グランフロント大阪（GRAND FRONT OSAKA） （前スレ名：最後の一等地、梅田北ヤード 地上48階タワーマンション）

[匿名さん]

売主：積水ですか？
施工会社：株式会社大林組、株式会社竹中工務店
管理会社：

2013年完成予定ですが、買いますよ

【正式名称、施工会社　追記　2011.7.15管理人】

[328: 購入検討中さん]

阿倍野は危険地域でしょ

[329: 匿名さん]

↑これが梅田側の言い分⁉それだけ？
堂山町や中津よりはよっぽど柄はいいですけど？
あと堂島とか新地も

[330: 匿名さん]

阿倍野界隈も梅田界隈も住みましたが、
街としては梅田かな？

すみやすさは阿倍野が良かった。

阿倍野に住んで、梅田で遊ぶ！
これが一番！

[331: 購入検討中さん]

私も近所に住んでおりまして、野村のタワーに期待しております。
８８番さんのおっしゃるように、酔っ払った若者たちが後に残したものについて、みなさんが迷惑していることは
事実です。商店街のみなさんが早朝に歩道を水洗いしている様子をよく目にします。
ほんとうにご苦労さまです。
〇私も高校同窓会の幹事をしておりまして、府立の旧６学区の高校なもので、いつも同窓会は近鉄の裏の居酒屋です。人の事をあまり避難できない立場です。この地区はターミナルに位置し、人が集まるのにもの凄く便利な場所なので、ついつい同窓会の会場をこの辺に設定してしまいます。
〇若者の行為の中で酔っ払いもありますが、それよりも嫌な光景を目にします。
男性が、女性をくどく姿です。阿倍野駅地下出入口のところで、お酒を飲んだ後の男女がいて、女性が抵抗している姿です。女性が地下鉄で返ろうとしているのに、男性がくどいて裏にあるラブホへ連れ込もうとしているのですね。週末の午後１０時以降になるといつも見かけます。
この前、女性があまりに泣いていたので、私が｢もうそこまで！｣と言って止めに入りました。
〇さらに悪いのは、酔っ払って、道を歩く人に殴りかかる人もいたことですね。
私は松屋へ好物の牛丼を食べに行く途中に顔面を殴られた経験があります。他人に殴りかかるとはもっての他です。
こんな阿倍野駅前地区ですが、これを危険な場所と感じるか、人間模様が見れて楽しい場所と感じるのか人それぞれです。
しかし、住めば都です。私は、阿倍野筋から少し東に入ったところに住んでいますが、このあたりのにぎやかな雰囲気が好きで、とても郊外なんか住めません。
野村のタワーの分譲価格が安かったら、是非とも検討してみたいと思います。

[333: 近所をよく知る人]

新世界と飛田新地の間に挟まれた　とても治安が良い阿倍野。

[334: 匿名さん]

梅田も阿倍野も目くそ鼻くそ

北京・上海・香港の前では、お子様のお遊び程度の再開発

[335: 匿名さん]

海外の事はここでは関係ないし
中国の定期借地権には興味ない

[336: 匿名さん]

とにかく早く正式販売開始して欲しい
大阪での人生最後の大きなお買いもの。

[337: 匿名さん]

買い替えすれば最後のお買い物にはなりませんよ
気に入らなくなったら買い替えましょ

[338: 匿名さん]

できればここを最後の棲家としたい。

[339: 匿名さん]

外国人とか、ミナミ派とか梅田に興味ない人は梅田に来ないで欲しい。

静かにキタを楽しみたいので、そっとしておいてくれ！

何で興味ないエリアのことを気にするんだ？

[340: グランフロントの主]

梅田は周辺の衛星都市から集まってきている人が多いので、人情味がなく、あまり生活するには良いと思わない。
梅田は歴史がない。歴史ができたのは近世からで、その前は字のごとく田んぼであった。
一方阿倍野は周辺の天王寺とともに歴史があり、奥深さがある。
ゆったりと住むとすれば、阿倍野の方が良いのに決まっている。
梅田は、仕事に追われている人が職住近接でしかたなく住む場所であろう。

[341: 匿名さん]

天王寺も天王寺村だよ？

大阪で歴史のあるところといえば、古墳時代から＊＊が続く堺の百舌鳥丘陵か泉北の丘陵になってしまう。

市内なら中央区以外は、農村ばかり。

[342: 匿名さん]

集 落が伏せ字になった。

[343: 匿名さん]

四天王寺や難波宮を知らんの？
1500年前からミナミは大阪の中心やったんです。飛鳥時代には難波宮は都やったんよ、あんた大阪の人ちゃうやろ？
そもそも梅田なんて名前のいうとおり100年前は田んぼでした。50年前は今の阪神のとこには民家が立ち並んでました。それが今では東京みたいに小綺麗みたいになりはって…もうあれは大阪ちゃう!大阪らしくないさかい梅田が嫌いなんや…

[344: 匿名さん]

ミナミに難波宮やって、片腹痛いので止めてください。

[345: 匿名さん]

