グランフロント大阪（GRAND FRONT OSAKA） （前スレ名：最後の一等地、梅田北ヤード 地上48階タワーマンション）

[匿名さん]

売主：積水ですか？
施工会社：株式会社大林組、株式会社竹中工務店
管理会社：

2013年完成予定ですが、買いますよ

【正式名称、施工会社　追記　2011.7.15管理人】

[851: 匿名さん]

また渋滞嫌いの中華系登場か

[852: 匿名さん]

100兆円でも投入しろ！

[853: 匿名さん]

うちみたいに給料上がらないところにとっては、円高デフレは有り難い。
実質給料アップと同じ。

[854: 匿名さん]

70㎡4500万までにしてくれ。再開発と言えども中津だから。

[855: 匿名さん]

１００兆か！
そうだ。それぐらいの金を投入しないと１＄＝８５円にも戻らんぞ。
この弱肉強食の世界で、もっと俺たちを楽しませてほしい。

[856: 匿名さん]

まっ、業者の言い値で買ったら将来、エライ目に遭うわ。
手前のオフィス棟やホテルは場所的にそれなりに流行るだろうがマンションは場所悪いし値付け間違えたらゴーストタウン化やろうな。

[857: 匿名さん]

↑
欲しそうな文面
価格が坪500でも買う人は買う。

[858: 匿名さん]

>857
たまにいるね。どうしてこんなところ買うのか？変わり者。

[859: 匿名]

857って変やな？
そんな値段で買う奴アホやろ。

[860: 匿名さん]

ザ・キタハマですら上層階は坪400万越えなんだから、北ヤードなら坪500万は越えてくるでしょう。600万近くまで行くかもしれない。

[861: 匿名さん]

>860
ここは中津ですよ。まぁ、福島なのに「西梅田」と称して売れ残り続けるタワマンもあるが。

[862: 匿名さん]

実際は中津であっても、北ヤードと呼ばれているエリアなんだから
北なんでしょう。
購入する人は気にしないと思います。

[863: 匿名さん]

1、2を争う大阪駅に近いタワーなんだから、間違いなく梅田でしょう。
大阪を愛する心があるなら、ここの成功を願いましょう。

[864: 匿名]

もちろんここの成功願いますが、ザキタハマの場合は成功したといってもいいんですか？

[865: 匿名]

キタハマは微妙なんじゃないの？　まず、立地も微妙だし。

[866: 匿名]

市内の数あるタワマンの中では中の上あたりでは？少なくとも完売したので。
成功は難波タワー、アートアルテール、タワー大阪あたり？

[867: 匿名]

キタハマやタワー大阪よりもジーニス大阪や梅田タワーあたりの時代のマンションの方が造りが良いというか、上質のような気がするのですが、気のせいでしょうか？

[868: 匿名はん]

867さん、鋭いですね。実はそうなんです。理由は簡単ですが、天然鉱物の価格の高騰で資材の値段も上がっているからなんです。ですので、どうしても少し造りが最近のは落ちる感があるのは仕方ないと思いま
す。

[869: 匿名さん]

↑
どっから投稿してんねん。
まぁマンションに松竹梅があるのはいい。
大阪のマンションは梅の下が多すぎる。
人口も経済もポテンシャルが低すぎる。

[870: 匿名さん]

俺はＪＲより、地下鉄がいい。
最低、四つ橋筋線の北伸させて、西梅田－北梅田－十三－新大阪－淡路。

[871: 匿名さん]

昨日、ヨドバシから歩いて場所を見に行ったが案外、遠い。殆ど済生会中津のま裏だし。
１つ１つの建物が、それなりに大きいから図面上は近く見えるが、かなり遠い。
普段どの駅を利用するかですが毎日、大阪駅まで歩くとなると１駅歩く感覚で辛いかな。
もう少し手前のビルがマンションなら、かなりイケてるのに北ヤードという名前に負けた惜しい物件だ。

[872: 匿名さん]

直行バスとかレンタサイクルみたいなサービスがあるといいんだけどね。

[873: 匿名さん]

>>871
逆に今まで知らなかったんですか？
としか言えないほど基本的なことですね。

[874: 匿名さん]

3つのビルの一番手前が下を商業施設にして上がマンションだったらよかったのにね。それならさすがに中津とは言われない。

もっとやるなら伊勢丹の上をマンションにすればよかったのに・・・
もしそこがマンションなら坪600でも何でもありの夢の世界になったし、大阪駅直結という今後ありえない価値がある。
上はインターコンチネンタルホテルが入るらしいけど、新地に全日空ホテルがあるのに本当の話？
今は日本においてはインターコンチネンタルもANAの名前を冠する必要があるって聞いたけど？

