Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（27階）

[管理人代行]

とうとう27スレ目になりました。
現在Ｒ棟は入居済み、Ｌ棟も入居が近づいています。

「販売中のL棟は検討板」だけでなく、R棟の人も、ご近所のMMTやMMMの皆さんも参加して早く30階にいくようにご協力お願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）


過去スレ
１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/res/1-30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
略
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8671/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（21階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9420/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（22階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9410/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（23階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9404/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（24階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9264/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（25階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9257/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（26階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9136/

[599: 匿名さん]

R棟入居者です。
うちも、日通と大和で見積もりをとりました。
というよりこれらの会社に頼まない限り、２社の営業からアプローチがあるはずで、強制的に相見積りでしたが（笑）
値段は変わりませんでしたね。うちはいつも日通なので、とくに理由もなく日通にしてしまいましたが、対応は良かったです。
でも同日の引越の方をみるとかなり他社（アートとか、サカイとか）使っている人もいました。

[600: 匿名さん]

引越し情報、サンクスです。

[601: 匿名さん]

某サイトにも載せましたが…
今夜更新された生活散歩online　The　Experience　インサイドレポート
http://www.seikatsusanpo.jp/data/experience_013/index.html?adid=m00000...
事業主検査の対象物件はどうやらフォレシスですね！

[602: 匿名さん]

おお，本当だ! ホワイトアッシュですね。

[603: 匿名さん]

引渡しを受けるデベと、施工担当のゼネコンなんかが皆で一度に検査して終わりって、どうなんでしょうね。確かに「事故」を防ぐという意味では良いような気もするけど、ゼネコン担当者の検査が甘くなるんじゃないかという気もします。

いずれにしても内覧会には気合を入れて臨みたいと思います。

[604: 匿名さん]

内覧会が始まっていますね。もうお隅の皆さん，仕上がりなどいかがでしたか?

[605: 匿名さん]

失礼しました，隅→済みの間違いです。

[606: 匿名さん]

うちは今月末です。どんな眺望なのか本当に楽しみです。
天気が良いといいのですが・・・

[607: 匿名さん]

Ｌ棟の内覧会終わった方、感想などありませんか？

[608: 入居済み住民さん]

入居までって長いですよね・・・住み始めて半年が経ちましたが、満足してます。コンシェルジュや管理者の対応も良いですね。
私は引越しにヤマトを選択しましたが、丁寧だったですよ。
エレベータ待が辛かったな。

寒くなってきたので、給湯栓は早めに開けてもらったほうがいいかも。

入居後の改修もきちんと対処してもらえましたよ。

眺望は・・・文句なしです。

[609: 入居済み住民さん]

私の内覧会後のお勧めはクイーンズのクリスタル・ツリーです。
綺麗ですよ。

[610: 匿名さん]

>608さん
おお〜素晴らしい眺望ですね!! 羨ましいです!
臨港パークから見るより，海が広いですね。

[611: 匿名さん]

608さん
本当に素敵ですね。
人が住むところからこんなスゴイ景色をみられる時代なんですね。

[612: 入居済み住民さん]

不要な共用施設はいらないんじゃないかな？
高級食材であればそごうや成城石井、普段の生活なら栄光もあるし。
スポーツクラブも無駄な管理費になりそうだし・・・。

土曜日はどこかの修繕をしているようなので、「ちょっと気になるところがあるんですが」なんて話をするとすぐに着てくれます。
窓の傷だけは許せなかったのでリビングの窓を2枚交換してもらいました。

謙虚に話をするのも一つの手かも・・・

申し込みと同じくらいの時期に株を買いましたが、株価も上がってくれて、嬉しい限りです。

三菱地所の株主優待住居者制度なんてないのかな？

[613: 匿名さん]

R棟のBGMが、また聞こえなくなったのだが、どうしたのだろう？
理事会で再開が決定しているのに。

[614: 匿名さん]

またBGMにクレームがついたんじゃないの。
簡単には引き下がったりしないでしょ。

[615: 匿名さん]

ていうか、管理人も弱腰ですな。BGMを流すことは決定事項なのに管理人の裁量で変更できることではないと思うんですが・・・

[616: 匿名さん]

強行に抗議されれば・・・・大人は喧嘩しないもんです。

[617: 入居前さん]

大人はルールを尊重すると思うけど。

[618: 匿名さん]

615さんに同意です。本来，管理人さんが勝手に管理組合の決定を変えちゃいけないと思います。

[620: 匿名さん]

管理組合の決定が絶対じゃないよ。管理組合のできることは管理人を変えること。管理人は現実に管理可能な範囲でしか動きません。「うるさい」と言われれば止めるでしょ

[622: 近所をよく知る人]

一昨日夕方：サミュエルハーバー「弦楽のためのアダージョ」
昨日夕方：グスタフホルスト「惑星」からジュピター
今日午前：アントニオビバルディー「四季」から春
でしたね。
もう一曲は聞いたことはあるのですが曲名を思い出せません。

[623: 入居済み住民さん]

夕方にはベートーベン交響曲第９番もかかってました。
音がしないときも確かにあるけど、ＣＤを入れ替えてるとかですかね。

[627: 入居済み住民さん]

近隣さんの入居が始まりましたね。
ご近所さんが増えると、なんだか嬉しいです。

今日、娘が熱を出し、明日は病院でしょう・・・
近所の大病院？個人病院？
どちらもしっかりしているので安心していますが・・・自分の娘のことになると・・・心配です。

[628: 匿名さん]

