世帯収入800万で借入3900万は無謀？

[かも]

私　29才　年収450万妻　29才　年収350万で3900万のローンを組むか検討しています。

HMからは今なら提携銀行でローンを組むと、店頭利率から－1.5％金利優遇が受けられると言われました。

変動利率で、返済期間35年上記利率が優遇され、現在の利率だと0.975％（優遇利率）で計算上返済額が
月7万5千 ボ20万
になるそうです。

子供はいないので、当分は2馬力でやる予定です。

月の返済額が賃貸と変わらないのでやっていけるのでは？
と当方は考えてますが、無謀でしょうか？

補足

結婚2年目で貯蓄200万、車のローンが180万ありますが、年末までに完済すれば審査も通ると言われてます。