東京フロンティアシティ パーク＆パークス その２

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので新スレを作成しました。

◆過去スレ
・南千住の東京新大陸プロジェクトについて
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41077/

・東京フロンティアシティ　アーバンフォートについて　[２]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38887/

・東京フロンティアシティ　アーバンフォートについて　[3]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38190/

・東京フロンティアシティパーク＆パーク
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44683/

所在地：東京都荒川区南千住8-21-34(地番)
交通：日比谷線「南千住」 徒歩17分

【該当のスレッドを任意の掲示板へ移動しました。管理人 2010/1/14】

[605: 入居予定さん]

598です。

599さんありがとうございます。ネットで業者は探しているのですが、５万は平均ですか。参考にさせていただきます。

603、604さんありがとうございます。
なにぶん初めての経験、不安ばかりで。参考にさせていただきます。

[606: 入居予定さん]

昨日は、汐入公園の芝生広場で、TBSの新ドラマ『ジョシデカ！』の撮影をしていました。
仲間由紀恵・泉ピン子・リュ・シウォンなどがいました。
7/16にも瑞光橋で仲間由紀恵が撮影していましたので、このドラマだったようですね。
工事は急ピッチで進行しています。

[607: 入居予定さん]

＞606さん
植栽が入ると雰囲気が随分かわりますね！
写真投稿ありがとうございました。
なかなかいけないので助かります。

[608: アーバンさん]

UFのように一階住居に庭が無いんですね。
いきなり斜面で驚きました。

[609: 入居予定さん]

ちょっと道路から近くて驚きました。盛り土のところには芝生かなにかが植えられるのでしょうか？

[610: 入居予定さん]

内覧会＆引越し時期について藤和に問い合わせしました

内覧会は11月中旬以降、約二週間の期間を設けて順次行う。
（日程連絡は１０月初旬を予定）

引越し時期は、２月末を予定

だそうです。　早く見たいーーー！

[611: 入居予定さん]

昨日は天気が良かったので、ひさびさに現地に行ってみました。
植栽もけっこう進んでました。
来月からいよいよ内覧とのことで楽しみですね。

606さんに引き続きデジカメで撮影しましたので、Flickrにアップしました。42枚ほどあります。

http://www.flickr.com/photos/14610890@N05/sets/72157602285596524/

[612: 入居予定さん]

611さん、
42枚の写真はどうもありがとうございました。（謝謝）うちは子供が小さいので。わざわざ現地に行かなくでも、写真でいろいろ参考になりました。

また、Flickrのサイトは大量な写真のアップできて、いいですね。真不錯！

今度、私も使ってみたいです。

ちなみに提携保育園のことは知っている方はいますか？
Anybody has some information about the childcare in P&P? I have made application already, but i am not sure it is good or not?
Is there anybody there who can share some information with me?
Thanks!

[613: 入居予定さん]

照片真好、611さん　THANK YOU！

[614: 入居予定さん]

ついに内覧会の知らせが来ましたね。
やはり平日で指定ですね。
土日に変更してもらうべく連絡するつもりです。

[615: 入居予定さん]

>>611さん　いつもきれいな写真ありがとうございます。

>>614さん　内覧会のお知らせうちにも届きました。
土日に変更可能なんですか？出来ればうちも変更しようと思います。
いろいろ情報ありがとうございます。

[616: 入居予定さん]

内覧会の日取り、決まりましたね。楽しみです！
みなさんは内覧会に立会い業者を入れる予定ですか？
うちは今迷っていて、この前雑誌で見たら費用は5万円ぐらいかかるようなんです。
私も主人も心配性なところがあるのでやっぱり専門家の目でチェックしてもらったほうが安心かなと思うのですがみなさんはどうお考えですか？
なにかいいアドバイスがあれば、なんでもけっこうなので教えて頂ければと思います。
よろしくお願いします。

[617: アーバンさん]

私は内覧業者使いました。
ただ長谷工物件は最大手だけあって大きな問題点は
ほとんどないと言われて臨みましたが確かに
購入者の目でチェックしたほうがよっぽど厳しかったです。

５万円の安心料が高いと感じるかどうかです。

アドバイスとしては見えないところほどよくチェックしたほうが
いいです。
見えないところほど手を抜きますから。

[618: 入居予定さん]

