ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス

[松崎しげる]

所在 神奈川県横浜市都筑区北山田１丁目９番　他(地番)
交通 横浜市営地下鉄「センタ−北」駅下車徒歩20分、新駅北山田駅 徒歩1分、
総戸数 93戸（住居90戸、店舗1戸、集会室1戸、パーティールーム1戸）
専有床面積 80.97m2〜 131.05m2
間取り 3LDK〜5LDK

竣工日 平成19年12月10日（予定）
入居開始日 平成19年12月14日（予定）
販売予定時期 平成18年8月上旬
設計 株式会社安宅設計
売主 株式会社　大京

横浜環状鉄道（中山〜日吉間）（仮称）北山田駅直結。
都心へ横浜へ好アクセス「ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス」。

ってどうですか？

[804: 匿名さん]

プラン変更の期限って、12月中ですよね・・・
ぎりぎり間に合うかどうか。
今から考えておかないとダメですね。
でも、考えておいて抽選落ち、ってかなり落ち込みますよね。。。

[805: 匿名さん]

１２月でなくてもいけるんじゃない？

[806: 匿名さん]

購入者です。
HPが第2期3次になっていたので見たのですが、L's　KITCHEN　ってあるんですけど、私にはそんな説明ありませんでした。食洗機は付けましたが、その他４種類！？から選べるなんて知らなかった・・・オプションにもなかったですよね？
納得行かない。

[807: 匿名さん]

そのまんまかと言うとそうじゃないかも知れませんが、オプションにありますよ。
L'sとはコンセプトに従いプランされ、
後はそれぞれのマンションの構造・間取りによって設定されるのではないかと勝手に解釈しています。
L'sとはなんぞ　などの説明は無かったですが、
オプションについて自分で色々聞いたところ、丁寧に教えてくれました。

[808: 匿名さん]

私たちが購入した時もL'sの内容はなかったですよ。
プランでこういうのが欲しい！！と話すと、オプションにはないと言っていたのに、L'sにあるじゃないですか！！！ビックリです。　先日、高い設計変更代も振り込んだばかりなのにぃ。担当者に聞かないといけないことが山積みです

>それぞれのマンションの構造・間取りによって設定されるのではないかと勝手に解釈しています。
構造・間取りによって・・・なら理解できますが、説明は必要だと思う。

[809: 匿名さん]

MRを見て来ましたが、やはり掲載されているような完全なL'sではなく、
掲載されたコンセプトを盛り込みつつ仕上げているって感じですね。
やはり、間取りとかにかかわるトータルコーディネートや、
システム装備可能空間があるかとか、色々ある模様です。

[811: 匿名さん]

>>803
南側は３Ｆが残してありましたが、最終期らしいです。
今回は東が中心のようです。

[812: 匿名さん]

購入者です。
3ヶ月遅れでほんとによかった。
ところでその3ヶ月間どのルートで通勤するかがちょっと悩みますね。
都内に通勤される方はいらっしゃいますか？
やはりバスで日吉ですかね…

[813: 匿名さん]

812です。すいません。日吉までのバスはなさそうです。綱島行きがあるようですが
断然鷺沼行きのほうが運行本数多そうでした。

[814: 大吉]

HPステーションレジデンスに戻りましたね。
先週末、担当者から公取との話し合いで許可（？）が出たので
近々、当初の地下鉄直結を謳ったHPに戻すと聞いていましたが
実際にHPが変更になってやっと一安心という感じですね。

１F、２Fのテナントもいくつか決まって（内定して）いるようですね。
銀行も入るようなので便利になるかなと思っています。

[815: 匿名さん]

ホームページが変わりましたね。

[816: 匿名さん]

内定しているテナント、どなたか具体的に教えていただけますか？

[817: 匿名さん]

北山田の新しいイメージ図が出てましたよ

http://blog.livedoor.jp/kitayamata/archives/50814136.html

[818: 匿名さん]

地下鉄なのに駅舎があるんですね。
駅に直結してる暮らしのイメージがいまだに湧きません。
どれだけ便利なんだろうと想像していると涎が出てきました。

[820: 匿名さん]

第２期３次、抽選会始まっていますねー
倍率どのくらいだったのでしょうか？

[821: 匿名さん]

ほんと駅直結ってどんな感じなんでしょうね。
マンション出ないで駅に行けちゃうなんて、凄いです！！
テナントも何が入るんでしょうかね？

ほんと楽しみです！！

[822: 匿名さん]

>>814さん、816さん
テナントの件ですが、2Fの銀行は内定しているようですが、他はまだどこも内定していないようですよ（銀行名は発表できないようです。大手のようですが）。
どこそこが入るかも？という話しはあるようですが。
そもそも地下鉄延期の影響で、9月以降テナントのほうは殆ど進展がなかったようで・・・
でも、地下鉄開業の目処が立ったので、これからですね、本番は。

