Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（27階）

[管理人代行]

とうとう27スレ目になりました。
現在Ｒ棟は入居済み、Ｌ棟も入居が近づいています。

「販売中のL棟は検討板」だけでなく、R棟の人も、ご近所のMMTやMMMの皆さんも参加して早く30階にいくようにご協力お願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）


過去スレ
１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/res/1-30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
略
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8671/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（21階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9420/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（22階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9410/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（23階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9404/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（24階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9264/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（25階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9257/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（26階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9136/

[284: 匿名さん]

282さんへ

子供用自転車をエレベータに持ち込んでエレベーターの扉周りを傷付けることだけは、止めてくださいね。

もちろん大人用自転車もそうですが、駐輪場所が無い場合は自転車を諦めることです。車だって同じことですからね。また、幼児だからといって特別扱いするのもおかしな話です。

[285: 契約済みさん]

>>282
ここで、そんな真っ当な質問しちゃダメですよ。
どんな揚げ足とられるかわかんないんですから。
それに回答する方も怖いです。そのあと何書き込まれるか
わかったもんじゃないですからね。

[286: 匿名さん]

282です。

そうですね。販売代理の担当者にでもきいてみます。

車庫証明が必要な車と、幼児用の自転車を同じように考える必要があるとは、恐れ入りました。兄弟で一人が自転車を持てて、もう一人は駐輪場がないから持てない、なんて＊＊げていますね。月極の駐輪場を確保できれば一番いいのですが。コストも、ただみたいなものですし（よく知りませんが、2000円/月くらい？）。最悪の場合に、放置するのではなく、家の中に入れざるを得ない、ということなんですがね。

ま、これ以上書くと「一戸建てに行け」とか言われそうなので、この辺で失礼します。さようなら。

[287: マンション住民さん]

昨日、高そうな自転車をフラッパーゲートを通過して、エレベーターで自宅に運んでいる男性を見ましたよ。数日前も別の人がそうしているのを見ました。そういう人、わりと多いのかもしれませんね。

自転車置き場は一台200円でしたっけ？（間違っていたらすみません）

ウチも２台所有していますが、２台目も当りました。駐輪場を見る限り、まだ余りがありそうな気もしますが、詳しくは分かりません。2台分当るといいですね。

[289: 匿名さん]

自転車がが傷着くのを避けるのか、エレベータや廊下の出隅が傷着く野を避けるのか、どちらかでその人間性が分かりますね！

共用物も大切にしましょうね！

[290: 匿名さん]

小さい折りたたみ自転車くらいにしておいてもらいたい気分。。。
きっとお隣さんが持ち込んでいる人だったら、面と向かって言えない小心者ですが。

[291: 匿名さん]

たしかに、大人用のママチャリなんかは勘弁して欲しいという気もしますが、そんなものを自宅に保存しておく人もいないでしょう。

やはり、高価な自転車（例えば私の上司が持っている自転車は、軽自動車と同じくらいの値段らしいです）とか、小さい折りたたみの自転車、子供用の自転車くらいでしょうね。

それくらいなら常識の範囲で問題ないと思います。

[292: 匿名さん]

＜暴走族＞広島市の追放条例…最高裁が合憲判断、上告棄却
9月18日20時17分配信 毎日新聞

　広島市の中止命令を無視して暴走族の集会を開いたとして、市の暴走族追放条例違反に問われた元メンバー、長田竜介被告（２７）に対し、最高裁第３小法廷（堀籠（ほりごめ）幸男裁判長）は１８日、上告棄却の判決を言い渡した。条例が集会の自由を保障した憲法に反するかどうかが争われ、小法廷は「暴走族や類似集団だけが規制対象だと限定的に解釈でき、憲法違反とまでは言えない」と述べた。懲役４月、執行猶予３年とした１、２審判決が確定する。
　条例は暴走族を「暴走行為を目的とする集団。または特異な服装で集会を行う集団」などと定義。「公衆に不安や恐怖を覚えさせるような集会」などを中止命令の対象とし「何人も、してはならない」と規定した。被告側は「この文言では暴走族以外も規制対象で、集会の自由を過剰に規制しており、条例は違憲で無効」と無罪を主張していた。小法廷は合憲としつつ「規定の仕方が適切でなく、文言通りだと憲法上問題がある」と条例改正を促した。
　判決は裁判官３人の多数意見。藤田宙靖（ときやす）、田原睦夫両裁判官は「限定解釈には無理がある」「服装や集会の自由に対する規制と、市民の不安解消という利益が著しく不均衡」として違憲判断を示した。
　判決によると長田被告は０２年１１月、広島市中区の公園で、特攻服を着たメンバーら約４０人と集会を開き、市職員の中止命令に従わなかった。

