さんがおっしゃるように売れ残るのかそれとも早々に完売か？

[988: 匿名さん]

どう転んでも安くならないからね。
購入できる人は限られるでしょう。それが、妬みを産むんだろうね。

[989: 匿名さん]

＞９８６よ
ゴミ山は、日本の放射能汚染土・水・米・魚・肉・木・藁だよ。
わかんねーのか？

[990: 匿名さん]

>989
どうして中国でレアメタルが大量生産できているのか知らないのか？

[991: 匿名さん]

＞９９０
中国の国内は、上澄みの漢民族もいれば日本のような土人もいる。
そういうことだ。

[992: 匿名さん]

いくらでもいいん違う？欲しい奴が買えば。価値を信じる人は幾らでも出すんだろうし、価値を感じない人は地域の相場でしか買わないだけ。
内装や見た目をいくら見せ掛けで豪華にしてもマンションの価値は数年で０だから。
日本だけだよね。これ程、土地に執着し価値を求めるのは。
外国人は土地に執着しないからね。特に何年後かに価値無くなるマンションには。

[993: 匿名さん]

えっ？　直結じゃないの？
伊勢丹とルクアの間との空間があんなふうになってるのは
ここのデッキのためだと思ってた

ヨドバシへ不便になるのは分かってるのに横断歩道を撤去して
エレベータ・エスカレータなしの階段のみになってるのは
デッキができればデッキへは設置されるのかと・・・

上で書かれてるように品川のようにしたら終端がマンションでちょうどいいやん

[994: 匿名さん]

土地に執着と言うか、やっぱり立地としては
大阪では最高の場所になるのではないでしょうかね？
そう考えたら、お金持ちの人達は買いましょうって
なるような気がします。

[995: 匿名]

無理。
それなら今までもっと大淀や中津が発展していたはず。

[996: 匿名]

中津といえば許永中

[997: 匿名さん]

西梅田も昔は発展していなかった
今度は北梅田が確実に発展する　

[998: 匿名さん]

未来志向の梅田
http://gorimon.com/blog/

[999: 匿名さん]

駅直結? どうでもええわそんなん。電車なんか年何回乗る? 市内のマンションで新築買うんやったらここ買っといたら間違い無い。他はなんかややこしそうやしな。

[1000: 匿名さん]

勤め先が梅田ではないので、毎日のように電車利用。