[823: 匿名さん]

テナントって、1Fにドラッグストア、
2Fの北側に医療系モール、南側に銀行、コンビニ、軽喫茶ですよね？

ドラッグストアについてはデポ以外、コンビニについてはセブン以外が入る、という予想が精一杯ですね。デポもセブンも既に近くにあるので。
軽喫茶は、個人的にはタリーズか、サブウェイあたりが来るのではないかと勝手に想像してますが、どうなんでしょう。

[825: 匿名さん]

>>832
駐輪場、交番、etcが駅前広場にできると思います。
これらが駅舎内かは確認取れていません。
どなたか詳細な情報ありませんか？

[832: 匿名さん]

確かに、三井（？）さんの本がウンヌンとかいう書き込みの類とか、
センヒルの中古価値がどうとか、という書き込みがありましたよね。
googleのキャッシュを見ると、12/28のNo.857の書き込みが最後になっています。
全部削除されたということですかね？
450くらいの書き込みで次スレ
ま、そろそろ次スレ立てるのがいいかと。

[840: 匿名さん]

>830,838
書き込み少なくても、人気がないわけではないですよ。
ここはマンション情報サイトや週刊誌に多くの広告を出さなくても毎期完売してしまう物件。
書き込みが少ないのは、購入意思のないアラシの執拗な書き込みが多いからでは？

[846: 匿名さん]

＞844
＞北山田の物件ですよ！！
港北ニュータウンの中の北山田でしょ？北山田も港北ニュータウンの一部。
港北ニュータウンの中の物件です。港北ニュータウン＝北山田と言ってるわけじゃないでしょ。
なに勘違いしてるの？(笑)

[849: 匿名さん]

http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/fuku/nt/nt_kt.html

北山田もNTの範囲内でいいんでないの

[852: 匿名さん]

以前、こちらの物件を検討しておりましたが、
自己資金が足りないのと将来の返済計画に不安を感じ諦めたのですが、
やっぱりこちらの物件を購入したかったな〜と、たまに後悔してます。
間取り、環境、設備など希望条件をすべて満たしていたので残念です。
こちらの物件を購入された方々が羨ましいです。

それと、
価値観は人それぞれだと思うのですが、
非常に笑えるとか、必死とか、釣るとか、釣られないとかね。何なんでしょうかね。これ。
このようなコメントを見ると人間の可能性の限界にがっくりさせられます。
きっとこのようなコメントを書く人でも、「風の谷のナウシカ」など、何でもいいですが
感動できる映画を見て、素直に感動できる心を持っていると思います。
せっかく感動できる暖かい心を持っているのにどうしてこのようなコメント書くのでしょうか。
生まれてくる時はまっさらな心で生まれてきたはずなのに、どこでどう間違ったのでしょうか。
ね。
心から本当にさびしくなります。このような人間の負の側面を見ると。
だからもうやめて欲しいです。

[854: 住民板作成者]

＞この検討板をご覧の購入検討者の方へ
前の書き込みに書きそびれたのですが、
住民板は閲覧は自由に行えますので、購入検討者の方にとって
有益な情報が得られる可能性があります。
また、購入者への質問事項などがあれば、この検討板に書き込んでもらえれば
購入者の方々からレスがあると思います。
（少なくとも、私は検討板を定期的に閲覧します）

一部の心無い人のせいで、板を分けるのは非常に悲しいのですが、
ご理解頂ければと思います。

[858: 匿名さん]

856さん
あなたはかわいそうな人です。
私はこちらの物件を予算の都合で購入しませんでしたが、他の物件を購入したのですよ。
何をもって、うそ呼ばわりされるかわかりませんが、いいと思う物件をいいと言って何が
悪いのでしょうか。否定はいけませんよ。匿名性の自由の精神を侵害します。
あなたのようなマイナス感情に支配された心では貴方自身の成長もなく幸せも訪れませんよ。
早く立ち直ることをお祈ります。

[860: 匿名さん]

858さん、残念ながら、彼に何を言っても無駄かもしれないですね。
彼はこういう媒体でしか自分を発揮できない、哀れむべき人なのです。
逆にいうと、こういう場から彼を追い出してしまうと、彼は行き場がなくなってしまうのです。
いつまでも心無い発言を執拗に書き込むのはそういう訳なのです。
きっと私のこのコメントにも反論してくるでしょう。それがどんな内容（なりすましを含め）のコメントであれ、それ自体がそのことの証明です。

[864: 匿名さん]

いやしかし、ここだけでなくＮＴの物件のスレは荒れますな。。。

[865: 匿名さん]

>>861
860です。
858の方とは別です。
なりすまし？空いた口が塞がりません。
いずれにしても貴方はこういう媒体でしか自分を表現できない、哀れむべき人だということを自ら証明してしまいましたね。