[293: 匿名さん]

広島市は頑張っていますね。

横浜市も暴走族追放条例を導入して欲しいですね。

[294: 匿名さん]

懲役４ヶ月なんてけちなことを言わず、１０年くらい隔離しておくと良いと思います！

[295: 匿名さん]

エレベーターなんて、６００世帯が毎日生活していれば、いつの間にか傷んでくるものだし、共有廊下や外溝等々も時間の経過とともに劣化していきますよ。当たり前のことです。少し劣化が早ければ、１世帯５万円くらい修繕費の追加徴収でもしたらいいのではないでしょうか。１００万円なら躊躇する人も５万円くらいならすんなり払ってくれるのではないでしょうか。ＲとＬあわせて１２００世帯ｘ５万円で６０００万円。まとまったメンテナンス工事ができると思います。

２８９氏のように共有部分が特に気になる人は、自主的に追加の管理費をお支払いになってもいいと思いますよ。例えば５０万円くらい一時金として管理費会計にお支払い頂いたらどうでしょう。あるいは、毎週末自主的に建物周辺の掃除などに取り組まれてはいかがでしょうか。そうすれば、たぶんそういう高飛車な物言いも許容されるのかもしれませんね。

こういう方が、案外小ぶりの部屋にお住まいで、管理費負担も他の家に比べて軽かったりすると、「そんなに文句ばかり言うなら、自分が管理費を上乗せして払ったらどうですか」と言われてしまうかもしれません。マンションは生活の場ですから、いろいろなことが起こるでしょう。それぞれの家庭には他の家庭が知ることのできない事情があったりするものです。柔軟に対応することが肝心ですね。

[298: 匿名さん]

汚れないように、傷つけないように・・・　って
日々みんなで注意を払えばいい事じゃないですか。
もちろんそれでも汚れるでしょう・・・。
人間完璧じゃないですから。。。

だからと言って
お金を払えば
汚してしまっても
劣化のスピードが速まっても
問題なしで解決って事でしょうか？

そりゃ間違ってますって言われてもしょうがないですよ。
いい大人が恥ずかしいです。

[304: 周辺住民さん]

FORESIS のみなさん、この連休に大桟橋に大型客船が集まりますよ。

http://www.city.yokohama.jp/me/port/press/2007/0910.pdf

こういうのは年に1,2回の珍しいことです。

大桟橋から客船をバックにこちらを見ると、みなとみらいに住んだ実感が沸いてきます。

[306: 匿名さん]

せっかくロハスなマンションなのですから、あまりいらいらせずに、
何事もゆっくり、のんびり、おおらかに考えたいものです。

それぞれが正しいと思うことをしていれば、おのずと秩序がうまれて
くるでしょう。

押し付けや変人扱いをするべきではありませんし、もちろん自分勝手
な振る舞いが許されるわけでもありません。顔と名前が少しずつでも
分かってきて、共通の体験などが増えてくれば、落ち着つきのある、
良いコミュニティーができるのではないかと期待しています。

[307: 匿名さん]

