ライオンズ相模大野ステーションエアリスタってどうですか？

[さるお]

急行停車駅の超駅近物件、何かと便利そうですが如何なんでしょう？

所在地：神奈川県相模原市相模大野3丁目4005番11号（地番）
交通：小田急江ノ島線「相模大野」駅から徒歩3分

[22: 匿名さん]

今日大京は顧客の反応みて今後の販売住戸の価格は
吊り上げると堂々と宣言したました(怒）
ブロック販売とのこと

[23: 匿さん]

通勤で９時３０分ごろに相模大野駅で乗換えをするのですが、ホームで
電車を待っていると、【爆音】がよくしますね。

初めての時は、某国から長距離ミサイルが飛来したのかと思いました。
夜間にタッチアンドゴーでもされたら、安眠できないですね。

慣れてしまうものなのでしょうか？

[24: 匿名さん]

厚木基地の爆音はすぐに慣れますね。
ミサイル攻撃もされないので安心して下さい。

[25: 匿名さん]

>>24
貴方は地元の方ですか？

私は地元に15年ほど住んでいますが、いまだ爆音には慣れません。
自宅は防音工事をしているので家にいる分は大丈夫なのですが、街を歩いているときに戦闘機の爆音を聞くと、たまに鳥肌が立つことがあります。あまりの爆音で怖くなることもあります（特に一人で歩いているとき）。子供は外で爆音を聞くと怖さのあまりしゃがみこんでしまいます。

個人差はあるでしょうが、一概に「すぐに慣れる」とは言い難いです。

マンション自体は音対策が施されているので問題ないと思いますが、購入を希望される方で音に敏感な方は、慎重に検討されたほうがいいと思います。

[26: 匿名さん]

２４です。
確かに個人差は、あるかもしれません。
うちは、越してから１８年程ですが、以前よりは気のせいかもしれませんが、
便の数が減ったような気がします。
基本的に休みの日は飛びませんから、共働き夫妻の方などには、問題無いかと思います。

[27: 匿名]

＞ 基本的に休みの日は飛びませんから、

この地区の物件を検討されてる方で、今まで基地傍に住んだことの無い方は
一度、平日に訪れて音を聞いてみるのも良いかもしれないですね。

多くの方がＭＲを訪れる【土、日曜日】は爆音が聞けないので . . .

[28: 匿名さん]

こちらの物件は、商店街内の駅前交差点にあることから、
多分閑静な住宅地希望の方はもともと検討してないでしょうね。
この強気な価格設定だと、防音もしっかりしていると思います。
個人的には不人気な南口の方が、住みやすいような気もしますけど。

[29: 匿名さん]

あんまりこのスレ人気ないですね。
立地はかなり便利なんだけど、高すぎるのが原因ですかね?
マチサガの新築マンションの相場を無視した設定ですもんね。
チラシ以外に宣伝もあまり載せてないようですが、
売れ残り覚悟なのか、地元の富豪家の方たちで既に申し込みが確定しているのですかね?

[30: 匿名さん]

価格帯3160万円-4900万円って↑書いてありますけど、
うちに入った折込広告だと、４５００万から９２５０万って書いてありますよ。
３ＬＤＫが４７００万〜７３００万円台って。
全然違うじゃないすか？？

[31: 匿名さん]

今回分譲は低層階の眺望、日当たり、排気ガス、騒音を無視した小さめな部屋の物件なのでは？

[32: 匿名さん]

このスレッド何で書き込みが増えないの？
何か不透明に進んでいてとっても疑問・・。

[33: 匿名さん]

この前現地を見に行きましたが、とても開けていて良い場所ですね。

[35: 匿名さん]

ブロック販売

[37: 匿名さん]

高すぎだって。
場所に似合わない。

[38: 匿名さん]

これから安く見えるかもよ
バブルですから

[40: 匿名さん]

今の相場からすれば妥当な価格帯だと思いますね。
相模大野はとても住みやすく便利な街です。

[41: 匿名さん]

今の内閣が日銀を抑えられなきゃ、
間違いなく景気は下がるよ。

[42: 匿名さん]

相模大野は駅北口西側の再開発で、ここ数年はミニバブル的に価格は上がるでしょうね。
実際、今がチャンスとばかりにマンションも乱立しているようですし。。。
その後は。。。後悔しないよう冷静に判断したいと思います。

[43: 匿名さん]

２ＬＤＫのお値段、どの位かご存知の方いらっしゃいますか？
広いけど北向き、狭いけど南向きだと
どちらが高いのかしら・・・。

[44: 匿名さん]

相模大野エリアは、今物件が多くありますので比較対象も多く、買うにはいいタイミングだと思います。どこもそれぞれオリジナリティーがあり、いい物件も多くあると思います。
今どこかに決めないと、今後このエリアでこれだけ比較しながら検討できるタイミングは無いと思うので、今週末にすべて見学してくる予定です。

[46: 名無し]

昨夜まで、住宅情報NAVIに残り16部屋の間取りと価格が載っていたので、6日の説明会の予約にちらっと、そのこと書いたら何と！！今朝はもう住宅NAVIのページから価格・空き室間取り情報が抹消され、1月3日UPDATEになってた！！んじゃ、13日の価格発表会は、当然安くなるってことかな、昨夜までの情報は１次の売れ残り情報と思うから。しかし、大京って、やっぱり商売不透明だね。関心なくなってしまった。

[47: 匿名さん]