[866: 匿名さん]

＞８６３
同感！！通りすがりとか購入検討者ではない人間が必死に書き込むから
荒れるんだよ！！カキコミするな〜！！
購入者なりすましも同様にカキコミするな〜。

[887: 匿名さん]

また数件の書き込みが消去されちゃってますね。
消すなら消すで、何か注意でも書いてからやればいいのに・・・

それかそこまでやる根拠を明確にするとか・・・

[891: 匿名]

購入者です。12月が楽しみですね。
さて我が家はまだオプション等を決めていないのですが、その期限っていつまでなんでしょうか。
ご存知の方いらっしゃれば教えてください。
あと、ウォークスルークローゼットにするとスペースがもったいないような気がするので
普通の押入れにするかどうか迷っています。
皆さんどうされました？

[892: 匿名さん]

>>891さん
　まだオプションとかを決めていないということは、
　2期の購入でしょうか？
　うちは1期の購入だったので、もうオプション代・設計変更代を振り込んでます。
　クローゼットは部屋のタイプの違い（収納量、部屋数など）にもよると思いますが、
　我が家はノーマルのタイプにしましたよ。
　ウォークスルーも便利だと思いましたが、収納量を重視しました。

[893: 匿名さん]

ここは何でこんなに田舎なのにこんなに高いんでしょう？
人気があるみたいな書き込みあったけど、おいおい、冗談だろ！！
ていいたくなるよな。人気があったら駅直結で１００戸しか作らないわけがない。
１００人しか買う人がいないから１００戸しか作らなかったんですよ。
これ、至極当然理屈ですがわかりますよね？

[894: 匿名さん]

＞８９３
１００戸しかないから、この価格でも売れたんでしょ！！
大規模だと売り切るの難しいから、価格は下がります！！

[895: 匿名さん]

>891さん
うちは１期ですが、設計変更の打ち合わせが終わっていないのでまだ最終決定していません。
もう少し猶予があるみたいですよ。

[896: 匿名さん]

＞８９３
ばか？
１００戸しかつくれない土地だから１００戸しか造らないのです。
ワンルームなら３００戸つくれそうだけど。
これ、至極当然理屈ですがわかりますよね？

[897: 匿名さん]

＞893、894
きっと同一人物でしょうね。
でも、あなたの発想は面白いですね！！

都市計画上１００戸（９０戸？）までしか建てられず、
そのため一戸一戸が広くなっている。
そんなことも知らないなんて、、、ハァ〜〜

もう少し調べてから文句言え！！
マジ馬鹿なコメントでホントに面白い。

でも、こんなコメント書くと消されるのでしょうか？

[898: 匿名さん]

横浜環状鉄道。。。微妙だ

[899: 匿名さん]

幼稚園でお悩みの方もいますよね。

確かに、都筑区が激戦区と評判なだけに気になりますよね。
近くの気に入って幼稚園に入れてこした事はないと思いますが、
意外と色々な方向から、幼稚園バスが走っていますから、近くの幼稚園に
入園できなくても、範囲を広げて探せば気に入る幼稚園に入れると思います　。
宮前区・青葉区といった幼稚園のバスも北山田付近走ってますので、
少しでもご参考になれば、これ幸いです。

[900: 匿名さん]

＞こん都市計画上１００戸（９０戸？）までしか建てられず・・・
土地があってもこんな港北ニュータウンのはずれで１００戸以上作っても売れないツーの！
少し考えて書いてよ〜。ホントここは「激安」ビックヨーサンがおにあいだね〜。

[901: 匿名さん]

>>900
興味が無いならこのスレ見なければいいのに。
激安いいじゃない。私は好きですよ。

900さんはもっといい場所で購入されるんでしょうから
同じマンションに住まずに済んでよかった。

[902: 匿名さん]

ここのモデルルームが改装されると手紙が来ましたが、
また近くでマンション作るのでしょうか？
ステーションレジデンスのエリアは大分減ってしまうのでしょうか？

どなたかご存知でしょうか？


>900
また同一人物ですね？
皆が皆、大規模マンションに住みたいと思ったら大間違い！！
小・中規模のマンションが良いって人も沢山居るんだよ。

大規模が良かったらセンヒルを買ってますからご心配なく。

君は「高級志向」なんですね。
「激安」何がいけません？

君は余程、都会の高級な邸宅にでも住んでいるんでしょう？！
でも、そんなとこに住んでいたら、こんなマンションの掲示板には来ないはずですが・・・？？

ぜひ住んでる場所を我々にも紹介してもらいたいです。

[903: 匿名さん]

>>900
センターヒルズ買えばいいのに。クオリティに目をつむれば、高級志向のあなたには
ぴったりの価格で勧めてもらえますよ。

ちなみにヨーサンよりオーケーの方が安いですよ。