土日に変更してもらおうと連絡しましたが、
平日のみとのことで即効却下されました。
みさなんはいかがでしたか？
粘れば大丈夫とかあるのでしょうか？

[619: 入居予定さん]

６１７さん、さっそくアドバイスありがとうございました。
ちなみにどちらの業者に頼まれたのですか？
参考までに教えていただければと思います。

[620: 入居予定さん]

＞612さん

以前、マザーズハウスについての説明会があった際に
MIXIのコミュに書き込みがありましたので、そのコピーを貼ります。

【託児時間】７時半〜２２時半
【年　　齢】生後２ヶ月〜１２歳　小学生（６年生まで）
【定　　員】７０名

金額は託児時間・日数（一時預かり・週２〜６）月齢（０歳・１歳・２〜３歳・４歳以上　一時預かりは０歳・１〜２歳・３歳以上）で変わってきます。
延長保育あり。
病時保育はせず　一時預かりも人数によっては断られることもあり。
一時預かりは最低時間数２時間から
保育料金は月極のほうが安いようです。
兄弟割引については今後検討

病時保育をお願いしたい場合はシッターサービスになるが
場合によってはお断りする場合もあり

入居前に限り募集は１０月１日〜１１月末まで。
（一時予約という形でも可）


その他ライフサポートシステム

○ファミリーサポートサービス
　家事一般
○セレブサポート
　留守宅管理
○ペットシッターサービス
　飼い主留守中のお世話
○マザリングサービス
　出産前後の母体ケア支援
○マターナルサービス
　新生児ケア
○シッターサービス
　ベビーシッター
○シッターぷらすわんサービス
　シッティングと１時間程度で出来る家事のお手伝い
○エデュケアサービス
　就園前からの教育シッター
○マミーサービス
　緊急時の家事育児
○グループシッター
　同時間に多人数のお子様を保育する場合

[621: 地元の入居予定人]

内覧会日を土日に変更するようにメールを入れていたところ、今日、電話がかかってきました。
618さんと同じように「平日しかダメだ」と言ってきたので、「平日は休めないから土日にお願いしている。ほかにも土日希望者がいるだろう。」と言ったところ、「いるけれど、デベの都合で土日はできない。何とか平日を検討してくれ。」と言われました。
引き下がりたくなかったので、「１ヶ月も先の平日の休みの許可なんか取れない。」といったところ、「11月上旬まで待つので何とか検討してくれないか。」と泣きが入ってきたので、「直前だと時間も指定できない可能性があるんでしょ。こちらも検討するが、かなり難しいですよ。そちらも検討してください。」と言ったところ、「わかりました。少々時間はかかりますが、検討して後ほどご連絡します。」との回答を引き出しました。
本当に検討するかどうかあやしいですが、多くの人が声を上げれば何とかなりそうです。
しばらくしたらこちらから電話をして確認し、また平日話を持ち出したら、デベの連絡先を教えろと迫るつもりです。
みんなでがんばりましょう！

[622: アーバンさん]

619さん
私はホームドクターというところを使いました。
業者の指摘が20箇所、自分たちが5,60箇所ありました。
プロにしかわからない部分は任せるしかないと思い
自分たちは購入者の目で納得できない部分を思う存分
探せました。

621さん
去年も最初は同じこと言われましたがデベに『自分たちは
平日の水曜日に休んどいて勝手に決めるな。世間は土日休みが
圧倒的に多いんだ』と引き下がりませんでした。
結局土日での設定も何日もありましたよ。

[623: 地元の入居予定人]

621です。
622のアーバンさん、ありがとうございます！大変心強い情報です。
さっそくこちらでの検討を中止して、土日に行うよう働きかけてみます。
常識的に考えて、当然ですよね。

[624: 入居予定さん]

内覧会の日程について盛り上げっていますが、デベに凄んで土日にさせようとしているのを勝ち誇っているのを見ると、常識的な行動ではないと思います。購入したからと言って神様ではないんです。
だいたい自分だけが引越するわけじゃないことを認識すべきです。しかも普通のマンションと違って600世帯も入居するわけですから希望を聞いて土日に集中したら直しも含めて引渡なんか２月中になんかできるわけないじゃないですか。
私も土日しか休みではありませんが、休暇をとってじっくり見に行こうかと思います。
せっかくの自分の持家、希望の多い集中日に慌ただしく見るよりも、普通に見たいですから。