>>298

共有部分の傷みや汚れを避けるために、日常生活が不便極まりなくなっては本末転倒だという事なのではないでしょうか。

あまり神経質に「あれもダメ、これもダメ」と言って日常生活に制約をつけることが、理にかなっているかどうか、考えないといけませんね。

たとえば小さな子供が共有部分を汚したりすることもあるでしょうが、それは、マンションつまり生活の場なのですから避けられない面もあるということなのではないですか。

共有部分を大切に思うことは大事なことですが、あまり神経質になるのも意味がありません。どうしても我慢できない人は、個別に自分で清掃したり、あるいは自己負担で業者を手配したりできると思います（たかだか、数万円のことですよ。真面目に、私なら数万円くらいならいちいち管理組合がどうとか言う前に、自分で業者でも呼んで清掃なんかしてしまうと思います）。

[308: マンション住民さん]

小さなお子さんに、自分の物も他人の物も皆の物も大切に扱うことを教える事が大切なのではありませんか？
神経質になるのではありませんが、教育は必要だと思います。

[310: 匿名さん]

そんな答えの出ない問題をここでとやかく言っても不毛ですよ。

[313: 匿名さん]

>>307

だめなモノはだめです。
規約違反には毅然とした態度で臨むべきですね。

あれもだめこれもだめではなく、必要なことだから、管理規約は定まっているのですね。

規約違反のして、後で金を払えばすむという問題ではなく、集合住宅にすむ最低の決まりが管理規約なのですから、最低限守ってもらわないと困りますね。

屁理屈を述べる前に、決められたルールを守りなさい。

[314: 入居済み住民さん]

>>313

あなた、まだこのスレに粘着していたのですか？

アクセス禁止になったのかと思っていましたが、そろそろ解禁されたのでしょうか。

文体でこれまでさんざん削除された書き込みをしてきた人と同一人物なのが分かりますね。

管理規約を守ることなんて当たり前ですよ。例えば、管理規約に「エレベーターの壁に汚れをつけないこと」という規定がありますか。

いいお歳でしょうに、日本語の理解力が乏しいようですね。ネットにばかり張り付いていないで、もう少し本を読まれたらいかがでしょう。

[315: 匿名さん]

313さんへ

規約に無いことは何をしてもいいということですか。

そちらこそ、社会規範たるものについて勉強されたらいかがでしょう。

まさにスケボーで公園の床を疵付けている連中と同じですね。

[316: 匿名さん]

先程の313さんへは、３１４さんへ、でした。

３１３さんへ、大変失礼しました。

[317: 匿名さん]

＞＞３１５さん

いや、話の道理をお分かりになっていないのは貴兄の方では？

これまでの経緯をおさらいします。

「生活の場だから壁が汚れることもある。あまり神経質になってもしょうがないのでは」

という意見に対して、

「管理規約を守りなさい」

という書き込みがありました。それに対して、

「管理規約を守ることは当たり前。壁を汚さないこと、という管理規約はありません」

という反論ですね。

これがどうして「管理規約に書かれていないことは何をしてもいい」という風に理解されてしまうのでしょうか。

もともと、「壁の汚れくらいで神経質にならないほうが良い、という意見に対して、管理規約を守れ、ということ」は、「無意味」であることを言いたかったのではないですか。なぜなら、「管理規約を守っても壁は汚れるし、壁を汚すな、という管理規約は存在しない」からです。

貴兄の方こそ、しっかり文章をご理解されてから書き込みされることをお勧めいたします。スケボー少年の例など、全く的外れと言わざるをえません。

[320: 匿名さん]

久しぶりに販売当時のチラシを見てみたのですが、チラシではずいぶん立派な植栽に見えました。実際に植えられている木々が、うっそうと茂るようになるには、どの位の年数がかかるものでしょうか。

植木については素人ですが、普通苗木は成木の数分の一の安さですから、コスト削減を図る売主の中には、わざと苗木を植えて「将来楽しみですね」なんて都合のいいことを言って裏で舌を出している会社もある、なんていう記事を読んだことがあります。三菱がそんな会社ではないと信じたいです。

[321: 入居予定さん]

TOWERS LOG、久しぶりに見ましたが、フォレシスのエントランスは本当に良い雰囲気です。中もきっとステキな仕上がりなのではないかと期待が膨らみますね！

入居が本当に楽しみです。

[322: 匿名さん]

MMTの植木は今年ようやくうっそうとしてきました。。なので、かれこれ4年くらい？

[323: 入居予定さん]