思っていたよりも海が見える範囲が狭い。
デジカメで撮った眺望シュミレーションの画面と
実際の風景をデジカメで撮った写真とを見比べてみると、
MMTのサウス棟とイースト棟の間の海の見える空間が２割ほど狭い。

２割ほど狭いとした判断した比較方法は下記①②の比率で判断。
①シュミレーション画面上のイースト棟の建物の幅と上記海の見える空間の幅との比率
②実物写真上のイースト棟の建物の幅と上記海の見える空間の幅との比率

思っていたより眺望が良いと思った人が多いようだが、それは多分、西側又は北側の住民と思う。

東側、南側の皆さん、如何ですか？　同じような感想をお持ちの方が多いのでは？

[629: 匿名さん]

我が家の真上くらいかな？南東ですが、低層なのに結構良いですよ。
確かに海はちらっと見えるだけですけど、もともとそんな予定でしたし。
屋上はイマイチでしたね。MMTの△がでっかい。。。。
てか、ブリリア、MMT、R棟の最上階の部屋が丸見え。

[630: 匿名さん]

私は東です。
建物の間から見える海を意識して購入しましたので、少々裏切られた思いです。

確かに、MMTの△は大きいですね。それがフォレシス側にそびえているから余計に圧迫感を感じる。

[631: 匿名さん]

>>630
あなたのリサーチ不足です。

[632: 匿名さん]

>>630

花火大会はMMTが邪魔してたぶん見えないと思うよ。

[633: 入居済み住民さん]

630さん。MMTの間から海が見えれば大丈夫じゃないかな？花火の打ち上げ台は少し沖に設置されるし。参考までに・・・

[634: 匿名さん]

>>633
それはあなたの主観です。
思っていたよりすっきりと見えないのが少し残念な人がいるのは
確かですしね。MMTが圧迫感ないとは言えません。。。
写真もやっぱりMMTが写ってますしね。

[635: 匿名さん]

634さん
633さんは630さんじゃなくて632さんの書き込みに対して
花火が見える見込みがあり，という情報提供してくれてるだけで，
東側ビューに圧迫感がある・なしは論じてないと思いますよ。

[636: 契約済みさん]

契約時にみたシミュレーションによって醸成された
期待値に、現実が達していないことは大問題です。
これも売主の怠慢に由来した重大な欠陥といえるのでは
ないでしょうか？絶対に許せません。

[637: 匿名さん]

>>636
文句言ってみれば？相手にされないと思うけど。

L棟からだとMMTの影になって花火は見難いと思う。
633の写真からわかるとおり、R棟から見るとMMTの右側とけいゆう病院との
間にぽっかりと花火が見えるが、L棟からだと花火のど真ん中にMMTがでんとあるから邪魔している。

[638: 匿名さん]

花火大会なんて年に1、2回しか行かないんだからどうでもいいじゃん。
MM住民なら他の横浜市民よりいち早く場所取り出来るんだから。
ここ買った人達は眺望なんて気にしてない人達が多いはずですよ？
むしろ少しでも海が見える事に喜ばないと。

[639: 匿名さん]

それはそうなんですけどね。。。
ただちょっと期待を膨らませていた分こんなものなんだ
と言った具合です。MMTの圧迫感が思った以上にあるので。
でも確かにもともと眺望第一で選んでるわけではないので
仕方ないというか思わぬうれしい誤算を期待しちゃったのが
いけませんね。

[640: 匿名さん]

R棟のスカイクラブの屋上デッキ（特にけいゆう病院側）は花火は最高によく見えますよ。花火大会の日だけ特別ルールで、なるべく大勢の人が入れるような予約ルールにすればいいね。
もちろん人数制限はありますけど、なるべく多くの希望者がはいれるといいですね。

[641: 入居予定さん]

逆に、外来者を制限するような特別ルールが必要だろうな！

[642: 匿名さん]

眺望シミュレーションより遥かに素晴らしい景色で驚きました。
隙間から遠くにぼんやり見えるだけかと予想していましたが
ベイブリッジが真正面に位置し水面には出入船が白波を立て
ゆっくり旋回している様はまったく予想していませんでした。
総じてシミュレーションより良い眺望とのコメントが多かったように思います。

[643: 匿名さん]

Ｒ棟のスカイデッキの方が，Ｌ棟より眺めが良さそう。Ｌ棟住民ですが，Ｌ棟よりもＲ棟のスカイクラブ借りたいなあ。。

[644: 匿名さん]

東側中層階の購入者です。
クリアスカイ（青）⇒ベイブリッジ（銀）⇒船舶（白）⇒フォレスト（緑）と本当にえもいわれぬ素晴らしい光景でした。
ちょうどＭＭＴが額縁のようになって部屋に入るなり
大きなプラズマ画面で大ビジョンの景色を見ているような
ぞくぞくする錯覚を覚えました。
フォレシスにして心底正解だったと思っています。

[645: 入居予定さん]

ひとくちにＬ棟東側と言ってもかなり幅広なので、部屋の位置によってＭＭＴのかぶり具合が違い印象も違うのでは、と思います。
かくいう我が家も本日いよいよ内覧会、興奮して眠れません！

[646: 匿名さん]

MMTが額縁ってことはMMTの部屋が見えるって感じになりますよね？
それは気になりませんか？向こうの人がカーテン閉めてくれてれば
いいけれど。。。あーでも人によって捕らえ方が違うから仕方ない
ですかね。私は気になってしまって素直に喜べません。

[647: 匿名さん]

>>646

それをいっちゃおしまいだよ。MMTの人も気にしているし、みんなカーテンをぴっしり閉めているから。

[648: 匿名さん]

>>641

逆ですよ。部外者は一人1万円とって、収入にすればいいと思う。