ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス

[松崎しげる]

所在 神奈川県横浜市都筑区北山田１丁目９番　他(地番)
交通 横浜市営地下鉄「センタ−北」駅下車徒歩20分、新駅北山田駅 徒歩1分、
総戸数 93戸（住居90戸、店舗1戸、集会室1戸、パーティールーム1戸）
専有床面積 80.97m2〜 131.05m2
間取り 3LDK〜5LDK

竣工日 平成19年12月10日（予定）
入居開始日 平成19年12月14日（予定）
販売予定時期 平成18年8月上旬
設計 株式会社安宅設計
売主 株式会社　大京

横浜環状鉄道（中山〜日吉間）（仮称）北山田駅直結。
都心へ横浜へ好アクセス「ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス」。

ってどうですか？

[242: 匿名さん]

営業さんへの苦情も増えてきたところで、購入検討者と購入者のスレッドを
分けた方がお互いの参考になる気がするのですが皆さんどうなんでしょう？

[243: 匿名さん]

こんばんは。
間取りの事で皆さんの意見をお聞きしたいのですが、
マンションにある和室って必要なのでしょうか？
家族形態によっても変わってくると思いますが、
今はまだ子供が居ないので、和室をなくしてリビングを広くしようかと思ってます。
ただ、将来的に子供が出来た時などに、和室があると便利なのでしょうか？

皆さんは和室は残しますか？？

[244: 匿名]

こんばんは。
私も和室が不要だと思っていたのですが
将来的に売ったりすることを考えると、標準的な間取りのほうがいいような気がしてきました。
うちもまだ子供がいないので、リビングを広くしたいのですが。。。
和室を4.5畳に変えるだけでも十数万かかりますし、悩みますね。

[245: 匿名さん]

私は、和室好きですよ。
結構落ち着くし、布団が好きなので和室は愛用しています。
でもここは、間取りのアレンジができればもっとよかったよね

[246: 匿名さん]

私のところは夫婦共に和室不要の考えなので、和室は変更する予定です。
赤ちゃんができたら和室は重宝しますよとも言われたけど、そうなれば
安い畳だけ買って置いておけばいいかと。
ただ将来的に玄関側の部屋2つが子供部屋になる可能性も考え、
リビング一体とするか、将来の寝室代わりを想定して4.5畳の洋室に
するかをまだ迷っています。

[247: 匿名さん]

うちは両親含め来客が多いので、和室は来客者の寝室代わりとして使います。
あとは風呂・サウナの後の、湯上り部屋として・・・
それにしても、間取り変更は料金高いですね。

[248: タカオ]

>>243さん

私のところは和室を残しておきます。参考になるかも知れま
せんが、ベビーベット使用していましたが結局和室に落ち着
きベビーベットは物置状態に。。。

ですが、生活スタイルによって様々な意見があると思いますので、
ご自身の生活スタイルでご検討されるほうがよろしいかと。

[249: 243]

皆さん、参考になる書き込みありがとうございます。
和室を減らすと、貸し難くなったり、売り難くなったりするのは心配ですね。
でも、フローリングにしちゃって、子供が生まれたら
畳を買ってきて置くという案も良い気がしました。

モデルルームを見て、あれを参考にするだけでは、
カラーを決めるのも、間取りを決めるのも、凄く悩みます。

楽しくもあり雲、難しいですね・・・。
皆さんはセレクトカラーとかももう決めたのでしょうか？

[250: 匿名さん]

246です。カラーは非常に悩んでいます。まず床は黒系か白系か。
黒系だとブラックとブラウンの2種類になりますが、MRにもあるブラックだと
扉などの色は良いのですが、赤みがかった木目調フローリングが気に入りません。
ブラウンだとフローリングの色は良いのですが、扉の白い色が気に入りません…
白系ならばホワイトで決まりですが、LDK以外も白い床というのがちょっと…
浴槽はシェルとエリプスで意見が割れています。
まだセレクトプランの説明会に出れていないので、パンフ上での感想です。

[251: 匿名さん]

はじめまして。購入しました（＾＾）
アホな営業相手にしたあとはアホなセレクトプラン説明員。
ホンマこいつらプロか？ってカンジでした。。
もう少し、アドバイスができる積極的な説明員がいて欲しかったです。
セレクトプランの表見て、悩むなら、説明員不要。
コーディネータっていうが何をコーディネートしているのか？？
カタログ渡すだけでもういいよ、、。それか、シミュレーション端末用意するとか。。？

何かもう少し、ガンバレ大京！

色んな大京とつきあってきたが、ここは最悪。最も消極サービス。

[252: 匿名さん]

そうですね、ダイキョウさんにはもっとがんばって欲しいですね。

[253: 匿名さん]

>>251さん

同様の意見です。ＣＳがイマイチですね。
購入して良かったと感じられるようＣＳ向上を期待します。

ところで、今はセルフセレクトですがオプション販売会
はいつごろなんでしょうか。これも三井デザインテック
主体なのでしょうか。ご存知の方いらっしゃいますか？

[254: 匿名さん]

ちょっと前のレスも含めて前3件は同じ方なのかなー
記入されている時間帯もだいたい同じですし。

今後の予定は「セルフセレクト申込・設計変更の流れ」に
書いてありますよ。（^^
販売会というのはないですね。
この後はすべて三井デザインテックだと聞いています。

[255: 匿名]

床が白と薄いウッドとで迷っていますが、薄いウッドの床のパターンは唯一モデルルームがないので
実際トータルでどのような雰囲気になるのか想像つかないので困っています。
どなたか、薄いウッドのパターンにされた方いらっしゃるのでしょうか？
白の床はとても綺麗魅力的ですが、10年後を考えると汚れや傷が目立ちそうで躊躇してしまいます。

[256: 匿名さん]

なんか、ＮＨＫニュースで横浜市営地下鉄の開業時期が延期と報道されたらしいですね。
一部地権者の同意が得られず、とか。

価格変動あるのかな？

[257: 匿名]

横浜市営地下鉄、早く開業するといいですね

[258: 匿名さん]

新聞にもありましたね。
2007年全区間開業は無理そうです。
部分開業は可能性あるようですが、日吉−日吉本町間が開通しなければ
バスを使っているのと変わりない？

[259: 匿名]

購入者です。
職場からは遠いが駅に近いからぎりぎり我慢できるかと思ってここを選んだので
日吉まで出られないとかなり困ります。
こんな情報、大京は絶対つかんでましたよね。
もう大京にもがっかり。
キャンセルしたいです。。。

[260: 匿名さん]

確かに、開業延期はがっかりですね。
でも、大京さんがそういう情報掴んでいたら、恐らく間髪いれずに２期販売をやっていたのでは？

しかし、地下鉄開業が遅れた上に、これからの販売住戸が値上げとは・・・。タイミング悪すぎですね。
それでも結局は売れてしまうんでしょうが。

それにしても、ここは規模の割りに、販売してから入居まで期間が異常に長いですよね。

[261: 匿名さん]

県収用委員会の裁決がでれば、すぐにもとりかかれば１５か月くらいでできるみたい。
だとしたら半年おくれですむんですが。
問題はその県収用委員会が、審理がすんで１０ヶ月もたつのにさっぱり裁決しようとしないこと。
遅れてる理由も説明しないそうです。
これって、すごい怠慢じゃなりません。？