東京フロンティアシティ パーク＆パークス その２

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので新スレを作成しました。

◆過去スレ
・南千住の東京新大陸プロジェクトについて
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41077/

・東京フロンティアシティ　アーバンフォートについて　[２]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38887/

・東京フロンティアシティ　アーバンフォートについて　[3]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38190/

・東京フロンティアシティパーク＆パーク
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44683/

所在地：東京都荒川区南千住8-21-34(地番)
交通：日比谷線「南千住」 徒歩17分

【該当のスレッドを任意の掲示板へ移動しました。管理人 2010/1/14】

[563: アーバン]

UFの場合、藤和、長谷工は何もしてくれませんでした。
入居後住民で何とかしてくださいの一点張りでした。
駐輪場の倍率は2.5倍くらいだったと思います。

[564: 入居予定さん]

角部屋ではないですが、アルコーブの扉を自分で建てたいのです。
UFでご経験された方がいましたら、ぜひご教授お願い致します。

[565: 入居予定さん]

UFの方に質問です
ベランダはアルミとガラスとコンクリートの3つに
分かれていますよね。私はアルミなのですが、
日差しの入り具合がとても気になってます。
特に床にタイルを敷かせた時、ガラスに比べかなり
暗いのカナとか…。感想お聞かせ下さいお願いします。

[566: 入居済み住民さん]

Ｎｏ５６４さん
アルコープ部分は共用部分なので規約上、物も置けないし勝手にいろいろと変更は出来ないと思いますよ。入居してから管理組合に問い合わせしてみてください。

Ｎｏ５６５さん
うちもアルミですが、気にしたことないです。それよりバルコニーが２ｍあるので、部屋にあまり日が入らない方が気になります。

[567: 入居予定さん]

To:No.566さん
ご回答ありがとうございます。共用の廊下にものを置くのは、できないと思いますが、アルコープの部分は、バルコニーを同じように植木や目線隠しなどは大丈夫ではないでしょうか？
小生だけの勘違いでしょうか？

[568: アーバン]

567さん
アルコープ部分は『共用部分の専有使用』になりますので
設置は不可かと。
ベランダも物置とかの設置は不可ですから。

[569: 入居予定さん]

566さん
565です。
早速の回答ありがとうございます！
モデルルームでは、アルミ以外のタイプで参考に
なったのですが、アルミタイプはどんな感じなのかも
まったくわかりませんでしたので、不安でした。
リビングで座っているとアルミの格子から
外は全くみえないのでしょうか？形状、隙間すらわから
ないもので…。

[570: 入居済み住民さん]

この辺りの土地は都内に住みたいが車も持ちたいという
希望で選んだ方が多いと聞きます。実際高級外車を所有
している人も多いですね。
近隣の賃貸マンションも年収６００万以上が条件の様です。
自分はハマーに乗っていますが駐車場が狭く、駅近くの
駐車場を借りています。（リバーフェイスのモデルルーム
近くです。）なので、車体の大きい車に乗っている方は
事前に確認した方が良いと思いますよ。
妻のＢＭＷがギリギリって感じです。

[572: 入居予定さん]

>>570さん

自分の心配していた事に重なるのでご質問させて頂きます。
奥様のBMWはどのモデルなのでしょうか？
自分はBMWのX5なのですが、ちょっと心配してました。
万が一駐車できない場合、その駅近くの駐車場は月額おいくらでしょうか？

質問ばかりで大変恐縮ですが、ご回答頂ければ幸いかと思います。
よろしくお願い致します。

[573: 入居済み住民さん]

５６６です。
アルミタイプのバルコニーの隙間はほとんどありません。
室内から空は見えますが、真横はまったく見えないですよ。

アーバンの南側には団地が建っているので、ウチはアルミでよかったと思っています。のぞかれにくいので。

[574: 入居予定さん]

573(566)さん

ありがとうございます。
バルコニーの件参考になりました。

[575: 契約済みさん]

みんな結構いい車のってますね〜

[576: アーバン]

572さん

570さんではありませんが・・・
車幅は1850mmまでです。幅もですが長さ（全長よりむしろ後輪中央から
先端までの長さ）が重要です。
また重量も故障の原因としてよくあるようです。
周辺駐車場は先日問い合わせしたときにはすべて満車でした。
リバーフェイスのMRが閉鎖すれば空くかも知れませんね。

[577: 入居予定さん]

＞＞572

空きがあるか分かりませんが確か25000円くらいだったと思います。

[578: 入居予定さん]

昨日の様子です。
足場は、ほとんど取り除かれていました。

[579: 入居予定さん]

すばらしい写真ですね。ありがとうございます。
昨日は私も行きましたが、月曜日には一番大きいクレーンを解体するとのことでした。

[580: 地元の入居予定人]

579さんのおっしゃるとおり、今朝から大型クレーンの撤去が始まりました。
一歩ずつ完成に近づいていることが実感できます。

[581: 入居予定さん]

アーバンの方に質問です。
引越しをしたら何かペットを飼おうと思うのですが、鳴声とかどの程度響きますか？近所にどの程度聞こえるのか心配です。
アーバンの前を通った時はとても静かで人の声すら聞こえてこなかったのですが。ちなみに昼頃です。
犬や鳥など飼っている人って結構いますか？

[582: 570]

>>572さん

海外出張だった為、ご返信が遅れ大変失礼致しました。
妻のＢＭＷはＺ４というモデルです。Ｘ５は車体が
大きいので５７６さんのご回答を参考にしてご確認
した方が良いかと思います。
また、駅前の駐車場は２３,０００円/月です。
ご参考になればと思います。

[583: 周辺住民さん]

こんにちは、UF住民です。
ペットは我が家の近隣で飼っている人は見かけませんが、少なくとも室内でもベランダでも鳴き声は聞こえませんよ。
ただし、隣の子供が外に向かって叫ぶ声がうるさいですけどね。