この物件に興味を持ったのですが、全然盛り上がってないですね。。。
人気ないなら、南口の住友の値段を窺いつつ、売れ残りでの値下げでも狙おうかな。
売れ行きや価格などの情報を持っている方がいたら、お教えください。

[48: 匿名さん]

確かに厳しそうですね。
モデルルームの来場者も少ないし

[49: 匿名さん]

４７です。
私もまだ、モデルルームには行ってません。一度行くと、電話攻勢がすごいとの噂を聞くので。。。
でも、行かないと実際の価格とか売れ行きがわからないので、困ってます。
住友の販売が始まったら、両方行こうかな、と考えているのですが。

[50: 匿名さん]

それ程電話は掛かって来ませんよ。
以前の野村や小田急はひっきりなしでしたが。

[51: 匿名さん]

前向きに検討しているのですが、あまり評判がよくなくて残念です。
価格そんなに高いですか？
ずっと田園都市線ばかりを見てきたからか、高いとは全然感じないのですが、
やはり相模大野の中では高いほうなのでしょうか。
でも、ここ3ヶ月間中古もチェックしていますが、大野は中古でも結構売れてますね。それも高値で。

確かにここのMRは人少ないです。
公告が少ないのは、経費削減の意味もあると思うのでむしろプラス評価ですね。

住友の価格気になります！
でも、販売5月ですよね。まだまだ。
それよりも、野村不動産の26階建てをいくらで出してくるのかが気になります。
これは3年後ぐらいでしょうけど（苦）

んー
相場より価格が高いと言われてしまうと二の足踏んでしまいます。

[52: 匿名さん]

僕もここの購入を検討しているんですが、MRに行った時期が遅かったせいか、
いい部屋は結構売れてる感じがしました。上の階の方とか。

また、これは個人の勝手な印象ですが、売れ残っている下の方の階の物件は割高に感じました。
いくら南向きでも、目の前に建物があるので。

あとは、価格がWEBとかでは全くわからないから、MRに足を運びにくいっていうのもあるかも
しれませんね。

[53: 匿名さん]

今週のマンションズのライオンズ特集？みたいなのがされていて、
価格とかが載ってました。
個人的に気になったのは、販売戸数が１０戸っていうところです。
今期の販売が１０戸なのか、それとも残り１０戸なのか、どっちなんだろう？

[54: 匿名さん]

近くで売出中のマンション話をしたら、
格が違うとばかりに、鼻で笑われました。
でも売行き好調とは言えないと思うなあ。

[55: 匿名さん]

だいたいおいくらくらいですか？

[56: 匿名さん]

１月時点で、７０㎡の３ＬＤＫ（１６Ｆ）が５，３７０万円、６０㎡の２ＬＤＫが４，２００万円（８Ｆで目の前が建物有り）。基本的に、１０Ｆ以下はクズ。もう上の階は無いでしょう。これで、田園都市線沿線に比べて安いんでしょうかね。買う気が起きなかった。今はもう、どうせファンド売りになる低層階しか無い筈。それにしても、セキュリティ・住民の質にも不安有り。子連れ家族は止めたほうが無難でしょう。ライオンズにしては、営業の接客態度は大変良かった。

[57: 匿名さん]

>ライオンズにしては、営業の接客態度は大変良かった。
arigatou

[58: 匿名さん]

駅近なのに盛り上がりませんね

[59: 匿名さん]

ここの上層階高級物件は、某近隣大学病院先生や弁護士の方で即完売だったらしいですよ。
庶民の手が出せる物件は不人気って事ですかね・・。

[60: 匿名さん]

駅近・装備充実・再開発による相模大野の地価上昇など、資産価値的にもかなり期待できそうな気がします

[61: 購入検討中さん]

いよいよ完売したみたいですね。
「お蔭様で完売しました」と言ってました

[63: 匿名さん]

１・２階で銀行以外は何の店が入るんでしょうかね？

[64: 周辺住民さん]

先日ＭＲ拝見しましたが、オプションだらけで正直イメージがしづらく、価格が高い上に営業もタバコ臭くて、やや引き気味です。
相模大野在住１０年でこの町の暮らし易さは分かっているので、もう少し価格が安かったらなあと残念でした。
再開発も含めて、この町が１０年後どうなっているのか楽しみです。

[65: 匿名はん]

>>６４さん
残っている部屋数はどれくらいでしたか？よかったら教えて下さい。

[66: 周辺住民さん]

>>65
残り１８戸でしたよ。

[67: 匿名はん]

>>66さん
ありがとうございます。
南口の住友の物件と比較したかったのですが、残り１８戸では
いい物件が残ってなさそうですね・・・。
住友のMRができたら、一応両方行ってみようとは思ってますが。

[68: 匿名さん]

>>67さん
6月末にはMR閉鎖するみたいですよ。
そろそろ販売の目途がたったようですしね。
南口との比較間に合うと良いですが、時期的になかなか厳しいかもしれませんね。

[69: ご近所さん]

北口西地区の野村の再開発は？
住友、野村と強気高値つけすぎのデベしか来ないあたり、
仕入れ値（あほみたいに入れて）高いのでしょうかねぇ。

[70: 匿名はん]

>>68さん
６月でMR閉鎖なんですか！
住友のMRとの比較は無理そうですね・・・。
教えてくださってありがとうございます！

今、HPに掲載されているKタイプが気になっているので、
GW中にMRに行ってみようと思います。

[71: やや興味あり]

未だにビラ等で価格を公表しないのは、
対住友対策なのかね。