最低限、アンカー位ちゃんと書こうよ

落ち着いて自分の書いた文章に
間違い無いか見直してから投稿してね

やっぱり、パソコンを使わずして仕事から離れた世代、
主婦等が熱くなってんのかしら？

[324: 入居済みさん]

成木いっぱい植わってるじゃん

[325: 匿名さん]

302や307や309のような方が、平然と共有部分を汚して
注意をすれば、業者呼んで掃除させればいいでしょ？
って開き直っているように感じられます。

共有部分が劣化していくのは当然です。
大勢の住人が暮らす場所ですから・・・。
ですが注意と常識が必要と読み取れます。

子供には注意も必要でしょう。
ペットが汚す？
抱っこしていても汚してしまう場合はあるでしょう。
これは、ペット可の住居である以上仕方がない事です。
しかし、リードにつないで館内を歩いてた際に
汚してしまった場合はどうでしょうか？

これも自分で業者呼んで掃除させれば問題ないでしょ！
って言っている事になります。

[328: 契約済みさん]

327さんの文章からは、パンフレット程度の森になると年間で1千万以上の負担増、と妙に具体的ですが（つまり森が販売パンフレット程度に育つと管理費が値上げされると言い切っていらっしゃる）
　フォレストの管理はどこに任されていて、どういう内容のどういう契約なのかをご存知で仰ってるのでしょうか？
後学のために是非教えてください。

　もともとの契約金額があるところに1千万の負担増だなんて、適当にしても見当違いだと思いますよ。
現MS、植栽面積フォレシス同等またはそれ以上の植栽の維持、年間基本契約額500万円弱、その他年度ごとに発生する費用（枯れた場合の植え替え等）に100万程度、業者は某千葉の鼠国植栽を担当している某社です。

327さんは金額については根拠のない例え話をしてしまったのかもしれませんが、全ての木に剪定が必要なわけではないし、入居者やL棟の方々を不必要に煽るのはどうかと思いますよ。

[333: 匿名はん]

フォレスト＝植栽
フォレストの管理＝植栽の管理
じゃないの？

[334: 匿名はん]

1000万程度のコスト≠1000万以上の負担増
そこにつっこんでるんでしょ

[335: 入居済み住民さん]

>>329

つ全体図

[336: 入居済み住民さん]

週末の暴走行為に、ブリリア前のスケボー君、旧市街から来る犬散歩
の糞尿垂れ流し（マンション前でやるな！）、ＭＭの理想と現実は？

[337: 匿名さん]

ただでさえコンクリートジャングルなんだから
植栽の管理費ぐらいケチるなよ。
これからは、地球温暖化や環境の事を考える時代だよ！

[343: 匿名さん]

>>342

そうですね。
ここで熱くなっている人も掲示板番長でしょうし。実生活ではなんの影響もないはずです。
植栽の件もなるようにしかなりませんし。
年間維持費がたとえ1000万円かかっても、戸建てのときの植木の手入れに比べれば安いものですよ。1世帯あたりで年間1万円しないのですから。

[344: 匿名さん]

今住んでいるマンションでも不思議と他の居住者と顔を合わせる機会は多くありません。隣の家族ともほとんど共有廊下で会うことなんてないんですよね、不思議と。ま、総世帯３０程度の小規模マンションだからなのかもしれませんが。

[345: 匿名さん]

臨港パークで犬を放し飼いにするのはやめて欲しいです。

先日我が家の赤ん坊を公園に連れて行き、家族でお菓子を食べて
いたところに、イヌが突進してきてお皿に盛ってあったクッキー
やお煎餅をむしゃむしゃと食べて逃げました。
飼い主は遠くから見ていたと思うのですが何の謝罪もありません
でした。当然ですが、イヌが口をつけた食べ物は処分しました。

迷惑行為に対する取り締まりを強化して欲しいと思います。

[346: 匿名さん]

本当に困りますよね。せっかく楽しく過ごしている所なのに・・・
マナーを守れない飼い主はペットを飼う資格がないと思います。

[347: 匿名さん]