大昔どこがどうであったかはいいじゃないですか
今、何を言ってもやっぱり梅田は大阪の中心地です
便利だし、このさきここが賑わう事がなくなって
廃れて行く事はまず無いでしょう

[346: 大阪人]

343さん

難波宮ってミナミにあったんですか？
大阪城の南のところにある広い場所ではないのでしょうか？
高島屋とか道頓堀に難波宮がありましたっけ？

それと、345さん梅田は大阪の中心地ですか？

◎ここに書き込む人は大阪検定を受けるべきですね。
　2011年度の願書の受付まだ間に合いますので、受験してみましょう。
　みなさんの学力なら３級レベルがいいですよ。

[347: 匿名さん]

西梅田あたりは既に賑わいは無い。
まるで将来の梅田を先読みしてるかのようだ

[350: 匿名さん]

なぜ梅田をそんなに責める書き込みが多いのか？　よくわからんが大阪生まれでお金の余裕有るなら普通に考えて　ここを購入するだろう。

[351: 匿名さん]

他人の幸せを妬むのは人間の本能なんでしょうかね・・・。
マイナスオーラに影響されず自分の幸せを追求したいものです。

[352: 匿名さん]

＞大阪生まれでお金の余裕有るなら普通に考えて　
＞ここを購入するだろう。
それは田舎者の考え。生粋の大阪人なら大阪城の南とか天王寺区や帝塚山に住むわな。こんな地盤の悪いところに住んでられまへん

[353: 匿名さん]

梅田嫌いがまだはりついてるな。
何か梅田界隈で嫌な事が有ったのだろうか。
早く具体的な構想したいな。

[354: 匿名さん]

海外駐在だが　ここできたら小さな部屋でも良いので是非購入したい。（大阪出身者より）
業者さん早く発表してください。

[355: 匿名さん]

ここを購入しようとしている人達は海外やら東京やら他にも不動産保持者でしょ。
だから地盤がどうやらお寺が多い天王寺やら眼中に無いし細かい事は気にしないよ。
ただ大阪駅の横。これだけで良いの。

[356: 匿名さん]

大阪駅から徒歩何分かかるのですか？

[357: 匿名さん]

まだわからないがたぶん　現実電車に乗り込むまでが７分とかではないかな。
駅上では無いから多少歩きは必要だが傘は要らないと思います。

[358: 匿名さん]

電車に乗り込むまでだと，もっとかかるはず。

昨日ステーションシティの農園から見渡しましたが，この不景気にこれだけのタワークレーン結集を見て，震災以来のやや沈んだ気持ちが晴れました。

国内外の富裕層がこぞってここを購入し，この歴史的な再開発が成功することを祈っています。

[359: 匿名さん]

大阪出身だから　とりあえず１部屋は確保したいな。
無論セカンドで。

[360: 匿名]

大阪出身だが中津は先ず買わない。特に金持ちは。
大阪駅からも案外、遠すぎる。

[361: 購入検討中さん]

まだ通知ないですね

[362: 匿名さん]

駅まで遠いな

[363: 匿名さん]

発表は来年くらいじゃないの？まだ早いよ。
売主は阪急？ていうのは聞いた

[364: 匿名さん]

坪単価400万以上かな？

[365: 購入検討中さん]

分譲棟の幹事企業は積水じゃなかった？
パースやエントランスを見ても、何となくグランドメゾン風のクラシカルな雰囲気を感じるんだけど。

[366: 匿名さん]

金持ちの懐自慢で飛ぶように売れるだろうな。
飲み仲間に自慢されるのもシャクなので、参戦するかな。

目一杯高級仕様にしてくれよ。

[367: 匿名さん]

たぶん抽選に成るだろう。へーべ１００～１２０位にしてほしい。

[368: 匿名さん]

坪単価400で100〜120平米ですかあ！
4億〜4億8000万…それでも買いますよ！勿論最上階です。

[369: 匿名]

↑計算できないの？

色々地歴では懸念ありそうだけどちゃんと土壌汚染は調べたのかな？

[370: 匿名さん]

いや，最上階はわしがもらう
いっそ，オークションでどうか
話題にもなるし

[371: 匿名さん]

トブヨウニ売れる，かぁ

[372: 匿名さん]

>>368
１００～１２０平米で坪４００だったら１億２０００～６０００万くらいだろ。
もっといくんじゃない？坪４５０～５００くらいかな？それ以上？

[373: 匿名さん]

http://www.nikkei.com/biz/product/article/g=96958A9C93819698E2E4E2E29B...
関東では、高層マンションに陰りが出てきたらしい。

[374: 匿名]

>>366

チキンレースみたいな物件ですね。

[375: 匿名さん]

すみません。へーべ１００万から１２０万までで販売されるならいいな。と言う意味です。
東京同価格位で。
希望は５０～７５へーべ位の部屋が欲しい。これが金銭的な限度。

[376: 匿名さん]

老後をここでエンジョイしたい。
不良老人より。

[377: 購入検討中さん]

このマンションに色々意見はーあるみたいですが
私はこのマンションを購入しようと考えています。
管理費などはいくらくらいになるのでしょうか？？
詳しい方、教えて下さい。