[875: 匿名さん]

>>874
>もっとやるなら伊勢丹の上をマンションにすればよかったのに・・・

あほ？

そんな価値のある場所をなんでマンションなんかにせなあかんねん。
するとしても賃貸マンションでしょうね。

[876: 匿名さん]

>875
そういう発想を実現してこそ大阪。大阪ターミナルマンション。防犯上問題あるが。

[877: 匿名]

875は、あほ、とか知性のかけらもない情けない発言するな。
レベルが知れ馬鹿にされ相手にされないぞ。

[878: 匿名さん]

News！！

史上初：アメリカ国債の公式格下げ
世界のアメリカ国債保有国がアタフタ
⇒世界同時不況

[879: 匿名さん]

潜在購買者が３割減ったな。

[880: 匿名さん]

Fukushimaで10Sv/hr出てる時点でJapanはOutでしょう。
金<健康

[881: 匿名さん]

取り敢えず大阪駅から離れすぎ。

[882: 匿名さん]

ここでワーワー騒いだとこで買う人はこんなスレ見てないから。

[883: 匿名さん]

周辺のタワーで大阪駅までの所要時間は最短でしょう。

[884: 匿名さん]

↑見てる人が買わないのなら何故見てるんやろね？
それも値上がりする様に称賛しまくって。

[885: 匿名さん]

安物はいりません。
目一杯コストかけて最高のマンションにして欲しい。

[886: 匿名さん]

７６円台
日本の製造業息してない…か
いや結構結構

[887: 匿名さん]

円高の間に、海外から資源を買い占め！

[888: 匿名さん]

本来なら
このマンション単体では最寄り駅は「阪急中津駅」と広告しなければならない
しかし
再開発エリアの４棟のビル全体を１つの再開発物件として宣伝する事により
なんと最寄り駅が「JR大阪駅」のマンションであると宣伝しても違法にならないという
錯覚商法まがいの悪徳な手法がまかり通っているのではないのか？

ちなみに
阪急「中津駅」は各駅停車しか止まらない上に
京都線にはホーム自体が無く
京都線は各駅停車すら通過するという信じられないほど中途半端な駅
ホームのある神戸線・宝塚線にしてもホームが殺人的に狭い超危険な駅
小学生や老人が１人で乗り降りするには命の危険すらある恐ろしい駅なんだよ

[889: 匿名さん]

↑
で?

[890: 匿名さん]

ここを購入する人は最寄の駅がどこだとか関心ないように思います。
北ヤードのマンションだから購入なんじゃないですかね。

[891: 匿名さん]

普通あるやろ。
なんか中津て書くと異様な程、擁護する人がいますね。
最寄り駅が気にならない人なんていない。

[892: 匿名さん]

おっしゃる通り。
駅までの距離、最寄り駅、周りの雰囲気を全く無視して買う人なんていないよね。
特に駅までの距離は一戸建てならいざしらず、マンションで関係ないと考える人はいないね。後々の転売を考えてもね。

[893: 匿名さん]

駅までは近いよ。
むしろ電車なんか乗らない人が買うでしょう。
大阪駅まで最短のマンション。

[894: 匿名さん]

これが大阪一と言われるマンションか…三流都市の三流再開発

九龍島の再開発の1/3にも満たないクズ開発と断言しよう

[895: 匿名]

上から目線の894さんは何処に住んでるんでしょうか？
894さん教えて下さい。
当然ここを遥かに上回る立地にお住まいなんですよね。

そのへんの駅に1分とか笑わせないで下さいね。
大阪駅を超える駅じゃないとね。

[896: 匿名さん]

確かに中津駅は危ない
終わってる

[897: 匿名]

中津駅って大阪人からしたら駅に数えてないよ。

[898: 匿名さん]

横の病院も中津って名乗ってる
現地を知ってる人は完全に中津だから買わない、知らない人は大阪駅至近だと思って買う
ただそれだけの話

いくら再開発でも北ヤードから外れたら雰囲気は今のままなのでダメな人はダメだろう
北ヤードから一歩も出ず、大阪駅にしか行かないのならいいけど

大阪は道路一本挟んでで雰囲気が激変するとこが多すぎる
ここもその典型になりそう

[899: 匿名さん]

言われる様に真横の病院が済生会中津ですから名前に無理ありすぎ。
大阪人ならすぐに分かる話し。あの場所を梅田とは言わないし、北ヤードと言うには問題だらけ。
道路や線路挟んだら全く違う土地だから。帝塚山と西成みたいもの。

[900: 匿名]

あっ、新御堂筋を挟んだら茶屋町と鶴野町みたいなもんですね。
わかりやすい。価値全く違うからね。