ＭＭＭのドッグランを有料一般開放でもしてくれたら、喜ぶ飼い主は多いかもしれませんね。

[348: 匿名さん]

もはや「マナー」という言葉は死語になったかのような感さえします・・・
悲しいですね・・・

[349: ビギナーさん]

せっかくペット可のマンションなんだから、ルールを守ってお互い気持ちよく生活したいね

[350: 周辺住民さん]

放し飼いで悪さをした犬は捕まえて保健所に渡しましょう。私は犬好きですが、このような行為は許せません。もちろん保健所で処分されることを望んでいるわけではありません。そのような飼い主と犬を分離することが目的です。まったくこのような飼い主に飼われる犬は哀れです。プンプン

[355: 匿名さん]

改造車だけじゃなく、暴走族まで来てたね。
今日はすぐ近くで見てたけど、警察ってあんなだるい取り締まりしてるんだね。
もっと気合い入れて取り締まらないと、永久に減らないね。

[357: 匿名さん]

マナーを守らない飼い主人たちを野放しにしていると
マナーを守る飼い主まで暮らしにくい環境になるでしょうね。
厳しい罰がない限り、良い環境になるとは思えません。
きっとマナー違反の飼い主は、自分が悪いとは思っていないのだから！

[361: 匿名さん]

皆さん，客船は見に行かれましたか? 私は都合で今回はいけませんが，
中々見ごたえありそうですね! 毎年あると思うと楽しみです。

[364: 匿名さん]

客船、今年は残念ながら私も見ることはできませんが、毎年あるのですね！
楽しみです！

[365: 匿名さん]

客船なら毎月来てますけど。
なにか特別な客船ですか？

[366: 匿名さん]

横浜港客船入港予定（2007年スケジュール）
http://www.city.yokohama.jp/me/port/cruise/schedule/2007.html

[367: 匿名さん]

>>365
３０４のレスに書いてありますよ

[368: 匿名さん]

我が家は自宅からは残念ながら海は見えませんが、やはりＭＭに住むというだけで楽しい毎日になりそうで、本当に入居が待ち遠しいです。

以前、ドコモタワーの防音工事が行われるという書き込みがありましたが、その後いかがでしょうか。現地で何か変化がありましたでしょうか。

[369: 匿名さん]

＞366
ここにリンク貼られてから毎朝見ていた大桟橋の映像が見られなくなりましたよ。。とほほ。

[372: 匿名さん]

洗濯機置き場の上に設置する棚をどうするか考えています。
結構設置されている方も多そうなのですが、例えば棚の下に洗濯機と乾燥機を縦に積み上げて置く事はできるのでしょうか（例えばミーレの洗濯機＋乾燥機）。
パンフの寸法を見ると大丈夫そうな気もするのですが、やはり実物を見てみないと何とも不安です。実際に洗濯機＋乾燥機を使っていらっしゃる方はいるのでしょうか。

[373: 入居済み住民さん]

マンション内の共有部分（廊下やエレベーターホール等）でも
犬を歩かせている方がいますが、ルール違反ではないでしょうか。
そうすることによって、犬の足の泥を落としているんでしょうか？

[374: マンション住民さん]

>>373

掲示板にうだうだ文句書く前に、直接本人に注意してください。よろしくお願いします。犬に限らず、ペットは抱っこするか、カートに入れて運ぶのがルールです。

[375: 匿名さん]

ＭＭＴと当マンションにおいて、犬の吠えあいが夜、聞こえてきますが
なんとかしてほしいです。

[377: 契約済みさん]

>>376

掲示板に書いても、犬を歩かせている本人に伝わらないでしょ、
犬を歩かせている人に直接、注意しないと意味がないということです。

[378: 匿名さん]

ルール違反を平然としているような輩が、ペットの足を洗って屋内に連れ込んでいるとは、まったく考えられませんね。

ルール違反ですよ！・・て、怒鳴ってやったらどうですか。

[379: 契約済みさん]

>>378

怒鳴らなくても、諭せばいいと思います。
注意されれば自覚すると思いますよ。